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00:00Y en ese tiempo quizás no dio escritura, pero el que compró arregló escritura y bueno, y ahora aparece una clave dentro del registro de la propiedad de MIA, siempre también la clave en catastro, no sé qué puedo hacer en eso.
00:27Y bueno, el señor ofendió la vez pasada y entonces tuvimos el choque ahí porque yo aparezco con la escritura, no sé qué puedo hacer en eso.
00:39Sí, mire, eso es otra situación que en nuestro país se da con bastante frecuencia y es lamentable.
00:46Se venden terrenos, no hay verificaciones, llega el heredero, ese terreno es mío, sí, pero yo lo compré de buena fe y en el IP aparece el nombre del nuevo dueño, sí, pero yo también tengo escritura.
01:02Y luego interviene el Ministerio Público porque dicen, no, me está usurpando mi tierra.
01:08Y bueno, realmente cada caso tiene su peculiaridad, hay que adentrarse y revisar exactamente, revisar al detalle cada documento, a ver dónde estamos parados.
01:22Porque yo le puedo decir, no, usted tiene el derecho, pero qué tal que no sea así.
01:26Sí, entonces no puedo cometer una imprudencia de ese tipo de...
01:28¿Esa más la escritura más vieja?
01:30Exactamente, sí, es uno de los principios del derecho, registrar primero en tiempo, primero en derecho, el primero que llega, el primero que...
01:38Abogado, hay tiempo estipulado...
01:42Hasta agarró aire hielo para la pregunta.
01:44Es que, ok, somos nosotros tres hermanos.
01:48Yo me fui de viaje, mi papá murió, ellas no me avisan.
01:51Yo me alejé de mi papá, o sea, yo me alejé de mi familia.
01:55Mi papá fallece y ellas se declaran herederas, ellas dos.
01:59¿Hay en algún momento, tiempo estipulado, para yo poder venir a reclamar también mi herencia?
02:06Usted lo puede hacer.
02:08El juzgado le va a decir, usted tiene el derecho, pero ¿sobre qué?
02:13Porque sus hermanos ya...
02:15Por el simple hecho de decir, pero yo soy hijo.
02:17Sí, no, y el juzgado le va a decir, no, usted, claro que sí.
02:21Y yo no lo voy a contradecir.
02:22Aunque hayan pasado dos años, tres años, cinco, siempre puede venir a reclamar.
02:26Sí, claro, porque en la sentencia, en el juzgado dice, de igual o mejor derecho.
02:31O sea, le da la puerta de que alguien más llegue.
02:36Pero entonces sí puede, bueno, ellas ya se declararon, ya tienen todos los bienes.
02:39Sí puede venir, no importa el tiempo.
02:41Se puede volver a repartir entonces, no importa el tiempo.
02:45Repartir como tal, depende si todavía hay algo.
02:49Por eso es que les digo yo, ¿verdad?
02:50O sea, que si ya se gastaron ya, se vendieron todo, cuentas y todo, y se gastaron su dinero, yo ya no puedo...
02:55Sí, porque, mire...
02:56Ya no lo comimos, papá, te quedó hace tarde.
02:58Parte del procedimiento, parte del procedimiento en el juzgado es que se hacen públicas.
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