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リーダーズサーチ 街でウワサの匠さん 倒壊や火災の危険性、さらに犯罪拠点にもなっていて日本の大きな社会問題になっていた空き家 - 2026年04月28日~44f81865
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00:21リーダーと森泉さんがとある空き家を再生するためリフォーム作業をお手伝い面白いねまさかこんなことやると思わなかった
00:48全国で900万戸を超え年々増え続けている空き家倒壊や火災の危険性さらに犯罪拠点になるケースもあり日本の大きな社会問題に今回のリーダーズサーチはそんな空き家問題を解決するために頑張る匠さんを調査します
01:21こちらは空き家問題解決の匠宅地建物取引士のくずうさんは足立区や葛飾区を中心に行政と連携しながら空き家の解体や売却などを行い
01:39これまで800件以上の空き家問題を解決してきた拓海さんですまずは都会で空き家が増えてしまう原因を東京・足立区にある空き家に行って調査
01:46ここは住宅地ですねかなり密集した住宅街ですがこの先に空き家があります
01:47そうなんですかはい
01:50ここ場所的には駅結構近い場所ですね
02:16そうですね結構5分ぐらいで歩いて行けるので場所はいいんですがこういう場所にも結構いっぱい空き家がある状況です
02:17ここ突き当たりまだあるんですか?
02:20そうですここから
02:21あっまだありますよ
02:22すごーい楽しいここ
02:24ねえ迷路みたいな
02:27いやでも下町ってこういうイメージはあるけどね
02:29そうですねなんか映画に出てきそうな
02:32こちらになります
02:34空き家だね
02:35こちらそうなんですか?
02:55駅から徒歩およそ5分住宅街にたたずむ木造2階建ての空き家都会ではよくある狭い路地を入った先にありおよそ10年前から人が住んでいない状態だといいます
03:02見ていただくようにちょっとねもう木造なんですけども一部ボロボロになってきてですね
03:03この辺とかね
03:04そうですね
03:05そうですね
03:07そうねこういうの危ないって言うもんね
03:08そうですね
03:10火事になりやすいとかねやっぱり
03:13地区どれくらいになるんですかこれ
03:14えっとですね小30年代という
03:1630年代
03:17すごーい
03:19ですからもう60年70年経ってる
03:21えー
03:30およそ60年前に建てられ10年近く人が住んでいない空き家その中は?
03:38火道がもうちょっとここの窓が落ちちゃったんで今
03:41ホニアでちょっとあの補強してるんですけども
03:42ここもちょっと片付けなくちゃいけないんですが
03:47日本の家屋ってやっぱ玄関入ったらすぐ台所で
03:48元はそうですね
03:49えー
03:50えー
03:51やりやりだよねー
03:52えー
03:54でえっとこの先に
03:56はい
03:56この間ありますかまず奥に部屋があるんですか
03:59奥行く?
03:59はい 気を付けてね
04:00あでも結構広いよ
04:01そうですね
04:02余剰半分
04:03ねえ余剰
04:04ええ
04:05暗い
04:08ああ面白いなあ
04:11これあなるほど
04:14一部屋奥にあって台所があってと
04:34空き家の1階は台所と4畳半ほどの和室トイレという造りお風呂はありません壁もさあこの何砂壁ねえそうですねえー懐かしいこれうちあのこれでした
04:37持たれるところが当時のままですね
04:38そうそう
04:41ちょっとおしゃれにした映画のためにちょっとキラキラしたものを入れるんですよ
04:42そうそう
04:46それがあの黒いトレーナーとか着ててこうやるとつくんの
04:48いやほんとほんとほんと
04:49リーダーって何歳だっけ?
04:51大阪万博までやから
04:53前のね
04:54その前のよ
04:55だから僕が懐かしいんですよ
04:58ああ昭和30年以内とかの作りのもので
05:02ちょっとどっかほっこりする感じは
05:03だからこういうところで育った世代なんで
05:07それが今空き家になってるっていうかちょっと物がなすいと思うんですよね
05:08思いはあるけど
05:09ねえでも私こういうガラス好きよ
05:11いや昔こうでした
05:13今もうなくない?
05:15ないですねこれね
05:16下手したら作れる人も少なくなったとかいうもんね
05:19そうですね
05:19昔のガラスとか
05:24だけど今はこうやってもう空き家になって問題になってるってことなんですね
05:25そうですね
05:35こうした人が住んでいない空き家は管理が不十分なため倒壊などの危険性が高まるといいます。
05:37そして2階は
05:42うわちょっと待ってこれ階段強いですね
05:43お気を付けください
05:45これちょっと星とってたらつらいなあ
05:47これはね
05:47もう上行かなくなるよね
05:52だから幅狭くして階段作らないと
05:53そうですね
05:54場所がないからっていう
05:54うわあ上も広いね
06:07ちょっと雨漏りのせいで上から雨漏りしてちょっと雨が入ってきちゃってるんでもう直さないといけないですね。
06:37急な階段を上った2階は6畳と4畳半の2部屋だけ雨漏りの影響で畳は腐り押し入れには大きな穴が開いていますさらに今僕ちょっと気付いたんですけど傾いてますね傾いてますね傾いてますねこっちにちょっとこの辺見て頂くと分かるんですよリーダーのおっしゃるとおりでもう柱がちょっともうこっちにあったんですよ
06:38ほんとだね歪んでるね
06:40歪んでますね
06:42今すぐなんですけど柱がこっちに傾いてますね隙間が
06:44そうですね
06:45本当だ
06:45そのだけそっちに傾いてる
06:49えーこんなに隙間空いてますよ
06:51そうですねちょっと歪んでしまってますね
06:54ここからこうこれだけ隙間があって
06:58このまま放っておくと倒壊の恐れもあると思います
06:59ありますね
07:01今の状態ではまだ保ってますけども
07:03はい
07:04なんか剥がれてますね
07:08ちょっと最近雨漏りかなという感じの
07:11ここのところちょっと大雨がありましたので
07:12あったね
07:13えー
07:14なんか
07:16これエアコンが元々あった穴ですけどね
07:20一応ここには外からは塞いでますけどでもやっぱ穴があるとですね
07:22ネズミが侵入してきたりとか
07:23そうですね
07:26最近はこの下町の地域も白鼻芯とかがよく出るようになってますね
07:28うわー
07:2923区内ですよね
07:31はい
07:31東京の
07:32そうですね
07:33こういった空き家ってあるんですね
07:34かなりありますね
07:36実は一番多いと言われているのは世田谷区さんですね
07:38えっ
07:39えっ
07:39あの…
07:41人口も多いし家も多いんですけども
07:43えっ
07:44これがその…
07:44世田谷の案件なんですけど
07:47ここはですね
07:47十何件ですね
07:51同じ土地のところに建てて全部空き家という
07:52えっ
07:54もったいないじゃないですか
07:55もったいないですよね
07:56全部?
07:58はい
07:58ここのエリア?
07:59そうですね
08:00相当な土地面積じゃないですか
08:00そうですね
08:05世田谷の一等値なんで相当な金額だと思うんですけども十何億みたいな…
08:06えっ 土地の…
08:08評価額
08:08評価額が
08:09うわー なんでその空いてるんですか
08:12えっ 不思議で仕方ないですよ
08:14でこちら?
08:15これは目黒区の
08:16目黒区?
08:17目黒区
08:18目黒区
08:19目黒区の駅に結構ほと近いところですね
08:21えっ
08:21いいところ
08:22結構いいところで
08:26周りビルが立ち並ぶところにポツンとこう一軒家みたいな感じでですね
08:27ここもいいじゃん
08:28それから杉並区ここも結構いいところでですね
08:31緑いっぱい
08:31ただもう物件がここよりも古いぐらいの
08:33えっ
08:34もう20年代じゃないかっていう
08:35えっ
08:35えっ
08:35えっ
08:39あーもうこれダメですね
08:40もうこれは使えないですね
08:42えっ
08:45ここもなんか近所の人が言うには何十年も放置されてて
08:46もう森みたいになってますよね
08:51これ中野区でこれはあの相続人がなんかすごい量いるというですね
08:56もう隣の人に聞いたところなんか90人近くいるんじゃないかって
08:57えっ
08:58ブルーシュートでなんか
09:00これ屋根が飛ばされちゃったんで
09:02怖い
09:03行政がですね
09:03ブルーシートかけたみたいですが
09:06なるほど
09:07まだ全然話が進まないという
09:08近所にいたら嫌だもんね
09:09そうですね
09:10えっ
09:13占い心理って何なんだろう
09:14一般的にうちに相談来るケースも
09:16例えば兄弟で相続したけど仲悪くて
09:22兄弟同士で仲悪いと売るとかって話がまとまらないんですよね
09:51でああでもないこうでもないっていったらうちに20年たっちゃいますみたいなさまざまな事情で解体や売却などが進まない東京のど真ん中にある空き家くずーさんによるとこの足立区の空き家は解体して更地にした場合1000万円ほどの価値があるというのですがこれを更地にするとしてはいこの規模を解体すると費用的にはどうなんですかはい
10:21ここを一つで壊すとするとだいたい300万ぐらいかかる土地の評価額考えたらそれだけ費用払ってでもプラスマヨネスいくらか潤うかなと思いきやなかなかうまくいかない部分はあるんですか実はこの空き家土地の価値がほぼなくなってしまう問題があるんです一つ大きな問題があってですねあの再建築ができないというような土地になっているので壊してしまうともうそのまま
10:46そうこの空き家は再建築ができない土地に建っているんですそもそも家を再建築する場合幅4メートル以上の建築基準法で指定された道路に土地が2メートル以上接している必要がありますしかし
10:58ここかここだなここですねここからすいませんもうこの辺までだとこの辺まではい絶対ないじゃんえっと1
11:14.1メーターぐらいという感じですねここを道路とすると4メーターまで広げなくちゃいけないので4メーターもう両側と全部家なくなっちゃうぐらいのあれですよだって4メーターっすらもう4メーターっすらどこまでいくんですかこれ
11:26ここで4メーターここで4メーターっすらもう鳥の家を壊すしかないっていうそうですねそうですねみんな家壊さないと道路にならないという
11:46この空き家が接している目の前の道は4メートル以下の建築基準法で指定されていない道路再建築できるようにするには周りの家も壊して4メートル以上の道路を作らなければならないのです
12:04こうした再建築付加物件は東京23区だけでも27万戸以上あるといわれ現状はリフォームしながら使っていくしかないのですが実はここにもある問題が
12:13いろいろここを直したらと思うんじゃない?いろいろ思うなんかワクワクしてきた例えばどこいじります
12:19?いずみちゃんだったら私だったらまず壁をなくしますねで広い空間を確保して
12:39確かにわっとねえそうねここをもうちょっと張る開けてそう分かる分かる間縁とかを黒くしてそうですねすごくいいと思うんですけど実は去年ですね大きな建築基準法の改正がありまして木造の住宅のリフォームがですね非常に厳しくなってしまいまして
12:50そうなんですかはい去年建築基準法が改正され木造の再建築付加物件に対する大規模なリフォームが厳格化
13:16以前は基礎となる柱などを残しておけば間取りなどはほぼ新築同様にリフォームできたのですが今回の法改正で空間を広くするために邪魔な柱を抜く工事やキッチンやトイレなどの位置を変えたりするなど大規模リフォームが実質できなくなってしまったのです
13:24ここは再建築できないところなので実質的にそういう大規模リフォームは不可ということになっていますえ
13:25?え?だってこの階段とかはこれと変えていいの?階段は動かせないのでもう階段はこのまま階段は主要構造部にあたるのでこの建物自体がもう再建築不可のところなので申請しても多分階段のもうちょっと段差を緩やかにするとかって工事は認められない
13:57この法改正は耐震や構造を無視した危険なリフォームを抑制するためなのですが再建築不可の空き家にとっては大きな足枷になっている側面もあるといいます
14:18そして空き家が放置され続けることで危険なのが火災などの災害リスク去年11月に大分市佐賀関で起きた大規模火災では焼損した地域に管理が不十分な空き家が複数あり
14:44それが炎症拡大に影響した可能性があると指摘されていますさらに最近では空き家を狙った窃盗事件も増加詐欺グループの拠点に使われるなど犯罪の温床にもなっているのですそんな空き家について近隣住民に話を聞いてみると
15:14やっぱり目の前に空き家がずっと残っているってやっぱりちょっと心配な部分ってどうですか訳の分からない人が出たり入ったりするときは私一番前のうちで石書みたいなもんですので何か用があるんですかって必ず聞いてますじゃないと今の時代物騒で怖いですからでもこれまた10年10年経って万が一崩れてきたりしても怖いですうちが60年近く経ってまだしっかりしてますから
15:35そうなんですかどのぐらいしっかりできるかいやだから人が住んでいると住んでいないとこんだけ違うんですね違いますね家ってね痛みますねやっぱり住んでいないとそういやちょっといろいろと本当に現場の本当に声を聞いてやっぱり大変ですね正直ねこの空き家問題解決するためにはどうしたらいいんでしょうかね
15:55建築の法律の方でいうとやはりもうちょっと法律緩和してですね建てられる方向に国が舵を切ってほしいなと今だと建てられない方向でさらちにして価値がなしですってなっちゃいますんでだからみんな壊さないので売れるようにするか建てられるようにするかちょっと舵を切ってほしいなと思いますね
16:25なるほど果たしてどうすれば空き家を減らせるのかそのヒントを探るため次に向かったのは千葉県九十九里町さあ続いては千葉県やってきましたね九十九里なんですけどもこの場所に空き家を減らすために頑張ってるたくみさんがいらっしゃるということでやっぱりこの辺も多いのかねどうなんですかね千葉県うんねえ
16:44海も近くていいところだよねそういうイメージありますよねあっこちらの方かなあっこんにちはこんにちは空き家相談窓口の空きソルの斉藤と申しますよろしくお願いしますよろしくお願いします続いての空き家問題解決の匠は空きソルの斉藤直行さん
16:59斉藤さんはどういったことをされている方なんでしょうかはい全国110以上の自治体と連携をしながら空き家の相談窓口としてですね空き家を手放したい方と空き家が欲しい方を引き合わせをさせていただいております
17:09斉藤さんは自治体と連携しインターネットなどで空き家を手放したい人と欲しい人をマッチングしているのです
17:39これまで何軒ぐらいそうですね150軒以上はやらせていただいていますそうなんですか千葉県メイン全国でやらせていただいています全国はい結構いらっしゃいますかはいかなり増えてきておりますでねくじくり来ましたけどねここにもはいここにもございますのでかなりこうお手軽な金額というか手放されたいということで手放された空き家がございますので
18:05ご案内させていただきます分かりましたお願いしますいくらぐらいでしょうね安かったら私も買っちゃおうかななんかちょっと思いますよねちょっとね湯泥が膨らむよね自然なやりたかったしではこちらになりますここあはははははあここですかはいこちらになりますえすごいすごいねやっぱり千葉ならではあでもなんか素敵じゃない
18:15このあと750平方メートル以上広大な敷地に建つ空き家が手に入る驚きの値段とは?
18:40実はこちらの土地と建物ですえぇーっ教育方えぇーっ何でしょうねいやいやいやではこちらになりますえあはははあここですかはいこちらになります
19:08なんか隙間からなんか燃えてますよ見えてるすごい空き家感満載そうですね庭ってことでしょはいこちらがお庭になりますここから入ってはい奥がその空き家になりますここに門を作ってねこれはちょっと張りますまあねちょっと手入れしてないからねねえあすごい広いじゃないえぇーすごい広いねやっぱり千葉ならではあでもなんか素敵じゃない
19:24うわうわうわあっこんなとこにお家が建ってますよほんとだなんか映画に出てきそうないいねこれちゃんと雑草買ったらもう庭ですね
19:37敷地面積はなんと750平方メートル以上その中に平屋の家屋や作業小屋など4つの建物がある空き家です
20:05じゃあまずはおもやの中に入っていきましょうかお願いしますはいお邪魔しますよいしょあでも中結構部屋ありますねそうですねどうしても家財道具は目立ってしまうんですけれども部屋数も広いですし作りもまだしっかりしてるような形でございますしきれいにしたら片付けたら全然締める状態になりますねしてますよねはい
20:17うん奥の方がキッチンになりますはいそう悪放題ですねそうですね結構残してますねはい飾り道具も
20:38ああやっぱり相続された方もそれなりにご高齢の意気に差し掛かっていることも多いのでなるほどはいご自身で片付けきれないっていうのがやっぱりありますもともとの持ち主人の方が何かの理由で相続せざるを得ない状況があってその相続した方がどうしようかっていうのでこの状態があったということなんですかそうです
20:55ああこういうのもう片付け持ってってもらうだけでもお金いるもんねそう捨てるのもね何でもかんでもでも片付けたら全然広いし住めますよねそうですね全然住める状態だと思いますここ何ですかこちらはもう水回りお風呂ですね
21:16あっお風呂がこっちなんだキッチンに置こうはいお風呂もだいぶコンパクトな作りにはなってますがああほんとだこういう感じでしょ実感そうそうそうそうそこがいいかわいいよねでも深くてねそうですねゆっくり2人とかで入ってたらね暖かいよね
21:2975平方メートルほどの広さがある木造平屋建ての主屋は和室が6部屋に台所やお風呂場がある広々とした造り
21:57残地物は多いものの柱などはしっかりとした状態ですこちらが倉庫になりますあ倉庫はい結構広くないですかそうですねうわーこちら雰囲気がありましたうわーすごいいやいやいや今時ないなこの造りはえーいや私ここでお腹痛いなんかそんな感じよね
22:26うわーねーここもやっぱりところとか柱はやっぱりしっかりしてるあーねーかっこいいよねむき出しでいいですね味ありますけどねすごい感じしますね続いては母屋の隣にあるハナレハナレハナレも立派じゃないなんかハナレの方が新しいですねそうですねこちらになります
22:56へーあしっかりしてるじゃないですかこっちのがこっちのがこっちきれいだねハナレは和室が2部屋のコンパクトな造りで移植銃はそのままできないんですけどゲストルーブみたいな形で使うとかそういったことは全然できる状態ですねへー
23:23離れは2部屋の和室とトイレだけの造りこちらは残地物も少なくすぐにでも住めそうな状態です正直散らかってますけどいろんなものも撤去しちゃえば何かもう掃除すればね割といい感じじゃないかなと思うんですけどこういうの直せばですねちなみにこの物件おいくらだと思いますか?え?え?土地入れて?
23:30そうですね。土地も752平米あります752平米
23:32?はいそれになるんですか
23:35?はいねえそれとかいやってどれいくらするの
23:36?752平米の
23:42?土地なんか夢みたいいろんなことできるよ
23:47неまあ何千万1000万
23:482000万どれがするんだろう
23:53?1200万1200万それくらいかなね、ぐらいじゃない?
24:18何とこの空き家は、ただで手に入る、いわゆるゼロ円物件なんです。
24:44その理由はなんとこの空き家はただで手に入るいわゆるゼロ円物件なんですその理由は?
25:08もともとは売却活動をされてたので金額つけて売ろうとはされてたんですけど不動産会社さんから何もおとざたないとか断られるっていうようなご事情があってただ解体するにも解体費が結構かかるんじゃないですかってなったらもうただでもいいから手放したいということで弊社の方でゼロ円として取り扱いなんで断られるの?
25:21そうですね先ほど見ていただいた通り断地物が大量にありますしあとはその草刈りの管理もかかりますね修繕も一部必要な部分もあったりしてやっぱり飼い主がなかなか見つかりにくいと
25:45から持ってるだけでなんかいろいろ税金かかったりするってことですかそうですね不の遺産じゃないですけどまさにその通りで空き家ってやっぱり持ってるだけで固定資産税もかかりますし管理しようと思ったら管理のコスト伐採費用などかかりますし頭の片隅にずっと残ってどうしようかなどうしようかなっていううちに老朽感を進んでですねそれどんどん不の遺産になっていくと
26:07これ相場でいくらぐらいなるんですよねこの辺りエリアはそうですね土地の純粋な評価額だけで言えば壺2万ちょっとはあるとは思うんですけどもなのでここが230壺ぐらいなので400万円以上の土地の価値としては本来はあるはずというところであるんですがそうなんですねはい
26:27ここは土地の価値としては400万円以上あるものの建物の状態や周りにお店がないなど利便性が低いことを理由になかなか売れず固定資産税などもかかるため持っていても仕方がないとゼロ円で手放された物件なのです
26:51なんかちょっと驚き今時ねゼロ円ってそうですね じゃあさゼロ円で購入した後に手続きっていうのは結構大変なの手続きはですね普通の不動産売買の手続きとあれ程度は一緒でございましてただゼロ円なので売買ではなく贈与になりますあーそっかそっか費用的には
27:06費用的には普通の売買取引でもかかるような登記費用であったりそのあとは固定資産税とか手数料とかももちろんかかりますねあとは贈与なので贈与税がかかってきます
27:17物件によってさまざまでございまして安い物件だと総額手続き合計で30万円以内に収まるものも多いですね。
27:33固定資産税や贈与税も含め手続きにかかる金額は安い場合だと30万円ほど残地物の処理費用は30万円から50万円ほどで済むといいます。
28:03残念ながらこの物件はすでに制約済みのようですがこうした画面を見た方で見た方でいやちょっとって思ってる方いらっしゃるんじゃないですか。
28:07ゼロ円物件の空き家は全国各地にあるそうで。
28:17例えばあのこちら山梨県の南部町ですね。こちらもあの敷地面積が900平米以上あります。
28:19山梨とかだったらなんか別荘じゃないけどね。
28:23そうですね。やっぱり都市部とのアクセスもいいので。
28:27ワイナリーやっちゃってさ。ワイン作っちゃってさ。
28:33さらに人気の地方移住を考えるなら。
28:39鹿児島県の方にもこういった土地建物があります。
28:40立派な建物。
28:46面積がその宅地とあとは田んぼ山林も含めると全部で1万3000平米以上の。
28:47えっ。
28:49敷地面積ですか?それがゼロ円なんですか?
28:52はい。ちょっと建材はしてるんですけど。
28:541万?
28:551万3000以上あります。
28:57平米。
28:58はい。
28:59都市部ではなかなかこういった広い土地もあります。
29:00いや無理ですよ。
29:01普通は。
29:04手に入らないと思うので、田舎暮らししたい方とかにはお勧めですね。
29:09あとは山口県のこちらの国道沿いにある平屋建ての建物と。
29:11国道沿いいいじゃないですか。
29:12あと2階建ての建物の2棟ついてます。
29:14えー。すごい。
29:16これなんか素敵じゃない?
29:17そうですね。
29:18中も。
29:19えっ。きれい。
29:20えっ。きれい。
29:21えっ。きれい。
29:27えっ。きれいな状態で、いろいろ2棟あるので、生活するところと趣味のところと分けて生活もできる。
29:29まあすべてはすべてゼロ円にするわけじゃないですよね。
29:31はい。
29:31ちょっとネタにもつけてくださるってことですよね。
29:34はい。
29:38一般の市場では売買が難しいもののみをゼロ円物件として取り扱いをさせていただいてます。
29:41まだまだ増えていきそうですか、こういった物件は。
29:46これから空き家の数がさらに増えると言われてますので、今後も増えるだろうなっていうのは。
29:48早めの決断を。
29:49そうですね。
29:50いいところがあったら紹介してね。
29:51はい、もちろんです。よろしくお願いします。
30:20続いては空き家の再生リフォームを手がける匠がいる千葉県大瀧町へさあ続いては1点ねすごいまた自然豊かのとこで気持ちいいねここでその空き家をリフォームして再生させる匠さんがいらっしゃるということでへーリフォーム楽しみですねへーあの方ですかえっ?
30:21外国の方かな?こんにちは。
30:25おはようございます。
30:26あら日本語上手で。
30:28こちらこそ日本語上手ですね。
30:30すごい。
30:31よろしくお願いします。
30:32アントンと申します。
31:05北欧スタイルの家にリノベーション。
31:21墨田区にあるこちらの空き家は和の雰囲気を残しつつ北欧スタイルを融合させたモダンな家にこれまで6軒の空き家をDIYで再生してきました。
31:30そして現在この大滝町にリフォーム中の空き家があるそうで。
31:33こちらになります。
31:35え?
31:35えー。
31:36ここですか?
31:37ここです。
31:38車が入らないんですけど。
31:40えー。
31:41むちゃくちゃ素敵じゃないですか。
31:43ありがとうございます。
32:02ちょっと北欧っぽい北欧っぽいですね先週塗ったばっかりなんでえっえっこれ自分でやられたんですか?そうです養老渓谷のそばで20年以上放置されていた空き家をおよそ400万円で購入し自らの手でリフォームしているアントンさん。
32:18最初は草木が生い茂り荒れ放題だった庭はアントンさんが知り合いの庭師に教わりながら再生させた結果。
32:19えー。
32:22えー。
32:22えー。
32:22えー。
32:23えー。
32:23えー。
32:23えー。
32:25えー。
32:26えー。
32:27えー。
32:28えー。
32:29えー。
32:31えー。
32:32もともとどんな感じだったんですか?
32:44もともとすごい立派な庭だったんですけど今の庭師さんがいろいろデザインを考えながら帰っていきましたが一応庭にあったものを全部再利用して。
32:58ありましたはいそれをまた置き換えて水流してそしてこの後アントンさんが手掛ける空き家再生リフォームの全貌とは?
33:03うわーちょっと。
33:04すごーい。
33:05はい。
33:06うれしいです。
33:07ありがとうございます。
33:11はい。
33:18あントンさんがリフォーム中の20年以上放置されていたという空き家。その中は?
33:21どうぞ。上島様、さっきに。
33:22はー。
33:23すいません。
33:23はー。
33:25かわいい。
33:26うわーちょっと。
33:27すごーい。
33:29はい。
33:29うれしいです。ありがとうございます。
33:32木のいい香り。
33:35ねー。わーすごい。
33:36Hey!
33:38I didn't have anything to change here.
33:40It was good to make it.
33:42But the biggest thing was,
33:43the middle of the iron.
33:46Ah, there's iron.
33:47Yes.
33:49There's a lot of holes in it.
33:51I've removed everything.
33:55I've removed everything.
33:55I've made a lot of lofts.
34:00Is there not?
34:01No.
34:02Is there a lot of stairs?
34:04Keyboard.
34:05There's a lot of stairs we play in.
34:08Oh, wow.
34:09Yeah, that's great.
34:10Oh, it's great.
34:12Ooh!
34:14It's great.
34:15Oh, yeah.
34:18And the other end.
34:21Oh.
34:22It's great.
34:22Here's a business,
34:22I think it's a small-tongue.
34:23I think it's great.
34:24How does it feel like the stairs are very close to the lines?
34:29Oh!
34:30I think it's very nice to have its own.
34:31Ah, yes.
34:35いやだって子供とか連れてきて遊んで、いえいえいってあそこから落ちた。
34:40俺向こう向けてんのかなと思う。あれ鏡ですか?
34:42鏡です。
34:43あそこ玄関。
34:44本当だ。
34:46背が高いとやっぱ映れるんです。
34:48ええ。
34:50ああ、本当だ。
34:51鏡だ。
34:53なんであんなとこにつけたの。
34:55やっぱり家を広く感じれる。
34:58面白い。
35:14〈もともと玄関の上はただの壁だったのですが大きな鏡をつける事で奥行きを感じさせ部屋を広く見せる効果があるといいます〉
35:41そしてリビングの隣にはもともと古びた和室があったのですが驚きの姿に変化
36:11せーのわーわーわーわーわーわーちょっとああなるほどうわーガラッと変わったねやっぱりこだわったポイントでいいますとまあ天井が高いことですね天井をとって広くしたいんですね上にもロフトを作ったんですねでも日当たりはすごい大事にするからこれ針はもともとですかもともとあったんですけどもともとの畳の
36:28もともとは畳の和室だった部屋が白い壁と木のぬくもりが感じられる北欧スタイルのベッドルームに
36:44低かった天井を解体して高さを出し屋根裏の針をそのまま活用しロフトを製作部屋を広く見せる工夫が施されています
37:07一方ベッドルームの反対側こちらは元の作りをそのまま活かし再び和室としてリフォーム畳などがボロボロだったため床を解体して全て張り替えきれいな和室に再生しました
37:16さらに空き家の外にはもう一つこだわりの場所が
37:39あそこなんですかあれはサウナですサウナー北欧のサウナですあれサウナなんですかそうなんですこれが一番いい場所なんですね洋路渓谷の川がすごい綺麗なのでサウナから眺めるのが結構重要なポイントなんです
38:02ああサウナで向こうの景色が見えてそうですうわ本当だガラス張りのサウナだよ洋路渓谷を見下ろせる位置に建てたというアントンさんこだわりのサウナ大きな窓ガラスをつけることで自然を感じながらサウナを楽しめるようにしたそうです
38:25ちなみにこの空き家はまだリフォーム中とのことでリーダーたちもお手伝いすることに
38:54この景色も大好きなんですけど一番嫌われるポイントなのがあのポンプじゃないですかまあねちょっと剥き出しですよね庭にあるのは地下水を汲み上げるポンプこれを隠す囲いを作りたいらしいのです木の廃材でなんかカバーを作ろうかな木かなんかでそうですあと上にはヤンマーさんの純布があるんじゃないですか純布ね
39:19あれは四角持っているときあーもちろんいろいろ地面をフラットにしてくれないんですかあーわかりました家の前にあるこの敷地ドッグランなどに使用する予定なのですが石だらけで凸凹そこで重機の免許を持ち大きなショベルカーも操縦できるリーダーが
39:25この凸凹の敷地を小型の重機で整備することに
39:35うまいじゃんこれ植物どうしますかもうそのままに取ればいいですよ
39:53直感的すぎて逆に難しいちょっとやるけどカッカッカッカッって動くんでこの小ささでも慣れたらすごくいいな
40:12いやーなんかポンプのカバー作りますかじゃあやろうかやりましょうかリーダーこれやってる間に頑張ってねリーダー頑張って吉島さんやっておりますわじゃあ森さんとアントンさんはポンプを隠す囲いを廃材でDIY
40:40まずは四隅の柱を同じ長さにカットしていきます
40:59次は柱に取り付ける板を加工していきます
41:01先に洗うの?洗わない?このまま?これであ、カンナ
41:10?カンナ自動ガンナすごいこれめっちゃ楽なんですよ電動カンナ
41:12?自動ガンナですね自動カンナ
41:43ちょっと時間がかかるんですよちょっと時間がかかるんですよ
41:58いいよねいいすごい欲しいこれ次はジョープレゼントこれを自動カンナ機で廃材の表面をきれいにしたら
42:10やりやすいでしょあれはい
42:37はいはいはい大変よこれ一時からねリフォームして2月くんのもねえ結構細かな石が多いなこれうーん結構多いだからこれはある程度
42:40スパンとこれぐらい開ける
42:41?下?うんもうちょっと開けてもいいよね一番下
42:52?うんDIYのDは大体のDだから大体どうやって学んだんですか
43:05?あーでもアメリカだと普通にねなんか学校とかでも普通に自分の学校は自分で直すっていう日があってはいこれはいパッてインパクト渡されてやってみたいなスウェードもまったくまってない
43:20週1回DIY楽しかったのでああやっぱりうんナイス
43:31気持ちいいね外でのDIYはねですよねこれでも見た人も秋田って楽しいかもって思うんじゃない
43:32?ねえ
43:53ああ静止できたかなちょっとはああいいじゃーすごーい綺麗じゃープロみたいですね
44:04ふぅー石が多くすぎて本当だねはい掘っても掘るだけ出てくるんですよここきれいじゃん庭師みたいですねあかわいい取っといたの
44:23?そうそうなんかいらないって言ったけど優しい
44:46の作り糸面だけでいいでしょ新築新品新品もう全然違うこれもともとの色とこれ比べたらほら
45:12一家にしてこれあれば本当に便利なんですよねこれそしてついに廃材を使ったポンプの囲いが完成ああいいいいいいなんかどっかの高級旅館の作り満足でございますすごいすごいすごいすごい
45:41きれいな庭にミスマッチだったむき出しのポンプがリーダーたちが作った囲いで素敵な仕上がりに廃材を使うことで周りの自然ともマッチした姿に生まれ変わりましたアントンさんはこれまで再生してきた空き家を現在は民泊施設や貸し別荘として運用
45:57多い時には、月100万円以上の収入もあるそうで、空き家をただ直すだけでなく、ビジネスとしても活用し、空き家を減らすために頑張っています。
46:05この空き家も将来的には民泊施設として使っていくそうです。
46:19楽しかったですね。楽しかった。なんかすごいリフレッシュしちゃった。そうそうそう。で、やっぱりこの空き家をDIYするっていうね。実際こういう風に海外の方が日本に訪れたっていうのはちょっと驚きました。
46:32このやり方もありだよね。あり。空き家に対してね。悩んでる人これ見たら、こんなことできるんだっていういい発見が。楽しみながらね、DIY。でもまあ、どっちかというとなんか、Do
46:33it your
46:34selfじゃなくて、どう一緒にやってみない
46:38?DIYじゃないかなって僕は思うんですけど。新しい!どう?どう一緒にやってみない
46:42?どう一緒にやってみない?
46:48はい。どうだよ。またDIYしに来てください。はい。ありがとうございます。いやー、楽しかった。楽しかった。
46:50はい。ありがとうございました。
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