00:00A Pinarella di Cervia prende forma Habitat 36, progetto residenziale sviluppato da Rubner House e CS Costruzioni
00:10che prevede la realizzazione di 36 abitazioni unifamiliari con patio privato.
00:15L'intervento si inserisce in un contesto costiero caratterizzato da verde e prossimità al mare,
00:19proponendo un modello abitativo pensato per essere vissuto tutto l'anno e non limitato alla stagionalità.
00:24L'anno scorso è stato un po' un anno sfidante, ci siamo concentrati sul rafforzamento della nostra organizzazione
00:29investendo nella gestione dei processi aziendali e anche in ottimizzazione del cantiere,
00:37soprattutto sul lato sicurezza per il nostro team dei montatori.
00:41Abbiamo chiuso l'anno con un record di vendite a dicembre, siamo partiti bene anche quest'anno
00:46e ci porta in una situazione con un order book elevato, con un order book tra i più alti degli ultimi anni.
00:53Il progetto adotta tecnologie costruttive in legno prefabbricato, scelta che incide sia sull'organizzazione del cantiere
00:59sia sulla gestione economica dell'intervento.
01:01La prefabbricazione consente una maggiore prevedibilità dei tempi, una riduzione dei rischi operativi
01:06e un controllo più accurato di costi e risorse, elementi rilevanti per operatori e investitori rispetto alle costruzioni tradizionali.
01:12Siamo a circa 600 metri in linea d'aria dal mare, sono 36 unità, 36 billetti indipendenti, si rivolge alla seconda casa,
01:25serve la qualità turistica, quindi molte seconde case, ma abbiamo clienti anche come loro prima casa, come loro residenze,
01:32quindi anche clientela residenziale piuttosto che seconda casa.
01:36Siamo in un segmento medio-alto, ovviamente la qualità di Rubner è elevatissima, l'efficienza energetica è elevatissima
01:46e quindi siamo in un segmento che definirei assolutamente medio-alto.
01:52Dal punto di vista architettonico, Habitat 36 si ispira alla tipologia Apatio,
01:56con abitazioni a uno o due livelli che favoriscono la continuità tra spazi interni ed esterni.
02:01Le unità si articolano in diverse metrature e configurazioni, con ambienti luminosi e una distribuzione pensata
02:06per garantire comfort, privacy e relazione con il contesto naturale.
02:10Questo progetto, Habitat 36, è un progetto pensato per coniugare sia reddito economico
02:18in combinazione con responsabilità ambientale.
02:22Il legno, con il suo alto grado di prefabbricazione, consente di ottimizzare processi
02:28sia sul lato tempistico che sul lato qualità della costruzione.
02:33L'attenzione all'efficienza energetica, ai materiali naturali e alla qualità costruttiva
02:37contribuisce a ridurre i costi di gestione nel tempo e a migliorare il valore complessivo dell'intervento.
02:42Habitat 36 si configura così come un progetto che intreccia sostenibilità ambientale,
02:46qualità dell'abitare e solidità economica, proponendo un approccio integrato
02:49allo sviluppo residenziale contemporaneo.
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