المهندس إيهاب عمر: “قسطلي” بتقدّم لكل العملاء حلول تمويلية مرنة تناسب جميع الشرائح وتلبي احتياجاتهم

TeN TV - قناة تن الفضائية

المهندس إيهاب عمر: “قسطلي” بتقدّم لكل العملاء حلول تمويلية مرنة تناسب جميع الشرائح وتلبي احتياجاتهم ✨💼 #بيزنس  اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV  تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي: Twitter: https://goo.gl/w6aF3o tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc Facebook : https://goo.gl/HwSu9L Youtube: https://goo.gl/XCWepB Instagram: https://goo.gl/hN7c7N

Transcript

00:00بس مهندس يعني بعد تولي حضرتك كعضو منتدب لشركة الساطلي

00:05ايه خطة حضرتك للشركة وكمان ايه المفاجآت اللي هتكون شايلها للعملاء

00:11الحقيقة انا بعتبر ان هي نقطة فاصلة ومهمة جداً لشركة الساطلي

00:18ومش عايز اكون ببالك لو قلت كمان لسوق التمويل العقاري بشكل عام

00:22لان الشركة كان اهدافها الرئيسية هي انها تعمل تمويل عقاري حقيقي

00:29قيمة مضافة حقيقية بيلبي احتياجات الشباب واحتياجات الناس

00:36بان انا وفريق العمل كله بيشتغل على اني عندنا منتجات تمويلية

00:44تناسب احتياجات العملاء بشكل حقيقي بشكل وقعي

00:48وده ودي من اكبر التحديات الحقيقة بالنسبة للشركات التمويل

00:53العقاري في مصر لان الاحتياج كبير جداً ولكن نحتاج طرق متقرة

00:59ومنتجات مختلفة بشكل ازاي بيقولوا كده بيفكر برا السندوق

01:04على اساس اننا نحل المشاكل دي بشكل او باخر

01:08وده بيعزز فكرة ان الاتجاه الرئيسي لقصاتلي ان يبقى فيه حاجة

01:13اسمها الشغول المالي فعلاً اني قدار توصلي لشرايح

01:17ما كانتش عندها القدرة ولا الاستيعاب في فكرة ان انا اقدر

01:23اخش في منتج زي منتج التمويل العقاري

01:27ونبسط فكرة بقى ملكية الواحدة دي ان الموضوع ما بقاش صعب

01:32واي حد عايز يتملك واحدة ما بقاش بيعاني بالشكل ده

01:36وبالطريقة اللي احنا شافينا اليومين جوني

01:38هنشوف سهولة يعني في الاجراءات من شركة قصاتلي

01:42ده ده اكيد احنا من ضمن المحاول الرئيسية اللي احنا شوالين عليها ان يبقى عندي منتجات مختلفة

01:49المنتجات دي كلها بتعتمد على فكرة المرونة والبساطة في التقييم الاقتماني

01:54ازاي لما اجي اقيم عميل اقتمانيا اقيمه بشكل يكون

01:58تلوس بقى وقت بقى بتموز سهل الدنيا عالشباب

02:01احنا نفسينا بده الحقيقة

02:04لان فعلا ان حجم السوق في مصر يستوعب ده

02:08وفي حجم طلب رهيب جدا في السوق العقاري بشكل عام

02:15احنا عندنا 960 حالة زواج كل سنة

02:18فدور كلهم شباب عايزة تتجوز عايزة تسكن

02:21وعندنا طبعا عجز سنة وفي حدود 500 ألف واحدة سكنية

02:27ده احتياج موجود كل سنة ترقومي بيزيد علينا

02:31لو احنا قدرنا الحكومة يعني قد ترخرها بيتحاول بقدر الامكان

02:35انها تنزل مبادرات علشان تلبي جزء من الاحتياج ده

02:39ولكن عمرها ما هتقدر انها تغطي كل الاحتياج ده بشكل كامل

02:43فطبعا بيترقم عليك اعداد كبيرة جدا من الطلب المتزايد على وحدات سكنية

02:50تكون مناسبة للقوة الشرائية اللي موجودة حاليا

02:52السطلي هتمول الشباب

02:56يعني هنا في رنج معين للتمويل

03:00يعني هاروح مثلا امول شواء شباب ولا امول فلات ولا امول اي حاجة

03:06دعني ساعتك هنا التركيز الرئيسي على شرايح اللي هي المتوسطة

03:12والمتوسط المرتفع والمنخفض

03:14اللي هي غالبا غالبيتها بتندرك في ايه

03:18زي ما حضرت ساعتك كده اشارتك كده

03:20للشباب

03:22والشباب دول في منهم كتير جدا

03:24النهاردة عنا هم نعمل برنامج مخصوص

03:26للصناعات الصغيرة المتوسطة

03:28اصحاب الصناعات الصغيرة المتوسطة

03:30ان اللي يبقى عنده شركة زيارة

03:32او صاحب محل او مكان حر

03:34يقدر

03:36ورق بسيط ومستندات مبسطة

03:38وبطريقة كمان

03:40حانا كتير ما ببقاش فيها مستندات او ورق خالص يتقدم

03:44بحيث ان احنا نقدر

03:46نتوقع شكل الاتزام اللي عليه ايه

03:48وفي المقابل شكل الدخل اللي يقدر يغطي الاتزام

03:50بدون اوراق

03:52بدون اوراق

03:54طبعا فيه منتجات كده

03:56وبالنسبة احنا نجد اخترق العجلة يعني ده

03:58فيه منوك بتادي بتعمل كده فعلا

04:00ان بيتوقع دخلك شكله ايه

04:02من تاريخ الاقتماني بتاعك

04:04ايوة بالظبط كده

04:06طيب

04:08شاب عنده

04:10مشروع صغير او

04:12شاب عايز يشتري شقة صغيرة

04:14على قده يتجاوز

04:16فيه

04:18المطلوب منه لما يجي البشمهندس

04:20ايهاب

04:22انا عايز يا بشمهندس

04:24تمولني

04:26احنا عندنا حال من اثنين

04:28يا اما حضرتك بتبقى جاي بوحدة بعينها انت

04:30عجبك ومختار الوحدة دي

04:32وعايز احنا

04:34بتبقى نطمنك من ناحيتها

04:36قانونيا ان احنا ينفع

04:38نمولها ولا لا

04:40وينفع تطلين او ينفع تاخد عليها تمويل

04:42والسيناريو التاني

04:44او المحور التاني

04:46فان انا اعرض عليه الوحدات

04:48الموجودة عندي في قاعدة البيانات

04:50بتاعتي بحيث ان

04:52شوف ايه اللي يناسب احتياجاته

04:54وايه اللي يقدر يتناسب كمان مع

04:56التزامات اللي ممكن

04:58يعني تنشأ نتيجة التمويل

05:00لازم يكون معه مقدم قد

05:02تبقى للقانون

05:04احنا يعني منقول

05:06من 10% ل 20%

05:08ده اقل نسبة مقدم

05:10لو حداتك النهاردة

05:12جاي عايز تشتري واحدة سكنية

05:14فبالتالي ده

05:16تبقى للعيحة التنفيذية والقانون

05:18بتاعنا ما ينفعش حداتك باي حال من الاحوال

05:20انك انت تبقى مقدم على خطوة

05:22وانت عارف ان ما عندكش

05:24اللي يغطي تقريبا

05:26النسبة دي سواء من 10% ل 20%

05:28كحد اقصى كمقدم

05:30يعني مقدم للواحدة

05:32والباقي ده بيتقصت

05:34على ست سنين بتكلفة

05:36التكلفة دي احنا

05:38ما نحبش نقول عليها فايدة هي تكلفة

05:40لان في الاول في الاخر الاموال دي ليها تكلفة

05:42علشان اقدر اوفرها لك النهاردة

05:44اوفرها للبايع

05:46البايع النهاردة عايز فلسه كاش

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended