00:00Oltre 4.000 immobili, la maggior parte dei quali sono ubicati a Roma, ma alcune unità
00:05sono anche in Francia, Svizzera e Regno Unito. La metà sono ad uso residenziale, ma ci sono
00:09anche locali per lo più affittati, ad uso commerciale, garage e biblioteca, conventi
00:15e catacombe, stalle e cabine elettriche. È la fotografia degli immobili del Vaticano
00:19così come emerge dall'ultimo bilancio dell'APSA, l'amministrazione del patrimonio della sede
00:25apostolica, un bilancio che nel 2022 ha visto complessivamente un peggioramento del risultato
00:30operativo a causa delle incertezze causate dal conflitto in Ucraina come l'aumento dei prezzi
00:35dell'energia. La flessione però ha interessato il comparto mobiliare, mentre quello degli immobili
00:40ha tenuto e in parte compensato il calo. Questo grazie anche ai primi frutti della nuova politica
00:45nel settore. Si cominciano ad archiviare i tempi nei quali la casa in Vaticano era sinonimo
00:50di privilegio assoluto. L'APSA, infatti, grazie alle novità volute da Papa Francesco, ha
00:55cominciato per esempio a porre un freno sugli affitti gratuiti, gli spazi degli uffici
00:59esagerati, gli immobili lasciati sfitti poiché privi di manutenzione. Proprio sul fronte
01:04dei locali sfitti è stata fatta una massiccia operazione divisa in maxilotti di ristrutturazione
01:09per metterli sul mercato, come anche sono stati destinati alla locazione gli spazi liberati
01:14grazie al ridimensionamento dei mega uffici.
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