00:00de la región Guaymas San Carlos. Espero que estés muy bien, muy buenos días, gracias por estar aquí con nosotros, Luis Arturo.
00:09Buenos días. A ver, un problemita aquí en la comunicación.
00:14Se cortó, creo que se cortó, ¿verdad? Bueno, vamos a tratar de restablecerla en un momento más.
00:22Son las ocho con cuarenta y cuatro minutos y que nos informen ampliamente sobre, pues, esta iniciativa, ¿verdad?
00:31Qué es lo que se está buscando y cómo hacerle, ¿no? Y cómo hacerle.
00:38Campeche, mis colegas, nuestros colegas de Campeche, pobres, ¿eh?
00:41Qué situación tan complicada el periodismo en ese estado.
00:46Y diría usted, ¿y a qué nos importa? ¿A qué nos importa a nosotros?
00:49Oiga, es que luego los malos ejemplos cunden, luego van copiándole, ¿no?
00:56Campeche silenciado bajo el acoso de Laida Sansores, la gobernadora de ese estado,
01:01no permite crítica alguna sugestión.
01:04En su gobierno ha cerrado todos los periódicos de esa entidad.
01:08Y no han cerrado ellos que porque no pueden financiar.
01:12No, ella los ha cerrado.
01:14Bueno, ya retomamos la comunicación con Luis Arturo.
01:17Luis Arturo, ¿cómo estás? Muy buenos días.
01:19Muy buenos días, Marcelo.
01:20Espero que estés muy bien. A ver, ¿qué proponen para que sea el piso parejo ahí en la competencia
01:29con la renta de hotelería o de hospedaje, más bien, ¿verdad?
01:34El hospedaje a través de estas plataformas digitales, estas herramientas digitales.
01:39¿Qué están proponiendo, Luis Arturo?
01:40Bueno, de hecho, ya han estado haciendo algunos, algunos, digamos, planteamientos, ¿no?,
01:48ante algunos diputados locales, en parte de la Asociación de Uteros y Moteles de la
01:52Ciudad Sonora y también en parte de las oficinas de convenciones visitantes de las diferentes
01:56ciudades que existen.
01:59Y sí, pues obviamente se pide el piso parejo para empezar que se regularicen, ¿no?, desde
02:06el uso de suelo, porque a veces se construyen para casa habitación y no se construyen para
02:11renta de habitación.
02:12Otro punto que está afectando es que también ese tipo de casas que se hacen en casas amplias
02:19con bastante terreno y jardín, pues se usan para hacer eventos especiales, cosa que tampoco
02:25está dentro de lo autorizado, ¿no?, porque no tienen necesidades de garipoles, no tienen
02:30cajeta de protección civil, no tienen muchos detalles y eso es lo que estamos pidiendo, que
02:37se regularicen para estar en el piso parejo y aquellos, pues, por lo regular, los casas
02:42que hacen eventos o las casas que tienen algo y, pues, no piden factura, nunca factura,
02:47no pagan impuestos y, pues, estamos en ventaja con ellos, ¿no?
02:50Sí.
02:52Entonces, el primer paso, ¿tú crees puede ser el uso de suelo, que desde ahí se pueda
02:59ser un punto de partida?
03:01Sí, de hecho, de ahí lo que pensamos que puede ser un punto de partida.
03:04O sea, ahorita estamos en práctica también con el Ayuntamiento de Guaymas para que nos
03:09ayude a regularizar o a hacer un inventario de todas las casas que existen ahí en San
03:15Carlos, ¿no?, casas y departamentos.
03:17Sí.
03:18¿No tiene una cantidad aproximada de cuántas unidades hay de este tipo, Luis Arturo?
03:22Pues se habla de 1.200, 1.300, 1.400 casas, ¿no?, entre casas y departamentos, ¿no?
03:28O sea, después de la pandemia, pues, hubo un aumento significativo, ¿no?, de terminarmente,
03:37pues, había 500, 300 casos nada más de departamentos.
03:40Sí.
03:41Fue un boom.
03:42Se duplicó.
03:43Fue un boom.
03:43Después de semanas de pandemia, fue un boom tremendo.
03:47Hace seis años, hubo un crecimiento increíble en San Carlos de casas y departamentos.
03:54Sí.
03:56Bueno, entonces sería, ¿y cómo es percibido ahí la colaboración o la participación de
04:03las autoridades, que es determinante, ¿no?, para lograr algo así?
04:07Sí, de hecho, en las autoridades, sí, sí, siento que sí sentimos que quieren colaborar,
04:12quieren ayudar, porque, pues, yo creo que a todos los benefician, ¿no?, porque aquí lo
04:18que se busca es la seguridad del visitante, si tú llegas a un hotel, a un condominio que
04:25esté totalmente regulado, con todos los documentos en gérida, porque también hay que recordar
04:32que cuando un visitante viene aquí a un hotel, a un condominio, si sucede un accidente o algo
04:38que le pase, pues, obviamente, la empresa tiene que ser responsable.
04:42Entonces, tenemos que todos los hoteles contamos con seguro de responsabilidad civil, cosas
04:47que tampoco cuentan las casas de Airbnb.
04:52Lo que estamos buscando es la seguridad también del visitante, el de mayor seguridad tenga
04:57el visitante, que va a estar cómodo, que va a estar con una buena hospitalidad, o sea,
05:02eso nos beneficia a todos, ¿no?
05:03Sí.
05:05¿Se ha reflejado en disminución de ingresos para lo que es la hotelería tradicional,
05:14esta competencia, Luis Arturo, o siguen ustedes con sus mismos números?
05:20La ocupación se ha estancado en los últimos, digamos, tres años.
05:25Sí.
05:25Ha estado estancada, se puede decir que si comparamos la ocupación contra el año pasado,
05:32digo, el 25 contra el 2024, pues realmente crecimos en un punto nada más, en un punto
05:38que es muy poco, ¿no?
05:40Aunque no es un retrocenso, pero sí es un poquito de avance.
05:44Sí.
05:45Pero sí, sí nos ha afectado, ¿por qué?
05:47Porque eso nos hace que bajemos tarifas, que demos otro tipo de incentivos para competir
05:55con la competencia de emplear que eso nos servía en vida.
05:59Oye, y mil doscientos, ¿ya hay para todos, eh, Luis Arturo?
06:04¿Todos?
06:05¿Cuándome?
06:05Hay para todos, con tanta oferta ya, la hotelería que hay, condominios, y pues tanto sirve, mil doscientos.
06:16¿Hay mercado para todos, te digo ahí?
06:17Sí, hay mercado para todos, ¿no?
06:20Porque hay que, hay que también tomar en cuenta que muchas familias refieren la seguridad
06:26antes de estar en una casa que no sabe qué va a pasar, ¿no?
06:30Porque, y actualmente se han dado, eh, algunos detalles de, de, de, de casas, ¿no?
06:36Que tú rentas una casa y llegas al momento y la casa está ocupada.
06:40Sí, y ya está ocupada.
06:41¿Por qué? Porque no te, no, no, no te, no verificas bien con quién hiciste la reservación.
06:46Y a quién le reclamas, ¿no?
06:47Y a quién le reclamas, entonces, hay gente que nos dice a nosotros como OCDE, oye,
06:52y yo les serví una casa de, de, de, de, de tal, y pues no me está respetando mi dieta,
06:57sí, disculpe, pero si hay ayuda no puedo hacer nada, yo no sé, autoridad para poder, eh,
07:03meterme en esos términos, ¿no?
07:04Sí.
07:05Porque nuestra casa no está regular.
07:08Y aparte, pues, la oficina de comisiones no es una autoridad para llegar y decir qué hacer, ¿no?
07:14Sí.
07:15Bueno, y este sería, entonces, primer paso, el uso de suelo, cambiarlo de,
07:20tienen uso de suelo de, como una, como un domicilio, ¿no?
07:23Como una vivienda convencional y pasarlo a algo, algo comercial.
07:30Algo comercial, algo turístico.
07:32Sí.
07:34Y, y, y, ¿qué tendrían que reformar ahí?
07:37Y aparte, las casas grandes, y aparte, las casas que están amplias, que se usan para salones de eventos,
07:40Sí.
07:40Por regular las controles de permisos, ¿no?
07:42Porque con la carpeta de protección civil, que es muy importante para todos los residentes que han pasado,
07:48que se les afecta al colegio, y con todos los regulamientos que ofrece,
07:52que tienen que cumplir en un salón de eventos, ¿no?
07:55Oye, ¿y qué tendrían que reformar ahí?
07:57Y, y otra cosa, ¿las tendrían identificadas, eh, cada lugar donde se encuentra, Luis Arturo?
08:03¿Sería algo...?
08:04Algunas sí están identificadas, porque son muy obvias, ¿no?
08:07Sí.
08:08Son muy obvias las, las, las casas que, que se realizan los diferentes eventos sociales ahí en San Pablo, ¿no?
08:15Es porque ya están muy identificadas, que era cuestión de, de levantar un inventario,
08:20y, este, en conjunto con las actividades municipales y estatales, poder que empezará,
08:28pues bien, primeramente por el uso del suelo, y sobre, y sobre eso ya ir viendo los cambios que hay que hacer, ¿no?
08:33Bien, pues vamos a seguir, eh, pendientes, le vamos a dar seguimiento a este, a este asunto,
08:41le están pidiendo ustedes, ¿entregaron ya alguna iniciativa formal a los diputados, algún documento formal,
08:47o de palabra les están pidiendo eso?
08:48Sí, tengo entendido que sí, se entregó de parte de la asociación de hoteles y moteles.
08:53Bueno, muy bien.
08:54Estamos en contacto, gracias, Luis Arturo.
08:56Luis Arturo Montero.
08:57Gracias, Marcelo.
08:58Presidente, gracias de la Oficina de Convenciones y Visitantes de San Carlos Guaymas, por estos minutos.
09:04Ocho de la mañana, cincuenta y tres minutos.
09:06Vamos a hacer un breve corte, permítanos, regresamos con más.
09:10Un corte rápido, porque la noticia sigue en movimiento.
09:14Estás en Expreso 24-7.
09:16Un corte rápido, porque la noticia sigue en movimiento.
09:46Un corte rápido, porque la noticia sigue en movimiento.
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