Las hipotecas a tipo fijo ya representan el 36% del saldo hipotecario de los bancos españoles

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Las hipotecas a tipo fijo ya representaba a cierre de 2024 el 36% del saldo hipotecario de la banca española, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según los datos recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en su análisis sobre la cartera hipotecaria publicado esta semana. (Fuente: Europa Press/EBS)

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00:00Las hipotecas a tipo fijo representaban a cierre de 2024 el 36% del saldo hipotecario de la

00:08banca española, frente al 32% que suponía en 2023 o al 13% de 2019, según los datos

00:14recogidos por la Asociación Hipotecaria Española en su análisis sobre la cartera hipotecaria

00:18publicado esta semana.

00:20Así, la organización explica que las condiciones financieras favorables que propició el Banco

00:24Central Europeo en 2016, con una bajada sin precedentes en los tipos de interés, inclinaron

00:29las preferencias de los consumidores hacia los préstamos con mayor cobertura ante oscilaciones

00:33y desde entonces esta tendencia se ha mantenido prácticamente intacta.

00:37Con el nuevo ciclo de subidas, que se inició en 2022 y que tocó su fin en 2024, surgieron

00:42con fuerza los préstamos a tipo mixto, que durante el año pasado ganaron vigor, aunque

00:46a un ritmo sensiblemente menor.

00:48Estos han pasado de representar el 14% a situarse ligeramente por encima del 15% en el cierre

00:53de 2024.

00:55Ya en un entorno de bajadas, los usuarios han vuelto a decantarse por el tipo fijo.

00:59Por el contrario, los préstamos a interés variable, aunque siguen siendo mayoritarios,

01:03desde 2015 mantienen una tendencia descendente.

01:05Con respecto a la cartera viva del crédito hipotecario, el buen comportamiento de la demanda

01:09de crédito que se registró en 2024, animado por la bajada de tipos, se tradujo en un incremento

01:14trimestral del 0,4%, dejando el saldo a cierre del año cerca de los 600 millones de euros.

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