Durante décadas, Santo Domingo Este fue visto como un municipio dormitorio, una extensa franja urbana donde se regresaba a dormir después de trabajar en el Distrito Nacional. Hoy, esa narrativa quedó atrás. Entre grúas, torres de más de 25 y hasta 38 niveles, normativas que permiten edificaciones de 50 pisos y una visión urbana cada vez más ambiciosa, el municipio más poblado del país vive una transformación sin precedentes: Santo Domingo Este está creciendo hacia arriba, y lo está haciendo a velocidad vertiginosa.
00:00Durante décadas, Santo Domingo Este fue visto como un municipio dormitorio,
00:15una extensa franja urbana donde se regresaba a dormir después de trabajar en el Distrito
00:19Nacional. Hoy, esa narrativa quedó atrás. Entre grúas, torres de más de 25 y hasta 38
00:27niveles, normativas que permiten edificaciones de 50 pisos y una visión urbana cada vez más
00:33ambiciosa. El municipio más poblado del país vive una transformación sin precedentes.
00:39Santo Domingo Este está creciendo hacia arriba y lo está haciendo a velocidad vertiginosa.
00:46Zonas como Alma Rosa 1, la Avenida España, el ensanche Osama, los frailes y el eje de la
00:52Avenida Ecológica se han convertido en el epicentro de un boom inmobiliario que redefine el paisaje
00:57urbano. Eleva el valor del suelo y proyecta al municipio como uno de los polos de desarrollo
01:02más importantes del Gran Santo Domingo y del Caribe.
01:07La verdad es que Santo Domingo Este es uno de los municipios o el municipio que presenta
01:13mayor potencial de crecimiento en el Gran Santo Domingo. Estamos hablando de un municipio que
01:20tiene 170 kilómetros cuadrados con grandes extensiones urbanizables que todavía no se han
01:30urbanizado y que los constructores están viniendo a Santo Domingo Este a construir. Prácticamente
01:36la construcción en Santo Domingo Este no se ha detenido. Acabamos de aprobar una normativa
01:45de 50 pisos que se van a levantar aquí en la Avenida España. 38 pisos que se va a levantar
01:56en Alma Rosa 1. Se va a construir una de las plazas más importantes que es el City Center. El presidente dio el primer
02:07Picasso de esa plaza va a tener edificios de 38 niveles y 40 niveles, 8 torres importantísimas que van a estar ahí, hoteles
02:18importantes y el crecimiento, la expansión de Santo Domingo Este es significativa desde el punto de vista urbanístico
02:28y inmobiliario. Nosotros tenemos, por ejemplo, un crecimiento de la Ciudad Tuamboz muy importante. La Ciudad Tuamboz ha estado creciendo de manera continua con una serie de constructores que han estado levantando proyectos en la Ciudad Tuamboz.
02:48La Ciudad Tuamboz
02:50Las calles de Alma Rosa tienen un buen tamaño, ya que es una ciudad menos vieja que permite que la posibilidad de una buena
03:08circulación vial, a su vez los terrenos combinados con esta posibilidad de las vías y un buen sistema de drenaje fluvial ha permitido que Alma Rosa sea una de las ciudades más importantes, pero a eso hay que agregarle
03:26todos los sectores colindantes con Alma Rosa. Con Alma Rosa solo colinda un sector que le podemos denominar de clase baja, media baja, que es el sector de los minas y solo es en una parte muy breve. Eso permite que Alma Rosa tenga la posibilidad y las características de convertirse en un sector premium.
03:53Todo esto, además del crecimiento vertical, una vez materializado, permite esas vistas al mar y a los atardeceres, impresionante.
04:06Entonces todo eso hace atractivo Alma Rosa, aparte de que está en una zona céntrica que tiene acceso a las principales vías, como la Autopista de las Américas, para desplazarse tanto hacia el Distrito Nacional como hacia el Este,
04:20y también la Avenida San Vicente de Paúl, que es una avenida céntrica de Santo Domingo Oeste, que permite atravesar todo Santo Domingo Oeste y salir inclusive a la ciudad por el Puente de la 17 y a su vez la Avenida Sabana Larga, que también es la última que cierra ya lo que es el sector de Alma Rosa.
04:44Entonces todas esas condiciones y tú le agregas a esas condiciones las novedades que podemos ver y capitalizar como municipios y residentes de Alma Rosa,
04:56que es la seguridad que existe hoy en Alma Rosa.
04:59La seguridad y la limpieza con la que Alma Rosa cuenta, gracias al trabajo que viene haciendo el alcalde actual, Divo Astacio,
05:09que tenemos que reconocer que Alma Rosa se encuentra totalmente iluminado, totalmente limpio y seguro a través de las acciones que está teniendo la Policía Municipal,
05:21que es la primera vez que vemos una Policía Municipal tan activa y velando por la seguridad de la ciudad.
05:26El tipo de construcción que se está desarrollando es como las calles que son bastante anchas y las plazas que ya están en maqueta para los desarrollos
05:43indican que el pastel está de aquel lado y uno quiere también tocar de él.
05:50Esos son los motivos más o menos fundamentales que nos llevan hacia Alma Rosa y dicen que para arriba hasta Dios está.
05:59Entonces el tema más importante, ahí están las bendiciones en las alturas.
06:04Usted tiene ya muchos años, usted me contaba, en este tipo de construcciones, pero este es el de mayor altura que usted va a tener.
06:12Sí, este es el de mayor altura porque creemos que también para dar mejor servicio, tú sabes que cuando los países desarrollados como Europa, Estados Unidos, crecen para arriba
06:24porque se le da mejor servicio de comunicación, energéticos, es más fácil.
06:31Entonces tenemos que guiarnos desde los países desarrollados y así es que crecen para arriba.
06:37¿Y qué características va a tener este proyecto?
06:39¿Solamente es para familias o tendrá otras ofertas para el comprador?
06:46Mira, esto es totalmente familiar.
06:50Las características, mira, nosotros en este proyecto hemos querido satisfacer las necesidades principales de los adquirientes de viviendas.
07:00Esto es como, ¿qué te digo? Un resort, prácticamente.
07:04Porque tiene todo lo que se llama un resort.
07:06Bueno, dígase, gimnasio, cine, bar, piscina, pista de caminar, tendrá spa.
07:18O sea, todo lo que tiene el gimnasio nosotros lo vamos a tener.
07:21Salón de reuniones, keywalking, o sea, todo, toda, toda la gente no tendrá que salir.
07:28Y te decía que tiene dos niveles de área social y en doble altura.
07:32Hoy, Santo Domingo Este ya no duerme.
07:38Produce, construye, invierte y sueña en grande.
07:42Su cercanía con el aeropuerto, los puertos de San Sousi y Caucedo, las zonas francas, los atractivos turísticos y su red vial lo colocan en una posición privilegiada.
07:53La ciudad crece, se verticaliza y redefine su identidad.
07:57El este dejó de mirar al distrito, ahora mira al cielo y hacia el mar.
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