00:00Sí, pues bueno, sí, sí hemos tenido el fenómeno, pues la verdad que sí han estado llegando con nuestros vecinos de Sinaloa, nos han comprado y han rentado propiedades, pero pues sí, ha estado sucediendo.
00:17¿Habrá algún estimado, una cantidad de estimado de compra, venta o renta de bienes inmuebles por parte de sinaloenses?
00:24Mira, más o menos ahorita las rentas, así en un fraccionamiento privado, andan oscilando aproximadamente entre 15 y 20, 23 mil pesos, en una, ¿qué te diré?, una propiedad, una casa normal, o sea, de tamaño mediano.
00:40¿Arlín?
00:41Aproximadamente.
00:43Sí, no, pero me refiero al número de personas que han comprado casas o que han rentado casas procedentes de Sinaloa, ¿cuántas estiman ustedes?
00:51Ah, bueno, sí, bueno, sí son bastantes, sí son bastantes, la verdad, pero así un estimado, no, pero sí hay un gran número de personas, de vecinos de Sinaloa.
01:04¿Se podrían contar por cientos las compras?
01:07Más bien es renta, no tanto la compra, más bien es la renta de propiedades, más que la compra.
01:15Así es, hay alguna predilección en alguna zona en específico, porque hay una zona que estaría manioculada.
01:20Sí, ya se van a decir que, pero fíjate que no, o sea, ahorita, por ejemplo, piden también este, a mí, por ejemplo, me piden mucho por rumbo al campestre,
01:31fraccionamiento privado, y sí, pues es una realidad, allá carretera mexical, pues hay mucha plusvalía, hay fraccionamientos nuevos,
01:41mucho, mucho fraccionamiento donde escoger, ¿verdad? Entonces, la verdad que tenemos una gama, ahora sí, que ofrecer por aquel rumbo.
01:52Por eso se le conoce con el Culiacán, sí.
01:54Pues a lo mejor, ¿verdad? Pero realmente es más bien, ¿por qué? Pues porque hay mucho de qué escoger allá.
02:01La disponibilidad, sobre todo, es que hay mucho funcionamiento allá.
02:05¿Y ese es el costo promedio de rentas que nos decías?
02:08Más o menos, sí, aproximadamente, oscilan entre unos 15 a 23, más aproximadamente.
02:16Ahora, ¿están cuidando el tema de los contratos?
02:18Sí, mucho, mucho. Estamos cuidando, la verdad que estamos revisando muy bien, o sea, pedimos los aloques,
02:26por así que los generales y un poquito más, que la constancia que sea actualizada, la constancia de situación fiscal,
02:34que sea actualizada, que correspondan varias cosas, que no esté vencida la INE,
02:44y eso lo llevamos con una persona, este, jurídico, para que, entonces, se hace, se hace algo extra.
02:55¿Y que han visto la necesidad de rechazar las solicitudes?
03:00La verdad, a mí no me ha tocado, pero, este, pues bueno, si cumplen con todo, adelante,
03:07pero sí tenemos contratos totalmente diferentes, más, más así como que detallados.
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