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Da una parte il Comune che vorrebbe coinvolgere i privati, dall'altra i residenti che vorrebbero un uso pubblico. Protagonista dell'ennesimo scontro romano è il (tristemente) famoso "Dente Cariato" nel cuore dell'Esquilino. È il soprannome con cui i romani indicano lo storico e fatiscente edificio situato in via Giolitti, a pochi passi dalla Stazione Termini: un complesso immobiliare pubblico, parzialmente demolito e da anni al centro del degrado.
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NovitàTrascrizione
00:02Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.
00:30Buongiorno a tutti voi e bentornati a non solo Roma, come tutti i giorni vi accompagneremo fino alle 14 se
00:36vorrete raccontandovi cosa succede di bello e di brutto nella nostra capitale.
00:41E oggi in apertura di questa puntata, in questo venerdì che è un po' la vigilia di quello che accadrà
00:49in estate, cioè il famoso Ponte Lungo del 2 giugno,
00:53vogliamo parlarvi di una vicenda un po' spinosa che riguarda una zona altrettanto spinosa di Roma.
01:00Parliamo oggi del dente Cariato, è il soprannome che hanno dato i romani in maniera un po' provocatoria, se vogliamo,
01:06all'edificio che è situato in via Giolitti.
01:09Siamo a pochissima distanza dalla stazione Termini, questo edificio è ormai fatiscente, abbandonato da tantissimi anni.
01:18E ora perché si è creato questa situazione spinosa? Perché da una parte c'è il comune che vorrebbe affidare
01:25la struttura ai privati per ristrutturarla e creare una struttura particolarmente ambiziosa,
01:32uno studentato, un albergo, insomma si parla di tanti progetti.
01:35Dall'altra invece ci sono i residenti che dicono non è che qui abbiamo bisogno di un'altra struttura che
01:41faccia da vetrina a Roma, stiamo sempre a pensare all'uso turistico.
01:46Pensiamo invece un po' anche a chi la vive Roma tutti i giorni, quindi vorremmo che questa struttura diventasse a
01:52uso pubblico.
01:53C'è stata una presentazione di un progetto, insomma, anche qui particolarmente ambizioso e dunque cerchiamo di capirne qualcosa di
02:00più.
02:00Noi abbiamo in collegamento video oggi Alexia Sasson, vicepresidente del Comitato Albergatori Romani e Comitato Rinascita Esquilino,
02:09che saluto e ringrazio.
02:12Ciao Elisa!
02:13Eccola, eccola.
02:15Ciao Elisa!
02:16Come va? Mi senti bene?
02:18Sì, benissimo!
02:20Ottimo, perfetto. Noi ti vediamo un attimo frizzata però per il momento, insomma, teniamo.
02:24E poi abbiamo in collegamento Riccardo Troisi del Polo Civico Esquilino e anche qui saluto e ringrazio.
02:30Buongiorno Riccardo!
02:32Buongiorno a tutti e a tutte!
02:34Grazie per essere con noi. Allora, io come sempre do precedenza alle donne, i miei telespettatori, le mie telespettatrici lo
02:40sanno.
02:41Alexia, raccontaci un po', no? Perché, insomma, anche voi siete della visione che non è che c'è bisogno di
02:47un altro albergo,
02:47di un'altra struttura privata, serve qualcosa che cambi un po', no? La facciata di questa zona di Roma. È
02:53così? Ho capito bene?
02:56Allora Elisa, innanzitutto faccio un preambolo.
02:58Quello che si chiama il dente cariato, uscendo dalla stazione Termini, su Via Giolitti, è esattamente dove si trova il
03:05McDonald e le altre attività commerciali.
03:08Quella è un'opera incompiuta di Guido Mazzoni. Quando fece la stazione Termini, diciamo, quella parte la lasciò così.
03:15Infatti è una struttura che doveva essere già buttata giù dagli anni 50, però a Roma non c'è niente
03:22di più definitivo del provvisorio.
03:25Pertanto è rimasta così bloccata. Noi abbiamo partecipato alla petizione della rinascita del dente cariato
03:31perché per noi è veramente importante che, uscendo dalla stazione Termini, ci sia qualcosa di bello da vedere
03:38che non è un'opera incompiuta o comunque dei negozi di pacottiglia o cose del genere.
03:43Siamo assolutamente contrari all'apertura di un ulteriore albergo o studentato, perché poi gli studentati non verranno mai studentati
03:52ed il social hub che ha preso dei fondi pubblici, ma tutto è, tranne che uno studentato apprezzi i costi.
03:58Ma serve una struttura che sia a servizio del cittadino. Dico del cittadino nel senso che può essere una scuola,
04:07un'università, un ufficio dove fare le carte d'identità, per esempio.
04:12Che questa è una cosa, Roma per fare i documenti è diventato un incubo, è veramente sempre molto difficile.
04:18Ed è importante che diamo un servizio civile e funzionale, ma assolutamente niente a che vedere
04:24con cose che ho sentito parlare di accoglienza o cose del genere.
04:28Noi di accoglienza qui alla stazione Termini non ne possiamo più.
04:31Abbiamo due mense, Colleoppio e quella di via Marsala che dovrebbero essere chiuse
04:36e abbiamo una marea di persone, più di 2.200 senza fissa di mora, che girano intorno a Roma,
04:42intorno a Termini, non ne possiamo più. Quindi non serve l'accoglienza, serve qualcosa per la residenza,
04:50proprio per il cittadino. Quello serve sicuramente.
04:53Quindi impegniamoci per fare un progetto, ma non partecipato nel senso che partecipa a un solo comitato
05:00che fa braccetto col sindaco, con le occupazioni o cose del genere.
05:04No, a noi serve veramente una cosa partecipata con i cittadini, con le reali necessità del cittadino.
05:10Perché dici una cosa fatta soltanto con un comitato che fa braccetto con il sindaco?
05:15Non riesco a capire bene questa affermazione, Alexia.
05:17Questa affermazione la faccio perché noi, come comitati di residenti, non siamo stati invitati,
05:24nonostante partecipiamo spesso a varie cose, a varie interpellanze,
05:28e addirittura siamo stati partecipi pure quando si è parlato di una tensostruttura
05:32che qualcuno voleva mettere su Piazza dei Cinquecento.
05:35Noi ci siamo opposti, ferma proprio con fermezza.
05:38E quando è stata fatta questa cosa, questo incontro, per quanto riguarda l'enticariato,
05:43è stato invitato solo un comitato, appunto è stato invitato solo il polo civico.
05:47Cioè è chiaro che i comitati sono fatti di tante persone.
05:49Noi, nei nostri comitati, abbiamo residenti, attività produttive e soprattutto albergatori.
05:55Che calcolate che nel primo municipio c'è l'80% dei posti letto di Roma,
06:01già sono nel primo municipio.
06:03E molti albergatori, cioè noi paghiamo anche per conto, cioè noi riscuotiamo e noi versiamo
06:08la tassa di soggiorno, che è una grande entrata per il comune di Roma,
06:13che dovrebbe essere reinvestita nel terreno di produzione, ossia la zona nostra,
06:17e invece viene reinvestita altrove per comprare case che non si sa bene dove vanno a finire questi soldi.
06:24Insomma, io credo sia importante che veramente ci impegniamo tutti per una visione
06:28non miope e utopistica, ma realistica per quello che serve alla città,
06:33perché la stazione Termini è la stazione meglio collegata per quanto riguarda
06:38con i mezzi pubblici di tutta Roma ed è fondamentale che ci sia un qualcosa di civico,
06:44ma veramente è un ufficio per fare le carte d'identità, perché qui ogni volta che c'è…
06:48Cioè, qualcosa che sia proprio a favore di chi viveva tutti i giorni.
06:52Servizio del cittadino, bravo, esatto.
06:54Servizio del cittadino, esatto.
06:56Vado un attimo da Riccardo.
06:58Insomma, Riccardo, magari voglio per capire meglio, avete visioni diverse,
07:02ma l'obiettivo è lo stesso, perché anche il polo civico e squilino esclude categoricamente
07:07di dare questa struttura ai privati, è così?
07:11Sì, sì, assolutamente.
07:13Noi crediamo che sia necessaria una trasformazione urbana che tenga conto delle esigenze del territorio
07:19e per cui non una azione, una speculazione immobiliare, dunque non un'operazione che tenda
07:26a valorizzare quello spazio in termini appunto di rendita, ma che possa essere una progettualità
07:33che raccolga le varie esigenze complesse che questo territorio ha.
07:39Prima di tutti la questione abitativa, che è un problema importante, serio, la turistificazione
07:48ha accentuato i processi di allontanamento dei cittadini e dei cittadini nei nostri territori.
07:55Stiamo parlando dell'esquilino, del castro obiettivo, per non parlare di Monti che ha il 75% di BNB.
08:04Per cui crediamo che un'operazione immobiliare in quel luogo, con una guida pubblica, possa
08:12essere pensata e ridisegnata con alcune funzioni che possano essere davvero di servizio al territorio.
08:20Che cosa immaginate nel concreto?
08:22Un piccolo chiarimento, ti chiedo, noi non siamo un comitato, siamo tanti, chiamiamoli
08:32comitati, cioè il Polo Civico Vesculino racchiude 53 associazioni, tra cui anche dei comitati.
08:42Qui insomma siamo una galassia un po' complessa.
08:46Bella ampia, bella ampia.
08:47Bella ampia, ecco, con i nomi, con i nomi.
08:52In questo incontro però Alexia lamenta che loro non erano stati invitati, ora magari arriviamo
08:57anche lì, per carità.
08:59Arriviamo a tutto perché noi siamo trasparenti e così via.
09:02Queste organizzazioni hanno lanciato, come dire, intanto quando il comune ha proposto questa idea,
09:10questo bando che è scaduto poi da poco per una chiamata al mercato e per valutare che
09:16progettuali si possono fare, ha chiamato un'assemblea pubblica in piazza, diciamo attraverso i canali
09:21che ha chiaramente, dicendo confrontiamoci, tutti appunto devono intervenire su questo tema
09:28perché vogliamo fermare questa speculazione.
09:31In questo incontro in piazza è venuto anche l'assessore alle politiche abitative e al patrimonio
09:38Zevi e gli abbiamo manifestato la nostra volontà di adiveare un percorso, un processo di riflessione,
09:45di ascolto sulle possibili progettualità del Dente Cariano.
09:50E che cosa abbiamo fatto essenzialmente?
09:52Abbiamo fatto degli incontri, cinque incontri aperti alla cittadinanza e anche aperti a associazioni
09:57che non erano nel polo, tanto è vero che hanno partecipato, non so, il Comitato Piazza
10:02Vittorio, l'Associazione Carta e Regola, un gruppo di imprenditori.
10:06Quindi era aperto a tutti, no?
10:08Era aperto a tutti?
10:09Tutti perché è un processo partecipato auto-organizzato, insomma non è istituito dal municipio o dal comune,
10:19è auto-organizzato e come tutti i processi auto-organizzati ha sicuramente dei limiti,
10:24però è stato pubblicato e si faceva in maniera aperta e sono intervenuti cittadini,
10:3153 persone hanno partecipato al processo, tra cui appunto cittadini e associazioni e hanno
10:37provato a fare un vision, un'elaborazione, cioè un'idea, come poter destinare appunto
10:44a questo spazio ad esigenze pubbliche.
10:47Vi ricordo che questo spazio potrebbe generare 10.000 metri quadri per sei piani, perché questo
10:55era diciamo il progetto originario degli anni 30, per cui diciamo che aveva una funzione
11:01a scopo abitativo, questo è sul piano regolatore, no?
11:06Noi siamo partiti da qui, io ho seguito il processo partecipato anche come università,
11:11sono docente di Tor Vergata e con la comunità di Nex che lavora su questi processi, abbiamo
11:16provato a raccogliere tutte le informazioni su questo percorso.
11:20e che cosa è emerso? È emerso che questa, la possibilità di utilizzare un primo piano,
11:27il piano attuale, per chiaramente salvaguardando le attività, ma ripensando quelle attività,
11:34per cui salvaguardando le iniziative diciamo di qualità di quella, diciamo di quell'area
11:40commerciale e abbiamo chiamato attività di prossimità economica, cioè ristorazione di qualità,
11:46attività insomma di accoglienza, abbiamo pensato in quell'area un infopoint,
11:50non c'è un'informazione di qualità.
11:52Ecco, praticamente è qua che convergono insomma un po' le visioni, no? La tua e nel concreto
12:00quella di Alexia, perché Alexia dice no strutture di accoglienza, voi invece ci vedete
12:05una struttura di accoglienza, ma è per, voglio dire, creare anche più sicurezza intorno all'area
12:12di stazione termini?
12:14Allora, non una struttura di accoglienza dedicata tutta alle problematiche sociali, no?
12:20Ah, i turisti anche magari, no?
12:23Allora, provo a ripetere un po' gli obiettivi, nel primo piano mantenere le attività economiche
12:29ma di qualità con alcune cose che potrebbero andare lì, per esempio un infopoint turistico,
12:35perché non c'è altri servizi appunto legati appunto al comune, come potrebbero essere
12:40servizi diciamo come anagrafe e così via, e abbiamo previsto una casa dei riders al primo
12:46piano, no? Non so se avete presente, ma è uno dei problemi molto forti che ha questo territorio
12:52e per cui questa era l'idea. Poi, in un secondo piano, attività sportive, palestre, perché
12:58nel nostro territorio mancano le attività sportive e hanno dei costi altissimi, per cui
13:03insieme alle associazioni sportive abbiamo proposto palestre, attività diciamo di…
13:07Ok, ok, e nel terzo piano?
13:10Terzo piano, attività di culturali, per cui culturali, co-working, attività diciamo legate
13:19per esempio alla Casa delle Culture, una biblioteca internazionale, visto che quella è un luogo
13:23di piaggio, è un luogo internazionale, insomma un piano tutto dedicato…
13:27Eh, anche questo devo dire è… l'ultimo, prego, prego, prego, ti lascio…
13:32Gli ultimi tre piani, diciamo, sono dedicati invece alla residenzialità, per cui l'idea
13:38è, in accordo con l'università, la Sapienza, in dialogo con altre università, fare un mix
13:45tra uno studentato pubblico, per cui con un investimento pubblico a prezzi calmerati,
13:51e un social housing, ossia dare casa e residenze a famiglie o a persone con un affitto calmerato.
13:58Ok, allora Riccardo ti interrompo.
14:02Ultimo spiazzo, un'ultima cosa è il piano verde, abbiamo duemila metri quadri, un terrazzo
14:08verde, con orti urbani, attività sociali, un'isola ecologica verde, cioè abbiamo molte
14:16possibilità.
14:17Ci sono molte possibilità, ok, allora io vi interrompo soltanto un attimo perché
14:22devo mandare la pubblicità prima che la regia mi linci, torniamo tra pochissimi istanti
14:27ancora per raccontare quale futuro può essere possibile per questa struttura che è, parliamoci
14:34Garo, la porta d'accesso a Roma, anche quello che ci fa vedere agli occhi del mondo, tra
14:40poco.
14:42Non solo Roma, le notizie dalla regione, con Elisa Mariani.
14:48Bentornati a Non solo Roma, che ne sarà di questo benedetto dente cariato, l'edificio
14:53che si trova in via Giolitti a pochissima distanza dalla stazione Termini ed è il soprannome
14:59che hanno affibbiato i romani nel corso dei decenni e degli anni a questa struttura
15:04fatiscente, ovviamente dobbiamo pur dirlo, una struttura che deve ovviamente essere riqualificata,
15:11il comune pensa di affidarla ai privati, si pensa di crearci un albergo, uno studentato
15:17ma non studentato quello che intendiamo noi, insomma l'ennesima struttura almeno a detta
15:22dei residenti che fa di Roma una sorta di vetrina e non più una città a servizio
15:29dei propri cittadini.
15:30E ci sono due visioni contrastanti che oggi vi stiamo raccontando, quelle di Alexia Sasson,
15:36vicepresidente del Comitato Albergatori Romani e Comitato Rinascita e Squilino e quello di
15:41Riccardo Troisi, Polo Civico e Squilino.
15:44Arrivato di nuovo da Alexia perché in realtà, ecco Alexia, entrambi le realtà hanno un unico
15:50obiettivo, cioè dare questa struttura in mano ai cittadini, è l'esito finale che cambia,
15:57cioè ti chiedo, il progetto che ci ha raccontato Riccardo non vi piace proprio, non vi convince?
16:04che c'è.
16:06Elisa, io sono 27 anni che lavoro nel settore alberghiero e sono forse da quando sempre che
16:14vivo la zona dell'esquilino. Io ho visto cambiare drasticamente, scusate che c'è il gatto che
16:21vuole stare a essere protagonista.
16:23No, nessun problema, ci piacciono gli animali.
16:25Ok, io ho visto cambiare proprio drasticamente tutto il rione e purtroppo è diventato un po'
16:32il distretto dell'accoglienza, non è una cosa buona, cioè secondo me noi dobbiamo
16:36veramente metterci di impegno e pensare che la stazione Termini è satura e non ci sono
16:43più possibilità di avere strutture di accoglienza. Comunque sul discorso delle case a un prezzo
16:48calmierato, io ricordo che quasi tutta via Giolitti è piena di appartamenti del comune
16:54di Roma che già sono con affitti calmierati, pertanto voi immaginate che tutti i palazzi
17:01uscendo dal sottopasso turbico, andando fino alla stazione per arrivare davanti al
17:07dente cariato, quasi tutti quei palazzi sono di proprietà del comune di Roma e già ci
17:12abitano persone a prezzi calmierati. Quindi la problematica è un po' diversa, secondo
17:17me dobbiamo fare qualcosa di qualità e ok, sulla ristorazione noi abbiamo già tanta
17:22ristorazione dentro la stazione Termini, non possiamo pensare di voler fare, e sono tra
17:28l'altro negozi che pagano degli affitti mostruosi, potete chiedere a grandi stazioni,
17:34cioè veramente ogni negozio paga dai 30, 50, 60 mila Euro al mese di affitto, per cui
17:41non è che si può pensare di andare a fare lì una concorrenza, secondo me va fatto qualcos'altro,
17:47ma soprattutto basta alberghi, perché vi ho detto ce l'abbiamo anche troppi, va vista
17:52qualche cosa, ecco l'università, perché non spostare per esempio l'università lì,
17:57che così tutti potrebbero avere accesso e arrivare lì, cioè avere una funzione importante
18:02ma basta con accoglienza perché veramente la stazione è satura, la stazione Termini
18:09subisce delle politiche scellerate e incredibili, non ne può più, non può più sopportare,
18:15tra l'altro avvengono ogni sera continuamente delle cose inenarrabili, basta che mettete
18:22stazione Termini di notte, leggete quello che succede, quindi va assolutamente preservata
18:28e va assolutamente riqualificata e migliorata, con anche tanta sicurezza.
18:33Riccardo, sei d'accordo con quello che dice Alexia?
18:37Noi abbiamo più volte espresso la necessità che nel territorio, alle squiline e così via
18:44si faccia un'azione che parte sulla sicurezza sociale del territorio, perché le persone
18:51che stanno lì, la sicurezza non la risolviamo mettendo due volanti, perché spostiamo solo
18:58il problema, è quello che sta avvenendo. Piazza Pepe adesso è una piazza perfetta, non c'è
19:04nessun problema, ci sono tre volanti. Perché ci sono le pattuglie, certo.
19:09Però tutte le persone che stavano a Piazza Pepe si sono trasferite e noi le vediamo perché
19:15le seguiamo, un pezzo a Porta Maggiore, un pezzo di qua, un pezzo, si sono ridistribuite
19:20creando in altre situazioni delle difficoltà, perché è chiaro, se non c'è una presa in
19:26carico con un'azione di servizi sociali, un lavoro sul tema delle dipendenze, un lavoro
19:32sulle residenzialità temporanee, una serie di azioni. Noi spostiamo il problema in altri
19:38territori, come ci hanno detto alcuni, non ci interessa niente, l'importante è spostarli
19:44in altri territori e il nostro stia a posto. Non è così. Roma deve intervenire con una
19:50politica sociale che arrivi a intervenire su queste marginalità e queste marginalità
19:59spesso sono situazioni di marginalità, problemi mentali, situazioni di alcolismo, situazioni
20:06di droga, microcriminalità, si possono arginare intervenendo. Questa è la nostra visione, la sicurezza
20:14la si costruisce con un piano sociale di zona serio, accurato e non solo con la sicurezza
20:21delle volanti. Che ci vuole? Ci mancherebbe? Nessuno la mette in discussione, non è il nostro
20:25compito.
20:26Non repressione, quello ci stai dicendo Riccardo, ma intervento in maniera un po' più strutturale
20:33se vogliamo, quindi cultura, servizi sociali, c'è da dire che in tante zone di Roma questo
20:40si fa, però i risultati sono un po' scarsi Riccardo, sarai d'accordo con me? Perché purtroppo
20:45c'è un sottobosco di criminalità incredibile, questi ragazzi che vengono qui e sono ragazzi
20:50che vengono da situazioni drammatiche, finiscono in una spirale della microcriminalità dalla
20:56quale è difficilissima uscire, quindi anche questo è un tema. Però tu punti sull'intervento,
21:02Alexia, tu sei d'accordo con puntare sull'intervento, cultura, servizi sociali?
21:08Allora, sul fallimento delle politiche sociali del primo municipio sono assolutamente d'accordo,
21:13perché tra l'altro c'è anche una serie di associazioni che portano panino e coperta
21:17per far rimanere la gente lì, e quindi proprio a Piazza Vittorio, ma in tutto il rione Esquilino,
21:24loro li vanno proprio a cercare per dargli il panino e coperta, che voglio dire, oppure
21:29gli forniscono le tende, che è ancora cosa peggiore, di cui un'associazione in particolare
21:35si occupa di fornire le tende ai senza fissa di mora, adesso abbiate pietà, se io vado
21:40con la tenda in mezzo al primo municipio patrimonio UNESCO, secondo me mi arrestano, questi qui invece
21:46restano che girano e tra l'altro diventano anche estremamente pericolosi di notte con le
21:51bottiglie, fanno lancio delle bottiglie. Io conosco decine di residenti che hanno grossi
21:56problemi a uscire la sera, in tutto il rione, donne che non possono uscire da sole, noi
22:01parliamo di parità di trattamento, di parità di genere, quando poi non si può neanche scendere
22:06di casa, abbiamo un grosso problema, quindi che la funaria abbia fallito completamente il
22:14suo onere alle politiche sociali, questo ne abbiamo certezza ed è evidente, credo che
22:19veramente pure il sindaco dovrebbe fare un grande passo e mandarla via, perché non è stata
22:24proprio in grado a fare niente, sono aumentati i problemi, non sono diminuiti in questi
22:28anni.
22:29Allora, tutto chiarissimo, io ho chiare entrambe le posizioni, devo purtroppo chiudere e voglio
22:36dire anche ai nostri telespettatori che chiaramente ritorneremo sull'argomento perché per il momento
22:41si tratta soltanto di ipotesi, c'è l'ipotesi che il Comune voglia affidare ai privati, dall'altra
22:45c'è la posizione diversa di tanti residenti in realtà di questo quadrante di Roma, staremo a
22:52vedere un po' dove si giocherà questa partita, nel frattempo grazie di guarda ad entrambi
22:56e ci risentiamo molto presto.
22:57Grazie, grazie, grazie mille.
23:00Grazie ancora, grazie Alexia e grazie a Riccardo.
23:02Grazie.
23:03Allora, una piccola pausa pubblicitaria e torniamo in diretta tra pochissimi istanti, dedicandoci
23:08alla cronaca e all'attualità del nostro territorio in compagnia dei principali quotidiani web che
23:14ci aiutano un po' a raccontarvi che succede anche fuori da Roma.
23:19Non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani.