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00:00Bueno, abierto aquí el espacio para ustedes, Mariana y Edgardo.
00:04Ministro, nosotros queríamos saber, este proyecto de Xeroga Pornal ya tiene un par de años
00:10y queríamos saber cuál ha sido el logro en cuanto al alcance,
00:15si realmente la gente a la cual estaba proyectada este plan se sumó a esto,
00:22si realmente hay paraguayos que dijeron, bueno, yo quiero mi casa y este es el momento
00:27y están llevando adelante este plan con el gobierno.
00:32Bueno, en realidad tiene un año o dos meses, para ser más preciso,
00:36y comentaba tu compañero un minuto atrás que hoy el proyecto, el programa Xeroga Pornal
00:41está consolidado y en expansión, ¿verdad?
00:45Tenemos más de 3.000, casi 3.200 créditos preaprobados y en análisis
00:51y ya tenemos resultados tangibles semanalmente, ¿verdad?
00:56Casi más de 1.000 viviendas ya entregadas dentro del programa Xeroga Pornal.
01:00Se está cumpliendo el objetivo del presidente Santiago Peña,
01:04que la clase trabajadora que tiene ingresos de un salario hasta 5 salarios mínimos,
01:09que estaban en casas de alquiler o en casas de familiares,
01:11están dejando estas casas de alquileres o de sus familiares para ser propietarios,
01:17dejar de ser inquilinos y pasar a ser propietarios y ser poseedores del activo
01:22tal vez más importante que valorar a lo largo de su vida.
01:25Ayer nomás justamente en la ciudad de Luque estaba entregando las llaves de una familia
01:31que ha adquirido una vivienda en esa ciudad a un préstamo de 30 años de plazo
01:36y la tasa más baja, no solamente del Paraguay, sino de toda la región, 6.5% en guaraníes.
01:43Y esto se puede certificar, hoy le decía inclusive, en el sistema financiero actual
01:50se está pagando por CDA casi 10% anual y el financiamiento con Xeroga Pornal es del 6.5% guaraníes.
02:01Y esto es posible porque el Estado da los recursos a la Agencia Financiera de Desarrollo,
02:08que es un banco de segunda plaza, que es del Estado paraguayo,
02:12para que eso disponibilice a las diferentes entidades que trabajan dentro de nuestro programa,
02:18que son bancos, que son financieras y son cooperativas.
02:21Ministro, ¿se tiene identificado cuáles fueron las principales dificultades
02:27que encontraron los interesados en acceder al programa Xeroga Pornal dentro del contexto?
02:34Digo, dentro del contexto porque uno siempre encuentra algunas dificultades
02:39en la presentación de documentaciones o algo.
02:41Si son 3.200 y 1.000 ya fueron aprobados, entiendo que hay algunos errores
02:46que corregir dentro del programa.
02:49Bueno, básicamente la dificultad que encontramos es lo que ocurre en el país.
02:56Uno, tenemos todavía un nivel alto de informalidad.
02:59Se habla de 60, 62% de los trabajadores que no tienen forma de demostrar sus ingresos.
03:07Y lógicamente, como este es un crédito, hay que demostrar el ingreso.
03:11Si uno es trabajador del sector público o trabajador del sector privado
03:16o un trabajador independiente, cuando uno se postula al programa
03:19tiene que demostrar estos ingresos.
03:21Entonces, esta es una de las dificultades para aquellas personas
03:25que aún no han podido acceder y una oportunidad por otro lado.
03:28Como les decía, hoy el gobierno a través de la DDI está creando las condiciones
03:32para facilitar que las familias puedan, o los trabajadores puedan formalizarse.
03:39Por otro lado también, otra de las dificultades es el alto nivel de endeudamiento
03:44de ciertos postulantes.
03:45Personas que hoy, cuando se postula a un banco, porque el banco o la financiera
03:51o la cooperativa estima que el 40% de tu ingreso de libre disponibilidad
03:57es lo que vos podés destinar para una cuota.
03:59Entonces, hay familias que hoy están superando estos límites
04:04y porque está pagando tal vez la cuota de un vehículo, la cuota de un electrodoméstico,
04:09pero también es una posibilidad de que se pueda organizar, estructurar
04:13y es parte de la educación financiera que también estamos llevando adelante
04:17para que tal vez en 6, 8 meses o 10 meses, cuando cancele estas cuotas
04:22quede habilitado para el programa CERUGAPORAM.
04:25Esos son los dos obstáculos principalmente que se tiene dentro del programa.
04:30No, creo que dio en el clavo, Ministro, este nivel de endeudamiento
04:36que tiene gran parte de la ciudadanía, justamente que gana de repente salarios mínimos,
04:41un poquito más de salarios mínimos, en ese sentido creo que va la cuestión.
04:46Lo otro, Ministro, que te quería consultar, hay un programa,
04:48lo que implica Asunción puntualmente, que plantea subsidios a familias
04:52que quieran vivir en Asunción, esto dentro del contexto de las propiedades
04:56que están abandonadas inclusive, ¿qué tan avanzado está
05:01y cómo van las conversaciones en torno a eso para repoblar de alguna manera
05:04la zona céntrica de Asunción?
05:07Sí, esto tuvo un resurgimiento, llamémosle por decirlo,
05:11que lo venimos trabajando del día lunes cuando yo estuve en el Congreso
05:14defendiendo mi presupuesto y en un momento expliqué que tenemos un monto
05:20destinado a un proyecto de un subsidio para familias que opten vivir en el centro.
05:26Entonces, ahí me permitís explicar, hay un trabajo encabezado por el despacho
05:32de la primera dama, la señora Leticia, que es la recuperación del centro de Asunción.
05:38Hay un financiamiento de aproximadamente 100 millones de guaraníes,
05:42el proyecto se llama Resilencia Urbana, que hoy está dentro del Ministerio de las Públicas
05:47y Comunicaciones, para poder mejorar y adecuar las condiciones del centro.
05:53Y dentro de la batería de medidas que se está empezando a trabajar,
05:58una de ellas es la reducción del impuesto inmobiliario en el centro de Asunción.
06:02Hoy el centro de Asunción es el lugar más caro de Asunción.
06:06Hoy el centro de Asunción paga tres o cuatro veces más de impuesto
06:09que lo que se paga en la zona de Villamorra, en la zona que hoy podemos decir
06:15las zonas del corazón económico, básicamente, de Asunción.
06:19Entonces, hay un trabajo en conjunto con la municipalidad de Asunción
06:23y el Ministerio de Economía de la Dirección de Catastro para cambiar la denominación
06:27del centro de Asunción y que pase a ser la denominación que tiene hoy
06:31en la zona de la terminal de Asunción, que es la zona más económica.
06:35Entonces, ese trabajo está en desarrollo.
06:38Está hoy la pelota, ya me molé la cancha.
06:40Allí te quiero interrumpir, ministro.
06:42¿Por qué es importante este cambio de denominación?
06:44Por el tema del impuesto, ¿verdad?
06:45Porque va a modificar brutalmente el valor del impuesto que está pagando
06:48el que vive aquí en el microcentro.
06:51Así mismo, así mismo.
06:52Es como que la tierra del centro se va a igualar a lo que es la zona de la terminal.
06:57Excelente.
06:59Esto actualmente ya está en la municipalidad.
07:05Yo conversé esta semana con el nuevo intendente, Luis Bello,
07:08en donde he encontrado muy buena predisposición.
07:10La disposición está adentro del área administrativa.
07:14Ellos tienen que dictaminar y enviar a la Junta Municipal.
07:17La Junta Municipal, cuando apruebe, viene a Catastro y Catastro hace los ajustes
07:23para que esto esté ya para aplicar el 1 de enero del 2026.
07:27Con una pequeña salvedad, que estamos sobre tiempo, sobre reglón.
07:32Sí, porque está ahí a la vuelta.
07:33Está a la vuelta.
07:34Si nosotros no llegamos rápido, ya no se va a poder aplicar en el 2026,
07:40pasaría a ser el 2027.
07:41Nosotros tuvimos un retraso justamente por los acontecimientos que es de conocimiento
07:46público de Asunción, la intervención y posterior renuncia al intendente.
07:49Pero hoy ya está normalizado el funcionamiento del municipio.
07:54Y tengo entendido, inclusive, que en los próximos días me estaba comentando
07:59la gente del despacho de la primera dama,
08:01hay una audiencia entre el intendente de Asunción y la señora Leticia
08:05para, entre otros temas, reiterar este tema de la baja de impuestos.
08:11No es la única medida que se piensa tomar.
08:15A veces algunos dicen, pero con esto no solucionamos.
08:18Sí, es una de las tantas medidas que queremos tomar,
08:21como la que planteamos también el subsidio a aquellas familias
08:24que opten vivir por el centro.
08:26Sumado eso a muchas medidas en cuanto a seguridad que se tiene que hacer.
08:31Pero hay que recordar que el centro de Asunción
08:33es el que tiene la mayor cantidad de servicios hoy.
08:36Acabo de tener todo el sistema de agua potable,
08:40de salve cloacal, agua corriente, sistema de transporte público,
08:43lo cual tenemos que apuntar a recuperar y aumentar la densidad del centro.
08:49Entonces, a medida que el sector privado,
08:53los propietarios del microcentro encuentren condiciones,
08:56pues hoy están pagando cuatro veces más lo que está pagando Villamorra,
08:59donde vos tenés ahí el valor del terreno,
09:01el valor más caro hoy del Paraguay.
09:04Entonces, es un absurdo hoy lo que está ocurriendo.
09:06Entonces, tenemos que corregir este tipo de situaciones para generar.
09:09También está próximo a habilitarse las oficinas del gobierno
09:13en el puerto de Asunción,
09:14que va a hacer que miles de trabajadores estén acá cerca.
09:17Entonces, yo creo que con este sistema de transporte público,
09:20que hoy por hoy todavía no es lo que estamos queriendo,
09:24es ideal a lo mejor para miles de trabajadores
09:26venir a vivir en el centro de Asunción
09:28y evitarte pasar tres, cuatro horas en un transporte público.
09:33Pero, Ministro, para clarificar un poco,
09:36y de repente se dio cierta confusión también cuando se habló de este tema,
09:40¿no es el Estado, no es el Ministerio de Urbanismo el que va a administrar esto?
09:45¿Son los mismos propietarios de estas viviendas, de estos edificios?
09:48Claro, no.
09:50Lo que nosotros creemos en el Estado es crear las condiciones
09:52para que el sector privado,
09:56los propietarios que estén en el centro,
09:58hoy quieran reacondicionar sus edificios, sus casas,
10:01porque hoy recorrer el centro ve edificios que están caídos,
10:04edificios abandonados.
10:06Porque hoy, prácticamente,
10:08con el impuesto que está pagando
10:10y con la desmotivación de la gente que va alejándose del centro,
10:14entonces, ¿por qué pondría en condiciones su edificio?
10:18Pero si nosotros le creamos hoy las condiciones,
10:21probablemente, y también las líneas de financiamiento,
10:24porque también ahí mismo entra Cerro Gapona.
10:26Cerro Gapona también se puede aplicar
10:28para que propietarios puedan reacondicionar su edificio
10:31y vender estos departamentos que probablemente hoy están abandonados.
10:34Entonces, lo que queremos hacer del Estado,
10:36de un programa, de un programa hoy,
10:38liderado por el despacho de la Pirine de la Dama,
10:41es la recuperación del centro histórico de Asunción.
10:44Y lo que se está haciendo,
10:46el soterramiento de las líneas eléctricas,
10:48que empezó con la calle Palma,
10:50y hoy podés certificar que están avanzando
10:52en otras calles paralelas,
10:54forma parte de todo el programa
10:56de la recuperación del centro histórico.
10:59Entonces, el Parque Caballero,
11:01que el presidente también anunció,
11:03próximamente una inversión de casi 5 millones de dólares.
11:06Todo forma parte de lo que queremos,
11:08es recuperar el centro histórico de Asunción.
11:11Ministro, en ese punto,
11:12estos programas, precisamente los del centro,
11:15tienen ya sus años,
11:17y es un compromiso del Gobierno Nacional
11:19con el BID,
11:21ya desde hace como 4 o 5 años,
11:23no, 3 o 4 años atrás,
11:25el compromiso de ejecutar este proyecto
11:28que finalmente salió.
11:29Y también hay otro proyecto,
11:31también para el centro de Asunción,
11:32que tiene que ver con la recuperación de las viviendas.
11:35Yo no recuerdo si ese proyecto,
11:38el segundo del que estoy hablando,
11:40porque en este que usted está mencionando,
11:42se mejoran algunas fachadas,
11:44y sobre todo, como usted dice,
11:45el cableado subterráneo,
11:47la zona de la Chacarita y el Parque Caballero.
11:49Y existe otro proyecto que entiendo
11:51que también tiene que ver con beneficios
11:53para las personas que quieran mejorar las casas
11:57y darlas en alquiler como viviendas económicas.
12:01¿Ese proyecto sigue en pie?
12:04Así mismo, es lo que decía,
12:05hay una batería de medidas y incentivos
12:07que se quiere aplicar para que las familias,
12:10por ejemplo,
12:11que puedan poner en condiciones sus viviendas
12:14también tengan ciertos beneficios impositivos.
12:19Y eso implica una mesa de trabajo
12:21que está en pleno desarrollo.
12:23Hay una mesa de trabajo liderado,
12:25vuelvo a repetir,
12:26por el despacho de la primera dama,
12:27en donde está el Ministerio de las Públicas y Comunicaciones,
12:30está el Ministerio de Organismo y Vivienda,
12:31está la Municipalidad de Asunción,
12:33el Ministerio del Interior,
12:34varias instituciones que trabajamos en forma coordinada,
12:38la ANDE, la ESAT,
12:40para poder, con esta batería de medidas
12:43y en coordinación entre todas las instituciones,
12:46generar las condiciones
12:47para el propósito de la recuperación del Centro de Asunción.
12:50Bueno, y respecto nuevamente a lo de Cherón Aporá
12:55y yendo a esto que anunciaba usted,
12:58que la gente se puede presentar,
12:59en un momento dado también se había cuestionado
13:02que la calidad de las viviendas
13:04sea la que la gente necesita
13:07en el momento de poder ingresar a este proyecto
13:11y beneficiarse con la construcción de su casa.
13:13Hubo un cuestionamiento a las fiscalizadoras
13:17de los proyectos de la calidad de las casas.
13:19¿Está garantizada la calidad de las viviendas
13:22a las que van a tener acceso
13:24las personas que quieran una casa
13:26a través de este proyecto?
13:27Por supuesto que sí,
13:29porque acá hay una salvedad
13:30que expliqué un minuto atrás.
13:32El ciudadano elige al profesional
13:34con el cual quiere trabajar.
13:35No, el Estado no construye.
13:37O sea, el Ministerio no es el que construye.
13:39Nosotros no construimos las viviendas
13:41dentro del programa Astro Gapona.
13:42Es el sector privado el que construye.
13:45Es el ciudadano el que elige la empresa,
13:48el profesional con el cual quiere trabajar.
13:51Es el ciudadano el que elige
13:52el terreno que quiere comprar.
13:54Elige al profesional hace su propio diseño.
13:58O sea, se reúne con su arquitecto, ingeniero
13:59y hace el modelo de la casa de qué hacer, ¿verdad?
14:02Y elige también la entidad financiera
14:04con la cual quiere fiscalizar.
14:06Y esta fiscalización lo hace el propio...
14:08O sea, la entidad financiera
14:09con la cual quiere financiar.
14:10Esta fiscalización lo hacen los propios bancos.
14:13Los bancos son los que fiscalizan
14:15o los bancos cooperativos financieros
14:17porque finalmente, vamos a suponer
14:19una situación extrema.
14:21Esta familia por algo de motivo
14:22no pudo más pagar
14:23y el banco tuvo que recuperar esta vivienda.
14:26El banco es el más interesado
14:28en la calidad de la vivienda
14:29porque probablemente
14:30él va a revender esa vivienda.
14:32Entonces, de esta manera
14:34está garantizada esa preocupación
14:36que vos estabas expresando
14:38de la calidad de la vivienda.
14:39Y por último y ultimísimo,
14:42si yo le preguntara
14:43cinco requisitos que tenemos que tener
14:48para poder acceder a este proyecto.
14:51Bueno, primero,
14:54tener ingreso desde un salario mínimo
14:56hasta cinco salarios mínimos, ¿verdad?
14:58Porque hay que tener en cuenta
14:59que este es un crédito.
15:02Hay algunas familias
15:03que se han confundido
15:04y un poco comprensible
15:06porque como el gobierno
15:07viene realizando mayoritariamente
15:08viviendas sociales
15:10que son prácticamente gratis,
15:12hay algunos postulantes
15:13que creyeron que esto es gratis, ¿verdad?
15:16Claro, que es subsidiado por el Estado.
15:17El subsidio es el financiamiento
15:20y la tasa.
15:22Pero primeramente
15:23tener que demostrar
15:24que tenés un ingreso.
15:26Por eso decimos
15:26que una de las dificultades
15:27ha sido el nivel de informalidad
15:29porque tenemos muchos trabajadores
15:30que tienen ingresos
15:32pero no tienen forma
15:34de demostrar estos ingresos.
15:36Básicamente,
15:37ese es el mayor requisito.
15:41No te diría ni cinco siquiera,
15:42sino al demostrar
15:43que vos tenés la posibilidad
15:44de pagar ese crédito
15:46ya estás habilitado
15:47para formar parte, ¿verdad?
15:49Genial.
15:50Bueno, tenemos, ministro,
15:52para trasladarle una pregunta
15:54que llega a nuestro mensajero
15:57desde España puntualmente
15:59y dice
16:01si es que se puede acceder
16:07al programa Cero Gaponá
16:10desde España.
16:12Dervis Ruiz nos escribe
16:14y dice
16:14mi consulta es
16:15si se puede acceder
16:17a Cero Gaponá
16:18estando desde el exterior.
16:21Tengo contrato de trabajo
16:22y seguridad social
16:24y es de nacionalidad paraguaya, ministro.
16:27Mira, muy contento
16:28y saludarle al compatriota
16:30que está en España.
16:31Me comentaba acá
16:32a tus compañeros
16:33que estamos justamente
16:34trabajando
16:35para que hagamos
16:36dos programas
16:37en dos países,
16:38en España y Estados Unidos.
16:40Yo estoy en conversaciones
16:41con ambos embajadores,
16:43justo a Podaca,
16:44embajador paraguayo
16:44en España,
16:46Gustavo Leite,
16:46embajador paraguayo
16:47en Estados Unidos,
16:49para que
16:49como el amigo
16:52pueda tener
16:53esa posibilidad
16:54de tener
16:54su casa propia
16:56a través del programa
16:57Cero Gaponá.
16:57Y estos requisitos
16:58que él está contando
17:00es lo que estamos
17:01hoy en pleno trabajo
17:02con la Agencia Financiera
17:03de Desarrollo
17:04para poder realmente
17:06con estos requisitos
17:07de él que demuestra
17:09en España
17:09que tiene ingresos,
17:10que tiene seguro social,
17:12acceder
17:12al programa Cero Gaponá
17:14y comprar su casa
17:15acá en Paraguay.
17:17Hay que recordar
17:18que miles de nuestros compatriotas
17:19van al exterior
17:20con el sueño
17:21de que a través
17:22de los ingresos
17:23que él tiene
17:23al regresar
17:24vengan a vivir
17:25en su propia vivienda
17:27y eso estamos trabajando
17:29para lograr
17:30ese propósito.
17:31Yo tengo mucha confianza
17:32que no va a pasar
17:33mucho tiempo
17:33para poder realmente
17:34cumplir el sueño
17:36de nuestros compatriotas
17:37que están en el exterior.
17:39En principio
17:39queremos arrancar
17:40de España
17:41y Estados Unidos
17:42y que luego
17:43de años de esfuerzo
17:44retorne a vivir
17:45en su propia vivienda.
17:46¿2026 puede ser
17:47un año de concreciones
17:48en ese aspecto?
17:49Tengo mucha confianza
17:51y certeza que sí.
17:52Ya tenemos
17:53inclusive fecha
17:54de viaje
17:55para Estados Unidos
17:55probablemente
17:56tomamos el noviembre
17:57con una delegación
17:58de senadores.
18:00Estoy en contacto
18:01con el embajador
18:01en España.
18:02Estamos cerrando
18:03esta semana
18:03justamente tuvimos
18:04una reunión
18:05en la AFD
18:06sobre este tema.
18:08Bueno,
18:08acá le comento
18:09al aire
18:09que vamos a estar
18:10pidiendo audiencia
18:11con el ministro
18:12de Relaciones Exteriores
18:13en los próximos días
18:14justamente
18:14para abordar
18:15este tema.
18:17En su despacho,
18:18escuche ministro.
18:19Públicamente
18:20le hacemos ya
18:20pedido de audiencia
18:21con la presidenta
18:23de FEDEAMO
18:23y nos justamente
18:24para plantearle
18:25este tema
18:26de poder trabajar
18:27y ya estamos
18:28en contacto
18:29con su gente.
18:29Gracias.
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