Nelson Mora, jefe de Gabinete de la Municipalidad de Asunción, habló tras el fracaso de la primera subasta de terrenos de la Costanera y afirmó que “todo está en regla”, aunque no pudo precisar si los precios se podrán mantener para un segundo llamado. Dio a entender que los oferentes no se animaron a pujar porque según dijo “se generó un ruído malintencionado”.
00:00Finalmente declarada desierta la subasta de lotes de la costanera por parte de la Municipalidad de Asunción, habla Nelson Mora.
00:09El municipio es dueño de esos terrenos, es dominio privado municipal, la documentación está en regla, está en cota no inundable como toda la costanera
00:19y está apto para un desarrollo inmobiliario que va a cambiar la ciudad.
00:24¿Los precios se mantendrían entonces?
00:26Es uno de los puntos que seguramente el intendente nos va a dar una guía a cómo continuar este proceso.
00:36Recién estuve conversando con él, con suma tranquilidad, nos dice que esto es un capítulo más dentro de la historia de la Municipalidad.
00:45¿Él esperaba esto?
00:46Nadie no esperaba, yo no quiero venir a decirte que obvio que no esperábamos que se declare desierto, al contrario.
00:53Queríamos que hoy sea una fiesta para que podamos ya iniciar el proceso de regeneración de la costanera.
01:02Evidentemente no es lo que esperábamos porque diríamos lo contrario, pero tampoco eso no significa que esto sea un proceso acabado.
01:08¿Escuchó a los oferentes, doctor? ¿Escuchó a los oferentes sobre la falta de documentación?
01:12Es que justamente por eso, yo creo que tanto se generó un ruido de manera, yo no quiero decir intencional, pero parecía que fuese el caso,
01:24donde se hablaba de que el inmueble no estaba en condiciones, de que no tenía los papeles, que no tenía cuenta catastral,
01:31que estaba en cota inundable, que cuando llovía, no, en realidad demasiado barro se tiró sobre esta situación.
01:39Aún así, para nosotros conocemos cuál es el proceso que hemos llevado adelante, lo hemos hecho con suma transparencia
01:46y hoy lo ratificamos en una subasta a la alta.
01:48Pero uno de los oferentes nos decía hoy que hay algunas cuestiones, como por ejemplo el valor fiscal que todavía no está,
01:53cuestiones ambientales que se tienen que corregir para que él presente la oferta en la próxima subasta, doctor.
01:58Yo lo que creo es que, y ahora estuve hablando con uno de los oferentes, me decía, lo que me acabaste de comentar,
02:04yo le decía, en realidad, no sé si fue por omisión, no sé si fue también por escuchar campanas que no debían haber escuchado,
02:12pero Asunción tiene plan de manejo ambiental, el Banco San Miguel que está enfrente tiene plan de manejo ambiental,
02:18que por cierto esta administración lo puso hace un año y medio.
02:22Asunción tiene un plan maestro, que por cierto esta administración fue la única en 30 años que lo hizo,
02:26lo sacamos hace más de una semana y lo venimos hablando hace más de un año.
02:31La cuenta y la división de ambas fracciones está ya inscripta en Catastro Nacional.
02:40Documentalmente hablando, no existe ningún solo inconveniente para que pueda ser vendida a inversionistas privados.
02:45¿Esas dudas pudieron haber empantanado esto?
02:48Por supuesto, yo creo que sí, pero como te digo a mí y le digo a todos, es parte del proceso.
02:52Era una posibilidad que se dé esto, aún así nosotros vamos a continuar trabajando y vamos a ver cuál es la mejor salida para continuar este proceso en los siguientes días.
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