سر صفحه با ایرج جمشیدی چهارشنبه 28 آبان 1404

Iranefarda TV Network

با ما همراه باشید، منتظر شنیدن نظرات شما عزیزان در ارتباط با این برنامه هستیم.   About Iranefarda TV Network:  IraneFarda is an independent, 24-hour Persian language television station. Its offices and studios are in London, UK. Its American branch is in Los Angeles, US. Iranefarda is not affiliated with any political or government group. Iranefarda TV features political, economic and business world and local news, hourly news updates, current affairs opinion and analysis, and educational programming with a strong line-up of locally produced shows featuring subject matter experts.

Transcript

00:00PYM JBZ

00:30PYM JBZ

01:00کیفیت سوخ را اصلاح کنید تا کیفیت خود را بالا برود.

01:07سوخنگوی انجامان سازندگان قطعات خود را گفت

01:11درخواست ما از ریاست جمهوری این است.

01:13همزمان با جهت کیفیت قطعات به یورو پنج

01:17کیفیت سوخ نیز به یورو پنج ارتقا پیدا کند.

01:20بخش مهمی از آسیب های فنی که به مطور ماشین ها

01:24و قطعات و قدروها وارد می شود به علت پایین بودن

01:28کیفیت سوخ هست.

01:34بما نگاهی به بازار سرمایه از و تلا.

01:38در بازار تلا سکه

01:39116 میلون و 480 هزار تومان

01:42و گرم 18 عیره تلا

01:4311 میلون و 242 هزار تومان قیمت کرد.

01:47در بازار عرف دولار

01:49112 هزار و 390 تومان

01:51و یورو

01:52130 هزار و 150 تومان معامله شد.

01:55چاکست کل بورس نیز

01:57در پایان معاملات امروز

01:59با رشد 6 هزار واحدی

02:01به 3 میلون و

02:02166 هزار واحد رسید.

02:04بلاخره بنزین سوپر

02:10به جایگاه ها نزدیک شد.

02:11طبق اعلام مدیرامل شرکت

02:14ملی پالایش و پخش

02:16نخستین محموله بنزین سوپر

02:18روز سشنبه

02:19روی تابلوی بورس انرژی

02:21عرضه شده است.

02:23اتفاقی که میتباند

02:24آغاز برود رسمی این فراورده

02:27به شبکه توضیح کشور باشد.

02:30اینه که نخستین محموله

02:31وارد بورس شده

02:32نگاه ها به زمان عرضه

02:34واقعی در جایگاه ها

02:36دوخته شده است.

02:41رعایت قبانین اپاپ و هجاب

02:43باید از سوی مدیران

02:44و کارکنان دستگاه ها آغاز شود.

02:47رئیس جمهور در جرسه

02:48شورای عالی انقلاب فرهنگی

02:50با تکیر بر لزوم پاییبندی

02:52کامل مجموع های دولتی و حاکمیتی

02:55به قبانین و هنجار های ملی

02:57در حوضه اپاپ و هجاب گفت

02:59رعایت این اصول

03:00باید از درون دستگاه ها

03:02و از سوی مدیران و کارکنان

03:04آغاز شود.

03:11عربستان و رویای جاندارمی خدیج فارس

03:15احمد رشید نجاد

03:16پجروهشکر جوپولیتیک

03:18در مرکبی با این عنوان

03:20در روزنامه آسیا نوشت

03:21در سحنه متلاتم خاور میانه

03:24آنچه در زیافت شام واشنگتون

03:26میان دونالد ترامب و محمد

03:28بن سرمان گذشت تنها یک

03:30ملاقات دیپلوماتیک معمول نبود

03:32بلکه نشانی از یک

03:34تحول جوپولیتیک امیق

03:36و بازارایی اساسی در

03:38مادرات امنیتی خلیج فارس بود.

03:41سخنان ترامب به بیجه

03:42تحکید رو بر نابودی تحدید

03:44هسته ای ایران و ارتقای

03:46عربستان به جایگاه

03:47متحد امده غیر ناتویی

03:50حکایت از عبور از رابطه مبتنی

03:52بر اعتلاف دفاعی سنتی

03:54و حرکت به سوی شراکتی

03:56راه بردی و چند وچی دارد.

03:58این پجوهشگل در

04:00بخش پایانی یاد داشت آورده است.

04:02این رویداد بازافرینی

04:04همان دکتورین دو ستونه

04:06نیکسون است که در دعیه

04:071970 ایران و عربستان

04:10را ستونهای امنیت

04:12خلیج فارس خرار داد.

04:13امروز با کنارگیری ایران

04:15از دکتورین امنیتی آنبیکا

04:17عربستان جای ایران آن دوران را گرفته

04:20تا به ستون اصلی امنیت منطقه بدل شود.

04:24نتیجه این بازارایی

04:26شکلگیری مماری امنیتی تازه است

04:28که دران عربستان

04:30با حمایت همه جانبه امریکا

04:32در رویای ایفای نقش

04:34جاندارم خلیج فارس است.

04:37نقشی که هم ادامه منطقه

04:39سیاست دو ستونه

04:41و هم تجلی عملی

04:43مبازن سازی فراساهلی

04:45محصوب می شود.

04:51اراعه پیشنویس قطنامی

04:53زده ایرانی به شورای حکام

04:55امریکا و ترویکای اونوپایی

04:58پیشنویس قطنامی را

05:00به نشست این هفته شورای حکام

05:02اراعه کردن که خواهان

05:04دسترسی آجانس

05:05به سایت های هست ایران می شود

05:07که در جریان جنگ دوازده روزه

05:10مورد تجاوز امریکا

05:12و رژیم سهیونیستی

05:13قرار گره.

05:20قرار گره.

05:21قرار گره.

05:23قرار گره.

05:25قرار گره.

05:44قرار گره.

05:45قرار گره.

05:46با سلام و درود

05:47خدمت شما بینندگان

05:48عرجمند برنامه حقوق اقتصادی.

05:51در ادامه سرسل

05:52برنامه حقوق اقتصادی

05:54So why here are we going?

06:24مرکی مطرح میشه

06:25باید دید که این دو چه هست

06:27و تفاوتشون در کجاها

06:30ممکنه پیش بیاد

06:31و فرقش در پیگریش چیست

06:33افراز و تفکیک

06:35هر دو در واقع به معنای

06:37جدا کردن مرک هست

06:39اما چرا دو تا نام داره

06:42به این دنیل هستش که

06:43در تفکیک

06:44ممکنه مالک

06:47فقط یک نفر باشه

06:48یعنی در واقع در تفکیک دوایی نیست

06:51اختلافی نیست

06:52یک نفر یک زمین بزرگی داره

06:54مثلا یک زمین ده هزار متری داره

06:57تقسیم میگره اینو به ده قطعه

06:59کچکتر هزار متری تفکیک کنه

07:01بنابراین به این میگن تفکیک

07:03اما در افراز حتما

07:05در افراز حتما

07:07مالک بیش از یک نفره

07:09و در واقع ملک

07:11اصطلاحا مشاه هست

07:12حالت اشایه داره

07:14یعنی که چند نفر بیش از یک نفر

07:17در اون ملک مالکیت دارن

07:19ممکنه همون زمین بین دو نفر

07:22مالکیت داشته باشن

07:24و اون دو نفر

07:25وقتی به اختلاف برخورد میکنن

07:28میرن سراغ افراز

07:30بنابراین یک تفاوت دیگه افراز

07:32با تفکیک این است

07:34که در تفکیک اختلاف نیست

07:36بلکه با رضایت

07:38عمل تفکیک انجام میشه

07:39ولی در افراز حتما مشکلی است

07:42اختلاف حقوقی است

07:43که این اختلاف به ویژه در

07:45میلیکای مثل آپارتمان

07:47که تفکیکش در واقع به گونهی غیر ممکن است

07:50معمولا بیشتر خودشو نشون میده

07:52مثلا ممکنه یک آپارتمان

07:55صد متری مالکیتش

07:57با دو نفر باشه

07:57این وقتی که اختلاف برخورد میکنن

08:00ناچارن از طریق تره دعوی

08:03افراز وارد بشن

08:05و برای رسویگی به هر دو مورد

08:07یعنی چه تفکیک

08:08چه بحث افراز

08:10مرجع اولیه در وحری نخوست

08:13سبت اصناد محل هست

08:15با ذکر این نکته که

08:17در صورتی که اون ملک دارای

08:19سند رسمی باشه

08:20اول میرن سراغ سبت اصناد محل

08:23کارشناس میاد

08:24میگه که این آپارتمان

08:25قابل افراز هست یا نیست

08:28ورد ممینه که نخوست نمیشه

08:30یا آپارتمان رو به گونهی

08:31بین دو نفر تقسیم کرد

08:33نظر میده

08:34اگر کارشناس سبت گفت

08:36که این ملک قابلیت افراز داره

08:38که موضوع حل خوب به همین دستور میشه

08:41که اگر طرف دیگر به این تندر نداد

08:44میرن دادگاه و از دادگاه

08:46بیستناد نظر کارشناس سبت

08:49درخواست صدور دستور فروش میکنن

08:52که از پول حاصله

08:54سم هر یکی پرداخت بشه

08:55ولی اگر قابلیت افراز داشت

08:57که خوب جدا میشه و توافق میکنن

08:59که حالا باز اگر ترجاش توافق نشه

09:01میتونه دوام مطر بشه

09:03ما الان تکیمون بر این محبس

09:06بر اینه که تفاوت تفکیک

09:08با افراز رو بدونیم

09:09اما در تفکیک حتی اگر

09:11مالیکی میشه از یک نفر هم باشن

09:13اینها با رضایت تصمیم میگنن

09:15به هر دلیلی مثلا برای بهین شدن

09:17اون ملکی که دارن

09:19این رو بیان تفکیک کنن

09:20و باز اینجا هم در وردی نخوست

09:22میرن سراغ سبت اصنات

09:24و کارشناس همون میاد این کارو

09:26براشون انجام بیده

09:28در بحث تفکیک این نکتی که

09:31مهمه و باید گفته بشه

09:32و این خیلی وقتا در جامعه پیش میاد

09:35به خصوص جاهایی که بحث

09:37عرص و توارث و اینها هست

09:39این که مهم نیست

09:41که سن خانده خود سن

09:43افرادی که متقاضی تفکیک هستن

09:45چقدر باشه

09:46هر فرد با هر سنی این حق

09:49رو داره که تفکیک بکنه

09:51اما چنانچه فرد

09:53سغیر باشه به دستور

09:55ماده 313 قانون امور حسبی

09:57در اون صورت حتما باید

09:59این بحث تفکیک هم

10:00زیر نظر دادگاه باشه

10:03این اهم موارد مربوط

10:05به افراز و تفکیک بود

10:06امیدواریم که برای بینندگان عرجمن مفید باشه

10:09اضافه میکنم که البته این بحث

10:11تخصصیه میشه راجعش

10:13خیلی صحبت کرد

10:14ولی چون عموم بینندگان افراد عادی هستن

10:17و شروندانی گرامی معمولی هستن

10:19ما همیشه مسائل حقوق

10:21اقتصادی رو بگونه عرض میکنیم

10:23که برای همگان

10:24قابل دریافت باشه

10:26با سفاس بسیار از توجه شما

10:29موسیقی

Category

Transcript

Be the first to comment

Recommended