00:00Audiencia de Pulso, seguimos desde el Congreso de Municipios. Les tengo una nueva invitada del Gobierno Nacional, Catalina Velasco, Ministra de Vivienda. Bienvenida, Ministra.
00:09Me da mucho gusto estar con ustedes, gracias por invitarme.
00:12Bueno, cuéntenos, les estaba hablando a los alcaldes, cómo está la situación en vivienda, cuáles son sus preocupaciones, qué les dijo a los alcaldes.
00:18Bueno, en materia de vivienda, la política nacional siempre ha sido la construcción de vivienda nueva en las ciudades, en edificios, con deudas hipotecarias de las familias a 25 años.
00:30Pero nosotros hemos decidido tener una nueva política, dirigir también recursos a las familias que tienen una casa en condiciones precarias.
00:40¿Qué es esto? Piso de tierra, pared de tabla, techo de lata, sin baño, sin cocina.
00:45Tenemos ya 50 mil mejoramientos de vivienda en curso, este año se harán otros 100 mil.
00:51Esto lo hacemos de la mano con las organizaciones comunitarias para fortalecer la economía popular con los alcaldes y alcaldesas.
00:58Y ahí hubo mucha atención, todos estaban atentos para ver cómo proponían un proyecto de mejoramiento de vivienda.
01:05Y esto ha sido de gran recibo.
01:07También hablé con ellos sobre infraestructura de agua potable.
01:11Sabemos que el atraso en los municipios pequeños es inmenso.
01:14Y tenemos lista la ventanilla única del Ministerio de Vivienda para recibir proyectos, para validarlos y también para financiarlos.
01:22Porque en este gobierno hemos triplicado los recursos de inversión en infraestructura de agua potable y saneamiento.
01:28Así que fue una gran manera de encontrarnos y de compartir ideas y propuestas.
01:34Entonces las dificultades más grandes de ellos están en temas de servicios para llevar y...
01:38Sí, el atraso del país en infraestructura realmente es inmenso.
01:42Mira, hay 12 millones de personas que no tienen agua potable adecuada.
01:46Al ritmo que se venía invirtiendo se necesitaban más de 100 años para que las comunidades tuvieran el derecho a agua potable.
01:53Estamos concentrados, poniendo recursos, haciendo proyectos, vigilando el buen uso de los recursos.
02:00Estamos muy contentos.
02:01Ministra, sus expectativas para el sector.
02:03Para NED es un secreto que desde la pandemia estuvimos, claro, cayó la construcción de vivienda.
02:08Muchas familias tuvieron necesidad de desistir de la compra.
02:11¿Cómo hemos ido avanzando en estos años ya que salimos de la pandemia?
02:14Pues yo veo para el 2024 un sector que tiene optimismo.
02:20Veo constructores que me dicen que las salas de ventas están llenas.
02:24Veo que tenemos disponibilidad de subsidios.
02:27La preasignación de subsidios también ha sido acogido y está ya en marcha.
02:32Creo que es un buen año para comprar vivienda.
02:34Y creo que las familias que de alguna manera, porque la tasa de interés era muy alta,
02:39porque la pandemia les generó una dificultad en sus ingresos y aplazaron ese sueño,
02:44pues este es el año 2024 de comprar vivienda nueva.
02:48Bueno, una súper recomendación de su parte.
02:49Así que hablemos de eso, de subsidios.
02:51Vamos a repartirlo.
02:53Hablemosle a los jóvenes que la están viendo a través de Pulso.
02:57¿Cuáles son sus expectativas?
02:59Hoy un joven en Colombia con el salario, con los subsidios que está ofreciendo mi vivienda,
03:04¿puede acceder a su casa propia?
03:05Sí, nosotros tenemos una gran afluencia de jóvenes que quieren hacer inversión.
03:11Dos recomendaciones.
03:13La primera, el ahorro.
03:14Por supuesto, siempre se puede disponer un recurso para el ahorro
03:18y en el Fondo Nacional del Ahorro pueden abrir su cuenta de ahorro programado
03:22y eso les permite ir haciendo puntos para el crédito posteriormente.
03:26Y en segundo lugar, que vayan a las salas de ventas,
03:29que miren las oportunidades que hay en sus municipios.
03:32Realmente hay buenos precios, realmente hay disponibilidad de subsidios.
03:36Queremos a los jóvenes, a las jóvenes de Colombia,
03:39creyendo en el país, creyendo en la construcción de familia y haciendo inversiones.
03:45Y ahora pensemos en las familias, vámonos más allá.
03:47¿Cómo estamos?
03:48Primero, subsidios para las familias que tienen como un núcleo muy pequeño
03:51y hablemos también de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario.
03:55Bueno, las familias deben planear la adquisición de su vivienda,
04:01hacer el ahorro, buscar su crédito, hacer un negocio inmobiliario,
04:05hacer la compra de la vivienda que van a adquirir.
04:09Y una vez esto esté armado, que haya un plan de adquisición de vivienda,
04:14viene el gobierno nacional con los subsidios de mi casa ya.
04:17Son 20 o 30 salarios mínimos, dependiendo del nivel de CISBEN de las familias.
04:22Y además esto viene con un subsidio a la tasa de interés,
04:255 puntos o 4 puntos durante 7 años.
04:28Hemos visto familias que tienen una cuota hipotecaria de 300 mil pesos.
04:33Eso es incluso menos que lo que vale el arriendo.
04:36Así que mucho optimismo para comprar vivienda en este año 2024.
04:40Bueno, sus recomendaciones, ¿cuál es ese subsidio que usted dice?
04:43Váyanse ya a preguntar por ese, el programa que tienen, que está funcionando
04:46y que está ayudando mucho a las familias a que ya compren su vivienda
04:50y como usted los dice, si es el mejor año, ¿qué se decide?
04:52Pues creo que lo primero que tienen que hacer las familias es ir al Fondo Nacional del Ahorro,
04:57abrir una cuenta ABC y empezar a hacer los ahorros.
05:01Mientras planean, buscan, compran, el subsidio de mi casa ya está disponible.
05:06Todas las semanas hacemos asignación de subsidios.
05:09Esto es un esfuerzo conjunto, ahorro, crédito, concurrencias, por ejemplo,
05:13de las cajas de compensación, concurrencias de los municipios o la gobernación,
05:18es decir, unir recursos para hacer el cierre financiero.
05:22Grandes expectativas en el 2024.
05:26Hay muy buen ánimo para la vivienda nueva.
05:28Ministra, el trabajo con las constructoras, el sector privado es vital para este crecimiento
05:32y esta recuperación del sector.
05:34¿Cómo les ha ido? ¿Tienen articulación aquí en el Congreso?
05:37¿Cuál es el avance más grande con eso?
05:38Bueno, son nuestros mejores socios, las empresas constructoras y también el sector financiero.
05:44Hacemos un equipo con las cajas de compensación para favorecer a las familias en la compra de su vivienda.
05:50Bueno, y ahora lo último.
05:52Vamos, estamos aquí viendo a todos los alcaldes.
05:54Hoy la persona que nos está viendo desde todos los municipios del país,
05:58¿qué tiene que hacer?
05:58Ah, lo que está diciendo la ministra es muy interesante,
06:00pero ¿qué va a pasar?
06:01¿Cuál es el primer paso que van a dar con los alcaldes para que ya la gente pueda estar sintiendo
06:05toda esta oferta que usted está haciendo?
06:07Pues hemos visto un maravilloso liderazgo de alcaldes y alcaldesas recién elegidos
06:13y con toda la energía para darle desarrollo a sus comunidades.
06:17Creo que las familias deben estar pensando en mejoramiento de vivienda, en compra de vivienda,
06:22en tener agua potable.
06:24Creo que todos los espacios de participación que tienen las comunidades son el lugar para informarse,
06:30para conversar con sus autoridades y para que hagamos un vínculo.
06:34Gobierno nacional, alcaldías para el desarrollo y el bienestar de todos y todas.
06:39Bueno, audiencia de Pulso, Catalina Velasco, ministra de Vivienda.
06:42Gracias, ministra, por estos minutos para la audiencia de Pulso Muy Joven,
06:45que es de su completo interés.
06:46Gracias y un saludo a todos y a todas.
06:49Piensen en ahorrar y piensen en comprar vivienda.
06:53Gracias. Seguimos aquí desde el Congreso de Municipios en Cartagena.
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