O que muda com novo Plano Diretor de Porto Alegre

GZH

A Câmara Municipal de Porto Alegre finalizou, nesta quarta-feira (13), a votação das emendas da Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS). O pacote estabelece regras construtivas específicas para cada bairro e quadra do município.   As principais mudanças envolvem a altura dos prédios e o espaçamento entre eles, além de regras específicas para determinadas zonas da Capital. A medida é um complemento ao Plano Diretor Urbano Sustentável, já aprovado pelos vereadores em abril deste ano.   Essa etapa listou conceitos gerais do desenvolvimento urbano no município. O repórter Gabriel Jacobsen detalhou as principais mudanças da proposta, que ainda depende da sanção do prefeito Sebastião Melo.

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00:00Porto Alegre vai ter prédios mais altos e mais próximos uns dos outros.

00:04O novo plano diretor foi aprovado na noite desta quarta-feira

00:09e, depois de ser sancionado, vai levar a capital gaúcha a uma série de mudanças urbanísticas.

00:15Entre as principais novidades está o aumento na altura máxima dos prédios.

00:20O plano atual autoriza, salvo exceções, edifícios de até 52 metros, mais ou menos 17 andares.

00:26Com o novo plano diretor, o limite será ampliado para 130 metros, o equivalente a cerca de 43 andares.

00:35Esses prédios mais altos poderão ser construídos em áreas do Centro Histórico, do 4º Distrito, do Bairro Cristal e do

00:42Praia de Belas.

00:43Nas margens de grandes avenidas como Ipiranga, Carlos Gomes, Dom Pedro II e Protássio Alves, serão liberados prédios de até

00:5190 metros.

00:51Já nos bairros Petrópolis, Santana, Bonfim, Menino Deus, Cidade Baixa, Monserrat, Bela Vista, Vila Ipiranga, Cristo Redentor,

01:00os prédios poderão ter até 60 metros de altura.

01:03O novo plano diretor também reduz para boa parte da cidade a distância mínima entre os prédios.

01:09Pela lei atual, quanto maior o prédio, maior o percentual de recuo no entorno dos edifícios.

01:15Pelo novo plano diretor, esse percentual será fixo.

01:18É difícil mesmo, mas vamos lá.

01:20Para um prédio de 80 metros de altura, por exemplo, hoje seria preciso deixar 20 metros de recuos laterais e

01:27de fundos até o limite do terreno.

01:30A nova regra, aprovada e que vai entrar em vigor em algumas semanas, reduz esse espaçamento para 14 metros e

01:3740 centímetros.

01:38O novo plano diretor traz centenas de mudanças urbanísticas para a capital, que variam quadra a quadra da cidade.

01:46Aí estão, por exemplo, a possibilidade de redução de corredores de ônibus e de ciclovias, mudanças na taxa de permeabilidade

01:53do solo,

01:54autorização para a construção de mais casas em cada terreno, em várias partes da Zona Sul e por aí vai.

02:01Quer mais detalhes do que está mudando com o novo plano diretor?

02:05Acesse as reportagens em GZH.

02:07E aí

02:10E aí

02:11Legenda por Fábio Jr Laboratório Fantasma

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