00:08Mutui in leggero aumento ma costo del denaro invariato. Questo è il paradosso che sta vivendo
00:13il mercato del credito in Europa e negli Stati Uniti. In Italia, secondo l'ABI, il tasso sui
00:18nuovi mutui è salito al 3,43%, 6 centesimi in più rispetto al mese precedente. La crisi
00:24geopolitica ha innescato un rialzo dei prezzi di carburanti e beni alimentari, portando
00:28l'inflazione europea al 2,7% ad aprile e alimentando i timori di un possibile rialzo del costo
00:34del denaro da parte della BCE. In questo scenario le famiglie si trovano davanti a offerte sui
00:39mutui in media compresi tra il 3,6% e il 3,9%, con spread che ormai superano i 150
00:45punti bate
00:46rispetto ai tassi ufficiali di deposito. Una dinamica non casuale. Finora, gli istituti
00:52di credito hanno adottato criteri di erogazione estremamente rigorosi, privilegiando la protezione
00:57dei margini di interesse e la gestione del rischio in un contesto di profonda incertezza.
01:01La rigidità dei tassi fissi, contrapposta a un euribor a tre mesi attorno all'1,7%,
01:06riflette l'aspettativa di un carovita che rimarrà sopra il target del 2% più a lungo
01:11del previsto. Non è tutto, un'analisi della BCE evidenza che il costo medio dei finanziamenti
01:16per la casa continuerà a salire almeno fino al 2030. La scelta tra tasso fisso e variabile
01:21ha smesso di essere una semplice ricerca del risparmio immediato per trasformarsi in un complesso
01:26esercizio di gestione dei rischio finanziari.
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