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El Dato - Vivienda como infraestructura: El motor silencioso del desarrollo nacional - martes 28 de abril 2026
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TVTranscripción
00:11Economía, finanzas, soluciones, propuestas nacionales, internacionales.
00:30El Dato, por José Luis Moncada.
01:00Vamos a analizar cuál es la oferta y la demanda.
01:02Lo tengo con un pequeño video que nos explica un poco la temática que tocaremos esta noche.
01:08El tema de la semana es presentado por Banrural.
01:13¿Tu negocio quiere ir por más?
01:15Con Crece Pyme Banrural tienes atención especializada, financiamiento y programas que impulsan tu crecimiento.
01:23Banrural, el amigo que te ayuda a crecer.
01:29Honduras no solo necesita techos, necesita una revolución en su arquitectura social.
01:34Durante décadas hemos visto a la vivienda como un bien de consumo,
01:38cuando en realidad es el sistema operativo que permite que un país funcione, produzca y prospere.
01:44La brecha entre el papel y la realidad es profunda.
01:48Mientras la meta nacional exige 70.000 nuevas soluciones habitacionales cada año,
01:54la capacidad instalada lucha por mantener el ritmo.
01:57Hoy el concepto de propiedad está mutando.
02:00Ya no buscamos solo cuatro paredes, sino entornos urbanos integrales que redefinan nuestra manera de convivir.
02:08Para cerrar el déficit que arrastramos, el Estado y la empresa privada deben dejar de parchar el pasado.
02:15La evolución institucional no es una opción, es una emergencia.
02:20Necesitamos reglas de juego que incentiven la inversión y transformen la burocracia en una carretera de alta velocidad para el
02:27desarrollo.
02:29Estamos ante la oportunidad de rediseñar nuestro destino.
02:32Analizar la infraestructura del mañana significa entender que cada llave entregada es un motor económico encendido.
02:40Es hora de dejar de evitar el problema y empezar a construir la solución.
02:47El tema de la semana fue presentado por Banrural.
02:51¿Tu negocio quiere ir por más?
02:54Con Crece Pyme Banrural tienes atención especializada, financiamiento y programas que impulsan tu crecimiento.
03:02Banrural, el amigo que te ayuda a crecer.
03:10Como ustedes pudieron observar, el tema en particular de Honduras tiene un déficit de vivienda amplísimo.
03:17Todos los gobiernos que han precedido y el que está por iniciar, si no me equivoco, acaba de crear un
03:23ministerio de la vivienda.
03:24Ojalá que esa focalización y esa preferencia, una temática de solución de todos los hondureños, de todas las estructuras sociales,
03:34sea eficiente.
03:35El tema de las capacidades de los diferentes hogares y las diferentes familias para poder accesar a una vivienda,
03:41que tiene que tener una oferta de diferentes niveles, con un financiamiento que realmente alcance a todos los bolsillos.
03:49Vamos a dialogar con dos expertos, dos estudiosos de la materia, que nos van a explicar sus hallazgos en Honduras
03:55y cuáles son las experiencias que han habido en otros países que son dignas de estudiar, a ver en qué
04:01medidas se pueden replicar.
04:03Lo tengo con un mensaje comercial y regresamos con nuestros invitados de esta noche.
04:08Solo contigo, el único operador de los 104 partidos de la Copa Mundial de la FIFA, en todos los dispositivos,
04:15TV, app y web.
04:18¡Contrata ya en Tienda Stigo!
04:41Continuamos, nuestros invitados de esta noche.
04:46El perfil de hoy.
04:48Humberto Macías, abogado con un doctorado en jurisprudencia por Harvard Law School.
04:54Además, posee una maestría en sociología y una licenciatura en economía por Stanford University.
05:00Cuenta con una trayectoria legal de alto nivel en firmas internacionales, como el Scadding y el Clifford Chains,
05:07asesorando en transacciones transfronterizas y al gobierno corporativo en Estados Unidos, América Latina y Asia.
05:14Actualmente se especializa en litigios y arbitrajes internacionales en Estados Unidos,
05:19aportando una visión estratégica en la resolución de disputas globales.
05:25Rubén Castillo Schunder
05:28Posee formación en antropología sociocultural por la Universidad Nacional Autónoma de Honduras,
05:34con formación técnica en ingeniería civil y sistema de información geográfica.
05:39Cuenta con especializaciones internacionales en pobreza multidimensional,
05:43por la Oxford Poverty Human Development Initiative,
05:47y en mercados informales de suelo por el Lincoln Institute of Law and Policy.
05:52Actualmente se desempeñe como asesor social en el Programa de Vivienda y Asentamientos Humanos,
05:58donde es responsable del diseño de la Política Nacional de Vivienda y Hábitat 2025-2035 de Honduras.
06:06El perfil de hoy.
06:10Humberto, buenas noches, gusto en saludarlos.
06:12Buenas noches, Luis, mucho gusto.
06:13Rubéns, un gusto.
06:14Un gusto saludarlos.
06:15Bienvenidos al Dato, primera vez de ustedes dos.
06:19Interesante la temática de esta noche, sobre todo porque estos dos jóvenes,
06:23y puedo decir que Humberto es joven todavía.
06:26¿Qué andas haciendo aquí Humberto en Honduras?
06:29Un graduado de Stanford y un graduado de Harvard aquí en Honduras.
06:32¿Te encantó Honduras?
06:33¿Te enamoraste de alguna hondureña?
06:35Me enamoré de Honduras, me enamoré de una hondureña y pues aquí estoy.
06:40Ah, bueno.
06:41Me alegro, es un valioso aporte tener gente interesada en quedarse en Honduras
06:47y sobre todo de hacer un análisis, un estudio bien interesante sobre el tema habitacional,
06:52el tema de vivienda.
06:53¿Qué los llamó a hacer este estudio, Humberto?
06:56Bueno, pues el estudio lo hizo Rubéns, pero este...
07:00Y tú dices el soporte con toda esa amplitud que conoces y lo que has visto en Singapur,
07:06me imagino lo que conoces de otros países.
07:09Sí, exactamente.
07:09Muchas de las cosas de las que platicaba con Rubéns vi que había escuchado en Singapur
07:15y vi que había cosas que podíamos aplicar aquí en Honduras,
07:19de las que había visto vivir en Singapur como por 10 días, 10 años,
07:22y las cosas que vi allá creo que las podemos aplicar aquí en Honduras.
07:26Sí, ¿tú crees que hay bastante similitud en algunos aspectos?
07:30Muchísima similitud, especialmente cuando Singapur estaba empezando como país.
07:35Mucha gente ahorita sabe que Singapur es un país muy rico,
07:39pero lo que no sabe es que hace 65 años era un país pobre con muchos problemas sociales.
07:46Y que la demanda de vivienda era sustantiva y que las soluciones fueron,
07:50más que una solución habitacional, un modelo de viviendas que realmente se adaptara
07:55y creara condiciones de accesibilidad.
07:57Porque a veces generar una vivienda no es solo construir una vivienda y dar,
08:02sino que dar todas las condiciones para que realmente las personas que viven ahí
08:07puedan tener todas las facilidades.
08:09Y ese es un tema que a veces en Honduras es un poco difícil
08:12porque no se hace ese tipo de análisis integral.
08:16A veces la topografía tampoco ayuda, los problemas que tenemos de agua,
08:21los problemas que tenemos de energía son complejos,
08:23porque aún las soluciones habitacionales para ciertos segmentos de la población de la clase media
08:29tienen problemas integrales en las zonas donde se desarrollan estos proyectos habitacionales.
08:35Así es.
08:37Muchos de los proyectos aquí los hacen de manera aislada
08:39y lo que se ocupa más para poder proveer vivienda para todos los hondureños que lo ocupan
08:47es crear vivienda en una escala grande y de manera sostenida.
08:52Y eso no se puede hacer con proyectos aislados.
08:56Exactamente. Rubén, si tú cuéntanos, ¿cómo te metiste en esta historia?
09:00Bueno, la historia puede ser larga, pero se puede contar de forma muy corta.
09:05Allá, cerca de cuando tenía unos 23 años, hace unos ya 13 años,
09:10me interesé mucho en una ONG que se llamaba Techo.
09:14¿Sabe que yo fui presidente de Techo?
09:15Eso me estaba comentando Humberto.
09:16Yo fui presidente de Techo para mi país, Honduras.
09:18Maravilloso, tal vez.
09:19Conozco muy bien el problema habitacional.
09:22Fui a muchas de las construcciones, conozco todo el modelo totalmente.
09:26Bueno, entonces, Cabal, como usted acaba de decir, en las construcciones,
09:29en ese camino que uno hace como voluntario, me fui interesando aún más en el tema de vivienda.
09:35Obviamente fui voluntario, construí, fui también parte de la ONG
09:38ya a nivel de dirigir áreas de investigación sobre todo.
09:42Y bueno, hoy estamos acá, que ya tres años después,
09:45básicamente ya soy un especialista en temas de vivienda, podría decirlo.
09:52Y me apasiona mucho el tema, pues, porque como usted dijo, es un tema integral,
09:57tiene que ver con demasiadas cosas, no solamente es el tema constructivo,
10:00sino también tiene que ver con demografía, con topografía, con geografía, con economía,
10:04y obviamente, pues, también la política pública, el gobierno, la gente, la empresa privada,
10:09y todos los sectores, la verdad, se ven involucrados.
10:11Y cuando uno llega a Tegucigalpa y el primer escenario que tiene cuando viene de Palmerola
10:17y mira qué cantidad de habitaciones, todas desordenadas, unas con energía, otras sin calle,
10:23uno no sabe cómo la gente construyó ahí, fueron invasiones,
10:26fueron tal vez terrenos ejidales que la alcaldía dio,
10:30pero el desarrollo no fue estructurado, no fue organizado.
10:33Más allá del esfuerzo personal que tuvo la familia de construir,
10:36no hubo como una normativa que fuera reglamentando y que fuera creando condiciones
10:41para que tuvieran todos los servicios, porque lo importante es tener los servicios,
10:45la gente puede tener una solución habitacional, pero tal vez no tienen todos los servicios,
10:51y de ahí salen una cantidad de problemas sociales enormes,
10:55de salud, de maras, de inclusión en narcomenudeo,
11:01y una gran cantidad de situaciones que no son lo mejor.
11:03Comencemos con la filmina que nos han traído.
11:06Veamos el déficit habitacional tanto cuantitativo como cualitativo.
11:10Vamos a la primera filmina.
11:11Rubén, veamos esta filmina del déficit habitacional tanto en el tema cuantitativo como cualitativo.
11:17Ok, la intención de poner esta filmina de esta forma es que podamos entender
11:22cuál es la diferencia entre el déficit cuantitativo y cualitativo.
11:26Actualmente, tanto desde, bueno, hay diferentes fuentes,
11:30pero casi todas coinciden en que el déficit de manera global está cerca de 1.600.000 viviendas
11:38y representa aproximadamente entre un 60 a un 65% de la población.
11:42Ahora, cuando hablamos de déficit cuantitativo y cualitativo,
11:45tenemos que entender la diferencia entre ambas.
11:47Cuando hablamos de déficit cuantitativo, nos referimos a las viviendas que son necesarias,
11:52construirlas de cero, nuevas, para poder cubrir las necesidades de diferentes hogares.
11:57Normalmente estas viviendas son aquellas viviendas que se encuentran en una situación
12:03o en una condición de irrecuperabilidad.
12:06Más que todo se define esto como viviendas que de pronto, independientemente de su estado...
12:10Hay que botarlas y volverlas a construir.
12:12Se puedan, exactamente, estén en riesgo de colapso, estén hechos con materiales de desecho
12:16o que se encuentren en zonas de riesgo.
12:18¿Por qué?
12:18Porque aunque la vivienda sea de buena calidad, se esté en una zona de riesgo,
12:21se puede perder en cualquier momento.
12:22Y la segunda condición es hacinamiento no mitigable.
12:26O sea, cuando hay demasiadas personas dentro de una misma vivienda
12:29y la única forma de corregir esa situación de hacinamiento
12:31es construyendo una vivienda nueva para corregir la situación en ambas viviendas.
12:37Cuando hablamos de déficit cualitativo,
12:40nos referimos a reparaciones, pisos, techos,
12:44de pronto en zonas rurales, cocinas,
12:46que de pronto no tienen una chimenea y comprometen la salud de los núcleos familiares dentro de los hogares.
12:51Y cuando hablamos de accesos a servicios básicos,
12:54hablamos de la falta de los mismos, que usted mismo lo comentó antes,
12:57que son hogares que de pronto han construido una vivienda
13:00pero carecen de un adecuado suministro de agua, un alcantarillado,
13:04en este caso también puede ocurrir la ausencia de una fosa séptica o un biodegestor,
13:09o también incluso servicios como que no corra el servicio de recolección de basura
13:13y pues acumule la basura en los hogares, ¿verdad?
13:16Esto nos da un...
13:19Viendo los hogares, a la izquierda y a la derecha, déficit cuantitativo y cualitativo,
13:24vemos que la suma de ambos dan 76 mil en un lado y 796 mil en el otro.
13:29Ahora, si se fijan, ahí falta una cifra, falta un dato.
13:34No sé si podemos pasar a la siguiente filimina.
13:35Es importante resaltar que esto es un resultado de una encuesta permanente de hogares
13:41por un propósito múltiple del INE, ¿verdad?
13:44Sí, lo está...
13:44Del 2024, ¿verdad?
13:45Efectivamente.
13:46El público tiene que saber que son datos oficiales de una encuesta hecha por el gobierno anterior.
13:51Exactamente.
13:52Y efectivamente aquí hay algo interesante porque dependiendo cómo se interpretan esos datos,
13:57puede haber una discrepancia en cómo definimos como cuantitativo y cualitativo.
14:01Por eso en la siguiente filimina...
14:03¿Al siguiente gráfico?
14:04Al siguiente gráfico, hay una discrepancia en las viviendas con hacendamiento mitigable.
14:11¿Por qué?
14:11Porque aquí la pregunta sería, la solución a esta problemática, a estas 700 mil viviendas,
14:18es construir una vivienda nueva o hacer una ampliación de vivienda.
14:23Dependiendo cuál sea la respuesta a esta pregunta,
14:27una cierta cantidad de esta población puede caer en cualquiera de los dos
14:31y ahí entramos en la discrepancia de por qué a veces unas personas o unas instituciones dan un dato
14:36y otras personas dan otro dato.
14:38En la siguiente filimina lo explico un poquito más.
14:41Le damos la producción de viviendas.
14:44Bueno, en este dato aquí yo explico el tema de la lógica.
14:48Sí.
14:49Si es una vivienda nueva, la lógica es un hogar por una vivienda nueva, básicamente.
14:55Pero en la otra propuesta o la otra interpretación que se puede dar en las ampliaciones,
15:01responde a cómo están conformados los hogares hondureños.
15:04Por ejemplo, los mismos datos del INE dicen que el 45% de los hogares son familias extensas.
15:09¿A qué me refiero con una familia extensa?
15:11Son aquellas familias que no son tradicionalmente biparentales con sus hijos,
15:15sino que muchas veces hay un integrante extra.
15:17Puede ser un tío, puede ser una abuela, un abuelo, una pareja de abuelos, nietos, sobrinos.
15:23Y eso se da a diferentes razones.
15:25Pueden ser que las familias, bueno, sabemos que en este país el dato de madres,
15:30bueno, más que todo madres solteras, es elevado.
15:33Y por lo tanto, muchas veces estas madres se insertan con sus hijos en otro grupo de familiares.
15:37Por lo tanto, da como resultado una familia extensa.
15:41De igual forma, también surgen hogares.
15:43Sabemos que la población migrante hondureña es elevadísima en Estados Unidos, en España y en otros lugares.
15:48Y por tanto, muchas veces estos núcleos familiares separados que quedan acá,
15:53de manera estratégica se juntan y viven en un mismo hogar para poder hacer más fácil el día a día.
15:58Y lo mismo son aquellas familias que de forma voluntaria deciden agruparse para cuidar menores o cuidar mayores.
16:05Entonces aquí, ¿por qué menciono esto?
16:07Porque entonces aquí la respuesta de estas familias no sería construir una vivienda nueva,
16:11sino ampliar, si es posible, la que ya tienen.
16:15Entonces, de pronto, aquí es cuando yo digo que cierta población,
16:18lo que de pronto merece es una ampliación de vivienda, una mejora de la vivienda que ya existe.
16:24Ahora, si quieren, miremos la siguiente filimina, que son el tema de la producción.
16:31Y bueno, esos datos son de 2024 y 2025 rectolectados.
16:35Pero en promedio se están produciendo 70 mil viviendas al año,
16:39de las cuales aquí lo interesante es que aproximadamente la mitad, el 42%,
16:45son producidas por el sector privado, por desarrolladoras privadas,
16:50ya sea con fondos directamente de la banca privada o con fondos públicos como Banprovi.
16:54Pero la producción sigue siendo privada.
16:57Apenas un 8% es producción social, es aquella vivienda que es construida por desarrolladores sociales,
17:03por el mismo gobierno, por ONGs, etc.
17:06Pero lo interesante aquí es que prácticamente la mitad de las viviendas que se producen al año
17:13son autoproducidas por la misma gente.
17:16O sea, personas que de pronto contratan un albañil, le pagan,
17:19tal vez tienen la suerte de tener la capacidad para pagarle a un ingeniero
17:23y producen sus propias viviendas.
17:25Pero muchas veces esto hace que estas viviendas nuevas igual caigan en el déficit cualitativo.
17:31Ya sea porque de pronto estas viviendas fueron construidas,
17:35pero obviamente sin servicios básicos.
17:38Fueron construidas, no recibieron energía de la ENE,
17:40fueron construidas, no recibieron alcantarillado del sana o no reciben agua.
17:45Entonces aquí hay una ventaja y una desventaja.
17:48La ventaja es reconocer que hay una capacidad instalada en la población
17:52para poder producir vivienda y la desventaja es que igual ocupan apoyo.
17:56Entonces aquí la pregunta sería, para las autoridades o para quienes toman esas decisiones,
18:01cuál es la estrategia para poder aprovechar este recurso que existe,
18:05que es la capacidad y la intención que tiene la gente de producir sus propias viviendas,
18:09que normalmente siempre están por debajo del umbral de pobreza,
18:12que es ese 60% de la población que se encuentra en pobreza, poderes extremos,
18:17que coincide también con la misma población que se encuentra dentro del sector informal de la economía
18:22y también que coincide con el déficit habitacional.
18:24Entonces vemos que hay una relación ahí que va entrelazada a esa red de situaciones
18:31que afectan al mismo sector de la población.
18:35Me surgen dos preguntas.
18:39La seguridad jurídica y la propiedad, ¿cómo la vieron ustedes ahí?
18:42Porque el tema de construir es tener la propiedad, ser dueño del terreno.
18:49Pues, bueno, aquí yo tuve la oportunidad de poder realizar un estudio en el año 2018,
18:54específicamente solamente para el distrito central,
18:57donde aproximadamente el 20% de la población vivía en asentamientos informales.
19:02Esa es una de las variables que se encuentran dentro de ese análisis.
19:06Hay diferentes situaciones.
19:07Hay personas que tienen su vivienda ya pagada,
19:09hay personas que de pronto sí tienen seguridad en el suelo,
19:12pero están pagando su vivienda,
19:14pero eso se puede considerar como una situación estable.
19:17Vemos personas que de pronto han recibido una vivienda prestada,
19:20hay personas que están en los Estados Unidos,
19:22o personas que de pronto viven, como decir, de manera llegada.
19:27Pero sí, debido a que la oferta,
19:30si la oferta que existe hacia la población es extremadamente costosa,
19:35muchas personas pues sí deciden ubicarse en estos suelos
19:38que no necesariamente son de alto valor urbanístico,
19:42llamadas...
19:42Y que no tienen la seguridad de la propiedad.
19:44No tienen la seguridad de la propiedad,
19:45y pues construyen ahí.
19:46Y Tegucigalpa, especialmente Tegucigalpa,
19:49está minado de esos ejemplos.
19:51Todo lo que es el Cerro El Pedregal.
19:54Bueno, la primera invasión de Tegucigalpa fue la colonia de Iván,
19:58allá por los años 60.
20:00Hoy en día ya es una colonia que pues tuvo una consolidación de barrio,
20:04y ya es una colonia formal.
20:06Vemos que detrás, como usted mencionaba,
20:08ha habido cierto desorden,
20:10y en el camino lo han ido ordenando,
20:13lastimosamente la necesidad de la gente a veces avanza mucho más rápido
20:17que la respuesta que pueden dar las autoridades o el gobierno,
20:20o incluso la misma empresa privada.
20:22Entonces, y este es un problema que tenemos que abordarlo desde diferentes aristas,
20:26¿no?
20:26Porque si no, nunca vamos a poder cubrir ese problema.
20:29La otra consulta, ese 8% de proyectos del sector público,
20:33es muy bajo.
20:34El Estado no invierte en desarrollo de habitaciones sociales,
20:39de programas sociales.
20:41Hubo uno de unos contenedores y no sé qué,
20:44y terminó ahí una corrupción y demás, ¿verdad?
20:47Eso fue lo que yo entendí.
20:48Sí.
20:49Bueno, desconozco realmente los detalles de ese proyecto.
20:52Sé que probablemente eso correspondía con un proyecto
20:55que se quería hacer en Lomas del Diamante.
20:57Al final realmente desconozco los detalles.
20:59Pero sí, como usted lo acaba de mencionar,
21:01la inversión realmente es insignificante.
21:03Pues incluso el mismo Banprovi,
21:04creo que para 2024 la inversión que hizo apenas fue de 4 mil millones de lempiras.
21:09Claro, nosotros lo decimos es un montón de dinero,
21:12pero realmente a la escala del problema
21:15y lo que significa realmente construir viviendas,
21:17esos 4 mil solo representan,
21:20o sea, creo que, si no me equivoco,
21:22no tengo el dato en la pantalla,
21:23pero creo que en promedio se invirtió un millón y medio
21:25por cada préstamo otorgado
21:27y se otorgaron cerca de 3 mil créditos solo en 2024.
21:31Pero si vemos la producción privada es de cerca de 30 mil.
21:35Estamos hablando de que Banprovi solo ha producido el 10% de la producción,
21:39o ha financiado, perdón,
21:40el 10% de la producción privada de vivienda.
21:43Entonces vemos que incluso ahí se queda corto.
21:46Totalmente.
21:47Se queda corto, solo el 10%.
21:48Todavía es la banca privada
21:51y la misma gente la que realmente está produciendo vivienda.
21:54Bueno, vamos a un mensaje de comercio
21:55y regresamos con este interesante tema.
22:01Cobra tus remesas directo a tu cuenta de Banco de Occidente
22:04y participa en sorteos de 7 mil 500 lempiras semanales.
22:08Banco de Occidente,
22:1075 años apoyando al pequeño de hoy
22:13para ser el grande del mañana.
22:36El dato de la semana es presentado por Banco de Vivienda.
22:40El mundial se vive mejor con Da Vivienda.
22:43Por cada mil lempiras en compras con sus tarjetas,
22:46participe por un viaje a España, Brasil o Argentina.
22:50Además, gane PlayStation 5
22:52y televisores de 65 pulgadas.
22:56Son más de 2 millones de lempiras en premios.
22:59Eso que se siente se llama fútbol.
23:02Da Vivienda.
23:06Honduras entra hoy en una etapa decisiva para sus finanzas.
23:09Una misión de alto nivel del Fondo Monetario Internacional
23:13inicia una radiografía de dos semanas en el país.
23:16El objetivo es, claro,
23:18resucitar el programa económico que quedó en suspenso
23:21durante la administración anterior
23:23y abrir la puerta a un desembolso urgente
23:27de 240 millones de dólares.
23:29El coordinador del Gabinete Económico,
23:32Emilio Hernández Hércules,
23:34confirmó que la agenda será intensa.
23:36Los delegados del Fondo se reunirán
23:38con los pilares del Estado,
23:40Finanzas, el Banco Central,
23:42la Comisión de Bancos y Seguros,
23:44la ENE,
23:45pero también con el sector privado
23:47y la Embajada Americana.
23:49Tras no cumplirse la revisión de noviembre pasado,
23:52el gobierno del presidente,
23:54Natli Asfura,
23:54busca validar de un solo golpe
23:56la cuarta y quinta revisión del acuerdo.
23:59A diferencia del enfoque social del programa anterior,
24:02esta gestión apuesta por el crecimiento económico
24:05como motor principal.
24:07Hernández Hércules ha sido enfático.
24:10Se busca responsabilidad fiscal.
24:12La meta es desobligar préstamos con organismos
24:15como el Banco Mundial
24:16y el Banco Centroamericano de Integración Económica
24:19para reducir la deuda
24:20de entre 700 y 800 millones de dólares.
24:23Solo con un techo fiscal más sano,
24:25el Ejecutivo evaluará nuevos financiamientos.
24:29Los datos recopilados viajarán a Washington
24:31para ser presentados ante el directorio en un mes.
24:35De ser aprobados,
24:36los 240 millones de dólares
24:38entrarán directo a la Caja Única del Tesoro,
24:41ofreciendo el alivio financiero
24:43que el país necesita
24:44para estabilizar su ruta económica.
24:49El dato de la semana fue presentado por
24:52Banco de Vivienda.
24:54El mundial se vive mejor
24:55con Da Vivienda.
24:57Por cada mil lempiras en compras
24:59con sus tarjetas,
25:00participe por un viaje a España,
25:02Brasil o Argentina.
25:04Además, gane PlayStation 5
25:06y televisores de 65 pulgadas.
25:09Son más de 2 millones de lempiras en premios.
25:13Eso que se siente se llama fútbol.
25:15Da Vivienda.
25:19Bueno, continuamos.
25:20Esta gráfica lo que nos ve es
25:22la capacidad y el tamaño de vivienda
25:24dependiendo de los ingresos
25:25de cada una de las familias.
25:27Exactamente.
25:28Es como tenemos distribuido el déficit.
25:32Lo que podemos ver...
25:33Perdón, ¿cómo está distribuida la población
25:35en la primera pirámide?
25:38Vemos que realmente solamente
25:39el 13% de la población hondureña
25:41en este momento
25:43percibe más de dos salarios mínimos.
25:45Aproximadamente el 23%,
25:47lo que podríamos llamar clase media,
25:48se ubica entre uno y dos salarios mínimos,
25:51es el 62% de la población
25:53aquella que recibe menos de un salario mínimo
25:56y el 2% no es que vamos a decir
25:59que no tienen ingresos,
26:00pero tienen una economía de subsistencia.
26:03¿Y por qué quiero resaltar esto?
26:05Porque al otro lado,
26:06en el lado derecho lo que observamos
26:08es realmente la inversión
26:09que se hace en cada segmento.
26:12Vemos que básicamente podemos decir
26:14que hay una pirámide invertida.
26:15Se están colocando más recursos
26:18donde menos necesidad hay.
26:20Y esto no es algo del año pasado, antepasado.
26:23Esta ha sido la dinámica
26:24que se ha seguido por lo menos
26:25en los últimos 15 años.
26:28Pero eso tiene un sentido,
26:29un sentido de riesgo.
26:30Exactamente.
26:31Tiene un sentido de riesgo
26:33en el sentido de que efectivamente
26:34la inversión está dirigida
26:36al sector bancable de la economía.
26:40O sea, a todas aquellas personas
26:41que tienen cierta capacidad de pago.
26:43Por eso aquí es importante
26:45y como usted lo dijo,
26:46el gran ausente en esta pirámide
26:49es el gobierno.
26:50Porque actualmente han delegado
26:52por completo la responsabilidad
26:54al sector privado
26:55de producir la vivienda.
26:56Y ellos lo que han hecho
26:57es simplemente financiar
26:58parte de esa responsabilidad.
27:00Pero no hay...
27:01Con tasas preferenciales
27:02de descuento
27:03a través de Banprovi.
27:03Pero hay un 64%
27:05de la población
27:06que no es, digamos, apta.
27:08Porque no califican.
27:09No califican exactamente.
27:10Y es aquí donde yo de pronto
27:12podría proponer
27:12un sistema híbrido.
27:14Porque no se trata
27:14de competir
27:16con el sector privado,
27:17sino que el Estado
27:18tiene que asumir
27:19su responsabilidad
27:20con esa clase
27:20de población no bancaria.
27:22Por ahí hay dos opciones.
27:23Uno, que el gobierno
27:24se comience
27:25a construir a ellos
27:26o consiga desarrolladores
27:29que le quieren entrar
27:30al desarrollo
27:31de proyectos sociales.
27:32Exactamente.
27:33Porque el problema
27:33de desarrolladores sociales
27:34es que ellos no quieren
27:35poner en riesgo.
27:36Es decir,
27:36ellos tienen capacidad
27:37de construir
27:38una cantidad
27:39de vivienda social.
27:40Pero quieren ver
27:42el riesgo que van a tomar
27:42y qué garantía va a tener.
27:44Ahí entonces el gobierno
27:45puede entrar
27:45a dar la garantía
27:47para que realmente
27:48puedan entrar a construir.
27:49de otra manera
27:50es que el Estado
27:51comienza a construir
27:52directamente.
27:53Hay modelos
27:54de otros países
27:55que han resultado
27:56de esa manera.
27:58O como dice usted,
27:59híbridos
27:59que puedan responder
28:00al porcentaje
28:01que más ocupa.
28:02Más ocupa.
28:04Entonces ahí,
28:04digamos,
28:05como mencionaban antes,
28:06poder dar una oferta
28:07a todos los segmentos
28:09de la población.
28:10Porque ya hay una respuesta
28:11muy adecuada
28:12hacia los estratos altos.
28:14Pero seguimos debiendo
28:15mucho
28:15en los estratos más bajos.
28:19¿Qué expectativas
28:20tiene usted
28:21para el nuevo gobierno?
28:22¿Cómo mira?
28:23Vio que crearon
28:24un ministerio
28:24de la vivienda.
28:25Parece que consolidaron
28:27todo,
28:27Fosó,
28:28no sé qué,
28:29y todo lo están consolidando.
28:31Ojalá que esa nueva
28:33consolidación sirva
28:34para consolidar
28:35recursos y estrategias
28:36y políticas
28:37que realmente puedan
28:37cubrir este vacío
28:39que realmente
28:40todos lo vemos.
28:42Yo realmente
28:42tengo expectativas
28:43muy altas.
28:44Entendamos que
28:44desde 2019
28:45hay una ley
28:46marco de vivienda
28:47que mandaba
28:47a la creación
28:48de la Secretaría
28:48de Vivienda.
28:49Pero bueno,
28:50pasaron cosas.
28:50Vino la pandemia,
28:51entró el nuevo gobierno,
28:52no fue prioridad.
28:54Al parecer,
28:54en este gobierno
28:55sí es prioridad.
28:57Existió una dispersión
28:59tremenda
29:00en cuanto a todas
29:00las instituciones
29:01del Estado.
29:01Recordemos que allá
29:02por los años 60 y 70
29:04existió el INBA,
29:05pero fue completamente
29:06desfragmentado
29:07y al parecer
29:07este es un intento
29:08de volver a crear
29:09en espíritu
29:10lo que era el INBA,
29:11que es bajo ahora
29:12el nombre
29:12de una Secretaría
29:13de Vivienda.
29:14Esto debería
29:14fortalecer la capacidad
29:16del Estado
29:16para poder
29:18ofrecer alternativas
29:19a esta población
29:19que necesita
29:21algo diferente
29:22a lo que ofrece
29:22la empresa privada
29:23y yo tengo
29:24las expectativas
29:24más altas.
29:25Yo estoy seguro
29:26de que efectivamente
29:27el programa de bonos
29:28y créditos
29:28que existía
29:29con Vivienda,
29:30por ejemplo,
29:31es algo que debe
29:31seguir existiendo
29:32porque es un mecanismo
29:33de acceso,
29:34pero se deben
29:35diversificar los mecanismos
29:36porque ya hemos,
29:37o estamos de acuerdo
29:38de que hay un enorme,
29:40bueno,
29:40más de la mitad
29:40de la población
29:41no es bancable.
29:42Entonces,
29:43¿cuáles son los mecanismos
29:44que pueden acceder
29:45a ellos?
29:45Para que ellos puedan
29:46accesar,
29:47pueden ser diferentes,
29:48pueden ser desde crear
29:49programas nuevos,
29:50de pronto que el Estado
29:51produzca materiales propios
29:53para que la vivienda
29:54social sea más barata
29:55o incluso podría ser,
29:57bueno,
29:57en la siguiente filimina
29:57lo pongo,
29:58que es diversificar
30:00las garantías
30:02de pago
30:02o cómo demuestra
30:03una capacidad de pago.
30:04Por ejemplo,
30:05si yo voy hoy
30:05a pedir un préstamo
30:07para vivienda,
30:07me van a pedir mínimo
30:09una constancia de trabajo,
30:10que eso demuestra
30:11mi capacidad de pago,
30:12pero no necesariamente
30:14esa es la única forma.
30:15Tenemos,
30:15por ejemplo,
30:16hogares con migrantes
30:17en Estados Unidos
30:18y en España
30:19y en otras partes del mundo
30:20que llevan años
30:21recibiendo ingresos
30:22y que perfectamente
30:23pueden demostrar
30:23cierta capacidad de pago
30:25y ser objeto de préstamo
30:26y son población
30:27de probablemente
30:27de 64%.
30:29No,
30:29yo entiendo
30:30que el nicho
30:31de la gente
30:31que está afuera
30:32para poder construir
30:33vivienda
30:33es fuerte
30:33y es sólido.
30:34Y sé que algunas
30:35instituciones bancarias
30:36han querido
30:37desde allá
30:38poder captar
30:39y tener desarrolladores
30:40acá
30:41que atiendan
30:42y hagan una cohesión
30:43interesante
30:45realmente
30:45para poder generar
30:46porque también
30:47conozco
30:48familias
30:49que desde allá
30:50les han mandado
30:50por 20 años
30:51plata para una casa
30:52y cuando llegan acá
30:53la plata se gastó
30:53en otras cosas
30:54menos en la vivienda
30:55y son temas que no.
30:57Bueno,
30:57vamos a pasar ahora
30:58a lo que creo
30:59que trae
31:00Humberto
31:01que es el enfoque
31:02que debemos
31:03de darle a la vivienda.
31:04Ya identificamos
31:05realmente
31:06cuál es la realidad,
31:07cuáles son las necesidades,
31:08cuáles son las brechas
31:08y cuáles podrían ser
31:10las potenciales
31:11soluciones.
31:12Veamos el enfoque
31:13de una vivienda
31:14como infraestructura.
31:15Veamos la próxima
31:16Filmina.
31:18Muchas gracias
31:19José Luis.
31:20Lo que me gustaría
31:21hacer ahorita
31:22es cambiar
31:22un poquito
31:23de lente
31:24porque ahorita
31:25hemos estado
31:25hablando
31:26de las estadísticas
31:27de Honduras
31:28pero lo que me gustaría
31:29hacer es
31:30pensar en la vivienda
31:32en una manera
31:33más generalizada
31:34y la razón
31:35por qué
31:35digo eso
31:36es porque normalmente
31:37cuando uno piensa
31:38en vivienda social,
31:39vivienda pública,
31:41lo que piensan
31:41es subsidios,
31:42gastos,
31:43lo ven como
31:44básicamente como gasto
31:46pero cuando se diseña
31:47la vivienda bien
31:48lo que es
31:50es infraestructura
31:51y lo que puede ser
31:52es un motor
31:53para la economía.
31:55Me gustaría
31:55hablar de eso.
31:57Una de las cosas
31:57que ustedes
31:59estaban platicando
32:00con las estadísticas
32:03que presentó Rubens
32:04es de que
32:06el mercado privado
32:08está básicamente
32:09no está atendiendo
32:10a los segmentos
32:12que más
32:13lo necesitan
32:15y una de las razones
32:16por eso
32:16es porque
32:17cuando uno piensa
32:18en los mercados
32:19básicamente
32:20lo que hacen
32:20es responder
32:21a incentivos
32:22estructurales
32:23para ellos
32:24no son intenciones
32:25políticas
32:26no es la moral
32:27básicamente
32:28están viendo
32:28dónde está
32:30el mayor margen
32:31el menos riesgo
32:32y dónde hay clientes
32:34bancarizados
32:34Business is business
32:36y ahí es donde
32:37se enfocan
32:37y por eso
32:38es que tenemos
32:38este tipo de resultados
32:40me gustaría dar
32:41el ejemplo
32:41de Singapur
32:42donde en los 60
32:43era un país
32:44muy pobre
32:44y en este
32:47menos del 10%
32:48de los hogares
32:49eran propietarios
32:51diseñaron un sistema
32:52que en 10 años
32:54básicamente resolvió
32:55el déficit
32:56habitacional severo
32:58Me llamo a la siguiente
32:59filmina
33:04cuando la gente
33:05piensa en Singapur
33:06piensa en un país
33:07muy rico
33:07pero en realidad
33:08en los 60
33:09era un país pobre
33:10de hecho
33:11en los 60
33:12era colonia
33:12de Gran Bretaña
33:13tenía como
33:141.6 millones
33:15de personas
33:16mucha pobreza
33:17muchos problemas
33:17sociales
33:18lo que hizo
33:19el gobierno
33:19cuando empezó
33:20cuando se hicieron
33:21independientes
33:22y antes de eso
33:23cuando les dieron
33:24autogobernanza
33:25lo que hicieron
33:26es que
33:27crearon una
33:28institución
33:29especializada
33:30que se llama
33:30HDB
33:31y la crearon
33:32en 1960
33:33básicamente
33:34lo que tenía
33:35era
33:36un mandato
33:37claro
33:37con respaldo
33:38financiero
33:39y legislativo
33:40y en los primeros
33:415 años
33:42pudieron crear
33:43más o menos
33:4455 mil viviendas
33:45y en los primeros
33:4710 años
33:47básicamente
33:48eliminaron
33:48con el déficit
33:49habitacional
33:50cedero
33:52veamos
33:52lo siguiente
33:55y aquí
33:55lo que podemos
33:56ver
33:57son los impactos
33:58de la escala
33:58masiva
33:59porque aquí
34:00tenemos dos gráficas
34:01la que está aquí
34:01a la izquierda
34:02enseña
34:03el número
34:04de viviendas
34:04que se construyeron
34:05por año
34:05empezando con
34:06el 60
34:07terminando con
34:07el 23
34:08y viene bajando
34:09en la medida
34:09que ya
34:10cumple con la demanda
34:11si ha bajado
34:12exactamente
34:12y eso es lo que
34:13iba a explicar
34:14y acá se ve
34:15el porcentaje
34:15de los hogares
34:16que son propietarios
34:17aquí se ve
34:18en los 60
34:19que está empezando
34:20ahí
34:20esos primeros
34:205 años
34:21fueron más o menos
34:2255 mil hogares
34:24fueron aprendiendo
34:25fueron diferentes
34:26métodos de producción
34:27como por ejemplo
34:29prefabricando
34:30las casas
34:31o las
34:31las diferentes
34:32partes componentes
34:33y luego ya armándolos
34:35también
34:35el financiamiento
34:36fue algo
34:37que empezaron
34:38a mejorar
34:39y lo que
34:40ven
34:40que va
34:41subiendo
34:41va subiendo
34:42en el 80
34:43más o menos
34:44y terminando
34:44más o menos
34:45en el 2005
34:46casi casi
34:47de manera
34:47sostenida
34:48estaban
34:49creando
34:50o construyendo
34:51entre 35
34:52y 40 mil
34:53hogares
34:54por año
34:54eso fue
34:55como por 25
34:56años
34:57ya después
34:58de eso
34:58ya la demanda
34:59ya estaba
35:00ya básicamente
35:01ya habían
35:02cumplido con eso
35:03entonces empezó
35:05a bajar
35:07perfecto
35:08entonces ahí
35:08es donde
35:09empezó a bajar
35:10y lo que se ve
35:11es lo que no se ve
35:12aquí es que
35:12fueron menos casas
35:14pero más grandes
35:15de mejor valor
35:16y ahí se ve
35:17repunta ahí
35:18de COVID
35:18al final
35:19y tú tienes
35:21alguna idea
35:22del costo
35:22de esas viviendas
35:23de diferentes valores
35:24más o menos
35:24qué valía
35:25cada una de ellas
35:26en dólares
35:27más o menos
35:28¿sabes?
35:28¿sabes qué?
35:29sí
35:29y lo que
35:30lo que vi
35:31es que estaban
35:32más o menos
35:33estaban como
35:33200 mil dólares
35:35más o menos
35:35un poquito más bajo
35:36pero había subsidios
35:38y había diferentes
35:39cosas
35:39eso es ahorita
35:41cuando empezaron
35:42empezaron con cosas
35:43muy básicas
35:44los pisos de cemento
35:46nomás las paredes
35:47porque lo que querían
35:48era algo rápido
35:49básico
35:49digno
35:50para empezar
35:51y ya después
35:52ya fueron
35:53mejorándolas
35:54fueron haciendo nuevas
35:55y ahorita
35:55cuando uno ve
35:56lo que se ofrece
35:58del HTV
35:59y lo que se ofrece
36:00del mercado privado
36:02en Singapur
36:02son muy similares
36:04nomás que son
36:05mucho más baratas
36:06del lado
36:06del HTV
36:09ok
36:09veamos los resultados
36:10medibles del modelo
36:11¿era el tipo
36:13de vivienda
36:14horizontal
36:15o vertical
36:15cuál era el tipo
36:16de vivienda
36:17que daba
36:17y cuál era
36:18la integración
36:19con los otros servicios
36:20básicamente
36:21era
36:21era vertical
36:23y una de las razones
36:24es porque
36:25este
36:26Singapur
36:27es un país chiquito
36:27creo que tienen
36:29como
36:29en ese momento
36:30tenían como
36:3050
36:31550 kilómetros
36:33cuadrados
36:33pues tenían que ser
36:35eficientes
36:35todo fue
36:36vertical
36:36que no es lo que
36:38se hacía en el resto
36:38del mundo
36:39pero lo pudieron
36:41hacer muy bien
36:41lo que hicieron
36:42fueron
36:44básicamente
36:44vecindarios
36:45tienen como
36:4627 más o menos
36:47cada uno tiene
36:48más o menos
36:49como 130 mil
36:50personas como
36:50promedio
36:51pero ahí tienen
36:52las
36:52ahí tienen
36:53primero pues
36:54ahí tienen
36:54tiendas
36:55tienen viviendas
36:56tienen fábricas
36:58tienen
36:59este
36:59escuelas
37:00tienen
37:00la
37:01la policía
37:02clínicas
37:04iglesias
37:05iglesias
37:06tienen de todo
37:06ahí
37:07y lo que querían
37:08era que la gente
37:08no tuviera que
37:09ir muy lejos
37:10para los servicios
37:11básicos
37:11dentro de 10
37:1215 minutos
37:13caminando
37:13se encuentra
37:14casi todo
37:16y actualmente
37:17me imagino
37:18que se está
37:18modernizando
37:19mucho
37:19Singapur
37:20en este tema
37:21de vivienda
37:21más con el desarrollo
37:23de arquitectura
37:23tecnología
37:24y demás
37:25cuando uno ve
37:26las unidades
37:27cuando ve
37:27las fotos
37:28de las primeras
37:28ve que eran
37:29muy muy básicas
37:30pero ya
37:31ahorita ya
37:32cuando uno va
37:33y ve a las
37:34a los diferentes
37:35hogares
37:36son impresionantes
37:37como yo
37:38estuve en Singapur
37:39en el año pasado
37:40y hay uno
37:42que ganó
37:42muchísimos premios
37:43se llama
37:44Pinnacle
37:44en Duxton
37:45es este
37:46básicamente
37:47son torres
37:48de 50 pisos
37:50son 7
37:51y están conectadas
37:52con un jardín
37:52por arriba
37:53algo sumamente
37:54impresionante
37:55y este
37:56y esta es vivienda
37:57pública en Singapur
37:59¿cuántos metros
38:00cuadrados
38:00más o menos
38:00tiene cada una
38:01de estas soluciones
38:02habitacionales
38:03en esos
38:03unos 80 metros
38:0560 metros
38:06¿cuántos más o menos?
38:07sabe que
38:07hay muchísima variedad
38:08porque lo que quieren
38:09hacer
38:10ahí es
38:12diversificar
38:14socioeconómicamente
38:14entonces
38:15tienen unas viviendas
38:16chicas
38:17para familias
38:17que pueden pagar menos
38:18unas chicas
38:20para solteros
38:20solteras
38:21tienen más grandes
38:22para familias
38:23extendidas
38:24como aquí
38:24porque las familias
38:25asiáticas
38:25también son similares
38:27son más reducidas
38:28dos o tres personas
38:29dos miembros
38:30hay unas
38:30pero también
38:31lo que pasa
38:31es que se unen
38:32también
38:33muchas veces
38:33cuidan por los padres
38:34entonces ya
38:36y tienen hijos
38:36entonces de repente
38:37ya son tres generaciones
38:38en la casa
38:39entonces hay de todos
38:41tipos de tamaño
38:42todos tipos de precios
38:44hay unos subsidiados
38:46tienen premium
38:47básicamente lo que quieren hacer
38:49es tener toda la oferta
38:50ahí en uno de estos vecindarios
38:54¿y todos esos vecindarios
38:55son producción del estado
38:56o producción pública
38:58privada
38:59o solo privada?
39:01¿cómo se mueve la...?
39:03principalmente
39:04son públicos
39:05que los hizo
39:06el HCV
39:07casi todos
39:08los hicieron
39:09de esa manera
39:09pero
39:10a medida que fue
39:11cambiando
39:12la capacidad
39:13de la gente
39:14y también
39:14las aspiraciones
39:15fueron
39:17experimentando
39:17con diferentes modelos
39:19entonces
39:19crearon un modelo
39:20donde un desarrollador
39:21privado
39:22puede construir algo
39:23que se pueden usar
39:24los préstamos
39:25del estado
39:25para que alguien
39:27las pueda comprar
39:27entonces
39:28tienen diferentes cosas
39:29pero principalmente
39:30es el estado
39:31a través del HCV
39:32pero también
39:33tienen diferentes programas
39:35también que
39:35han agregado
39:37para poder dar
39:38una mejor oferta
39:39para los singapurenses
39:40Humberto
39:41yo estuve en singapur
39:42y lo que más
39:43me llamó la atención
39:44es la educación
39:44del pueblo
39:45es decir
39:46el respeto
39:46a la norma
39:47a la ley
39:48a la convivencia
39:49social
39:50es sumamente interesante
39:51yo tuve una experiencia
39:53muy interesante
39:53en singapur
39:55entonces me imagino
39:56que ese tipo
39:57de cultura
39:57influye mucho
39:58en la convivencia
39:59de un edificio
40:00de 50 pisos
40:01porque eso amerita
40:02tener mucha educación
40:03mucha cultura
40:04y mucho respeto
40:06lo que demuestra
40:10el ejemplo
40:10de singapur
40:11es que la vivienda
40:12pudo ayudar
40:13a preparar
40:15a la gente
40:16para vivir así
40:17porque antes
40:18la gente vivía
40:19en diferentes vecindarios
40:20no se conocían
40:21había mucho problema
40:22racial en ese tiempo
40:24lo que hicieron
40:25es que juntaron
40:26a toda la gente
40:26en estos edificios
40:28y ya son
40:29mayor integración
40:30integración racial
40:31socioeconómica
40:32las familias
40:33se conocen
40:34por generaciones
40:35entonces hay mucha seguridad
40:36porque todos conocen
40:38a los tíos
40:38las tías
40:39los abuelitos
40:40los abuelitos
40:40ahí conoce la novia
40:41el novia
40:42el amante
40:42todo
40:43de hecho
40:44algo que me gustó
40:45muchísimo
40:45y que se ve
40:46ahí como a los mayores
40:47les dicen
40:48auntie y uncle
40:49que quiere decir
40:50tía y tío
40:51aunque no sean de familia
40:52pero era por los vínculos
40:54que se creaban
40:55así en este tipo
40:56de vecindarios
40:57bueno vamos a un mensaje
40:58comercial
40:58y regresamos
40:59en el último segmento
41:03ficosa
41:04crea el programa
41:05ahorro combustible
41:06que te ofrece
41:0710% de descuento
41:09al pagar
41:10con todas tus tarjetas
41:11de crédito
41:12y débito
41:12ficosa
41:13inscríbete
41:14en www.ficosa.hn
41:18y comienza a ahorrar
41:20ficosa
41:41bueno
41:41vamos a ver
41:42que este modelo
41:43en singapur
41:44tiene a mi criterio
41:45unas connotaciones
41:46muy interesantes
41:47porque al mismo tiempo
41:49hay una gobernanza
41:50hay como un control
41:51del estado
41:52hacia esa sociedad
41:53su comportamiento
41:55su acción
41:56su responsabilidad laboral
41:57su responsabilidad familiar
41:58es decir
41:59a mi criterio
42:00es decir
42:01te facilito la vivienda
42:02pero al mismo tiempo
42:03te invito a que convivas
42:05de una mejor manera
42:06y que tus esfuerzos
42:07vayan
42:07en pro
42:08de un desarrollo integral
42:10de un país
42:11porque yo creo que eso
42:12tiene mucho que ver
42:13nosotros aquí vimos
42:14en los diferentes barrios
42:16y zonas
42:16que a veces
42:17constituyen más bien
42:18una zona de conflicto
42:20y de falta
42:22de apoyo
42:23al desarrollo
42:24entonces creo que
42:25el hecho
42:26de tener esto
42:27es parte
42:27de una filosofía
42:28de gobernanza
42:30veamos esto
42:31filmina
42:31cuéntanos
42:32perfecto
42:33entonces
42:33aquí lo que quería
42:34hablar
42:35era de cómo
42:36la vivienda
42:37puede ayudar
42:38a impulsar
42:39la economía
42:39un aspecto
42:41muy básico
42:42es de los trabajos
42:43que se crean
42:45por ejemplo
42:45si aquí
42:47construyéramos
42:4755 mil hogares
42:49en 5 años
42:50fuera muchísimo
42:51trabajo
42:52que se creara
42:52en ese tiempo
42:53pero ese aspecto
42:54creo que se habla
42:55ya se platica
42:56generalmente
42:56lo que quería hablar
42:58es de cómo
42:59se pueden usar
42:59este tipo de viviendas
43:01como plataformas
43:02de gobernanza
43:03básicamente
43:03la manera
43:04que lo hicieron
43:05en Singapur
43:05como les estaba
43:06mencionando
43:07tienen más o menos
43:0827 vecindarios
43:09de como 130 mil
43:10personas cada uno
43:11y lo que hacen ahí
43:13es que tienen
43:14todos los servicios
43:15ahí que los proveen
43:16entonces lo que hacen
43:18es que
43:18uno de los problemas
43:20que pasa
43:20con asentamientos
43:21informales
43:22es que fragmentan
43:24los servicios
43:24y encarecen
43:25el estado
43:25claro
43:26entonces porque
43:27es un poquito
43:28más difícil
43:29proveerle electricidad
43:30a gente que está
43:31en los cerros
43:32y los montes
43:33y por todos lados
43:33que si están todos
43:34concentrados
43:35en el mismo lugar
43:36entonces esa fue
43:37la solución
43:38que usó Singapur
43:39por eso es que
43:39lo hicieron de esa manera
43:40entonces nomás
43:41hablando de diferentes
43:42cosas que
43:44diferentes cosas
43:45que puede aportar
43:46una de las cosas
43:47que se puede hacer
43:47es primero
43:49centralizar
43:49toda la población
43:50en lugares
43:51donde ya está
43:52instalada
43:52la infraestructura
43:53aquí lo que se ve
43:54llega la gente
43:55y después pues ya
43:56es difícil
43:56poner la infraestructura
43:57pero si llega
43:58la infraestructura
43:59primero pues
43:59después ya llega
44:00la gente
44:00ya está todo listo
44:01para y preparado
44:02para ellos
44:03también este
44:04reduce el costo
44:05marginal por hogar
44:06por los servicios
44:07básicos
44:07porque en vez
44:08de abrir una posta
44:09en un monte
44:10luego se abre
44:11la misma
44:12y la misma
44:12se usa para todos
44:13si se quiere agregar
44:14pues se agrega
44:15otro edificio
44:15otra casa
44:17también este
44:18permite planificación
44:19urbana integrada
44:20lo que hicieron ellos
44:22hicieron un sistema
44:22muy grande
44:23estos 27 vecindarios
44:25están conectados
44:27con trenes
44:27con carreteras
44:28entonces lo que
44:29termina pasando
44:30es que
44:30se encuentra todo
44:32en su vecindario
44:32pero de vez en cuando
44:33se ocupa salir de ahí
44:34y cuando pasa eso
44:36pues la gente
44:37usa el transporte público
44:39pero es una manera
44:40de hacer las cosas
44:40un poquito más eficientes
44:42y también este
44:44el tema fiscal
44:45el tema fiscal
44:46también este
44:48en términos
44:49de facilitar
44:50los servicios públicos
44:51como estábamos
44:52hablando antes
44:53ahí lo que
44:54educación
44:54educación
44:55centros de salud
44:56si tienen todas
44:57las clínicas
44:58tienen las escuelas
45:00tienen guarderías
45:01todo para que puedan
45:02apoyar a la gente
45:03con los servicios
45:04ya van a llegar
45:05hasta los asilos
45:07¿sabes qué?
45:08tienen algo similar
45:10sí pero
45:11normalmente
45:13ahí los hijos
45:14cuidan por los padres
45:15pero también
45:16se ve como
45:17que va cambiando
45:19eso
45:19y este
45:20a veces
45:21se mudan los hijos
45:22entonces
45:23tuvieron que también
45:24implementar otro tipo
45:25de servicios para eso
45:26veamos la sostenibilidad
45:28a largo plazo
45:29bueno
45:30hay algo que
45:31que pasó
45:32que
45:32pasó en Singapur
45:34y tuvieron que hacer
45:34porque
45:35es un país muy chiquito
45:36que no tenía
45:37muchos recursos
45:38en su momento
45:38querían
45:40que todo fuera
45:41sostenible
45:41a través del tiempo
45:43empezaron con lo ambiental
45:45y lo que
45:45lo que se aprende
45:47es que
45:47las ciudades
45:48como son más compactas
45:49y más
45:50densas
45:50se ocupa menos espacio
45:52para
45:52para las viviendas
45:54entonces ahí
45:55por eso
45:55por eso
45:56es que
45:56construyen
45:57de manera
45:57vertical
45:58ya teniendo eso
45:59pues también
46:00tienen
46:00tener este
46:01áreas verdes
46:02hay menos tráfico
46:04porque todo se encuentra ahí
46:05no tienen que salir
46:06mejor ambiente
46:06mejor
46:07no hay smoke
46:08sí entonces
46:09hay ese tipo de cosas
46:10también estaban viendo
46:11la sostenibilidad
46:13económica
46:13porque esto
46:15no funciona
46:15si no es sostenible
46:16no va a seguir
46:17hacia el futuro
46:19y en Singapur
46:20ha sobrevivido
46:2166 años
46:23en términos
46:24de sostenibilidad
46:25económica
46:26primero pues
46:27el gobierno
46:28es muy disciplinado
46:29en la manera
46:30que hace las cosas
46:30pero para la gente
46:32en sí
46:32la vivienda
46:33se convierte
46:34en un activo
46:34entonces lo que
46:35termina pasando
46:36quiere decir que
46:37hay alguien
46:38que quiera
46:38abrir un restaurante
46:40pero no tiene
46:41para
46:41no tiene el dinero
46:42con ese activo
46:43puede pedir prestado
46:44el dinero
46:45para empezar
46:46el negocio
46:46pero también
46:47está el tema
46:48de que
46:49cuando uno
46:50tiene activo
46:51y hay inflación
46:51pues uno
46:52tiene un salvaguardia
46:54para que suba
46:55con la inflación
46:55el que no tiene
46:56activos
46:57va subiendo
46:58la inflación
46:59pero pues los ingresos
47:00no suben tanto
47:01entonces
47:01van cayendo
47:03para atrás
47:03pero ya teniendo
47:04un activo
47:05que también
47:05el precio
47:07sube con la inflación
47:08también los protege
47:09contra eso
47:10ahora Humberto
47:10y dime una cosa
47:11y en el caso
47:12de los estacionamientos
47:13aquí no veo mucho
47:14porque aquí
47:14este es un problema
47:15hay una movilidad
47:17y un transporte público
47:18muy eficiente
47:19que la gente
47:19no tiene vehículo
47:20que es un problema
47:21que tenemos acá
47:22y el que tiene
47:23seguro debe tener
47:24lugares de estacionamiento
47:26bien organizado
47:27y todo
47:27porque aquí
47:27ese es un dilema
47:29las calles son angostas
47:30la gente tiene tres carros
47:31estacionan a la derecha
47:33a la izquierda
47:33uno no puede pasar
47:34es un escándalo
47:36verdad
47:36si allá lo que hicieron
47:38también por el tema
47:39de para que todo
47:40fuera sostenible
47:42el transporte público
47:43es fenomenal
47:44los trenes
47:46los buses
47:46los taxis
47:47yo viajé
47:48yo viajé
47:49los trenes
47:49impresionante
47:50pero la cosa
47:51es que el modo
47:52que diseñaron las cosas
47:53no hay necesidad
47:53de salir
47:54pero cuando se ocupa
47:55salir
47:55pues hay estas maneras
47:56de hacerlo
47:57pero mucha gente
47:58si tiene carro
47:59no más que
47:59como yo crecí
48:01en California
48:01allá cuando uno
48:02tiene 16
48:03se compra carro
48:04y todos en la familia
48:05tienen carro
48:06en Singapur
48:07en vez de tener
48:083, 4 carros
48:09por familia
48:10tienen uno
48:11porque salen
48:12mucho más caros
48:14pero si tienen
48:15no más que
48:15si los tienen
48:16guardaditos
48:16y son muchos menos
48:17que los Estados Unidos
48:19o que aquí
48:20pero porque tienen
48:21una solución
48:21de una movilidad
48:22pública
48:23eficiente
48:24segura
48:25haciada
48:26y con todas las condiciones
48:27verdad
48:28si exactamente
48:29ok
48:30veamos cual es
48:31la elección
48:31transferible a Honduras
48:32que es lo que miras tu
48:33ya que viviste
48:3410 años en Singapur
48:35y ahora ya tienes
48:368 aquí
48:37como ve la cosa acá
48:38todavía no tiene carro
48:41tiene que ver
48:42tiene que ver eso
48:43con que viví en Singapur
48:45me acostumbré a moverme
48:47así fácil
48:47con transporte público
48:49y pues
48:50pero aquí no es lo que
48:51tiene Singapur
48:52pero bueno
48:52veamos
48:53es un poquito diferente
48:54sí
48:54pero algo
48:55y creo que una de las
48:56de las lecciones
48:57más importantes
48:58es que
48:58no ocupamos tratar
48:59de replicar
49:01los resultados
49:01de Singapur
49:02porque son países
49:03diferentes
49:04hay necesidades
49:04diferentes
49:05cultura diferente
49:06pero lo que sí se ocupa
49:08aprender de ellos
49:10es de que
49:11tiene que haber un sistema
49:13para crear estas viviendas
49:14porque de manera
49:16aislada
49:16nunca va a pasar
49:18y tiene que ser algo
49:19que atraviesa gobiernos
49:21también
49:21porque lo que pasa aquí
49:22es que un gobierno
49:23empieza algo
49:24el próximo lo cambia
49:26lo mueven de trayectoria
49:27y nunca se avanza
49:29entonces ahí como
49:30HDB
49:3066 años
49:32y siempre
49:33avanzando
49:34avanzando
49:35a través de
49:35llevan cuatro gobiernos
49:37ahí ya
49:37siguen avanzando
49:38pero esas son
49:39cosas que pudiéramos
49:40hacer aquí
49:41tener un sistema
49:43y el otro día
49:44estaba viendo
49:44exactamente el tema
49:46de la que estaban
49:46fusionando todo
49:47bajo la Secretaría
49:48de Viviendo
49:49a mí eso se me hizo
49:50algo muy positivo
49:52porque si este
49:53la realidad
49:54es que es difícil
49:55tener un efecto
49:56cuando las agencias
49:58están
49:58muy débil
50:01dispersas
50:01fraccionadas
50:02y no tiene como
50:03un objetivo
50:03claro
50:04definir
50:05vamos a hacer
50:05tantas viviendas
50:06vamos a trabajar
50:07como Estado
50:08vamos a apoyar
50:09a los desarrolladores
50:10el tema de financiamiento
50:11lo vamos a manejar
50:12de esta manera
50:13con una planificación
50:14bien clara
50:15bien eficiente
50:16con un análisis
50:17un diagnóstico
50:18de la demanda
50:19que hay
50:19y la potencialidad
50:20que hay
50:21porque la banca
50:22si quiere entrar
50:23en el tema
50:23lo que no quiere
50:25es arriesgar
50:26recordemos que la banca
50:27trabaja con depósitos
50:28de nosotros
50:29y los tiene que cuidar
50:30entonces el Estado
50:31tiene que entrar ahí
50:32con unas políticas públicas
50:34que genere
50:34una
50:35minimizar el riesgo
50:37con garantías
50:38de manera que pueda participar
50:39y que los precios
50:40sean accesibles
50:41a los ingresos
50:42de las diferentes estructuras
50:43que vimos
50:44que nos presentó
50:45ese es el tema
50:46y algo muy interesante
50:48es que en Singapur
50:49lo que hicieron
50:50para financiar
50:51todo esto
50:51es el seguro social
50:53y de hecho
50:547 de cada 10
50:55singapurenses
50:56no pagan
50:57la vivienda
50:58con su cheque
50:59lo pagan
50:59con el seguro social
51:00que ya se ha acumulado
51:01se lo debita
51:02entonces ya no
51:03tienen que pagar
51:03el cheque
51:04aquí no tenemos eso
51:05pero lo que si tenemos
51:06son muchas remesas
51:08se pudieran crear
51:09diferentes productos
51:10para que se pudiera hacer
51:12eso para financiar
51:13pero aquí hubo un modelo
51:13que era el RAP
51:14y el RAP en su momento
51:15dio algunas soluciones
51:17pero de ahí se mudó
51:18a otras áreas
51:19continúa el tema
51:20de vivienda
51:21pero no tan grande
51:22como antes
51:22y era un modelo
51:23que estaba dando
51:24de una manera respuesta
51:25porque estaba financiando
51:27con los aportes
51:28a la seguridad social
51:29y otra lección
51:32también es que
51:32Singapur en ese tiempo
51:34se parecía mucho
51:35a Honduras
51:36en muchos aspectos
51:37y lo que hicieron
51:38es enfocarse
51:38en estabilidad generalizada
51:41corrupción
51:41un crimen
51:42cosas así
51:43generación de empleo
51:44y vivienda
51:45y vivienda
51:47los cuelgan también
51:48a los narcotráficos
51:50los cuelgan
51:51y a los corruptos
51:51que se los cuelgan
51:53aquí tendríamos
51:54muchos cuelgados
51:55no creo que los cuelgan
51:56pero si este
51:57no se ven muchos ejemplos
51:58pero si
51:59pero si pasa
52:00de vez en cuando
52:02veamos la propuesta
52:03estructural
52:05entonces
52:06la propuesta
52:07es que
52:09deberíamos
52:09de institucionalizar
52:11institucionalizar
52:12la coordinación
52:13y una de las cosas
52:14que se puede hacer
52:16aquí
52:16que no se está
52:18haciendo
52:18es diseñar
52:19vivienda
52:20para la gente
52:21con menos capacidad
52:23pero que tiene
52:23capacidad de pago
52:24porque eso es lo que
52:25la va a hacer
52:26sostenible
52:26porque no son
52:27subsidios
52:27son personas
52:28que están pagando
52:29eso genera
52:30más
52:31este
52:31más trabajos
52:33le baja
52:34los costos
52:35al gobierno
52:35circula
52:36dinero
52:36también
52:38es el mismo
52:38lo que estaba
52:39diciendo
52:40anteriormente
52:40de un sistema
52:41no de programas
52:42aislados
52:43también
52:44ejecución
52:45técnica
52:46sostenida
52:46más allá
52:47del ciclo
52:47político
52:48porque si se ve
52:49que varía
52:50mucho
52:50cada cuatro
52:51años
52:51y aquí
52:53este
52:53consolidación
52:54institucional
52:55bajo una
52:55secretaria
52:55de vivienda
52:56con mandato
52:57unificado
52:57esto lo cambié
52:59cuando vi
52:59las noticias
53:00porque lo tenía
53:00un poquito
53:01diferente
53:01con diferentes nombres
53:02terminología
53:03pero vi que lo que
53:04estaban haciendo
53:05es lo que estamos
53:06proponiendo
53:08básicamente
53:08el mensaje final
53:10es que no ocupamos
53:11tratar de replicar
53:12los mismos resultados
53:13pero sí
53:15para poder
53:15tener
53:16vivienda
53:17para todos los
53:18hondureños
53:18aquí
53:19lo que debemos
53:20de tener
53:20es un sistema
53:21que puede
53:22producir vivienda
53:23de manera
53:25en una escala
53:26masiva
53:26y de manera
53:27sostenida
53:28para poder
53:29suplir
53:29todas estas
53:30viviendas
53:30que se ocupan
53:31en el país
53:31bueno
53:32estamos terminando
53:33rápido
53:33se fue el tiempo
53:34de un tema
53:34tan interesante
53:35Rubén
53:35sus palabras
53:36para concluir
53:37después de
53:38su estudio
53:39y ver este modelo
53:40tan interesante
53:41que nos trae
53:41aquí
53:42Humberto
53:42y bueno
53:43yo apoyo
53:44el tema
53:44que menciona
53:45Humberto
53:46del sistema
53:46la ley
53:47marco
53:47que David
53:48de la secretaría
53:48dice que hay que
53:49crear un sistema
53:50nacional de vivienda
53:51que es la secretaría
53:52articulada
53:52con otras instituciones
53:54como el sana
53:54la ene
53:55la cit
53:56carreteras
53:57alcaldías
53:58y yo creo
53:58que eso es lo importante
53:59no ver
54:00el tema
54:01de vivienda
54:02como algo
54:02específico
54:03que se reduce
54:04solamente a construir
54:05nuevas viviendas
54:06sino verlo
54:06como un sistema
54:07complejo
54:08que debe incluir
54:09más instituciones
54:11más allá de la secretaría
54:13y también el tema
54:14de vivienda
54:15social
54:15que tenemos que entender
54:16que una vivienda
54:17social
54:17no necesariamente
54:18es una vivienda
54:18regalada
54:19tampoco es una vivienda
54:20barata
54:21tiene particularidades
54:23y debe ser diseñada
54:25a medida de las necesidades
54:26de la población
54:27pues
54:27y ese es un tema
54:28muy rico que hablar
54:29solamente el tema
54:30de vivienda social
54:32específicamente
54:32sus características
54:33y cómo debe diseñarse
54:34porque si no lo diseñamos
54:36bien
54:36estamos creando
54:37una vivienda nueva
54:37que va a caer
54:38en déficit cualitativo
54:40y nunca vamos a reducir
54:41el déficit
54:41de esa forma
54:43Humberto
54:43tus palabras de cierre
54:44bueno lo que me gustaría
54:46decir es que
54:47lo que te gusta el dato
54:48me encanta el dato
54:50usted sabe que
54:51yo soy uno de los
54:53de sus fans más grandes
54:55pero si este
54:57también
54:58para el gobierno
54:59creo que se debería
55:00de enfocar
55:01para hacer este tipo
55:01de viviendas
55:02buscar soluciones
55:04creo que ahorita
55:05el gobierno
55:05está yendo mucho
55:06para los Estados Unidos
55:07Israel
55:08creo que también
55:09deberían de buscar
55:10en Asia
55:10porque hay
55:11hay muchas ideas
55:13que y muchas
55:14muchos conceptos
55:15muchas cosas
55:16que había ya
55:16modelos
55:17modelos que pudiéramos
55:18usar nosotros aquí
55:19quizás los este
55:20los tuvimos que localizar
55:22porque si hay cositas
55:23diferentes que
55:24tuviéramos que ajustar
55:25pero creo que
55:26ese tipo de modelos
55:28pudieran funcionar
55:29aquí
55:29para tenerle
55:31una respuesta
55:31muy buena
55:32a la población
55:33y también creo
55:35que es importante
55:35que se vea
55:36la vivienda
55:37como una plataforma
55:38para desarrollo
55:39porque se crea
55:40muchísimo trabajo
55:41creando la vivienda
55:42y también ayuda
55:44a hacer el aparato
55:45estatal
55:45más efectivo
55:46y a reducir
55:47los gastos
55:48para lo que
55:49lo que cuesta
55:50el Estado
55:50bueno yo creo que
55:51ha sido un programa
55:51interesante
55:52yo espero que
55:53los nuevos funcionarios
55:54del gobierno
55:54hayan podido ver
55:55este programa
55:56que lleva la intención
55:58de trasladar
55:59una realidad
56:00de las estadísticas
56:01de lo que conocemos
56:02de las debilidades
56:03deficiencias
56:03déficis que hay
56:04viviendo en la población
56:05lo que se ha hecho
56:06lo que mal
56:07se ha hecho
56:08y un modelo
56:09como Singapur
56:10y como pueden haber
56:10en otros países
56:11que puede
56:12racionalizar
56:13la inversión estatal
56:14la inversión privada
56:16que en conjunto
56:17podían darle solución
56:18esos desarrolladores
56:19con los bancos
56:20realmente
56:20podían trabajar
56:21con mayor creatividad
56:23y el Estado
56:24participar en esto
56:25para poder darle solución
56:27habitacional
56:28a muchos hondureños
56:29que en el segmento
56:30que pudimos ver
56:31hay una demanda
56:32sustantiva
56:33y que todos los hondureños
56:34merecen tener
56:35una vivienda
56:36de repente ya tienen
56:37un hogar
56:38porque están integrados
56:39pero no tienen
56:39donde compartir
56:40buenas noches
56:42y los veo
56:43el próximo martes
56:50economía
56:51finanza
56:53soluciones
56:58propuestas
57:00nacionales
57:01internacionales
57:08el dato
57:10por José Luis Moncada
57:22internacionales
57:22internacionales
57:22internacionales
57:23internacionales
57:23internacionales
57:24internacionales
57:25internacionales
57:25internacionales
57:25internacionales
57:25internacionales
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