00:00Birleşik Arap Emirlikleri'nde yaşayan Türk vatandaşı, iş adamı Abdülhatif Koç yayınımızda olacak.
00:05Abdülhatif Bey yayınımıza hoş geldiniz.
00:09Hoş bulduk, teşekkür ederim.
00:11Abdülhatif Bey özellikle 28 Şubat'tan itibaren, özellikle Körfez ülkeleri ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde ciddi anlamda bir tedirginlik oluştu, bir
00:20panik havası yaşandı.
00:22Dubai'desiniz siz şu anda. Dubai'deki durumu bize aktarabilir misiniz?
00:28Tabi Ziya Bey, geçen hafta bahsettiğiniz gibi 28 Şubat'ta aslında başladı.
00:33Bu İsrail ve İran arasında gerginliklerine yönelik İran'ın Birleşik Arap Emirlikleri ve diğer Körfez ülkelerinde bulunan Amerikan üslerini merkeze
00:43alarak yaptığı saldırılar.
00:45Dolayısıyla aslında Birleşik Arap Emirlikleri'nde Dubai özelinde hava savunma sistemleri çok etkin bir şekilde çalışıyor.
00:52Biz ilk olarak geçen hafta cumartesi günü bununla ilgili bir sonucu almıştık.
00:56İlk olarak bir uyarı mesajı almıştı bütün halk, bu bayılatını yaşayan herkes.
01:00Sonrasında dün ikinci bir mesaj geldi ve bugün üçüncü mesaj geldi aslında.
01:04Yani insanların mümkün olduğu kadar dışarı çıkmamaları gerektiği, evlerinde kalmaları gerektiği, camlardan uzak durmaları gerektiği,
01:11bu şekilde uyarılar geldi.
01:13Fakat şu ana kadar daha hala hava savunma sistemlerine aslında geçen, ulaşan sadece bir iki üç gün önce Amerikan konsolosluğuna
01:22bir saldırı yapılmıştı hatırlarsınız Dubai'de.
01:25Bir ulaşan füze o oldu.
01:26Yani 1200'ün üzerinde füze ve drone yollanmasına rağmen yaklaşık %7 aslında bu düşenlerden biri.
01:34Yani %93'ün üzerinde bakarsak hava savunma sistemleri başarılı olmuş.
01:38Bu füzeleri ve drone'ları havada parçalamış durumda.
01:41Peki bölgede yaşayan çok sayıda farklı ülkelerden vatandaşlar var.
01:46Türkiye'den bir uyarı geldi mi Türk vatandaşları için?
01:51Dubai Başkonsolosluğu zaten Türk vatandaşlarıyla ilgili sürekli burada kendilerine teşekkür etmek gerekiyor.
01:58Sürekli aktifler.
01:59Onların yayınladığı sosyal medya üzerindeki bildirimlerle birlikte aslında Türk vatandaşları da burada mahsur kalmışlarsa,
02:06yollanmış olan formlar üzerinden doldurarak Dubai Başkonsolosluğu'nu bilgilendirmiş olabiliyorlar.
02:13Dolayısıyla bizler de aslında bu yolu izliyoruz.
02:15Nasıl bir çıkış yolu izlenecek?
02:17Sürekli sosyal medya üzerinden zaten Dubai Başkonsolosluğu aktif olarak bilgi veriyor.
02:21Ayrıca arama yoğunluklarına bağlı olarak da zaten hatlarını da arttırarak destek olmaya çalışıyorlar.
02:27Peki çalışma hayatı nasıl devam ediyor şu anda Dubai'de?
02:32Özellikle evden çalışma modeline mi geçildi?
02:36Evet, hem eğitim öğretimde bu hafta itibariyle aslında komple uzaktan eğitime geçildi.
02:42Ve özel sektör aslında bunu da yetkililer talep etti.
02:46Özel sektörden mümkün olduğu kadar personellerinin evlerinden çalışmalarını teşvik etmeleri gerektiği,
02:51tabii ki iş anlamında buna müsait olan özel sektör firmaları da uzaktan çalışmaya teşvik etti.
02:57Bu hayatı trafik anlamında bakarsanız evet çok olumlu etkiledi.
03:01Trafik belki yarı yarıya azaldı.
03:03Yani son bir hafta içerisinde gündüz seyahatlerimde bunu çok daha rahat bir şekilde gözlemleyebiliyorum.
03:09Trafik çok azaldı.
03:10Akşam vakti turistlerin de dışarı çıkmasıyla birlikte yine canlı hayatına dönmüş oluyor Dubai.
03:15Peki özellikle ticari hayat söz konusu olduğunda gayrimenkul.
03:21Çünkü Dubai'de Türk yatırımcıların da tercih noktalarından bir tanesi aslında.
03:25Şu anda Dubai'de gayrimenkul sektörü nasıl bir hareketlilik var mı?
03:30Yoksa eksi yönde mi etkilendi?
03:33Aslında bu haftaki tapu Dubai DLD dediğimiz Dubai Land Department yani tapu müdürlüğünün verilerine bakarsak
03:42bir buçuk milyar dirhemin üzerinde günlük işlem acımı var.
03:46Bunun da yaklaşık 400 milyon euroya 400 milyon dolara tekabül ediyor.
03:50Ve bunun yaklaşık yarısı off plan dediğimiz inşaat halindeki işlemlerden diğer yarısı da ikinci el dediğimiz işlemlerden.
03:57Aslında bir önceki haftalara bakarsak azalma eğiliminde olduğunu görmüyoruz.
04:02Normal mevcut seyrini devam ettiriyor bu işlemler.
04:05Yani o zaman yatırım hala aynı şekilde devam edecek noktaya taşınmış durumda.
04:11Peki uzun yıllardır Dubai'desiniz.
04:14Dubai'den Türkiye'ye yatırım noktasında bir hareketleme var mı?
04:20Bunu aslında zaman gösterebilirim.
04:22Buradaki gerilim daha çok yeni.
04:25Biliyorsunuz Türkiye'de de zaten yabancılara gayrimenkul alımı yoluyla vatandaşlık zaten halen açık.
04:29Daha önce 250 bin dolardı.
04:31Şu an 400 bin dolar.
04:32Bu yol hala açık.
04:34Ama etkisinin de olmasını görmek veya yorumlamak için biraz daha beklemek lazım olduğunu düşünüyorum.
04:39Peki özellikle bu süreçten sonra Dubai'de ne gibi bir gelişme olabilir?
04:46İran ve Amerika-İsrail savaşında etkilenme devam edecek midir?
04:51Birleşik Arap Emirliklerindeki yetkililer, Dubai'deki yetkililer bu konuyla ilgili hangi noktada çalışmalarda bulunuyor?
04:58Yani bizim yerel basından takip ettiğimiz kadarıyla şu an zaten Dubai ve Birleşik Arap Emirlikleri bir taraf savaşa malum.
05:06İran ve İsrail arasında geçiyor.
05:08Körfez ülkelerinde de Bahreyn, Katar ve Dubai gibi Birleşik Arap Emirlikleri gibi Amerikan üsleri bulunduğu için aslında İran direkt olarak
05:17Amerikan üslerine saldırılar düzenliyor.
05:19Dolayısıyla bizim yerel basından anladığımız kadarıyla bu bir taraflık hala devam edecek.
05:24Peki halkın bu savaşa bakış açısı nedir?
05:29Halk nasıl karşılıyor bu savaşı?
05:32Daha önce tabii Dubai'de böyle bir şey görülmediği için insanlarda tedirginlik var.
05:37Özellikle bu mesajların geldiği dönemler daha tedirgin oluyorlardı ilk başlarda.
05:42Mesela dün bu salı günü bombalanan Amerikan konsolosuna yakın bir bölgedeydim iftar vakti.
05:48Mesaj akşam tam iftar vakti geldi ama kimsede bir tedirginlik havası olmadı, kimsede bir panik havası olmadı.
05:53İnsanlar da yavaş yavaş çalışmaya başladılar.
05:56Dediğim gibi hava savunma sistemleri %93'ün üzerinde bir başarıyla aslında gelen füzeleri havada da imha ettiği için
06:03insanlar şu ana kadar düşen direkt füze sadece Amerikan konsolosuna düşüp onun haricinde bir patlama, yangın vesaireyle karşılaşmadığı için
06:11aslında tabii havadan böyle patlama sesleri veya uçak savaşı sesleri geçtiği zaman bir tedirgin oluyorlar.
06:18Ama onun haricinde bir panik havası yok Dubai'de.
06:20Normal yani hayat sürüyor.
06:21Alışveriş merkezleri hala kalabalık diyorsunuz o zaman.
06:24Evet ben şu an Dubai Molday'ım zaten.
06:27Amerikan'da Burçalife var.
06:29Yani alışveriş merkezleri tamamen açık.
06:31Hani böyle bazı mağazalar kapalı, bazı mağazalar açık gibi bir durum yok.
06:35Tamamı açık.
06:35Dışarıdaki dükkanlarında aslında tamamı açık.
06:38Yani ticari hayat devam ediyor.
06:40Peki turizmi etkiler mi?
06:43Son olarak bunu sorayım.
06:45Tabii yani süreç ne kadar daha uzarsa malum havalimanları hala kapalı, hava koridoru kapalı, uçaklar inip kalkamıyor.
06:51Süreç ne kadar uzarsa aslında turizmi de o kadar etkilemesi bekleniyor.
06:56Peki Abdülhatif Bey katılımınız ve katkılarınız için teşekkür ediyoruz.
07:00Gelişmeler oldukça tekrar sizlerle bağlantı kuracağız.
07:02Çok teşekkürler, çok sağ olun.
07:04Çok sağ olun, iyi yayınlar.
07:05Çok sağ olun.
Yorumlar