00:11Due livelli, terrazzi panoramici e classe energetica A4. Questo quadrilocale è il
00:17volto dell'abitare a Parma. Pronti a scoprire la casa di domani? Mariano, ci troviamo in un
00:22immobile di recentissima costruzione con tutti i comfort che possiamo desiderare. Classe
00:27energetica A4 è il primo punto però da sottolineare. Parliamo di una nuova costruzione. Siamo alle
00:32spalle dell'auditorium Paganini, zona veramente comoda perché a due passi sei in centro, a due passi
00:38puoi prendere la tangenziale e andare dove vuoi, quindi è una posizione assolutamente strategica
00:43e trovare un immobile nuovo qui è un plus. Ad oggi parliamo, come dicevi giustamente te, di una classe
00:48energetica A4. Cosa vuol dire? Vuol dire che spendiamo poco di riscaldamento, spendiamo poco di
00:55raffrescamento. Qui abbiamo un isolamento termico fatto con il cosiddetto cappotto. Abbiamo un
01:00impianto di ventilazione meccanica che ci permette di tenere controllata sia l'umidità interna che la
01:06temperatura interna dell'immobile, quindi c'è un interscambio con l'esterno veramente limitato,
01:11quindi ti permette di avere un'unica temperatura sempre costante. Tu arrivi a casa che sai che quella
01:17temperatura ti fa star bene e la puoi impostare. Abbiamo anche riscaldamento e raffreddamento a pavimento,
01:22ma approfondiamo un po' meglio gli spazi, quante camere da letto ci sono. Possiamo distribuire
01:27l'immobile come vogliamo, nel senso abbiamo attualmente una zona giorno al piano terzo e una
01:32zona notte al piano quarto. Due terrazzi veramente fantastici. Se volessi un ulteriore spazio c'è la
01:47possibilità di avere una camera al terzo piano, quindi avere una zona open space, altre due camere
01:53su con un altro bagno. Quindi abbiamo veramente la possibilità di personalizzare l'immobile come
01:59vogliamo, sia a livello di finiture interne, quindi che tipo di pavimenti ti piacciono, che tipo di
02:04sanitari vuoi scegliere, ma soprattutto che disposizione ami di casa tua. Chi vuole avere un
02:09ripostiglio in più, chi vuole avere magari una camera più piccola, una più grande per posizionare meglio
02:15gli armadi, ecco, hai la possibilità di scegliere tutto, addirittura anche la scala, quindi hai tutto
02:20quello che vuoi. Mariano, facciamo un velocissimo recap. Ci troviamo alle spalle dell'auditorium Paganini.
02:26In questo meraviglioso complesso è in vendita al terzo e al quarto piano per un totale di 155 metri
02:31quadrati. Ok. Il prezzo? Parliamo di 469 mila euro con la possibilità di acquistare o un garage singolo
02:37o un garage doppio. Per maggiori informazioni si visita il nostro sito casafinderparma.it.
02:43Casafinder è un marchio aus 3SPA. Better uns, better world.
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