Planean que MUVH pueda emitir bonos para construir casas

Name: Planean que MUVH pueda emitir bonos para construir casas
Uploaded: 2025-12-02T01:47:06+00:00
Duration: 5 min 59 s
Channel: Canal ABC TV
Description: El ministro de Urbanismo, Carlos Pereira, anunció que ultima detalles de una propuesta de modificación de la carta orgánica del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), que presentará al Congreso. Consiste en que la institución pueda emitir bonos para obtener recursos y concretar proyectos de construcción de viviendas, y así disminuir el déficit habitacional del país.

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hace 18 horas

El ministro de Urbanismo, Carlos Pereira, anunció que ultima detalles de una propuesta de modificación de la carta orgánica del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), que presentará al Congreso. Consiste en que la institución pueda emitir bonos para obtener recursos y concretar proyectos de construcción de viviendas, y así disminuir el déficit habitacional del país.

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00:00Nuestro déficit no es solamente cuantitativo, también tenemos un déficit cualitativo.

00:07Hay muchas falencias en la calidad de las soluciones habitacionales que hoy se ofrece a la ciudadanía.

00:15Y en ese contexto, teniendo en cuenta la actual característica del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat,

00:23hoy, a dos años de la formulación de la ley que convierte a esta institución en ministerio,

00:30prácticamente el MUP es quien hoy dicta las pautas en políticas públicas orientadas a todo lo atendente a urbanismo y a vivienda y hábitat.

00:44Siguiendo esa línea de pensamiento, nosotros estamos trabajando con los dos viceministerios que tenemos en el ámbito de la infraestructura,

00:53y el enfoque urbanístico que queremos darle a todo lo que representa la planificación a nivel de construcción de viviendas.

01:02Si bien todos conocemos el rol social que cumple el Ministerio en materia de construcción de viviendas sociales,

01:10eso no es suficiente como para poder mitigar el déficit habitacional existente a nivel país.

01:17Así también, tenemos demasiadas cantidades de solicitudes que provienen de diferentes sectores,

01:27del sector privado, del sector público, de personas que solicitan cotización para construcción de viviendas en terrenos propios,

01:39o directamente solicitan la construcción para adquisición de viviendas.

01:44Teniendo en cuenta que tenemos limitaciones en nuestra Carta Orgánica,

01:50y atendiendo a que a partir de ahora nuevamente se reabre el Congreso Nacional,

01:58estamos terminando una serie de propuestas, de algunos cambios de artículos relevantes,

02:04entre los que surge con mayor énfasis la posibilidad de que podamos emitir bonos,

02:15teniendo en cuenta que por la situación por la que estamos atravesando a nivel país,

02:19por el efecto de la pandemia,

02:22hemos tenido recortes presupuestarios de relevancia, 35% menos en el presupuesto.

02:28Entonces, creemos que es una oportunidad para que el Ministerio pueda tener facultades legales de emitir bonos

02:36y captar recursos del sector del mercado secundario o de los interesados a invertir en un proyecto

02:47que tenga que ver con la construcción de soluciones habitacionales, construcción de departamentos,

02:53hacia toda esta cantidad de gente y de familias que hoy requieren de una vivienda propia.

03:00Todos conocemos de que hoy mucha gente que está trabajando en el sector de la clase media

03:06tiene ingresos importantes y están pagando sumas también importantes en concepto de alquiler.

03:14De ahí que nosotros estamos articulando mecanismos que nos permitan crear las condiciones

03:21como para estructurar una unidad de fideicomiso, un fideicomiso de administración financiera e inmobiliaria,

03:31poder captar estos recursos frescos del mercado,

03:36inmediatamente hacer los llamados a licitaciones,

03:39como para hacer la construcción propiamente de los edificios de departamentos

03:45y eso va a ser financiado por el sector financiero, sea público o privado.

03:53El producido de esa venta de las soluciones habitacionales finales

03:57va a permitir al fideicomiso devolver a los bonistas, a los tenedores de bonos

04:03y de esa manera también rentabilizar los inmuebles del Ministerio de Urbanismo y Vivienda.

04:10Tenemos una serie de inmuebles que hoy son lotes baldíos

04:15que solamente representan gastos para la institución por los impuestos inmobiliarios que hay que pagar

04:22y creemos de que estamos en una situación, en un momento apto como para poder preparar un paquete

04:33de ofertas de viviendas y de soluciones habitacionales a la ciudadanía.

04:39Creemos de que es una manera de no pedir recursos al Tesoro Nacional, al Ministerio de Hacienda,

04:45sino que aprovechar toda la liquidez que existe en el sistema

04:49de manera de que los inversionistas tengan una nueva alternativa de poder invertir sus ahorros

04:56o sus recursos disponibles en proyectos sólidos con garantía suficiente

05:02y con absoluta credibilidad y confiabilidad de que en un tiempo de 12 meses, 18 meses,

05:11se pueda tener resultados auspiciosos que tengan que verse reflejados en soluciones habitacionales

05:19para esta cantidad de familias que hoy están requiriendo una nueva oferta de viviendas.

05:29Nosotros estamos en el MU comprometidos en extender ese brazo articulador de apoyo y de complemento

05:38para que todo este sector que hoy está exigiendo una atención a sus solicitudes

05:44sea el propio Ministerio de Urbanismo y Vivienda quien tenga que encargarse de ofrecer esa alternativa

05:52y de llenar ese espacio.

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