#الردار حلقة الثلاثاء 3 فبراير 2026 تقديم رشا البعل وحلقة خاصة ماذا يحدث في سوق الذهب؟ وآخر تطورات سكن لكل المصريين وتشكيل مجلس أمناء حدائق أكتوبر
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:25في زحمة الأخبار وبين العنوين اللي بتعدي بسرعة
00:28الرادار بيشوف وبيرصد ويدقق ويقرب الصورة عشان الحقيقة تبقى أوضح
00:33هنا مش بنجري وراء الخبر احنا بنفهمه ونقرأ بين سطوره
00:38ونقدم لك اللي يهمك فعلا من غير تهويل ولا تجاهل
00:42الرادار عين على الحدث وعقل مع التفاصيل
00:46وصود بيقولك ايه اللي بيحصل وليه بيحصل وكمان بيرد على استفسارات المواطنين
00:52دايما بنكون حلقة وصل بين المواطن والحكومة
00:56أهلا بحضراتكم في حلقة جديدة من الرادار
00:58النهاردة معنا موضوعات مهمة جدا بتهم كل مواطن
01:02هنتكلم بشكل مفصل عن تشكيل مجلس أمناء مدينة حداء اكتوبر
01:06لدورته الجديدة 2026
01:08مع ضفنا اللي هيكون معنا كمان شوية المهندس أحمد شوكري
01:12رئيس لجنة السكان بمجلس أمناء مدينة حداء اكتوبر
01:15كمان هنرد على استفسارات المواطنين
01:18اللي كانوا مقدمين في سكن لكل المصريين
01:21ونقسموا لفئتين
01:23فئة داخل الأولوية وفئة خارج الأولوية
01:26هنفهم كل حاجة مع الأستاذة مية عبدالحبيد
01:29الرئيس التنفيذي لسندوق الإسكان الاجتماعي
01:31وكمان هنعرف معلومات أكتر عن السكن البديل
01:34مع المهندس عمر خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان
01:38هيكون معنا في الجزء التاني من الحلقة
01:41فقرة مهمة جدا عن الدهب اللي ارتفع ارتفاع جنوني
01:44وبقى حديث السوشيال ميديا دلوقتي
01:47الدهب رايح على فين والناس تعمل ايه في استثماره
01:50تلا هنعرفوا فقرة خاصة جدا مع ضفنا العزيز المهندس ياسر سعد
01:55خبير صناعة الدهب
01:56في توقيت مهم بتعيد في مدينة حدائق اكتوبر ترتيب أولوياتها
02:01اتعاد تشكيل مجلس أمناء المدينة لدورته الجديدة 2026
02:06وده طبعا جاي في خطوة بترسخ لفكرة المشاركة الاجتماعية الحقيقية
02:11وتفعيل دور السكان كشريك أساسي في صناعة القرار مش مجرد متلقي للخدمة
02:17الجلسة الاجرائية لجهاز تنمية مدينة حدائق اكتوبر
02:20أصفرت عن تشكيل مجلس جديد برئاسة المهندس عمر دياب
02:24ومعاه مجموعة من الأسماء اللي عليها أمال كبيرة من أهالي المدينة
02:28وعلى رأسهم المهندس أحمد شكري اللي تم انتخابه رئيسا للجنة السكان
02:33اختيار أحمد شكري جه في إطار رغبة واضحة أن يكون فيه صوت حقيقي للسكان جوه المجلس
02:41صوت يسمع ويناقش وينقل مشكلات الناس أو مشاكل الناس بشكل مباشر
02:46ويشتغل على حلول واقعية بالتنسيق طبعا مع الجهاز التنفيذي
02:50بعيدا عن الوعود أو الشعارات
02:53المهندس شكري يأكد أن المرحلة الجاية هتكون مختلفة
02:57وأن لجنة السكان هتركز على التفاعل المباشر مع مشاكل المدينة
03:02والاستماع للأهالي بشكل دوري
03:04والعمل على تزليل العقبات وفق المسئولية الملقاة على عاطق المجلس
03:10الرسالة الأساسية من المجلس الجديد أن الخدمة المجتمعية مش تشريف ولا منصب
03:15لكنها تكليف ومسئولية
03:17وأن النجاح الحقيقي هيقاس بمدى رضا الناس
03:21وحجم التحسن اللي هيشوفوه في حياتهم اليومية داخل المدينة طبعا
03:25ومن هنا بيبدأ مجلس أمناء حدايا أكتوبر صفحة جديدة
03:28عنوانها الشفافية والتواصل والعمل المشترق بين المسئولين والمواطنين
03:34فإيه بقى خطط المرحلة الجاية وإزاي الوعود دي هتتحول لإنجازات على أرض الواقع؟
03:40ده اللي هنعرفه هاتفيا مع ضيفنا العزيز المهندس أحمد شكري رئيس لجنة السكان بمجلس أمناء حدايا أكتوبر
03:46برحب بحضرتك يا بش مهندس
03:47أهلا بحضرتك يا فاندس
03:49أهلا بحضرتك في البداية ألف مبروك على المنصب الجديد
03:51أهلا بنا خليك يا شكرا
03:53شايف تشكيل مجلس أمناء حدايا أكتوبر الجديد هيضيف ايه مختلف عن الدورات اللي قبل كده؟
04:00المجلس الجديد جاي في طويلة مهمة الاختلاف الحيي مش في الأسماء بس
04:04لكن في طريقة التفكير احنا بسلين بعقلية السراكة مثل الإدارات
04:10من فوق لتحت وبنستغل المجلس الأمناء يكون خلقة وصفة عائلة مش شكلية
04:17يعني نفس الاستراتيجية السابقة يا فاندم خضراتكم هتكملوا عليها
04:20هي الخطط اللي اتحطت قبل كده هتكملوا عليها
04:23بالضبط كده
04:24أهم حاجة صوت المواطن يوصل للجهاز المدينة التنفيذي
04:30وده اللي هيفئ في الأداء والنتائج المحلة القادمة
04:34جبيل جدا
04:35طيب شايف أهم المشكلات اللي بتواجه المدينة دلوقتي ايه في الوقت الحالي؟
04:40يعني أهم الملفات اللي هتبدأوا تشتغلوا عليها الفترة دي؟
04:43الملفات الملحة في الخدمات اليومية المرافق النظافة المرور الداخلي
04:49بعض المشكلات الخاصة بالسكان والخدمات العامة
04:53جميل جدا
04:54هنتبلاقوا اللويات وهيتم بناء على حتياج المواطن وتأثير المشكلة على حياته اليومية
04:59طيب هل فيه ألية واضحة انتوا شايفين انكم من خلالها مثلا
05:04هتبدأوا تتواصلوا مع السكان؟ السكان في حداي أكتوبر؟
05:07لا طبعا في خطة لتخصيص قناوات تواصل واضحة سبق لقاءة مباشرة مع السكان
05:14أو أيام محددة لاستقبال السكان
05:19المهم ان المواطن يخش ان صوته مسموع مؤثر
05:23مزبوط طيب
05:25ازاي بقى لجنة السكان هتوازن بين مطالب الاهالي وامكانيات الجهاز التنفيذي؟
05:30يعني ممكن الاهالي يكون عندهم مطالب او متطلبات
05:33يعني خارج قدرة الجهاز التنفيذي للمدينة
05:36وممكن تتوافق مع قدرة الجهاز التنفيذي للمدينة
05:39فازاي هتبدأوا تنصقوا ده؟
05:42ظلم ان احنا نكون واقعين ونفهم الامكانيات ونشتغل على حلول قبل للتنفيذ
05:48مش كل طلب ينفع يتنفس فورا
05:51لكن كل مسكلة تستحق دراسك واحترام
05:55وده اساس التوازن اللي هعمله ان شاء الله في الدورة دي
05:59طيب عايز اعرف من حضرتك هل في خطة زمنية محددة لتنفيذ الافكار والمقترحات
06:05اللي بتتكلموا عنها ولا لا؟
06:06يعني فيه زي اكشن بلان كده
06:08او ان انتوا مثلا محددين وقت الهدف معين تنجزوه خلال فترة معينة ولا لا؟
06:14انا ابتديت فعلا اشتغل على تقسيم العمل لمراحة القصيرة ومتوسطة
06:19وكل ملف لأولويات وجدول زمن والمتابعة هتكون هي عنصر اساسي
06:25عشان نضمن ان الكلام يتخول لفعل
06:27جميل جدا
06:29طيب دور الشباب بقى او سكان المدينة نفسهم في دعم عمل لجنة سكان والمجلس بشكل عام
06:34الشباب السكان المدينة هم الاساس
06:39بدور مشاركتهم اي مجلس هبه نقص
06:43احنا بنشجع المبادرات والتطور والمشاركة المجتمعية
06:47لان المدينة مش بتبني بقرارات بس
06:50لكن هي بتبني بوعية اهلها
06:54مزبوط
06:54طيب هل في تعاون بقى متوقع بين مجلس الامناء والجهات الخدمية المختلفة داخل المدينة ولا لا؟
07:01طبعا المجلس مش فيجي غير بالتكامل مع كل الجهات الخدمية
07:05سواء مرافق او تعليم او صحاق او اما مجلس الوق من الدور وتمصيب بالاساس
07:11تمام زي موجود في معظم الشركات مثلا لما بيحبوا يقيموا اداء اي موظف او قسم في الشركة
07:19بيبقى معروف حاجة كده في مصطلح لقيت شعار اسمه الكي بي اي او الكي بي ايز
07:23انا بناءا عليه بقى انتو ازاي هتقيسوا نجاح المجلس ولجنة السكان في نهاية الدورة دي
07:29نجاح الحقيقي هي مش قول كمع الورق
07:33هو النجاح ان المواطن احساسه يبقى فيه فرق
07:37ان المشكلة بتدخل
07:39وان فيه تحصل ملموس
07:41مستوى الخدمة وجودة الخيار
07:43غير كده احنا بنزحك على بعض
07:46مزبوط
07:47طيب فيه رسالة معينة حضراتك حابب توجهها الاهالي مدينة حدايا اكتوبر ولا لا
07:52حد بقول الاهالي حدايا اكتوبر
07:55المجلس ده بتاعكم
07:56ودورنا نخدمكم
07:58مش نستشدف بالمناصب
08:00نجاحنا مرتبط بساكتكم
08:02ومشاركتكم
08:03وييد في ايد نقدر نعمل مدينة تليق بينا وبقى ولدنا
08:07ان شاء الله يباش مهندس وطبعا واسقين في شغلك ان شاء الله
08:11شكرا
08:12مهندس احمد شكري شكرا جزيلا لحضرتك
08:15شكرا
08:15نروح بقى الموضوع مهم
08:19وشاغل بال ناس كتير جدا
08:20وهو نتيجة سكن لكل المصريين
08:24وهي شؤى الاسكان
08:25اللي كانت جدية الحجز الخاصة بيها
08:28خمسين الف جنيه
08:29وكتير من المواطنين قدموا فيها
08:32وهنا في خطوة جديدة
08:33بتأكد ان الدولة ماشية بقوة في التحول الرقمي
08:36وتسهيل الخدمات على المواطنين
08:39اعلنت وزارة الاسكان
08:40عن اتاحة الاستعلام الالكتروني
08:43عن نتائج شؤى السكن لكل المصريين
08:46من غير تعب ولا لف على اي مصالح حكومية
08:49كل اللي هتحتاجه
08:50موبايل
08:51كمبيوتر
08:52وطبعا فيه انترنت
08:53ويدخل على موقع سندوق الاسكان الاجتماعي
08:56ويعرف النتيجة في دقايق
08:58وده ضمن خطة اكبر لدعم محدودي ومتوسيتي الدخل
09:02وتوفير سكن ادمي
09:03بشروط ميسرة
09:04ونظم سداد تناسب امكانياته
09:07ولكن خلال الايام اللي فاتت ضمن النتيجة
09:09ناس كانت داخل الاولوية
09:11وناس خارج الاولوية
09:12واستقبلنا في برنامج الرادار
09:14عدد من الاسئلة
09:15الخاصة بالمواطنين
09:16محتاجين اجابات عليها
09:18معنا على هاتف دلوقتي
09:20الاستاذة مية عبد الحميد
09:21الرئيس التنفيذي
09:22لسندوق الاسكان الاجتماعي
09:23برحب بحضرتك يا أستاذة مية
09:25مسائل خير زي حضرتك
09:27ومسائل خير على المشاهدين
09:28مسائل نور بحضرتك
09:29في البداية حابين نعرف من حضرتك
09:31مين الفئات المستهدفة
09:33في مشروع سكن لكل المصريين
09:35هو طبعا المشروع بالاساس
09:38احد اهم مشروعات الدولة
09:40للحماية الاجتماعية
09:41وبالتالي بيستهدف بالاساس
09:42منخفر الدخل
09:44ومنخفر الدخل دول
09:45احنا بنعرفهم
09:46وبنرجع هذا التعريف بشكل دوري
09:48بنحدد سقف للدخل
09:50فأي حد تحت هذا الدخل
09:52بيقدر ان هو يستفيد
09:53طالما انه هو ما عندهش
09:54صدق استفادة من مشروعات الدولة
09:57السقف الحالي حوالي 15 ألف للأسرة
09:59و12 ألف جنيه للأعزب
10:01ده السقف اللي كان
10:03يعني مطبق في آخر إعلان
10:05طبعا ده ممكن
10:06يراجع بعد كده ان شاء الله
10:08في الطرفات القادمة
10:10احنا طبعا يعني
10:13الطرح الأخير
10:15اللي حضرتك بتشيري إليه ده
10:17احنا يعني
10:18هنصلنا في الناس وفقا للأولويات
10:21من محدود الدخل
10:22بس زي ما قلت الحديث
10:23هنستبعد الناس اللي عندها
10:24صدق استفادة
10:26يعني الناس اللي خدت شوء قبل كده طبعا
10:28هيبقوا خارج الطرح
10:31بالضبط كده
10:31يعني احنا رتبنا الناس
10:34وفقا للأولويات
10:35بشرط انطباق الدخل
10:37اعتمدنا عن مستنات اللي مقدمانها
10:39لكن لو اتضح بعد كده
10:40انه في حد مقدم مستنات مش سليمة
10:42من خلال بقى
10:43سواء الاستعلام الميزاني او الاستعلام على
10:47يعني
10:49الجهات الحكومية المختلفة
10:52وقواعد البيانات اللي لدى الجهات الحكومية
10:54اكتشفنا انه الدخل متجاوز او
10:56انه في صبق استفادة
10:58من اي مشروع مدعوم او في ملكية
11:00مسكنة الحالة دي
11:01الحد اللي كان منطبق او دخل الاولوية
11:04هيطرفت
11:05طيب عايزة اعرف بقى من حضرتك
11:07مميزات الوحدات السكنية
11:08اللي بتقدمها الدولة المحدودة ومتوسط الدخل
11:11هو طبعا احنا المشروع بالاساس
11:13مليون وحدة سكنية لمحدود الدخل
11:16احنا عندنا مليون وحدة فعلا
11:18في حوالي 700 الف تقريبا
11:19تم تخصصهم للمستفيدين
11:21وفي حوالي 300 الف في مراحل التنفيذ المختلفة
11:26وفي 40 الف وحدة
11:28يعني تحت الطرح حاليا
11:30ان شاء الله
11:31يعني في خلال ايام
11:33ان شاء الله يكونوا كلهم برضو
11:34اسندوا لمقاولين
11:35وفي عندنا حوالي 30 الف وحدة
11:38نفذناهم لمتوسط الدخل
11:40في المدن الجديدة والمحافظة
11:41ووصفات هذه الوحدات
11:43بالنسبة للمحافظة للدخل
11:44احنا بنتكلم عن وحدات
11:45يا اما 90 متر يا اما 75 متر
11:48كاملة التشتيب
11:4990 متر دي 3 غرف وصالة
11:52وحمام ومطبخ
11:53وطبعا فيها بلكونة
11:55كاملة التشتيب
11:56بنتكلم عن خدمات متكملة
11:58هي مش وحدة فقط
11:59لا احنا بنتكلم عن
12:00يعني نمط حياة مختلف كله
12:03في المدن الجديدة
12:04اللي احنا بنفذين فيها
12:0585% من المشروعات
12:06خدمات متكملة
12:08يعني مساحات حضرة
12:11مدارس
12:13منشآت تعليمية
12:14خدمات متنوعة
12:16يعني خلينا نقول
12:19مدن متكملة فيها
12:20فيها كل شيء
12:21والوحدة بتكون
12:23جاهزة على السكن
12:24لما المواطن بيستيلم
12:25نظبوط
12:25طيب
12:26بالنسبة المتواصلات الدخل
12:27احنا بنتكلم عن
12:28وحدات من 100
12:29ل120 متر
12:31من 100 ل120 متر
12:33وبرضو كاملة التشريب
12:34تمام
12:35طيب
12:35محتاجة توضيح من حضرتك
12:37للناس اللي خارج
12:38الاولوية
12:38واللي داخل
12:39الاولوية
12:39ازاي بيتم
12:41تحديد الاولوية
12:41يعني ايه المعايير
12:42اللي بيتم من خلها
12:43تحديد الاولوية دي
12:45هو طبعا زي ما شرحت
12:46لحضرتك
12:46احنا الناس كلها
12:47بالنسبة لنا
12:48لازم تقع تحت الدخل
12:49اللي هو
12:5015000 جنيه
12:51صافي الدخل
12:52للأسرة
12:52او 12000 جنيه
12:54لو حد
12:54اعذب
12:55وما فيش صبق استفادة
12:56لا والعدد ده
12:58في مكان
12:58او في مدينة معينة
12:59متجاوز
13:00عدد الوحدات
13:01اللي احنا معلنين
13:02ان احنا طرحينها
13:03بالحالة دي
13:04احنا بنعمل
13:04بنطبق نظام
13:05الاولويات
13:07بنختار الاولويات دي
13:08ازاي
13:08احنا بنبدأ
13:09بالمتزوج ويعول
13:10ثم المتزوج
13:11ثم الاعصد
13:12طب المتزوج ويعول ده
13:14العدد
13:14يعني اكبر من
13:16العدد برضو
13:17الوحدات اللي موجودة
13:18ففي الحالة دي
13:19احنا بناخد
13:19الاسرة
13:20الاقل عددا
13:21لو الاقل عددا
13:22برضو لازال
13:23كتير
13:24فبناخد
13:24الاكبر سنة
13:25لان فرصهم
13:26يعني بتقل
13:27اعلان وراء الاخر
13:28في ان هو
13:28يحصل على حاجة
13:30لانه السن الاستفادة
13:31من 21
13:31لخمسين
13:32طب الناس
13:33اللي خارج الاولوية
13:34الناس اللي خارج الاولوية
13:35وسهزة ماي
13:36ليهم تظلم ولا لأ
13:37لا هم مش مرفوضين
13:39عشان يتظلموا
13:39هم خارج الاولوية
13:40لانه مفيش وحدة
13:41متوفرة فيهم
13:42يعني الشروط
13:43شروط لا تنطبق عليهم
13:44من البداية
13:44فبالتالي مالوش تظلم
13:45لا لا بالعكس
13:46هي الشروط تنطبق عليهم
13:47وكل حاجة
13:48بس مفيش وحدات كافية
13:49فهو احنا بنبقى
13:50بقى تنين لرسالة
13:51هتسحف فلوسك
13:52وحظاك تحتفظ
13:53بإيصال السحب
13:54في اعلان قادم
13:55هيكون لك اولوية
13:56قبل اي حد جديد
13:57هيسكل من بره
13:58طب لو فيه اعلانات قريب
14:00اللي خارج
14:00اللي خرج من الاولوية
14:02ليه فرصة
14:03ان هو يقدم تالي
14:03هو هيكون
14:04هو اول اولوية
14:06في الاعلان
14:07قبل اي حد جديد
14:08فعشان كده
14:09احنا بنبقى في الرسالة
14:10انه الناس تحتفظ
14:10بإيصال السحب
14:12بحيث انها هترفعه
14:13في التقديم المقبل
14:14ان شاء الله
14:14عشان يعني
14:16ندي لهم مرتبة اولى
14:17في الاولويات
14:18جميل جدا
14:19طيب
14:20عايز اعرف من حضرتك
14:21الناس اللي داخل الاولوية
14:23برسالة التأكيد
14:24هتوصلهم امت
14:25هي بالفعل الرسالة
14:26راحت للناس
14:27مين داخل الاولوية
14:28ومين خارج الاولوية
14:29ده من الاسبوع الماضي
14:31الاتنين اللي فات
14:32احنا هنبتدى نشتغل
14:34على الناس
14:35اللي داخل الاولوية
14:36بس زي ما قلت حضرتك
14:37ممكن
14:38يعني البعض
14:39يترفض لاحقا
14:40لو في
14:41اتضح ان فيه
14:42اي حاجة من البيانات
14:43اللي موجودة
14:43مش مظبوطة
14:44سواء بقى فيه
14:44سبق استفائدة
14:45فيه ملكات
14:46عددات
14:47وبالتالي ملكية شقة
14:48في مكان
14:49اخر
14:50او الدخل
14:51متجاوز
14:51للحدود دي
14:52ففي الحالة
14:52دي الناس دي
14:53هي اللي لها تظن
14:54لكن اللي خارج الاولوية
14:55خلاص هو خارج الاولوية
14:57زي ما قلنا
14:57هيبقى له
14:58اسبقية في اعلان قادم
14:59ان شاء الله
14:59طيب
15:00هل في اعلانات
15:01بيتم الاستعداد
15:01للاعلانة عنها قريب؟
15:03هو ان شاء الله
15:04طبعا هيكون في اعلانات
15:05احنا يعني منذ
15:06اطلق البرنامج الرئاسي
15:09سكن لكل المصريين
15:10في 2014
15:10احنا طرحين
15:11حوالي 22 اعلان
15:13حتى الان
15:14فيعني بالمتوسط
15:16مش اقل من اعلانين
15:17كل سنة
15:18ان شاء الله
15:19يعني في خلال فترة
15:21وجيزة
15:21يكون في اعلان قادم
15:22بس يعني ايه
15:23احنا منتظرين
15:24نسلم
15:25يعني
15:26في اعلان عندنا
15:27مواعيد تسليم وحلت
15:29فاحنا منتظرين
15:29نسلم عدد من الناس
15:31قبل ما نطرح جديد
15:31عشان
15:32يعني مبقاش فيه
15:33طوابير امتظار كتير
15:34يعني ان شاء الله
15:35الاستاذة مية عبد الحميد
15:37الرئيس التنفيذي
15:37لسندوق الاسكان الاجتماعي
15:39شكرا جزيلا لحضرتك
15:40لسه عندنا تساؤلات تانية
15:42بخصوص السكن البديل
15:43هيجواب لنا عليها
15:44المهندس عمر خطاب
15:45المتحدث باسم وزارة الاسكان
15:47برحب بحضرتك بش مهندس عمر
15:49اهلا وسهلا بحضرتك
15:51مساء الخير
15:51اهلا بحضرتك
15:53في البداية عايزة اعرف
15:54هل لسه فيه وقت للتقديم
15:55على شواء السكن البديل
15:56ولا الوقت قرب ينتهي
15:58اه احنا كنا اعلننا
16:01يمكن من حوالي اسبوعين
16:02تقريبا
16:03اعلن المهندس شريف الشريف
16:04المزير الاسكان المراسل
16:05في عامة المرانية
16:06على موطقة رئاسة مجلس الوزراء
16:09لمد المدة
16:10لحد 12 ابريل
16:112026
16:12يعني مدناها
16:13ثلاث شهور كمان
16:14علشان نستاذر
16:15الواغبين في التسجيل
16:16لتسجيل
16:18للحجز وحدات
16:19للسكن البديل
16:20يقدروا يسجلوا معانا
16:22لحد 12 ابريل
16:23ان شاء الله
16:23يعني اخر معادل التسجيل
16:2512 ابريل
16:26مزبوط
16:28للمخاطبين بالقانون الجديد
16:30طبعا حليك عارفة
16:30ان القانون من 64
16:31لتنى 25
16:32اللي صدر
16:33اللي هو بينس
16:34او بيعني
16:35بينظم علاقة بين
16:36المؤجر والمستأجر
16:38والمالك والمستأجر
16:39المخاطبين بالقانون ده
16:41سواء وحدات تكنية
16:42او تجارية
16:43بيقدروا يقدموا
16:44على وحدات بديلة
16:45وان شاء الله منصة مفتوحة
16:47لسه على التقديم والتسجيل
16:49لحد التنشوى عبريل
16:50احنا هنا منتكلم
16:51على مرحلة التسجيل
16:52كل راغبين في التسجيل
16:54بياناتهم
16:54بيدخلوا يتجدروا دلوقتي
16:56وان شاء الله
16:56الوحدات هي
16:58وانا عنها بعد مرحلة التسجيل
17:00ما تخلص
17:00وفرز الطلبات
17:02وانتبقى الشروط
17:03على كل المتقدمين
17:04بيبدأ بركاء
17:05الالان على تخصيص الوحدات
17:06واماكنها
17:07واسعارها
17:07وكل كان
17:08ان شاء الله
17:08هي بقى بعد المدة
17:09اللي اقان عنها
17:10الاسبرس للوزر
17:1111 عبريل بإذن الله
17:12حضرتك
17:13ذكرت ان التقديم
17:14بيبقى اونلاين
17:15طيب هل في طرق تانية
17:16الناس تقدر تقدم من خلالها
17:17ولا هو اونلاين بس
17:18عندنا المنصة رقمية
17:21دي موجودة
17:23اللي هي منصة مصر رقمية
17:24وعندنا برضو
17:25في مكتب بريد مماكنة
17:26في مساعد
17:27يكون موجود
17:28عنده كل البيانات
17:29وبيقدر يدخل
17:30يقدم للسادة الحاجرين
17:31اللي بيكون عندهم اشكالية
17:33او مفيش امكانين
17:34انه يقدم الانترنت
17:35او من اونلاين
17:36بيقدر يتوجه
17:37لمكتب بريد مماكن
17:38يستخدم الخدمة اللي هناك
17:39ويقدم بنفس الطريقة
17:40ويرفع كل المستندات من هناك
17:42ان شاء الله
17:42طب الخطوات بقى
17:44اللي هتتم داخل
17:44منصة مصر الرقمية
17:46بتمشي ازاي باشوانت
17:47طبعا عندنا
17:48القانون بيخاطب
17:51كل استادة الراغبين
17:52في تسجيل واحدة
17:54او ياخد واحدة بديلة
17:55بدل الاسكان
17:56اللي كانت مؤجرة
17:57بنظام الاجار القديم
17:58طب يدخل على المنصة الرقمية
18:00اللي هي digital.gov.eg
18:02وينشئ حساب جديد
18:03او يسجل الدخول
18:04لو عنده حساب عليها
18:05وبيدخل بياناته
18:07وبيدخل نوع العلاقة
18:08بين المؤجر والمستأجر
18:10وبيدخل بيانات المطلوبة منه
18:13لو في عقد بيحط العقد
18:14ولو انتقلت له
18:15يعني
18:17السيغة الايجارية
18:19انتقلت بالوئرسة
18:20او بخلافه
18:21بيقدم البيانات بالكامل
18:23وبعدين بيبقى عنده مرحلة طبعا
18:25تدخيل بيانات الرقم القومي
18:27والمحافظة والهاتف
18:28وبريد الالكتروني
18:29بيطلب منه كل ده
18:30ولو كان فيه وظيفة
18:31بيقدم البيانات الوظيفية والمؤهل والحالة الوظيفية
18:34والدخل لو كان موجود
18:36وبيانات التأمينات ويدخلها بشكل يدوي على المنصة
18:39وبعدين بيدخل بيانات الوحدة المؤجرة
18:41وبيثبت طبعا البيانات دي
18:43عبر يعني رقم عدد كهرباء
18:46او كود سداد
18:46او عنوان وخلافه
18:48بيثبت بيانات الوحدة المؤجرة
18:50وبعدين بيسجل بيانات الاسرة
18:52لو في حالة اجتماعية
18:53بيانات زوج او زوج او ابناء
18:55او دخل او حالة وظيفية
18:56وبعدين بيكون عنده الخطوة التمنى
18:58اللي قبل الاخيرة بيكون بيانات المقيمين بالوحدة
19:01سواء زوج او زوجة او ابناء
19:03بيكونوا مقيمين او اي سلة قرابة
19:05بيقدم كل بياناتهم بالكامل
19:07وبيحدد اذا كان فرض من
19:09الخطوة الاخيرة دي مهمة جدا
19:11اللي هي رقم 9 لو كان فرض من
19:13زاوي الاحتياجات الخاصة او الاعقاء
19:15بيدخل بيانات البطاقة الخدمات المتكاملة
19:17لو كانت موجودة بيقدمها
19:19وطبعا لو هنا
19:21بيتكلم برضو في المرحلة الاخيرة
19:22لو كان فيه واحدة تجارية بيقدم
19:25سجل تجاري او ضريبي
19:26وبيقدم مراجعة الطلب والاخرار بصحة
19:29البيانات لازم بيقر
19:30بصحة البيانات وبيضغط
19:33على تحقق بالرقم الهاتف المحمول
19:35وطبعا احنا بنأكد
19:36اللي بيحط رقم موبايل ساري
19:39وشغال عشان هيستقبل عليه كل البيانات
19:41بعد كده بيدخل للرقم
19:43وبيجيلوا رسالة اسمها تم استلام
19:45طلبة وبنجاح بعد كده بيكون
19:46بينتظر ان شاء الله
19:47تجيلوا برسالات
19:49سواء على البريد الالكتروني
19:50او على رقمه
19:51التليفون اللي هو سجل بيه الطلب
19:53طب في حالة انه هو قبل
19:55التسليم بقى بيبقى في خلال قدية
19:56باش وانتس
19:57احنا هنا بنتكلم على مرحلة التسجيل
19:59فقط يا فندم
20:00بعد ما نخلص مرحلة التسجيل
20:02وبندجع كل الطلبات
20:04بيكون فيه اعلان
20:05على مرحلة التقديم
20:06على الواحدة السكنية ناسفح
20:07احنا هنا
20:08بنتمت في مرحلة
20:09تسجيل بس
20:09طب بخصوص التسجيل
20:17هل لازم ارفق كل المستندات
20:18الالكترونيا
20:19ولا فيه طرق تانية
20:21هو لو بيرفع
20:22لو بيقدم على منصة مصر رقمية
20:24هيرفع كل المستندات رقميا
20:26لو هيقدم سمكتب بريد
20:28بياخد معاه كل المستندات المطلوبة
20:29وبيسلمها هناك
20:31للمساعد اللي هيساعده
20:33في مكتب البريد المميكا
20:34هيرفعها له على المنصة
20:36استاذ عمري طيب بخصوص سكن
20:38لكل المصريين
20:38فيه ناس داخل الأولوية
20:40وناس خارج الأولوية
20:41ازاي بيتم تحددهم
20:43بوناعا على ايه
20:44طبعا بالنسبة للمبادرة
20:46الراسية سكن لكل المصريين
20:48احنا كنا اعلننا
20:50في شهر سبعة
20:52وحد شهر تمانية
20:53يوم تمانية وعشرين
20:54سبعة
20:54والحد شهر تمانية
20:55عشرين وعشرين
20:56عن الترح في الفترة دي
20:58ومدينا المدة
20:59لحد يوم تمانية وعشرين
21:00تسعة
21:00بكراسة الشروط طبعا خاصة
21:02بحضاءات الانشاء
21:02تحت الانشاء في المدن الجديدة
21:03والمحافظات
21:04والعملاء سكن
21:06خمسة
21:07وبرضو كنا اعلن
21:08تاني
21:09على في الفترة
21:10استقبلنا طلبات
21:11في الفترة من تمانية وعشرين
21:12سبعة
21:12اللي مدناها
21:13من ترسل تلسل تلسل
21:14عشر
21:14لخمسة وعشرين
21:15ومدناها
21:16لتنين اتنشر
21:16لخمسة وعشرين
21:17لجميع العملاء المتقدمين
21:19بجميع المحافظات عام
21:20وعملاء صابخين
21:22اللي بيحصل
21:24طبعا في الاعلانات دي
21:25انه طبعا
21:26بنبقى عندنا كميات
21:27كبيرة جدا
21:28من الوحدات السكنية
21:29بيترحف
21:29الالانات
21:30حقيقة عارفة
21:30نحن السنة اللي فاتت
21:31طرحنا اكتر من حوالي
21:32امتين الف
21:33واحدة سكنية
21:34على مختلف
21:35الالانات المختلفة
21:36والمقدرة
21:37استقبل
21:38كل مصرين
21:38حقيقة تحظى
21:39يعني بقبول
21:40الكبير جدا
21:41من استاذ العملاء
21:42والحاجرين
21:42على
21:42كل ربوع مصر
21:44في المحافظات
21:45فاحنا عندنا
21:46مدن بتبقى عليها
21:47اقبال كبير جدا
21:48في المدن الجديدة
21:49تحديدا
21:50كمان في محافظة القاهرة
21:51ومدن بيكون عليها
21:52الاخبال المتوسط
21:53وفي مدن
21:54بيكون الوحدات فيها
21:55كافية
21:55للسكان
21:56اللي بيتقدمو
21:58طبعا
21:58احنا عندنا نظام
21:59بينظموا
22:00فاندول
22:01الاسكان الاسكان
22:01دعم التمويل العقاري
22:02علشان يدخل
22:04في الاولوية
22:04للزاول
22:05يعني
22:05اللي بيرتب
22:06الاولويات
22:07فبيكون في اقبال
22:08كبير جدا
22:09مثلا المدينة
22:09زي
22:10مدينة
22:11في محافظة القاهرة
22:14في مدينة بدر
22:14مثلا
22:15كنا منزلين
22:16تلاتين الف
22:16واحدة سكنية
22:17تقدم لهم
22:17تمانية وتسعين
22:18الف عميل
22:19رقم كبير جدا
22:20يعني
22:21تضعف الرقم
22:22تقريبا
22:23واكتر كمان
22:23عندنا برضو
22:24في حدائق العاصمة
22:25كنا ترحين
22:26حوالي
22:27الفين
22:27وستمية
22:28وتمانية
22:28واحدة
22:29تقدم لهم
22:30تلتمية
22:30تدمون
22:31تلاف
22:32اكتر من
22:32تلاف
22:32وسبعين
22:33عميل
22:34مش فرق كبير
22:35اوه زي
22:35مدينة بدر
22:36مظبوط
22:37حلاء اكتوبر
22:37كان فيه
22:38ستة الاف
22:39واحدة
22:39في الاعلان
22:39اتقدم
22:40خمسة واربعين
22:40الف عميل
22:41هيا بيكون
22:43عندنا طبعا
22:44يعني
22:45على حسب
22:46طبعا
22:46الكسافة السكنية
22:47وتحدي ده
22:49احنا ان شاء الله
22:50قابلينه
22:50وبنبدي
22:51واحدات اكتر
22:51باستمرار
22:52عندنا مدن
22:52عليها اقبال
22:53زي اكتوبر
22:54حلاء اكتوبر
22:54حلاء العصابة
22:55والعشر
22:55من المدارس
22:56المحافظة الشرقية
22:57والعبور
22:58والعبور الجيدة
22:58في الاليوبية
22:59عليهم اقبال كبير
23:00لانهم بيكونوا
23:02يعني
23:03شرق القاهرة
23:04وغرب القاهرة
23:04قريبين من العاصمة
23:05فبالتالي
23:06بيكون عليهم
23:07اقبال اكبر
23:07من باقي
23:08المحافظات والمدن
23:09لكن
23:09لما بيكون عندنا
23:10مدينة فيها
23:12العدد المتقدم
23:13اقل من الوحدات
23:13او قدها
23:14بنستقبل كل الحاجزين
23:16لكن طب
23:16هنعمل
23:17ايه لما يكون عندنا
23:18عدد كبير
23:18بنرتب الاولويات
23:20تبقى لقانون
23:20الاسكان الاجتماعي
23:21وده طبعا
23:21تم الاعلان
23:22عنه من الاول
23:23المبادرة
23:24من الاول طرح خالص
23:25ان احنا بيكون فيه
23:26ترتيب
23:27للاطباقيات
23:28والاولويات
23:29يعني المتزوج
23:30والاكبر سنا
23:31ويعول
23:31بيبقى له الاولوية
23:32انه يدخل الاول
23:33والمتزوج
23:35ويعول
23:36والازهر سنا
23:37بيبعد كده
23:37المتزوج
23:38ولا يعول
23:39وبعد كده
23:40الاعزب
23:40فبالترتيب
23:41بناخد
23:41اللي بيكون محتاج
23:42الواحدة بشكل اكبر
23:43الاول
23:44اللي هو سنه
23:45قرب على السن
23:46التمويل العقاري
23:48وبعدين
23:49بنسيب العملاء
23:50اللي خارج الاولوية
23:51للطروحات التالية
23:52احنا هنا
23:52بنتكلم على
23:53احنا بنعمل طرح
23:54يمكن ست مرات
23:55في السنة
23:56في انواع الاسكان المختلفة
23:57في سنة 2025
23:58طرحنا اسكان
23:59على مراحل مختلفة
24:01حوالي ستة طروحات تقريبا
24:02سكن لكل مصريين
24:04اترح مرتين
24:05في خلال سنة 2025
24:06فاحنا هنا
24:07مش بنبعد قوي
24:08عن التروحات
24:09فاحنا بنتكلم
24:10عن السادة الحاجرين
24:11الى داخل الاولوية
24:11اللي هما كانوا
24:12سجلوا قبل كده
24:13في اعلان سكن
24:14لكل مصريين خمسة
24:15فتحنا لهم الباب
24:16في المية واحد
24:17الف واحدة
24:17سكنها في اعلان سكن
24:18لكل مصريين سبعة
24:19مرحل القولة والتانية
24:20وخدناهم معنا
24:22في الاولوية الاولى
24:23والسادة الحاجرين
24:24اللي معنا
24:25في سكن سبعة
24:25اللي استحاجز اول مرة
24:27وسنه شغير
24:28شاب في مختبر
24:29لعمر لسه
24:29لم يتزوج
24:31او لسه
24:32اسرة صغيرة
24:32بينتظر الاولان
24:34اللي بعده
24:34وهنا الناس
24:35كان بيجي لها
24:35يعني نوع من
24:36بيتخط
24:37بيجي له بانك
24:38انه خارج الاولوية
24:39خارج الاولوية
24:39دي نصب على اله
24:40ان ملوش وحدة سكنها
24:41ان شاء الله
24:41له باذن الله
24:42ولكن في طرح
24:43اخر باذن الله
24:44طيب
24:44في الناس
24:45يا بشمهندس
24:46اللي خرجوا من الاولوية
24:47او اللي خارج الاولوية
24:48يعني معظمهم طبعا
24:49القانين دلوقتي
24:50عايزة حضرتك
24:51توجه لهم رسالة
24:53احنا عايزين نطمنهم
24:54ده اللي انا عايزة اقوله
24:55فعلا
24:55زي محرك سألت
24:56كده بالضبط
24:57ان احنا كان عندنا
24:58ست سبع مدن
24:59عليهم اقبال كبير
25:00عملنا عليهم
25:01ترتيب الاولويات
25:02لكن عندنا
25:0311 مدينة
25:05كل العمل
25:05اللي قدموا
25:06ان شاء الله
25:06لو انطبقت عليهم
25:08الشروط
25:08هياخدوا
25:08احنا سكنية
25:09باذن الله
25:09فعندنا عدد كبير جدا
25:11من المدن
25:11الحمد لله
25:12وفت
25:13للطلبات المتقدمة
25:14في مدن عليها
25:15اقبال كبير
25:16اللي هي في القاهرة
25:17والجيزة
25:17وده اللي عليهم
25:18ابواء زي حضاء
25:18اكتبر والعشر
25:19والشروق
25:20وبدر وخلافه
25:21طبعا احنا متأكدين
25:22ان في اقبال كبير
25:22وبنبني بكميات اكبر
25:24وهنوفي ان شاء الله
25:25بطم منهم
25:26ان هم ان شاء الله
25:27بيبقى فيه
25:28طرح جديد قريب جدا
25:30بعد من خلص
25:30من حالة الفرد
25:31الاعلان اللي فات
25:32اللي خلص في شهر 12
25:33احنا في شهر يناير 26
25:43احنا طبعا عندنا
26:01لما بيكون فيه
26:02اه حاجة زي كده
26:03لسه طبعا ما علناش
26:04عن شروط بالشكل ده
26:06او ما علناش
26:06عن اولوية بالشكل ده
26:07لكن عايز اقول
26:08حاجة مهمة قوي
26:09احنا هنا بنتكلم
26:10على اه
26:11فئة عمرية
26:12مستهدفة
26:13من سن واحد وعشرين
26:14لسن خمسين
26:15وعندنا
26:16فئة اجتماعية
26:17مستهدفة
26:17ان شاء الله
26:18سوسعنا المظلة
26:20علشان تستوعب
26:21فئات اكتر من المجتمع
26:22لحد الادنى للاجور
26:24بقى مناسب
26:26لحد الاعلى
26:27والاقصر للاجور
26:28بقى اعلى
26:29علشان تتناسب
26:30مع شريحة اكبر
26:31من المجتمع
26:31فبالتالي
26:32احنا لما وسعنا
26:33مظلة التقتل
26:34المجادرة
26:35الاساسية
26:35لكل المصريين
26:36خلى فيه اخبار اكبر
26:38وده اللي بيدينا
26:39طبعا
26:39الدفعة
26:39والطاقة
26:40ان احنا
26:40نبني
26:41وحدات اكتر
26:42في كل المدن
26:42يمكن
26:43ان نتوسع
26:44في كل المدن
26:44تقريبا
26:45دلوقتي
26:45في هذا المشروع
26:46عشان نوفر
26:47وحدات سكنية
26:48لمنخفضة
26:48ومتوسط الدخل
26:49احنا طرحنا
26:53المتوسط الدخل
26:54كمية كبيرة جدا
26:55لم تشهدها
26:56الوزارة من قبل
26:56وطرحنا
26:58المنخفضة
26:58الدخل
26:59كمية كبيرة جدا
27:00يعدي حاجز
27:03الـ 125
27:03ألف
27:04واحدة سكنية
27:04في سنة واحدة
27:05وده ما حصلش
27:06في كل السنين
27:07اللي فاتت
27:07فاحنا بنبني
27:08بكمية كبيرة جدا
27:09ممكن
27:09الطرحة اللي فاتحنا
27:10كمان
27:11وفارنا
27:11وحدات جاهزة
27:12للإستلام
27:13المهندس عامري خطاب
27:14المتحدث
27:15باسم وزارة الإسكان
27:16شكرا جزيلا لحضرتك
27:18شهادين
27:20هنطلع فاصل
27:21ونرجع نكمل فقراتنا
27:22زي ما بيقولوا كده
27:41الدهب مولعها
27:42ارتفاعات ورا بعض
27:44أرقام بتكسر كل التوقعات
27:45وناس بتصحق كل يوم
27:47تمسك الموبايل
27:48قبل ما تشرب قهوتها
27:49عشان تشوف سعر الدهب
27:50وصل لفين
27:51بقى حديث السوشيال ميديا
27:53وحديث كل بيت
27:54نشتري ولا نستنى
27:56نبيع ولا نخزن
27:57ده استثمار ولا فقاع
27:59وممكن تنفجر في أي وقت
28:00الدهب مش بس اكسسوار
28:02ده أمان وملاز
28:04ورسالة قلق من اللي جاي
28:05ومع الارتفاع الجنوني
28:07اللي حاصل دلوقتي
28:08الأسئلة أكتر من الإجابات
28:10والقلق مسيطر على السوق والمواطنين
28:12خاصة الشباب المقبلين على الجواز
28:15طبعا بسبب الشبكة
28:17عشان نفهم الصورة كاملة
28:18ونفق شفارات الكل اللي بيحصل في سوق الدهب
28:21ويساعدنا ناخد القرار صح
28:24معنا النهاردة المهندس ياسر سعب
28:26خبير صناعة الدهب
28:27يجاوبنا بصراحة من غير لف ولا دوران
28:30على كل الأسئلة اللي بتدور في دماننا
28:32مرحب بحضرك بشوان سياسر
28:34الله يخليك
28:35مرسي الأدبك
28:36في البداية بقى إيه اللي بيحصل
28:37إيه اللي بيحصل في سوق الدهب
28:39والله سوق الدهب بيمر الأيام دي
28:42مش هقلك يعني
28:44إلا أنه عاصفة
28:46وعاصفة غير مسبوقة
28:48في الاقتصاد
28:50حضرتك تغيرات سريعة
28:53سريعة وغير ملحوقة
28:55في اليوم الواحد
28:57ممكن يتغير الدهب
28:58بـ 200 دولار و 300 دولار ارتفاعات
29:01وينزل بالـ 200 دولار و 300 دولار ارتفاعات
29:04وده طبعا
29:06مش هقول لحدك
29:07مش أمر طبيعي في ظل الظروف
29:08اللي العالم فيها دلوقتي
29:09حضرتك بالعالم
29:11مش أمر طبيعي في ظل الظروف
29:12ولا أمر طبيعي بسبب الظروف اللي بيحصل
29:14لا بسبب الظروف اللي احنا فيها النهاردة
29:16مش هقول لحدك يعني
29:17إن ده مش أمر طبيعي إن يحصل كده
29:19لا ده أمر طبيعي وطبيعي جدا
29:21إن حضرتك النهاردة عندك العلم
29:23العلم داخل على تغيير
29:24التغيير ده بتمحي العملة الورقية
29:28طبعا وكمان التغيير بسبب موازين القوى الاقتصادية
29:30القوى الاقتصادية بتتغير تماما في العلم كله
29:33ما بين أمريكا والاتحاد الأوروبي
29:35الصين روسيا
29:37كل ده مأثر على أسعار الدهب
29:38وتغييراته لحظة بلحظة
29:41حضرتك النهاردة السعر بتاعة الدهب بس من بداية شهر واحد
29:4526
29:46إلى حد امبارح بالليل
29:49كان زايد أكتر من 28% من رأس ماله
29:54ومن سعره اللي بدأ بيه السنة
29:56حضرتك في خلال التلات سنين من 22
29:59لحد 25 يعني من 31-12
30:0222 لحد 31-12
30:0625 كانت ذهب زايد 375%
30:11نسبة جبيرة جدا
30:12نسبة عالية جدا
30:13بالنسبة لأي سلعة في العالم
30:15لا نسبة مبالغ فيها
30:16السنة اللي احنا فيها سنة 25
30:19على الأحداث اللي حصلة والتطورات اللي حصلة والأوضاع اللي حصلة
30:23الدهب زاد أكتر في السنة دي بس لوحدها
30:27زاد تقريبا ما لا يقل عن 60% من السعر بتاعه
30:35طبعا ده رجع لأن الأوضاع السياسية مش مزبوطة
30:40الوقت الأوضاع الاقتصادية مش مزبوطة
30:42كل يوم في تهديدات كل يوم في أوضاع غير مزبوقة
30:46كل ده رفع من أسعار الخامة في الوقت الحالي
30:49واللي احنا بنقوله ده ان خلي بالحضرتك
30:52ان في خلال الفترة اللي جاية
30:54هيكون في منعطف برضك
30:59يعني اللي احنا واقعين فيه دلوقتي
31:01ده لسه ده لسه امتداده
31:03البنوك العالمية والحضرتك والرأسماليين العالميين
31:09النهاردة بيتكلموا ان الدهب ده هيوصل الى 7000 دولار الوقية
31:14حطلو من 7 وفيه ناس تنبقت ب8 و9
31:19حضرتك السعر اللي وصلتلو لحد مبارح بالليل
31:22حضرتك 8500 خمسة وستين جنيه
31:29لعيارة الـ 24 اللي هو البندوقي
31:31ده رقم خيالي
31:33وفقل توقعات كمي
31:34وكان فوق التوقعات
31:36وانا حضرتك في كذا لقاء
31:38كنت متوقع ان ممكن المبلغ ده يصل الى هذا
31:41بس ما يصلش في خلال حضرتك 29 يوم
31:47من بداية شهر وقاء من بداية 26
31:49حضرتك كنت متوقعين ان ممكن يكون في النص التاني
31:54لكن ده اكتسح وكله في شهر
31:56طبعا في خلال الظروف دي مخل الدهب تغيراته بلحظة
32:03ابسط تغيير للدهب ان مبارح كان وصل في الدهب معايا
32:07لـ 8500
32:1185 جنيه
32:14العيارة الـ 24
32:15شوفي بقى مدى الانقلاب
32:18طبعا ده حتى تصوير وقت الحلقة
32:20يعني عشان اي تغيرات بتحصل
32:22لا امبارح
32:22لحد امبارح بالليل
32:24امبارح بالليل تقريبا
32:26الدهب واحنا قاعدين عمرنا ما شوفنا كده
32:29عمرنا ما شوفنا كده
32:30ينزل حضرتك 400 دولار
32:32ينزل من 5000
32:35و500 دولار
32:37الى 5100 دولار
32:40طبعا ارقام خيالية
32:43السوق المصري بقى بيستوعب ده
32:44يعني كل التغيرات اللي بتحصل
32:46في الاسوق العالمية
32:47او في سعر الدهب نفسه
32:48هل السوق المصري عنده المرونة الكافية
32:51ان هو يستحمل ده
32:51اقول لحضرتك
32:52السوق العالمي
32:53مستوعب اكتر من كده بكتير
32:55السوق العالمي
32:57احنا عندنا اكبال غير طبيعي
32:59موجود دلوقتي في محلات الدهب
33:01بناء على الاوضاع اللي شايفينها في العالم
33:04والاوضاع اللي حضرتك بيتحول لها
33:07الكل اللي حوالينا دلوقتي
33:08فكله بيتحوط بالملازل الامن اللي هو الدهب
33:12حضرتك احنا عندنا في خلال من بداية شهر واحد
33:17لحد امبارح
33:20يمكن اقول لحضرتك احنا السبايك
33:23عندنا حجز على 25 يوم و20 يوم و30 يوم كمان في بعض السبايك
33:28يعني ان ما بتبقاش متوفرة فبالتالي بيحجزوا من قبلها
33:31حضرتك كميات رهيبة
33:32يعني فيه عجز في مصر دلوقتي
33:35مش فيه عجز حضرتك الدهب موجود
33:37الدهب موجود بس المصانع مش لحقة
33:40تصنع السبايك
33:43حضرتك المصانع مش لحقة
33:45تصفي على تكمل
33:46على التصفيات
33:47شوف رغم ان الاسعار عالية برضو الناس بتشتري
33:50تحوط
33:50عشان كل الناس في دماغة برضو ان الموضوع
33:53هيديد الاسعار هتعلى الحاجات دي كلها
33:55طبعا
33:56يعني دايما اقتصاديا حتى بيقولك فيه حاجة اسمها مصطلح اقتصادي كده
33:59RSI او معدل القوى النسبية
34:01او مؤشر القوى النسبية
34:03ده زي ترمومتر كده بيقسلك
34:04يعني السلعة في السوق وضعها عامل ايه
34:07ده ما بين 70% و30%
34:09لما الدهب وصل ل70%
34:11طبقا طبعا المؤشر ده
34:12قالك لأ ده هيبقى فيه تصحيح
34:14فعاملوا التصحيح
34:15رجع تاني زاد
34:16فالناس مش فهم ايه اللي بيحصل
34:18ايه تخبوا الدهب
34:18ترمومتر الحرارة بتاع العالم واقتصاده هو الدهب
34:24حضرتك الدهب عشان نكون متفكين
34:27هو الملازق الآمن
34:29اللي بيعتمد عليه بنوك المركزية
34:32اللي بتتحوط
34:33اللي خل البنك المركزي النهاردة
34:34اللي هو العالمية
34:36بتتحوط بالدهب
34:37فمبالك المواطن
34:39في ظل الاحداث اللي احنا فيها
34:41حضرتك النهاردة
34:42الدهب في اللحظات اللي احنا فيها دي
34:45البنوك العالمية وغدا كم من الطنون في 25
34:49الإقبال على الدهب ما بين البنوك المركزية للدول
34:55ما بين الأفراد وتحوطهم لارتفاعات اللي حضرتك بتتكلمي فيها دي
35:01الدهب هو وسيلة للأمان في السعر اللحظة اللي انت فيها
35:06بتساوي الجنيه بتاعك أو العملة بتاعتك أو الدولار بتاعك
35:10بيساوي في اللحظة اللي أنا وانت فيها سعر الخامة
35:14بعد شهر بعد سنة بعد اتنين بتساوي نفس الجرام ده
35:20بس على سعر اللحظة اللي انت فيها
35:22فهو حفاظ على رأس المال الموجود في لحظة النهاردة بسعر بكرة
35:28أقمن استثمار طبعا قولا واحدا
35:30وغير كده كمان حضرتك الدهب ده عبارة عن شيك مقبول الدفع
35:35بيستحق الدفع في أي لحظة تحتاجي فيها انك انت تصري فيه
35:40وخلال ما تكون بنوك مقفولة خلال حضرتك في أي مكان على مستوى العالم
35:47خلال الأجهزات الرسمية بمجرد ما بيكون معاك حاجة
35:50وانت محتاجة ان كنت فيها فلوس
35:52ابسط حاجة بتروحي خلعها من ايدك او جايبها من الدولاب
35:55ورايح بايعها ما قدتش انا اخدها غير بياخدها
35:59وبتسيلي في سيولتها وانت قاعدة
36:01فهو سيولتها بتكون ايه يعني شيء سريع
36:05زائد ان اليوم بعد يوم الدهب دلوقتي بيرتفع
36:09الاقتصاد طبعا قائم على ذلك
36:12والدول بتتحوط من الدهب
36:14فما بالك بقى الشخص العادي لازم يتحوط للدهب
36:18ولازم يعمل كده
36:19برغم ان حضرتك امبارح نزل من امبارح لحد النهاردة
36:25الدهب وقع الجرام حوالي 1000 جنيه
36:28امبارح وقع 400 دولار في الوقية
36:32طب الناس اللي خايفة بقى يعني اللي اشتروا وبتاعه وزعلانين من النزول ده
36:38حضرتك شايف ان هو هيرجع يرفع تاني ولا لأ
36:42حضرتك امبارح الوقية كانت قفلة 5500 و50 دولار
36:49حضرتك وصلت ل5100 دولار امبارح
36:55كل الارقام دي ايه اللي حصل فيها
36:59هل انت متوقع ان مش هيرجع تاني لتوقعه
37:02لا هيرجع
37:03لما يكون امبارح الجرام وصل 8575 جنيه او 78 جنيه
37:11ويرجع يقع في مسافة لا تزيد عن حضرتك 60 ثانية يعني دقيقة
37:17400 دولار يلمس معي 8100
37:21بعدها حضرتك بحوالي 10 دقايق راح جايب معي 8400
37:27يعني زادة 350 جنيه في دقيقتين
37:30الناس اللي بتتفرج عنها دلوقتي كل همهم ان هما يعرفوا اجابة سؤال واحدة
37:36الدهب هيزيد ولا هينزل
37:38هيزيد
37:39هيزيد
37:39حضرتك بعد التصريح اللي حصل دلوقتي
37:42اللي حصل دلوقتي ده تصريح
37:44بعد التصريح اللي حصل دلوقتي انا اتوقع ان على الاقل خالص
37:50ان الوقية هتعدي احنا كنا خلاص متلامسين لل6000 دولار
37:55الوقية هتعدي ال6000 دولار في اول يعني بعد التصريح ده في اول مثلا شهر بعد التصريح هنلمس الرقم ده
38:05يعني الدهب هيرفع
38:07لازم يرفع
38:08حضرتك عندك ايه نزله
38:10عندك ايه الاوضاع اللي حواليك شكلها ايه
38:12اقتصاديا شكلها ايه
38:14الاوضاع بتاعت العالم
38:15احنا الحمد لله يمكن
38:17ده احنا كمان اللي سندنا ان الحمد لله في مصر هنا
38:20في استقرار فيه
38:21في استقرار وسعر الدولار بتاعك بدأ ينزل
38:24فالسعر الدولار اللي نازل ده
38:27على سعر الدهب
38:28احنا النهاردة بنسمع 8000
38:29لكن حضرتك لو كان اللي كان حصل في الاول
38:33كنا سمعنا النهاردة في الدهب ده 10 او 12 الف جنيه
38:37فحضرتك النهاردة اللي ساندنا ان سعر الدولار نازل
38:42لكن عالميا حضرتك الدهب توقعاته ان ارتفاعات رهيبة
38:49حضرتك في خلال الفترة اللي جاية
38:51ممكن الدهب ده يعني يتمركز عند ال 6000 دولار
38:57دي حاجة بسيطة
38:58يعني اللي عايز يشتري يشتري دلوقتي
39:00اللي عايز يشتري من اجل الاستثمار
39:02عشان انا هكلمك في شقة تاني دلوقتي
39:03من اجل الاستثمار حضرتك
39:05يشتري دلوقتي
39:06اشتري
39:06عشان فيه ارتفاع تاني للأصدر
39:08اشتري وخلي بالحضرتك
39:10في ظل التصحيح اللي موجود دلوقتي
39:12هو احسن فرصة للمستثمر
39:16واحسن فرصة للمدخر
39:18بس عشان نكون متفكين
39:20الدهب مش استثمار سريعة
39:23الدهب للاقتناء
39:24وعلى الأقل خالص ماكونش محتاج الفلوس بتاعت الدهب لمدة سنة
39:29لمدة سنة على الأقل
39:31لمدة سنة
39:32لكن أنا أخدها مبارح وأجي بعد شهر أجي بيعها
39:36يعني أنا بقول لحضرتك
39:38أنا كده أهزر بقى ماينفعش
39:40اللي خاد مبارح مثلا الجرام النهاردة نزل ألف جنيه أو ألف وخمسين جنيه
39:44يعني حضرتك الكيلو نزل حضرتك حوالي مليون جنيه
39:50فرقم رقم رقم
39:52حضرتك رقم يعني الكيلو يخسر مليون جنيه
39:55يعني الجرام يخسر ألف جنيه أو ألف وخمسين جنيه
39:57كتير جدا
39:58طيب ما نقدرش إن إحنا نقول إن إحنا نقدر ناخد الدهب النهاردة
40:03ونبيعه بعد يوم أو بعد إسبوع أو بعد شهر
40:05بيبقى فيها من شيء من المخاطرة
40:07طيب اتكلمنا دلوقتي في شق الاستثمار
40:10اللي عايز دلوقتي إنه هو داخل على جواز وبيشتري الشبكة بتاعته
40:15بس والله هو يعني ملزم برقم معين
40:18يعني ما حدش هيروح يجيب شبكة مثلا بالأرقام
40:21مش هيحط ست صفار في شبكة مثلا
40:23ده أكيد
40:24فهو معاه مبلغ معين وعايز يجيب شبكة
40:27يستغل إزاي ده بقى
40:28يعني يبدأ مثلا يقول والله أنا معاه مبلغ معين
40:30ومبلغ ده مش هيجيب لي جرامات كتير
40:33أبدأ بقى أشغل دماغي إزاي
40:35أبدأ أستغل ده إزاي
40:37حضرتك بقى تنصحنا يعني بصفتك خبير في المجال
40:39وجه رسالة للشباب اللي مقبلين على الجواز
40:42وقول لهم أنا يعني إزاي هم يقدروا يستغلوا المبلغ البسيط اللي معاهم
40:46وأنهم يجيبوا شبكة كويسة
40:48أنا هقول لحضرتك حاجة
40:49إحنا دلوقتي في محلاتنا مع ارتفاع سعر الخامة
40:52ومع ارتفاع سعر الدهب
40:53فأصبحنا الجرامات اللي إحنا كنا بنعملها في الأول
40:57أصبحت ما تصنعشي بنفس المجدار وبنفس السعر
41:02حضرتك النهاردة اللي عندي أطقم بتكون التصنيع بتاعها نازل النهاردة
41:10إلى مثلا حضرتك 10 جرام أو 12 جرام
41:14ده ماكس بام
41:15العشرة جرام أو الـ 12 جرام النهاردة بيعملونهم كام؟
41:18بيعملونهم حوالي 60 ألف جنيه أو 70 ألف جنيه
41:22فأعتقد أن يعني 60 ألف أو 70 ألف هو ده اللي يكتفي بيه دلوقتي
41:27ويبدأ أنه هو يتجوز به
41:29لأن النهاردة الدهب بالنسبة للشباب هو لمن يستطاع إليه سبيله
41:33فما نقدرش نقول أنه هو يقدر يقتني الدهب في بداية حياته بمراحل كبيرة
41:40فنكون حنيينين حتى في الشكات بتاعتنا
41:44والحاجات اللي هي الأطقم الخفيفة اللي موجودة
41:47مع طبعا التقلبات اللي حصلة في العالم لازم يكون العريس والعروسة متقبلين ذلك
41:52المهندس ياسر ساعد شكرا جزيلا لحضرتك
41:55في الآخر بقى إحنا عايشين في وقت كل حاجة فيه سريعة
41:58خبر ورا خبر معلومة ورا معلومة
42:01الواحد بقى محتار يصدق إيه ولا يمشي ورا مين
42:04عشان كده أنك تقف لحظة وتفكر وتسمع من كذا زاوية
42:08وتحاول تفهم قبل ما تحكم ده مش ضعف ده وعي
42:11مش مطلوب منك تكون خبير ولا تحفظ أرقام ولا تمشي ورا صوت عالي
42:16المطلوب بس أنك تبقى فاهم ومتطمن وإنت بتاخد قراره
42:21وإحنا دورنا هنا نساعدك ونحاول نبسط كل مصطلح بتقراره
42:25عشان الزحمة ما تسرقش تفكيرك
42:27دي كانت حلقتنا النهاردة نشوفكم قريب وخليك دايما ماشي بعقلك
42:32إلى النهاردة
Comments