- há 4 meses
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00:13Bom dia São Paulo, desejo um ótimo sábado para você que nos assiste, obrigado por nos
00:20deixar entrar na sua casa com tanto carinho, o programa de hoje está incrível, vamos
00:27mergulhar no universo da saúde, do bem-estar e dos negócios. Estivemos com a doutora Ana Luíza
00:34Cabreira, cirurgiã bucomaxilo, para bater um papo sobre procedimentos estéticos na face.
00:41Dependendo da idade, das comorbidades do paciente, eu peço algum tipo de exame específico para a gente
00:47fazer tudo com segurança. E por falar em harmonia, a arquiteta Karen Lótice mostra como a arquitetura
00:54pode ser uma grande aliada da nossa saúde e qualidade de vida. E quando você fala em qualidade de vida,
01:01você vai para outras premissas que são particulares da pessoa, da família.
01:07No mundo corporativo, a advogada doutora Andréia Alves Reis traz orientações essenciais sobre o direito
01:15empresarial. Eu costumo falar que o básico bem feito funciona. Então, o que acontece? Às vezes a gente
01:22quer fazer tudo perfeito e não. O feito é melhor que perfeito.
01:26E o nosso time de colunistas chega com tudo. A doutora Anitta Serioni revela o poder dos óleos
01:33essenciais. São muito aromáticos e ajudam o corpo, a mente e o ambiente.
01:41A nutricionista Cassiana Perian traz dicas valiosas da nutrição funcional integrativa.
01:49Mais do que uma vitamina, um verdadeiro regulador na imunidade.
01:54E o doutor Diego Bocalon dá o caminho para quem quer voltar a sorrir sem medo de cirurgia.
02:01E isso não é sorte, é planejamento, técnica e controle.
02:04E a RGV Serrano atualiza você sobre o mercado imobiliário.
02:10Conquistar a casa própria ou investir em um novo imóvel é o topo do planejamento de qualquer família.
02:15É conteúdo de sobra. Eu vou para um breve intervalo e volto no instante. Não saia daí, hein?
02:29O André Show está no digital.
02:33Acompanhe pelo Instagram andreashow.tv e programa André Show.
02:38Também pelo portal andreashow.com.br
02:43Conteúdo sobre saúde, bem-estar e entretenimento.
02:47Histórias inspiradoras e entrevistas exclusivas.
02:50O programa conta com diversos quadros e colunistas, trazendo informações e diferentes perspectivas ao público.
02:57Acesse, acompanhe.
03:00André Show, conectando você ao que realmente importa.
03:13Eu fui conversar com a doutora Ana Luíza Cabreira, que é cirurgiã bucomaxilopacial e especialista em procedimentos que transformam o
03:24rosto com segurança e precisão,
03:26unindo saúde, estrutura e estética.
03:29A entrevista ficou incrível. Acompanhe comigo.
03:33No programa de hoje, vamos conversar com a doutora Ana Luíza Cabreira, que é cirurgiã bucomaxilo.
03:40Doutora, seja bem-vindo ao programa André Show e muito obrigado por aceitar o nosso convite.
03:45Muito obrigada. É uma honra estar participando do seu programa, André.
03:48Doutora, bucomaxilo. Que nome difícil.
03:51Todo mundo deve se perguntar, né?
03:53Então, André, é uma palavra complicada, mas eu vou explicar pra você e para o telespectador, tá bom?
03:59A gente trabalha tanto em hospital como no consultório.
04:03Na parte de traumas, cistos, tumores benignos, tá?
04:08E aqui na parte do consultório, a gente faz também ciso, cirurgias da ATM, problemas dentários, implantes, tá?
04:17Desde essa parte até a parte estética também, tá?
04:22Então, a parte de harmonização facial, lipo de papada, rinomodelação, toda essa área estética, a gente também atua.
04:30Doutora, pra gente entender, o bucomaxilo você atende no hospital, né? Como que funciona?
04:36A gente atende tanto na parte de trauma, né?
04:39Paciente se acidentou, caiu de moto.
04:41A gente reduz e fixa, por exemplo, mandíbula, malar, parte do frontal, que é aqui a testa, né?
04:47Então, a gente faz grandes reconstruções faciais, tá?
04:51Até a ATM também é feita em hospital, às vezes.
04:54Sabe paciente que tem dor, quando abre e fecha, tem estalo, né?
04:57Muitas vezes o tratamento é cirúrgico.
04:59Então, a gente leva pro hospital.
05:02Doutora, também você faz a cirurgia ortognática.
05:06Como que funciona?
05:07A cirurgia ortognática é pra aquele paciente que ou tem o queixinho muito pra frente ou muito pra trás, tá?
05:13São deformidades crânio-faciais e a gente faz também no hospital.
05:18Doutora, pra quem tá em dúvida, será que eu estou realmente com um especialista ou um dentista?
05:24Como que eu faço pra mim saber se realmente isso é verdade?
05:27Você pode entrar no site do CRO, ver se o profissional tem mesmo aquela especialização,
05:32fazer uma pesquisa com o profissional que diz ter aquela especialidade e muitas vezes ele não tem, né?
05:38Então, a gente pode conferir no site ali do CRO.
05:41Hoje as pessoas querem buscar um procedimento satisfatório.
05:47Mas como que eu faço isso?
05:49A gente primeiro tem que pensar no paciente de forma individualizada, tá?
05:54Pra gente não fazer aqueles rostos padronizados que a gente tem visto por aí.
05:58Então, a primeira pergunta que eu faço pro meu paciente é o que te incomoda, né?
06:03Porque muitas vezes o que eu acho não é o que incomoda o paciente.
06:06Então, o primeiro passo é isso.
06:08E aí a gente segue um protocolo individualizado pra salientar aquilo que é bom no paciente,
06:14aquilo que já destacar, aquilo que ele já tem de bonito, né?
06:18E não deixar artificial.
06:20Doutora, e para os nossos telespectadores que querem acompanhar o seu trabalho, como faz?
06:25Vocês podem me encontrar no Instagram, né?
06:28Arroba dra.analuizacabreira
06:32Doutora, muito obrigado.
06:34Muito obrigada, viu?
06:35E o programa André Show continua.
06:38Quer saber mais?
06:39Os contatos da doutora Ana Luíza já aparecem na sua tela.
06:43Doutora, muito obrigado pelas informações e parabéns pelo seu trabalho.
06:49Estética, beleza e bem-estar é um assunto que a maioria das pessoas gostam.
06:54Aproveitando o gancho, vamos mergulhar no universo da arquitetura e entender como o projeto pode impactar diretamente na nossa saúde,
07:04qualidade de vida e bem-estar.
07:06Confira agora na entrevista com a arquiteta Karen Lhotse.
07:10Hoje estamos na Campinas Decor para falar sobre um tema que é tendência,
07:16arquitetura aliada à saúde e o bem-estar.
07:19E para entender melhor, vamos conversar com a arquiteta urbanista Karen Lhotse, que é uma referência na área.
07:28Karen, seja muito bem-vinda ao programa.
07:30Olá, André.
07:31Eu que agradeço.
07:32Fiquei muito honrada com o convite.
07:34E a gente adora quando tem uma mídia que a gente possa realmente ajudar as pessoas falando desse tema.
07:40Karen, o seu trabalho é referência, além de você deixar a casa maravilhosa,
07:45maravilhosa, mas o foco é saúde e bem-estar. Como funciona?
07:49Bom, a nossa abordagem para o alto padrão não é só a estética.
07:54A gente quer trazer qualidade de vida.
07:57E quando você fala em qualidade de vida, você vai para outras permissas que são particulares da pessoa,
08:04da família, do humano que vai habitar aquele espaço.
08:08Então, a gente vai estar projetando para corpo, emoções, intencionalmente e rotinas.
08:17Na prática, Karen, como você faz para diminuir o estresse e melhorar a qualidade de vida?
08:24Porque todo mundo quer isso.
08:25Isso.
08:26Bom, então agora a gente está falando do trabalho do arquiteto ou design de interiores, né?
08:30Primeira coisa, é uma escuta.
08:32Uma escuta muito atenta ao meu cliente.
08:35Quem é essa pessoa? Como ela vive? Quais são os seus desejos? Quais são suas rotinas?
08:40Quem é a família?
08:42E outras premissas são, que terreno é esse? Onde eu estou? Qual é o bioma?
08:47Qual é o sol? Qual é o vento? Como que funciona? Onde eu vou inserir essa casa?
08:53Então, estou estudando todo o ambiente para que dê tudo certo.
08:57Isso. Eu levanto dados da pessoa, do lugar e aí eu junto com as outras peças do quebra-cabeça,
09:06que são os dados científicos. Então, quando eu tenho todos esses dados, eu vou trabalhar em cima.
09:11Aí ali a gente cria. A gente cria, promove emoções, promove rotinas, promove interações sociais
09:17que vão deixar a família com maior saúde.
09:21Karen, como funciona a sua assessoria para levar conforto e também praticidade?
09:29Olha, a gente tem, vou te falar, um combo de pacotes.
09:34Eu posso entrar na vida do cliente a qualquer momento. No começo, no meio ou no fim.
09:38Então, eu fiz dessa forma. Eu coloquei. A gente tem o projeto de arquitetura,
09:43onde você vai construir uma casa do zero, vai fazer uma reforma, um retrofit.
09:47Eu tenho o projeto de interiores, que daí eu vou mexer realmente no ambiente interno.
09:53Então, eu tenho os projetos complementares, eu tenho a engenharia de aprovação,
09:58eu tenho a engenharia de cronogramas físico-financeiro para obras, junto com as construtoras.
10:04A gente tem uma assessoria para financiamentos e crédito.
10:07E também temos a finalização, que a gente faz a ambientação.
10:11Ah, eu já tenho a casa pronta, eu comprei o apartamento pronto, eu quero mobiliar,
10:14quero deixar lindo e maravilhoso com os conceitos UEL.
10:16Pode me chamar também, tem esse pacote.
10:18Aí eu explano para o cliente qual ele quer, ou pode comprar todos juntos também.
10:22Não tem problema.
10:24Karen, muito obrigado.
10:26E para os nossos telespectadores que estão nos assistindo, como faço para te encontrar?
10:31Olha, eu estou no Instagram, no seguinte endereço,
10:37karenlotse__arquitetura.
10:38Isso vale também para site, para e-mail, é sempre karenlotse__arquitetura.
10:43Muito obrigado.
10:44E o programa André Show continua.
10:47Para conhecer mais sobre o trabalho da Karen Lotz,
10:50acesse, acesse os contatos que já aparecem na sua tela.
10:54Karen, seu trabalho é fascinante.
10:57Parabéns e seja sempre bem-vindo ao programa.
11:01Depois de cuidarmos da nossa casa e da nossa saúde,
11:06que tal cuidar agora da saúde do seu negócio?
11:09Afinal, uma empresa saudável precisa de uma base jurídica forte.
11:14Para falar sobre esse assunto, eu conversei com a advogada doutora Andréa Alves Reis.
11:21Acompanhe comigo.
11:22E hoje eu vou conversar com a doutora Andréa Alves Reis.
11:26Ela que é advogada empresarial e vai falar com a gente.
11:30Doutora, muito obrigado por aceitar o convite.
11:32Seja bem-vinda.
11:33Muito obrigada, Andréa.
11:34É um prazer estar aqui conversando com você.
11:36O prazer é todo meu, doutora.
11:38Muita gente tem dúvida como empreender.
11:41E eu sei que não é fácil.
11:43Quais as dicas que você daria para quem quer empreender?
11:47Olha, Andréa, empreender no Brasil, eu costumo falar que é para os fortes, né?
11:51Porque realmente muita gente acha que abrir uma empresa é só contratar um contador,
11:58abrir um CNPJ e está tudo resolvido na vida.
12:01Mas, na verdade, empreender é muito mais do que isso.
12:03Muita gente fica na informalidade.
12:05Mas o certo mesmo é você planejar.
12:08Muitas decisões já têm que ser tomadas logo de cara.
12:11Qual o tipo societário, regime tributário, que imposto que eu vou pagar.
12:15Afinal de contas, a gente tem um sócio bem importante.
12:18Então, são muitas questões que a gente tem que analisar antes,
12:21junto com o plano de negócios, para começar certo.
12:25Doutora, a gente sabe que são muitos papéis, etc.
12:28Mas, na prática, o que o empresário tem que fazer para começar de forma correta?
12:34Andréa, eu costumo falar que o básico bem feito funciona.
12:38Então, o que acontece?
12:40Às vezes a gente quer fazer tudo perfeito e não.
12:43O feito é melhor que perfeito.
12:44Mas é muito importante, assim, se você está empreendendo sozinho,
12:47além de você conhecer profundamente o seu negócio,
12:50é importante conhecer o que regulamenta o seu negócio.
12:54Então, se você é um empreendedor advogado, médico, psicólogo, dentista,
13:00conhecer o conselho, seus respectivos conselhos, né?
13:03CRM, OAB, CRP.
13:05Por quê?
13:06Até para você saber como divulgar e crescer o seu negócio,
13:09você precisa estar conectado com as regularidades desses órgãos.
13:14Mas também, quando você tem sócio, você precisa, desde o início,
13:18ter muita clareza.
13:19Divisão de papéis, quem faz o quê e as regras básicas, né?
13:25Quem vai tirar pro labore?
13:26Os dois vão tirar pro labore?
13:28Como que vai ser a distribuição de lucros?
13:30Porque parece uma coisa que você só tem que se preocupar lá na frente.
13:33Mas a verdade é que, né?
13:35Você sabe, o casamento no começo é tudo muito lindo.
13:38Mas e o processo?
13:39E o dia a dia?
13:40E o depois?
13:41Então, quanto maior clareza você tem desde o início,
13:44com certeza é a fórmula do sucesso.
13:46Doutora, a gente sabe que, dependendo da área que você for atuar,
13:51você tem vários tributos, muitas coisas.
13:54E como que eu posso lidar com isso?
13:56Eu tenho que saber de todas as leis?
13:59André, é muito difícil, assim, o empresário realmente saber toda a legislação,
14:05todas as regras, né?
14:06Lógico que você tem que ter o conhecimento profundo do seu negócio.
14:09Mas é sempre importante contar com bons consultores
14:12pra entender realmente aquilo que você não pode abrir mão.
14:16Por exemplo, eu tenho empresas que têm uma regulamentação muito grande,
14:19tem que se preocupar com regras regulatórias ambientais.
14:23Por exemplo, até imobiliárias, né?
14:25Se você aluga um imóvel, você precisa ter contrato de locação comercial.
14:31Se você compra imóvel, você precisa saber quais as regras,
14:35se eu posso ou não posso estabelecer o meu negócio naquele local.
14:37Então, são tantos detalhes que é difícil o empresário cuidar disso sozinho.
14:41Então, uma boa consultoria realmente pode ajudar.
14:44E pra quem quer fazer uma consultoria, como te encontrar?
14:48Ah, que ótimo, André.
14:50Então, é o seguinte, podem me seguir nas redes sociais.
14:52Meu Instagram é andreialvesreis.negócios.
14:56Segue a página, tem muitas dicas que eu dou por lá.
15:00A gente consegue falar muito sobre um pouquinho desses assuntos que eu passei aqui.
15:04E também pode me consultar, me chama no direct.
15:07Eu vou ter um prazer em ajudar a sua jornada empreendedora.
15:10Doutora, muito obrigado.
15:12E o programa Andréa Show continua.
15:14Doutora Andréa, excelente conversa.
15:18Os contatos da doutora já estão aparecendo aí na sua tela.
15:22Falar do direito empresarial de um jeito tão simples ajuda muito quem está em casa.
15:27Doutora, obrigado por compartilhar esse conhecimento estratégico conosco.
15:32E a partir de agora, a doutora Andréa é a nossa mais nova colunista e vai trazer vários temas pra
15:40gente.
15:41Até a próxima e seja muito bem-vinda.
15:44E você aí de casa, não saia daí.
15:47Porque depois dessa aula de direito, vamos conferir as dicas do nosso time de colunistas.
15:53Eu volto já.
16:00A clínica Furlan, em Limeira, é referência em saúde e bem-estar.
16:04Sob o comando do doutor Danilo Furlan, oferece cirurgia plástica como lipoaspiração em autodefinição,
16:11abdominoplastia, implante de prótese de mama e as melhores e mais modernas tecnologias.
16:15Além disso, conta com atendimento multidisciplinar, no pré e no pós-operatório,
16:20com fisioterapeutas, nutricionistas, psicólogas e esteticistas.
16:23Também cuidamos da saúde dos pequenos, com pediatras dedicadas e especializadas.
16:28Clínica Furlan, cuide de você e da sua família.
16:32Bem-vinda à Experiência Sandra Mara.
16:36Sinta o relaxamento do nosso Red Spa e a exclusividade do Dia da Noiva.
16:42Especialistas em morenas iluminadas e terapia capilar.
16:46Do olhar marcante com cílios e design, a sofisticação de alongamentos e manicure.
16:52Penteados e maquiagens com assinatura.
16:59Sandra Mara, onde sua beleza é celebrada.
17:10Já voltamos.
17:11E agora nós vamos assistir a nossa colunista, doutora Anitta Sirioni,
17:16farmacêutica da farmácia Raízes,
17:18que vai mostrar como os óleos essenciais podem ser aliados à nossa saúde e bem-estar.
17:25Doutora, é com você.
17:33Olá, André e audiência da VTV SBT.
17:38Meu nome é Anitta Sirioni, sou farmacêutica bioquínica homeopata da farmácia Raízes.
17:45E hoje vou falar sobre um tema que tem ganhado muito espaço no bem-estar.
17:52Os óleos essenciais.
17:54Eles vêm em pequenos frascos, são muito aromáticos e ajudam o corpo, a mente e o ambiente.
18:04Óleo essencial é uma substância natural, altamente concentrada, extraída de plantas,
18:13das suas flores, folhas, cascas, raízes ou sementes.
18:19E é justamente o que carrega o aroma e as propriedades terapêuticas.
18:26Quando inalamos, o aroma envia sinais para o sistema límbico,
18:32que é a área do cérebro ligada às emoções e à memória.
18:38No uso tópico, as moléculas podem atuar de forma localizada ou sistêmica.
18:47Principais benefícios da aromaterapia.
18:51Para relaxar, lavanda, camomila e laranja doce são bem conhecidos.
18:59Para energia e foco, alecrim, hortelã, pimenta e limão são bons exemplos.
19:08Para alívio e conforto, eucalipto, copaíba e gengibre são muito usados.
19:16E para higiene e proteção do ambiente, melaleuca, orégano e cravo, que aparecem com frequência.
19:26Portanto, se você busca mais bem-estar e equilíbrio no dia a dia,
19:32os óleos essenciais são uma excelente opção, com uso correto e qualidade garantida.
19:42Conte com a farmácia Raízes para te orientar com segurança.
19:47Um grande abraço e até a próxima!
19:50Gostou e quer saber mais?
19:53Acompanhe o trabalho da doutora Anitta pelo Instagram que aparece na sua tela.
19:59Muito obrigado pelas informações, você sempre trazendo conteúdos maravilhosos para os nossos telespectadores.
20:07Vamos de estreia?
20:08Acompanhe agora as dicas e informações da nossa colunista nutricionista Cassiana Perian.
20:22Bom dia André e audiência da VTV SBT.
20:27Eu sou Cassiana Perian, nutricionista funcional integrativa,
20:31e hoje vou falar do papel da vitamina D no sistema imunológico.
20:35Mais do que uma vitamina, um verdadeiro regulador na imunidade.
20:40A vitamina D hoje é entendida como um hormônio com papel central na regulação do sistema imunológico.
20:49Isso porque praticamente todas as células do nosso corpo possuem receptores de vitamina D.
20:55Quando essa ligação acontece, a forma ativa da vitamina D passa a atuar diretamente na expressão genética,
21:03modulando milhares de genes ligados à resposta imune.
21:07Na prática, isso significa que a vitamina D ajuda a equilibrar o sistema imunológico.
21:15Outro ponto essencial e ainda pouco falado é o papel da vitamina D na integridade da barreira intestinal.
21:23O intestino não é apenas um órgão digestivo, ele é uma das principais barreiras de defesa do organismo.
21:29A vitamina D atua diretamente na manutenção das junções entre as células intestinais,
21:36reduzindo a permeabilidade intestinal.
21:39Além disso, a vitamina D estimula a produção de peptídeos antimicrobianos,
21:45substâncias naturais do corpo que combatem vírus, bactérias e fungos,
21:50funcionando como uma defesa química adicional.
21:54Mesmo assim, a deficiência de vitamina D é extremamente comum, inclusive no Brasil.
22:00O estilo de vida moderno, com pouca exposição ao sol, impacta diretamente essa produção.
22:06E esse é o ponto crucial.
22:08A principal fonte de vitamina D não é a alimentação,
22:12é a exposição solar ou suplementação individualizada.
22:16Sem níveis adequados, todo esse sistema de regulação imunológica e proteção intestinal fica comprometido.
22:22Por isso, manter bons níveis de vitamina D não é apenas uma questão preventiva.
22:28É uma estratégia essencial para equilibrar a imunidade,
22:32proteger o intestino e reduzir processos inflamatórios no organismo.
22:37Procure um profissional de confiança para ajustes individualizados.
22:41Ficou alguma dúvida?
22:43Estou à disposição para te ajudar.
22:45Até a próxima coluna!
22:47Que estreia, hein?
22:49Acompanhe o trabalho da Cassiana pelas redes sociais que aparecem aí na sua tela.
22:55Muito obrigado por compartilhar seu conhecimento conosco.
22:59Até a próxima!
23:01Quantas pessoas desejam voltar a sorrir com confiança, mas ainda têm medo?
23:07É sobre este tema que o doutor Diego Bocalon, especialista em implantes e gomáticos, vai abordar hoje.
23:15É com você, doutor!
23:22Olá, André!
23:23E todos que nos assistem na VTV SBT.
23:25Hoje eu quero falar com você, que quer voltar a sorrir, mas trava numa coisa muito humana, o medo da
23:31cirurgia.
23:32E principalmente, o medo da dor.
23:34Eu sou o doutor Diego Bocalon, cirurgião dentista, especialista em implantes e gomáticos,
23:39e eu vou te explicar de um jeito bem simples o que realmente acontece no dia do procedimento,
23:44quando a gente fala de carga express.
23:47Muita gente imagina uma cena assustadora, e aí vem aquela pergunta que eu vejo direto nas minhas redes sociais.
23:52Doutor, eu vou sentir dor? Como eu vou aguentar?
23:56Então deixa eu te tranquilizar.
23:58O procedimento é feito com anestesia, e quando indicado com sedação, justamente para que o paciente fique confortável.
24:06Eu sempre digo, no procedimento nada começa na cirurgia, começa no planejamento.
24:12Antes a pessoa passa por uma avaliação, exame de tomografia, e um plano feito com muita precisão.
24:19Porque é isso que dá segurança, tanto para o profissional, quanto para quem está ali, ansioso, querendo resolver o seu
24:25problema.
24:26No dia, o paciente chega, a gente confere todo o histórico, orienta, tira dúvidas, e confirma cada etapa.
24:34Dependendo do caso, a anestesia e a sedação são conduzidas para que a pessoa fique tranquila.
24:39Durante o procedimento, existe equipe, existe monitoramento, e existe um passo a passo que foi decidido muito antes.
24:47Se você está adiando há anos por medo de dor, eu quero te dizer uma coisa, medo não é fraqueza,
24:54é sinal de que você precisa de informação e acolhimento.
24:59E é exatamente por isso que a avaliação é o primeiro passo.
25:03Para entender o seu caso, ter indicação, e para você saber com clareza o que vai acontecer do começo ao
25:11fim do seu tratamento,
25:12inclusive como a gente cuida desse desconforto.
25:15Quer saber como seria o seu caso e tirar essas dúvidas com segurança?
25:20Eu estou à disposição.
25:21E até a próxima coluna, André.
25:24Muito obrigado, doutor Diego.
25:26Para você que quer acompanhar e saber mais, os contatos do doutor Diego aparecem aí na sua telinha.
25:32Vamos acompanhar agora a coluna da RGB Serrano, com dicas e informações sobre o mercado imobiliário.
25:40É com você!
25:47Olá André e a todos que assistem a VTV SBT.
25:50Conquistar a casa própria ou investir em um novo imóvel é o topo do planejamento de qualquer família.
25:55É um momento de celebração, mas cuidado, o entusiasmo pode ser um péssimo conselheiro.
26:00Hoje eu quero te mostrar como não transformar esse sonho em um prejuízo silencioso,
26:04apontando os três erros e que mais vemos no mercado cometer aqui em Dayatuba.
26:08O primeiro grande erro é negligenciar a análise documentacional.
26:12Muita gente foca na pintura, nos acabamentos, mas o que garante seu sonho tranquilo é a saúde jurídica do imóvel.
26:18Um CPF com restrição, um inventário mal resolvido ou uma dívida oculta podem impedir você de registrar o imóvel no
26:25seu nome.
26:26Comprar, sim, uma certidão negativa atualizada não é uma escolha, é um risco que você não pode correr.
26:31O segundo ponto é a compra por impulso emocional.
26:34É claro, a casa precisa ter alma, precisa te encantar, mas se apaixonar sem olhar o mercado é perigoso.
26:40Às vezes o imóvel é lindo, mas o preço por metro quadrado está fora da realidade da região,
26:45ou o bairro não tem perspectiva de valorização.
26:48O papel de uma consultoria séria é justamente esse, ser o filtro racional para garantir que,
26:53além de um lar, que esteja adquirindo um patrimônio que vai valer muito mais daqui a alguns anos.
26:58E o terceiro erro é o que eu chamo de custo da surpresa.
27:01O preço do imóvel é apenas uma parte do investimento.
27:05Se você não se preparar para o ITBI, as custas de escritura, o registro e as taxas bancárias,
27:10o orçamento vai estourar antes mesmo de você pegar as chaves.
27:13Estamos falando de valores que podem chegar a 5, 6% do valor total.
27:18Sem planejamento, o que era alegria vira dor de cabeça financeira logo no primeiro mês.
27:23Aqui na RGV Serrano, nós acompanhamos cada milímetro desse processo,
27:27desde a parte jurídica até a entrega das chaves, para que você foque apenas na parte boa, a mudança.
27:33Porque em Indaiatuba, a gente sabe, quem decide com informação, sempre faz o melhor negócio.
27:38Quer segurança total na próxima conquista?
27:40Venha conversar com a nossa equipe.
27:42Até a próxima coluna. É com você, André.
27:44E os contatos da RGV Serrano aparecem aí na sua tela.
27:49Obrigado e até a próxima.
27:51Vamos de reflexão?
27:53Respeitar as diferenças é mais do que aceitar o outro.
27:58É um sinal de evolução.
28:00Quem aprende a conviver com o que é diferente,
28:05mostra que já fez as pazes com o que existe dentro de si.
28:09Antes de querer mudar o mundo, é preciso entender que cada pessoa carrega a sua própria história,
28:18suas dores e suas verdades.
28:20No fim das contas, respeitar o outro é um reflexo direto do respeito que você tem por si mesmo.
28:29E quem se respeita?
28:31Não precisa diminuir ninguém para se sentir maior.
28:35E o programa André Show de hoje vai ficando por aqui.
28:38Mas a nossa conexão continua.
28:41Você pode rever este episódio e conferir conteúdos exclusivos em nosso portal.
28:47andréshow.com.br
28:49Muito obrigado pela sua companhia, pela sua confiança.
28:53Até sábado que vem.
28:55Beijo na família!