00:00El tipo medio de las hipotecas en España se sitúa en el 2,4%,
00:04mientras que en el resto de Europa está por encima del 3%.
00:07Eso con un mercado inmobiliario desequilibrado, con un déficit de oferta.
00:12Los tipos de interés que se han movido en el largo plazo al alza en los últimos meses,
00:17mi experiencia histórica es que normalmente los tipos con un cierto decalaje acompañan.
00:21La mayor parte del mercado está tipo fijo, algo que para CaixaBank cambia el atractivo y la dinámica del mercado.
00:27Lo que no cambia es que la situación de la vivienda en España sigue siendo un problema por resolver.
00:33Por poner a alguien de gran prestigio como el Banco de España,
00:36habla de 700.000 viviendas menos de las que deberíamos tener en este momento
00:42y la dinámica sigue siendo que se crean más hogares que las viviendas que se inician.
00:49Cortázar ha reclamado a las administraciones que facilitan el impulso.
00:52Ponernos de verdad en un acuerdo de país para solucionar un problema que a medio plazo
00:59va a ser un cuello de botella económico muy importante, a corto plazo también va a empezar a serlo
01:06y sobre todo que es un problemón social.
01:08Ha reclamado a las administraciones que faciliten el impulso a la construcción de nuevas viviendas,
01:13liberalizando más suelo, dando estabilidad normativa al sector e impulsando la colaboración público-privada.
01:18Ahora el Banco de España estudia si debe dar indicaciones al mercado hipotecario
01:22y establecer limitaciones como el tipo de interés a aplicar o el máximo de años a los que se pueden financiar.
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