- hace 5 meses
Un grupo de personas se unió para protestar contra la construcción de nuevos edificios en un predio cuya ejecución implicaría la pérdida de calidad de vida de cientos de habitantes.
Un equipo de Crónica se acercó al lugar para dialogar con ellos y conocer la trama detrás del nuevo código de urbanización aprobado por la intendencia.
"Está todo tan oscuro que cuesta conseguir los planos", afirma una arquitecta que forma parte de la denuncia.
¿Por qué el intendente no escucha la palabra de los habitantes del municipio?
Un equipo de Crónica se acercó al lugar para dialogar con ellos y conocer la trama detrás del nuevo código de urbanización aprobado por la intendencia.
"Está todo tan oscuro que cuesta conseguir los planos", afirma una arquitecta que forma parte de la denuncia.
¿Por qué el intendente no escucha la palabra de los habitantes del municipio?
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00:00Escándalo inmobiliario, caos vecinal en San Isidro.
00:05Quieren colapsar el barrio de edificios.
00:09Vecinos advierten por peligro de inundaciones.
00:14Dicen que el intendente no los recibe.
00:18Bueno, te digo, te voy a decir algo.
00:22Ya con esta placa le creo a la gente.
00:24Porque me voy directamente a los trabajadores de la línea de San Isidro,
00:28del colectivo, todavía están aguardando que el intendente tenga el tupé
00:31de abrir la puerta y decir, vengan muchachos, vamos a hablar,
00:34la línea municipal, para dar una solución a los vecinos.
00:36El intendente debe estar en otra cosa, pensando el año que viene.
00:39Y acá tenés los vecinos, Juan Pigo, en día, que están reclamando
00:43o están en contra de un posible negocio inmobiliario.
00:46Sabemos a qué se refieren los vecinos. Dale, Juan.
00:50Sí, un nuevo código de urbanización sin la escucha de los reclamos
00:55de los vecinos. Mirá, tengo esta cerámica, esta loza.
01:00Lozadur era una fábrica que es parte de la historia vecinal de Villadelina,
01:06de Bulón, también la gente de Bécar se ha sumado aquí,
01:09todas las personas que viven en San Isidro y quieren vivir bien, básicamente.
01:14Y este espacio, si querés, es un síntoma de lo que sí quieren,
01:16que es un espacio verde.
01:17Bueno, toda esta zona va a encontrar edificación inconsulta,
01:22sin escuchar a los vecinos.
01:25Este lugar, por eso mencionaba esto que está en muchas casas
01:30de la Argentina, es reflejo de una época de la Argentina.
01:35Te lo devuelvo para que no pase nada, ¿no?
01:37Porque es parte de la familia.
01:39Y ahora, en ese mismo lugar, es donde quieren edificar.
01:42Pero el tema no es que quieran edificar, sino lo que hablábamos con vos
01:45es que es edificar, pero sin importar cómo.
01:48Es un poco eso.
01:50Claro, nadie está en contra de edificar.
01:53Somos los que levantamos los barrios de Bulogne, de Villadelina, de Bécar.
01:59Todos estamos a favor de edificar.
02:01El tema es en qué condiciones y con qué calidad de vida.
02:05Tanto para las personas que vengan a habitar esos edificios,
02:08como para las que ya estamos.
02:10Y que se haga con responsabilidad.
02:13A ustedes nunca los consultaron, no hablaron con ustedes,
02:16y se generó un nuevo código urbano.
02:19Claro.
02:20El municipio presenta el proyecto de un código urbano
02:24los últimos días de marzo.
02:27En menos de 21 días hábiles, el proyecto fue aprobado.
02:32¡Qué rápido!
02:33Se trató en comisión, con ausencia de los vecinos.
02:37Con ausencia de los vecinos.
02:40Y bueno, finalmente lo aprobaron.
02:43Ni siquiera nos dejaron leer una carta
02:46o participar del tratamiento.
02:53Fue aprobado, nos trataron de barras bravas.
02:55Hay todas asambleas vecinales, vecinos espontáneamente que se acercan.
03:00No hay otra mirada que la de tener una buena zona.
03:04Sí, somos los vecinos de Bécar, que vienen luchando hace años
03:08por un parque y por otros espacios verdes.
03:11Los vecinos de Bulogne, que vienen tratando de que el arsenal,
03:17que era una construcción militar, sea un espacio verde.
03:20Y no se lo otorgan.
03:23También somos los vecinos de Villa Adelina,
03:25que nos sentamos con el que hoy es nuestro intendente, en 2018,
03:30para lograr este parque que ustedes ven del Parque del Gol.
03:34Lo querían vender y también, con el progreso que fomentan,
03:39hacerlo edificios.
03:41Bueno, cuando se charla con los vecinos,
03:43cuando se tiene buena voluntad, se pueden lograr cosas así.
03:47Hoy lo declararon Paisaje Protegido.
03:49Venimos luchando para que se cuide y lo disfrutamos.
03:53Mañana puede ser que todo esto sean edificaciones sin ningún tipo
03:57de restricción, más de seis pisos.
04:00O sea, un paisaje absolutamente distinto.
04:02Todo sin estacionamiento.
04:05Permiten soterrar un metro bajo el nivel de la calle,
04:09cosa que es una zona que muchas veces se inunda.
04:12Una falta de planificación, una falta de mejorar las condiciones.
04:17Le quisiera decir a la señora, Juan...
04:19Te escucha, Dani, ¿eh?
04:20Hola, ¿cómo le va?
04:21Me dice su nombre, señora.
04:22Aquí Daniel Greschel.
04:23Alejandra, te escucha.
04:24Ale, querida.
04:25Gracias por estar así con Juan Pablo.
04:28Yo comparto su enojo, Alejandra.
04:29Yo esto lo vi en otro municipio, en la zona oeste,
04:32que construyó muchos edificios y cuando llega el verano no hay agua,
04:37por ejemplo.
04:37No hay agua, cloacas saturadas, incomodidades.
04:42Pero detrás, la buena voluntad desaparece cuando hay un negociado
04:47económico.
04:47Y yo olfateo que desde un lugar del municipio están priorizando
04:53el negocio económico a defender los espacios verdes, ¿no?
04:57Que es lo que debieran hacer en definitiva,
05:00escuchar a los vecinos y defender el espacio verde.
05:02Porque con esta versión de que el municipio crece en edificio,
05:09allí aparecen los grandes negociados económicos.
05:12En 21 días, perdóname, Ale, querida, en 21 días no pueden resolver
05:15terminar con un espacio verde y comenzar a construir muchos edificios.
05:19Hay algo raro, hay algo extraño.
05:23Mirá, nosotros lo hablábamos acá con tus compañeros.
05:26Nosotros en la zona del municipio de San Isidro no tenemos minería, no tenemos litio,
05:34no tenemos otros recursos más que la identidad de nuestros barrios,
05:38la calidad de vida y la infraestructura de las redes que vos ves.
05:42Totalmente.
05:42Y el fácil acceso a la Panamericana.
05:44Entonces, esto es extractivismo urbano.
05:48Vienen a multiplicar las partidas de ABL, las cuentas de las empresas de energía,
05:57de las empresas de gas, de AISA, y no importa la calidad de los servicios.
06:02Hoy los servicios ya están saturados.
06:04Están saturados.
06:05El estacionamiento es un desastre y, sin embargo, promueven viviendas sin cochera.
06:12Claro, claro, claro.
06:14También nos tratan de ciudadanos de tercera categoría.
06:18La edificación, el departamento mínimo en Villadelina y Bulogne va a poder ser de 35 metros cuadrados,
06:25incluido el balcón.
06:26Ale, ¿te puedo preguntar algo?
06:27Sí, este mismo departamento.
06:29Perdóname, porque vos me hacías referencia al 2018, gracias al reclamo de ustedes,
06:34pudieron sostener un espacio verde que, para mí, en la vida diaria,
06:38para cualquier vecino, cualquier barrio, es fundamental que la gente tenga su espacio verde,
06:43su plaza, su lugar donde disfrutar la familia o descansar, leer un libro.
06:48No importa.
06:49En el 2018 había buena voluntad.
06:51¿Por qué ahora no son recibidos para decir, che, no, basta?
06:54¿Por qué no fueron involucrados en el tratamiento en el Consejo Deliberante?
07:01Mirá, nosotros creemos que, la verdad, es una cuestión medio, un mal de época.
07:09El de decidir sobre la vida de la gente sin preguntarle mucho cómo va a resultar.
07:16Y de ignorar su historia, su identidad.
07:20Me parece que es un modo superándis de que muchos representantes no representan el bienestar de la gente.
07:27Nosotros te podemos simplificar.
07:29Este código, luego de haberlo estudiado, este proyecto a fondo, te digo,
07:34acá no hay nada bueno para la gente.
07:37Todo es para fomentar negocios.
07:39La palabra negocios no está mal, pero si haces las cosas bien.
07:43Pará, ¿escuchaste, Camila?
07:45No hay nada bueno para beneficiar a la gente y es todo palabra negocio.
07:50Excelente definición de lo que hay detrás según lo que yo veo.
07:53Dale, Camila.
07:53Ahora, yo le quería preguntar a Alejandra, más allá de la pata municipal,
07:56que es importantísima en este caso, ¿qué pasa con la justicia?
07:59¿Ustedes accedieron a ella?
08:01¿Cuál fue la respuesta que obtuvieron?
08:05Mira, primeramente que para que la acción de la justicia se pueda hacer valer,
08:12tiene que suceder un hecho.
08:16Sucedió que se firmó el código el miércoles pasado, el día 6 de mayo.
08:22A partir de eso es cuando se pueden iniciar acciones.
08:26Por ejemplo, el hecho de que no hubo participación popular como lo de participación seria,
08:34estamos hablando.
08:37Eso adolece con la ley 8.0912, que justamente es la que permite que el municipio
08:44organice a través de un código de ordenamiento urbano.
08:47También la cuestión de faltar a muchos tratados internacionales,
08:51o sea, no cumple con las normas del verde por habitante, por ejemplo.
08:57Densifica sin pensar ningún espacio verde.
09:00Densifica sin tener siquiera estudios sobre las inundaciones del lugar.
09:06Ale.
09:06Bueno, y también es una falacia lo de los transportes.
09:10Perdón, en base a esto que dijiste, me está escribiendo,
09:12¿dónde van a construir estos nuevos edificios?
09:15¿Qué zona de San Isidro?
09:17Ubícame, por favor.
09:20Mira, se refiere a la zona alindante en Bulogne,
09:25sobre todo la zona cercana a la estación de Bulogne,
09:30que es la línea del ferrocarril Belgrano,
09:33y en Villa de Lina abarca la zona de la estación del Belgrano
09:38hacia el lado de San Martín, con la avenida Ader y Alcorta,
09:44y según vimos en los planos, en los planos del código también nos costó
09:49bastante conseguirlo, a lo largo de Avenida de Mayo.
09:52¿Te pregunto esto?
09:53Es la avenida que ustedes están viendo arbolada.
09:56Porque ahí hay un vecino, te preguntaba porque quería chequear
09:59antes de leer el mensaje, y entonces, verdad, no es que dude de la persona
10:01que me escribe o las personas que escriben, pero teniendo a alguien
10:04que está poniendo la cara en representación de muchos vecinos de San Isidro
10:08enojados con el intendente, quería preguntarte antes de leer el mensaje.
10:11Dale, acá alguien me dice, Daniel, soy Carlos, vecino de Villa de Lina.
10:15Cuando hagan las construcciones de los edificios, todos quedamos bajo agua
10:19cuando llueve fuerte.
10:21Esto, por más que lo nieguen, va a terminar así.
10:23¿Es correcto lo que me dice Carlos?
10:25¿Va a generar mucha inundación?
10:28Mirá, lo que te genera es, hoy día ya tenemos problemas de inundación.
10:33Ah, ya tienen problemas.
10:34Ustedes pueden chequear las últimas...
10:35No, claro, tenemos problemas porque más allá de la infraestructura que hay,
10:42cualquiera sabe, o sea, hablo transmitiendo lo que han transmitido
10:47ingenieros y especialistas, la cantidad de agua caída en determinados momentos
10:52no condice con la histórica.
10:55Entonces, cuando como arquitecta construyo desagotes de viviendas y demás,
11:00yo tomo planillas de AISA de hace 50, 60 años.
11:05Eso ya no lo estamos utilizando.
11:07Pero más allá de eso...
11:07Porque se inunda.
11:10Pero más allá de todo eso que vos estás diciendo,
11:14lo que trataba de mencionar este vecino aparentemente es
11:18que la estructura no está capacitada para que lleven adelante construcciones de edificios.
11:25Que si ya hoy hay un problema de inundación, cuando realicen estas construcciones,
11:31por la superpoblación de esos edificios, claramente el problema va a ser mucho mayor.
11:37Vero, ¿qué querés decir?
11:38El ejemplo más específico fue la inundación del 2 de abril en la ciudad de La Plata.
11:42En el casco urbano, ¿qué pasó?
11:44Había un gran negocio inmobiliario que hizo en su momento Bruera
11:48y se inundó absolutamente todo porque crecieron la cantidad de edificios
11:52y se colapsaron las bocas de tormento, que suele pasar por esta situación
11:56de habilitar los negocios inmobiliarios.
11:58Y porque cuando vos lo que haces es planificar una ciudad, quizás no lo haces
12:03a una distancia tan extensa, teniendo en cuenta de que no era de esa manera.
12:09Yo le quería consultar, ¿qué sabe del pasado de Ramón Lanús,
12:14que es el intendente de San Isidro, que estuvo vinculado en el gobierno
12:18de Mauricio Macri, con la AVE, tuvo grandes denuncias con respecto
12:24a sus vínculos con el sector inmobiliario?
12:26¿Hay algo de esto? ¿Ustedes saben de esta situación y de las denuncias
12:31que viene acumulando el intendente?
12:35¿Ustedes lo conocen del llano, podemos decir?
12:38Nosotros lo conocemos a Ramón a partir de 2018, él era el presidente del AVE,
12:44el AVE es el administrador, aún sigue siendo, de este parque, nada más que ahora
12:49hay una sesión precaria hacia el municipio de San Isidro para usarlo como parque público,
12:55que eso es lo que logramos los vecinos.
12:57Nosotros, sinceramente, nos hemos sentado muchas veces en la mesa del AVE,
13:01en ese entonces Ramón Lanús, presidente del AVE, y en ese momento teníamos una ayuda
13:08que también entre concejales de distintas ideologías y el mismo intendente de San Isidro,
13:17que en ese momento era Gustavo Pose, que en un principio promovía también
13:21el hacer estos edificios, escuchando a los vecinos, escuchando las problemáticas
13:28de todos estos temas, se logró que el AVE se diera esto como parque,
13:34y fue un logro. Nosotros no vemos en Ramón Lanús, ni en ningún otro funcionario,
13:39un enemigo. Nosotros lo que queremos ver es un representante digno de la gente.
13:45Entonces, que nos escuchen, que se utilicen en los mecanismos que tiene la democracia,
13:51cosa que parece que están olvidados, están arrumbados.
13:57Entonces, eso, nosotros no podemos acusar a nadie de nada.
14:02Lo que sí, ellos sí dicen abiertamente que esto es para promover la construcción.
14:09Y como representante de la gente que construye, les digo que uno construye
14:14con las reglas que le ofrecen. Nadie dejó de construir, ninguna ciudad del mundo
14:19se deja de construir, porque hay un código que atiende las cuestiones climáticas,
14:25de infraestructura, de transporte, ni de verde.
14:28Ale, a los vecinos, a vos, al resto de los vecinos,
14:31¿les mostraron el estudio previo para poder ejecutar esta mega obra,
14:36esta mega construcción?
14:38¿Los reunieron y en una asamblea les explicaron beneficios que puede tener
14:43justamente la creación de estos nuevos edificios?
14:46¿Los tuvieron en cuenta? ¿Tuvieron en cuenta tu opinión, tu preocupación?
14:51La tuya y la de cientos de vecinos de San Isidro.
14:52La participación ciudadana también.
14:54Porque a mí lo que me hace ruido, y esto es por experiencia,
14:57que cuando todo es rápido, ¿viste? De la noche a la mañana,
15:01y sin escuchar a los vecinos, ¿qué debe hacer un intendente?
15:06Escuchar a los vecinos.
15:08Darle bolilla a los vecinos.
15:09Pero lo que te pasa acá...
15:11Y a mí me parece que a ustedes los corrieron del debate y de la discusión,
15:15Ale, querida, me parece que hicieron todo de la noche a la mañana
15:19porque hay algo turbio detrás.
15:21Es una simple interpretación, puedo estar equivocado, básicamente,
15:24puedo estar equivocado, pero lo dudo, ¿eh?
15:27Bueno, sobre todo...
15:28Mira, nosotros te lo simplificamos.
15:31Dale, dale, dale.
15:31Ya te dije.
15:32Dale.
15:34O sea, nosotros, después de haber estudiado las páginas del código,
15:39todas, una por una, habiéndoles marcado cosas que estaban mal directamente
15:43para otras zonas y demás, te puedo asegurar,
15:47no encontramos un renglón que beneficie a la gente.
15:51Y todo es en base a un extractivismo urbano a explotar lo inmobiliario.
15:57Que no está mal, la palabra inmobiliaria no es una mala palabra.
16:01Lo que es una mala palabra es hacer un código sin participación de la gente
16:06y sin estudios serios y sin una conciencia mínimamente ambiental
16:11y de habitabilidad.
16:13O sea, eso es lo que está mal.
16:15Y eso es lo que le reclamamos a nuestros representantes.
16:18Ale, no te vayas, por favor, quedate allí con nuestro compañero Juan Pablo Huerri.
16:22Tenemos unos consejitos con Anita y después seguimos debatiendo esta situación
16:27que tiene muy preocupados a los vecinos de San Isidro.
16:29Hay muchos mensajes enojados con el intendente, realmente.
16:33Ale es la cara, pero detrás de Alejandra hay muchos vecinos
16:36que están preocupados con esta situación.
16:38No te vayas, Ale, quedate unos consejitos y volvemos con vos.