00:027h20 ce matin dans les Codicis, on reçoit un entrepreneur qui s'est lancé dans le self-stockage,
00:08autrement dit l'entreposage en libre service. Bonjour Philippe Honneau, merci d'être là ce
00:15matin. Vous avez lancé KL Box en plein centre de Cornebarré en 2024. C'est vraiment une histoire
00:20de reconversion à la fois de vous et du lieu. Tout à fait, c'est à dire que dans ce
00:24lieu on
00:25exploitait une entreprise de menuiserie aluminium et on a subi en fait l'augmentation des tarifs
00:31qui nous a énormément pénalisé après la guerre d'Ukraine et donc il a fallu se reconvertir.
00:37Donc vous aviez le lieu, vous en était propriétaire et vous vous êtes dit pourquoi pas des entrepôts,
00:41comment vous avez eu l'idée ? J'ai essayé de louer, je n'ai pas eu trop de succès
00:46et puis après je me
00:47suis dit après tout pourquoi pas faire du self-stockage voilà donc on a transformé l'ancien
00:52atelier de fabrication en box. Les bureaux, on les loue à l'unité et ensuite dans le futur,
00:59on transformera le dépôt aussi en lieu de stockage. Et avant vous aviez des salariés,
01:03aujourd'hui vous êtes tout seul. Exactement. Ça vous fait rire. Oui. Pourquoi ? Pourquoi ? Parce que
01:08c'est une grosse différence en effet pour un employeur de passer de 35 salariés à zéro. Voilà et donc
01:15ça vous manque ? Pardon ? Ça vous manque ? Certains aspects mais pas tous, on va dire. Voilà.
01:21Et ces entrepôts que vous proposez aujourd'hui, donc on a bien compris, il y a une partie bureau,
01:25puis il y a une partie entrepôts. En quoi sont-ils différents d'autres entreprises de stockage ?
01:31Alors nos différences, c'est d'abord qu'on est en centre-ville et non pas au fond d'une
01:34zone commerciale.
01:36Donc en fait, vous pouvez passer chez nous en faisant vos courses, tout simplement.
01:40Ça donne plus cher donc ? Non, ce n'est pas plus cher. Ce n'est pas plus cher. On
01:44est au tarif du marché,
01:45parce que quand même, il y a une règle dans le domaine. Mais c'est un lieu quand même qui
01:50est plus lumineux,
01:51généralement, que nos collègues, sans vouloir les critiquer. Et on a également la lumière dans chaque box.
01:56En fait, c'est idéal pour la pièce en plus qui manque parfois des appartements. Donc on a des gens
02:00qui
02:01viennent poser aujourd'hui, on voit passer les couettes d'hiver quoi. Voilà, on a vu passer
02:05les sapins, on a vu passer des services à fondu, etc.
02:08Côte d'hiver, moi je l'ai encore personnellement, mais vous avez un projet quand même, vous dites,
02:11on va continuer à grossir en fait. C'est ça, mais ce n'est pas extensible. Vous êtes en centre
02:16-ville de
02:16Cornemarieux, vous le disiez. Donc quel est le projet finalement pour cette année ?
02:18Alors, le projet, c'est en fait d'aménager la phase 2, puisque comme il y avait deux bâtiments contigus,
02:25on a aménagé le premier, avec la transformation des bureaux. Le parking d'ailleurs, à l'arrière du personnel
02:31dont vous parliez, a été transformé en lieu de stockage, mais là avec des containers,
02:35pour les professionnels, enfin pour les choses qui ne peuvent pas être stockées à l'intérieur. Et donc,
02:39on va aménager la deuxième phase, c'est-à-dire le dépôt en box, 200 box de plus.
02:44Ça a été donc, je l'ai dit, une reconversion. Si là, ça ne marche pas, une autre piste de
02:48reconversion,
02:49Philippe Pono, ou là, c'est quand même bien parti ?
02:51Alors, là, ça marchera, parce que ça marche déjà, et que c'est quelque chose qui marche. Parce que malheureusement,
02:57avec les petits problèmes que trouvent les gens pour se meubler et pour, pardon,
03:02pour se loger et pour avoir des choses d'une surface convenable,
03:06le self-stockage est quelque chose qui est en expansion. D'ailleurs, en France, on est à la moitié d
03:11'autres pays.
03:12La pièce supplémentaire qui manque parfois. Merci beaucoup, Philippe Pono, fondateur de KL Box à Cornebarieux,
03:18avec des box entre 27 euros par mois et jusqu'à 194 euros. Bonne journée à vous.
03:24Merci, bonne journée.
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