00:00Il n'y a pas que les milliardaires du CAC 40 ou les start-upers à succès.
00:12Depuis 20 ans, une partie de la population française s'est objectivement enrichie.
00:18Pas forcément par le revenu, mais par le patrimoine.
00:22Et cette transformation silencieuse a profondément remodelé la société française.
00:27Les nouveaux riches, entre guillemets, ce sont les cadres, les professions intermédiaires mais surtout les propriétaires immobiliers.
00:35Entre 2004 et 2024, la valeur du patrimoine immobilier des ménages a plus que doublé.
00:41La moitié possède désormais un patrimoine brut supérieur à 177 000 euros, selon l'UNSEE.
00:47Or, la plupart de ces détenteurs appartiennent aux classe moyenne supérieure salariés, qualifiés, cadres ou retraités.
00:54Autrement dit, les gagnants ne sont plus les plus fortunés, mais ceux qui ont acheté tôt, bien placés, dans un contexte de taux bas et de flambées immobilières.
01:04Les revenus ici du travail ont tout aussi augmenté, mais de façon plus modérée.
01:09Si bien qu'au final, l'écart atteint près de 25 %.
01:12Pour mieux mesurer l'ampleur du phénomène, il faut élargir le périmètre à la richesse financière et rapporter le tout au PIB.
01:20Le patrimoine immobilier, y compris le foncier, est passé en 20 ans de 254 % à 300 % du PIB.
01:27Et le patrimoine financier, de moins de 180 à 237 %.
01:32Cette évolution traduit une profonde transformation de l'économie dont la dynamique dépend de plus en plus des marchés immobiliers et financiers.
01:40Et bien évidemment, tous n'en profitent pas de la même manière.
01:44L'immobilier a notamment agi comme une machine à concentrer la richesse.
01:48Un couple de professeurs ou de techniciens devenus propriétaires dans les années 2000 a vu la valeur de son logement doubler ou tripler sans rien faire.
01:56Dans le même temps, les ménages locataires, souvent employés ou ouvriers, n'ont pas bénéficié de cet effet de levier.
02:02Résultat, les inégalités du patrimoine se sont creusées beaucoup plus vite que celles de revenus.
02:09Grand gagnant de la séquence, les cadres supérieurs.
02:12Leur part dans l'emploi a augmenté d'un tiers en 20 ans.
02:15Leur salaire net mensuel moyen approche 4 600 €, soit près de 2 fois et demi celui des employés et des ouvriers.
02:22Il faut ajouter à cela la montée de la finance salariale, intéressement, stock option, épargne d'entreprise.
02:28Cette élite salariale cumule revenus stables, patrimoine croissant et actifs financiers dynamiques.
02:35A l'inverse, les ouvriers, employés et indépendants modestes ont vu leur situation s'éroder.
02:39La désindustrialisation, la précarisation et le coût du logement les ont exclus des circuits d'enrichissement.
02:45Même chose pour les jeunes, arrivés trop tard pour acheter.
02:49Elles paient les rentes accumulées par leurs aînés.
02:52La France reste un pays où la redistribution limite les écarts de revenus, mais où le patrimoine creuse les fossés.
02:59En 20 ans, nous avons vu émerger une bourgeoisie patrimoniale, intermédiaire, ni oligarque, ni précaire,
03:05mais propriétaire, cadre, diplômé, bien installé dans les métropoles.
03:09Ce sont eux les nouveaux riches de l'époque.
03:12Ceux qui sont enrichis sans presque s'en rendre compte.
03:14D'autres se sont impourvus.
03:16Cela fera l'objet de la vidéo de demain.
03:19De demain.
03:20Sous-titrage Société Radio-Canada
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