00:00Si avvicina la scadenza per il versamento della prima rata dell'Imu, l'imposta municipale unica dovuta da tutti i
00:06colori che possiedono un immobile o che ne hanno reale diritto di godimento, ad eccezione delle prime case, a meno
00:12che queste non siano immobili di lusso.
00:14A livello nazionale il gettito vale circa 16 miliardi che confluiscono in larga misura nelle casse dei comuni. L'acconto
00:20va pagato entro il 16 giugno.
00:22Al 16 giugno si pagherà con le stesse aliquote del 2025 per il momento, quindi di fatto chi non ha
00:30subito variazioni pagherà a giugno lo stesso importo che ha già pagato a dicembre.
00:34Il meccanismo che regola l'Imu richiede una partecipazione attiva del cittadino. A differenza di altre tasse, ad esempio la
00:40Tari, non è prevista la notifica da parte dei comuni dell'importo da pagare con l'invio di un bollettino
00:45precompilato a casa, anche se la maggior parte delle amministrazioni mette a disposizione software di calcolo gratuito.
00:51Il contribuente deve provvedere autonomamente al computo e al pagamento entro i termini di legge.
00:57Attenzione perché ci sono alcuni comuni che offrono questo servizio di conteggio, quindi di invio dell'F24 a casa, ma
01:04quell'F24 va verificato perché comunque il fatto che il comune abbia inviato questo bollettino non vi mette a riparo
01:12da futuri controlli ed eventualmente da erogazione di sanzioni nel caso di imposta tersata, seppur suggerita da alcune non fosse
01:21coerente.
01:21E' utile ricordare anche che l'Imu dipende dai mesi in cui si è posseduto l'immobile. Per un appartamento
01:27comprato a luglio 2025, ad esempio, si pagheranno solo 6 mesi su 12. Particolare attenzione inoltre va posta alle pertinenze.
01:34L'esclusione è prevista per una sola pertinenza per tipologia. L'esempio classico è il caso del garage e del
01:42posto auto. Fate attenzione perché entrambi sono catastalmente identificati come C6 e su uno dei due deve sempre essere pagata
01:51l'Imu.
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