Medellín lanzó “Vivir Mejor”, una estrategia que amplía los subsidios de mejoramiento de vivienda e incluye un modelo crédito + subsidio para familias entre 2 y 4 salarios mínimos.
01:00El distrito pone otro peso. Ese proyecto se llama Vivir Mejor Uno por Uno y me parece además que vale la pena también que las familias hagan el esfuerzo y que lo hagamos también desde la alcaldía de manera compartida.
01:15Este programa incluye familias que tengan ingresos entre los dos y los cuatro salarios mínimos. ¿Qué queremos nosotros? Que estas familias puedan hacer sus adecuaciones de viviendas.
01:27En promedio los mejoramientos de vivienda que por ejemplo estamos teniendo desde la alcaldía en promedio son 18 millones de pesos para familias que están entre los cero y los dos salarios mínimos y eso les permite tener mejor calidad de vida.
01:43De la mano con Confiar, con Confama, con Credida Antioquia donde Viva ya fondió a través de otros dos mil millones de pesos.
01:50Las familias pueden acceder en promedio por decirlo a 10 millones de crédito y el municipio, el distrito pone otros 10 millones de pesos.
02:00El cupo máximo sería de 15 millones de pesos. Así está diseñado el programa. Si una familia toma 15 millones de pesos, nosotros ponemos otros 15 millones de pesos.
02:13Estamos hablando que el ejercicio que se ha hecho es por ejemplo una tasa del 6.3 cuando la tasa en el mercado, por ejemplo para tres más de crédito de consumo, está en promedio en 24%.
02:26¿Qué nos quiere decir eso? Que si una familia por ejemplo toma un crédito de 10 millones de pesos con alguna de estas entidades, el distrito pone otros 10 millones de pesos, la familia tendría ya 20 millones para su mejoramiento de vivienda dentro del programa Vivir Mejor uno por uno, donde haya colaboración entre ambos.
02:46Las familias que tomen en promedio en promedio en promedio de 10 millones de pesos, que sería máximo hasta 7 años como está diseñado el programa, tendrían que pagar intereses mensuales aproximadamente de 52 mil pesos.
03:01¿Cómo les quedaría el crédito? Según las cuentas que ha hecho acá el equipo, cada mes tendría que pagar una tasa o un crédito pagando de 157 mil pesos mensuales.
03:14O sea, es muy asequible para las familias. Nosotros lo que queremos es que las familias accedan a esto. Para nosotros los aliados son fundamentales. Ponemos los recursos también nosotros, pero imagínense tener a confiar como cooperativa,
03:30tener también nosotros acá a confama como caja de compensación y tener un aliado que ha sido fundamental para el cierre financiero de todos estos proyectos de vivienda, como ha sido el departamento a través de Viva, con Rodrigo y todo el equipo de la gobernación
03:46y cómo pone los recursos dentro de CREDI Antioquia como entidad de la gobernación. Nosotros tenemos la expectativa de que este programa que sale a partir de hoy, donde la gente se puede inscribir a partir de hoy en la página de ISVIMED,
04:06que es www.isvimed.gov.co, que es la entidad de vivienda del distrito, pero que también lo estamos haciendo en las jornadas zonales de vivienda que tenemos en comunas y corregimientos.
04:19Entonces yo invito a las familias que tengan entre dos y cuatro salarios mínimos de ingresos mensuales y que quieran vivir mejor y que estén dispuestos a poner una parte y que nosotros pongamos la otra
04:31a que se inscriban en el programa. Dentro de los grupos, en términos de vulnerabilidad que existen en nuestra ciudad, no sólo en rango de ingresos que tienen las familias,
04:43sino también de acuerdo a sus condiciones sociales y sus necesidades, nosotros a este piloto le hemos puesto también unas condiciones para poder avanzar.
04:53Por ejemplo, se prioriza para acceso también al subsidio y al crédito, primero, mujeres cabeza de hogar, son las priorizadas, adultos mayores y personas con discapacidad.
05:13Entonces dentro del tema de la solidaridad también tiene un sentido hacerlo, ¿cierto? Entonces eso es lo que nos hemos puesto de acuerdo.
05:19Seguramente tendremos más requisitos. Algo importante también, la vivienda debe estar en suelo apto para nosotros como distrito poder poner el subsidio.
05:31No es un capricho. Segundo, tiene que tener ya conectados los servicios públicos y además título en orden. Eso es fundamental.
05:41De otra forma, nosotros como distrito e inclusive las otras entidades tampoco podrían otorgar el crédito.
05:48Eso es lo mínimo y que es un requisito además de ley. No es un capricho.
05:54Y además que ningún integrante del hogar tenga otra vivienda. Mejor dicho, este no es un proyecto para que se vuelva un negocio.
06:04O que alguien que tiene una vivienda entonces tiene otra en mal estado, la arregla y después la alquila o la vende. No, no es para eso.
06:10Es para que la gente viva mejor y que sea su única vivienda dentro del grupo familiar.
06:15Y no puede haber recibido un subsidio de vivienda en los últimos 10 años para darle también prioridad a las familias que hoy más lo necesitan.
06:25Entonces, yo sí creo que es demasiado importante decir que aquí, como ya lo han dicho Osvaldo, como lo dijo también María Luisa, desde sectores diferentes a gobierno, como lo expresó ya Rodrigo, en nombre del gobernador de Antioquia, Andrés Julián y de la gobernación.
06:41Y cómo venimos trabajando nosotros juntos desde la alcaldía y la gobernación. Esto ha sido fundamental y además yo les recuerdo algo.
06:48Si no estuviéramos hoy trabajando juntos desde la alcaldía y la gobernación con estas dos entidades como ISBIMED y como VIVA, sería muy difícil el cierre financiero para muchas familias, para los proyectos nuevos de vivienda.
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