00:00الدهب بقى حديث الناس اليومين دول
00:02وكل يوم بنسمع عن ارتفاع جديد في الأسعار
00:06والناس بقى محترى تشتري ولا تستنى
00:08وفي نفس الوقت الأسعار بره برده
00:11سبت عنده استويات عالية
00:12وده بيخلينا نسأل نفسنا
00:14ايه السبب وره ارتفاع أسعار الدهب عالميا
00:18كل ده وأكتر عن عرفه من المهندس سعيد إنبابي
00:21المدير التنفيذي لمنصة آي صاغة
00:24أهلا وسهلا بحضرتك
00:26أهلا وسهلا بحضرتك
00:28يا بش مهندس كده في البداية
00:29ايه أهم الأسباب اللي بتخلي أسعار الدهب
00:32تعل عالميا الفترة دي
00:34طيب خليني أبتدي الأول من السوق المحلي
00:38وأقول لحضرتك أن الارتفاعات اللي موجودة في السوق المحلي
00:41دلوقتي هي ارتفاعات مباشرة تماما
00:43متأثرة بسعر الارتفاع العالمي لأقية الدهب
00:47فبالتالي السبب الرئيسي وراء ارتفاع السعر محليا
00:51هو ارتفاع سعر الأقية عالميا
00:53طيب ليه أصلا الأقية ارتفعت عالميا
00:56تعالي نبص على الأحداث الجارية حواليه
00:59أول حاجة التواطرات الجيوسياسية قائمة كما هي
01:02حرب غزة كما هي
01:04حرب روسيا أوكرانيا كما هي
01:06فبناء عليه في تواطرات كبيرة جدا
01:09على مستوى الدولي بالنسبة للحروب
01:12فبالتالي أي مستثمر بيقول
01:14والله أنا هروح للملازات الآمنة
01:16زي الدهب والفضل
01:18نقطة التانية وهي الأهم
01:20هي نقطة الصراع ما بين الرئاسة الأمريكية
01:24وما بين الفيدرالي الأمريكي
01:25لأول مرة بنشوف مؤسسات
01:28دولة مؤسسات زي أمريكا
01:30مؤسس الرئاسة بتتكلم بشكل مباشر
01:33مع الفيدرالي وتقول له
01:34لو سمحت خفض لي الفيدة
01:35وبتتدخل في سياساته بشكل سجد جدا
01:39مستنوش قبل كده
01:40فبناء عليه حصل ضغط على الفيدرالي الأمريكي
01:43خفض الفيدة
01:44لما حصل تخصيد على فيدة الدولار
01:47بدأت الفلوس اللي كانت بتستثمر
01:50في هذا القسم الكبير جدا جدا جدا جدا
01:53تروح بطرعة على الملازات الآمنة وهي الذهب
01:56فبالتالي حصل ضغط كبير جدا
01:58على الذهب فشوفنا الأسعار اللي احنا شكنا في الوقت الحال
02:01النقطة الثالثة والأخيرة هي
02:03بشكل عام
02:05في سياسات ترامبا ما قدش مطمئنة لأي دولة
02:09فبناء عليه بقيت الدول بتتحوص
02:12بالذهب علشان تتخلص من هيمنة الدولار
02:15والله احنا بنتكلم في الدولار
02:17المفروض ان هو العملة الأولى والأكبر في العالم
02:19صاحب الدولة دي او رئيس الدولة دي بدأ يعمل لنا توترات كبيرة جدا
02:24فبناء على احنا عايزين نتخلص من هذي الهيمنة
02:27فبدأت البنوك المركزية تروح للذهب
02:30فبرضو حصل ضغط على الذهب بشكل كبير مما ادى الى ارتفاعه
02:35وشوفنا السنية دي مستويات للذهب لم تحدث من قبل
02:39طب هل الناس تبدأ تشتري دلوقتي وتشيل ولا تستنى شوي
02:44طيب هو السؤال هنا لازم ينقسم لشقين
02:47الشق الاول هو الناس اللي عايزة تشتري
02:50هو هيشتري علشان يعمل عمليات متجرة ولا هيعمل الدخار
02:53لو هيعمل الدخار فانا بقول له والله لأ انت حضرتك لو بتحب تعمل عمليات الدخار او حفظ لفلوسك
02:59فانت ما تبصش الدهب دلوقتي بكام
03:02لو كنتك قال انت مع حضرتك من سنتين كنا بنقول سهر الدهب غالي جدا عند مستويات التلات تلاف جنيه
03:08وده سعر جبير قوي وما ينفعش نشتري والدهب غالي كده
03:11النهاردة الدهب بخمس تلاف ومية جنيه
03:14طب ناءا عليه اي قمة احنا شايفينها ارتفاع بس نحط فلوسنا عشان نحوش
03:20ما نبصلهاش مع معتبرها يعني انا ممكن اشتري عادي دلوقتي حتى لو غالي
03:25واشيله عادي وفيش مشكلة برافو عليكي انت احنا كنا بقول كلمة غالي دي من سنتين
03:29ومن ثلاثة ومن اربعة ومن خمسة مفيش اي اي زمن مر علينا
03:33الا لو قولنا فيه الدهب غالي جدا يا جماعة طيب بعد شوية الغالي جدا ده النهاردة بقى رخيص
03:38وهكذا فبناءا عليه لو انا ان شاء الله ربنا يدينا وديكي طلط العمر لو اتكلمنا مع بعض كمان سنة او سنتين
03:44هقول الخمس تلاف دي ده كترخيص واحنا كنا نقول انها غالية
03:47المدخر مايفكرش سعر الدهب كان يفكر
03:51طيب هل انا دلوقتي وانا بتدخر وانا مش عامل خطة الدخار
04:05يعني لو انا دلوقتي بتدخر فلوسي وبقول ان انا والله هشتري شقة مثلا بعد شهرين ثلاثة
04:10هقولك لا بتشتري دهبت الوقتي انما والله انا هشتري شقة بعد سنة بعد سنتين
04:15وبحوش فلوسي عشان اشتري الشقة دي هبدأ اخش الشرة على مراحل
04:20يعني وانا بكلم خضرتك دلوقتي ادها بمبارح كان بخمس تلاف ومائل جنيه
04:24النهاردة بخمس تلاف خمسة وشبعين جنيه يعني انخفاض خمسة وعشرين جنيه اه
04:28فلما انا بشوف ان انا والله معايا ميت الف جنيه
04:31ماينفعش اخش اشتري بالميت الف جنيه كده مرة واحدة
04:33لا الحل الامثل ايه علشان ما تعرضش الخسارة لو حيك ذكر فيها
04:37ان انا ادخل اشتري على مراحل في مناطق سعرية مختلفة فهديكي
04:43مثال بسيط جدا لو انا اشتريت في مرة على سريع المثال يعني
04:46والده كان بالف جنيه ومرة تانية كان بالفين ومرة تالتة كان بتلاتة
04:51سوة للارقام دي ان متوسط السعر بتاعي هيكون في حدود الالفين جنيه
04:58يبقى انا وفرت الف جنيه من سعر السوق اللي انا اشتريت في التلاتة ده لا والله
05:04ده انا دلوقتي حالا سوة اللي انا اشتريته متوسطه ان كانت جرون بالفين جنيه
05:09صح
05:10فاذا النصيحة اللي اقولها لاي حد بيشتري وخايف ان الدهب يرخص او خايف انه يتعرض لزروف
05:16فتخليه يبيع لو سمحت لما تخش تشتري اشتري باجزاء وعلى مرافل عند كل منطقة سعرية اشتري جزء
05:24صح
05:25طب التالي هتعمل متوسط مناسب جدا لسعر السوق
05:28صح
05:29طب ليه الناس بتلجأ للدهب ان هو امان وقت الازمات
05:32وايه اللي بيميزه عن باقي الاستثمارات
05:35خليني افكر مع حضرتك بشكل بسيط جدا هو ايه الادوات الاستثمارية عموما زي من المواطن المصري بيفكر فيها
05:44يا اما دهب يا اما عقار يا اما شهادات
05:47صح
05:48تفضل
05:50تفضل
05:51امتاجة فكرة او دراية او ثقافة اعلى شوية من ثقافة الناس العاديين خلص البوسطاء
05:56فانا والله كواحد بفكر اشتريها وبكر اشتري حط فلوسي في ايه حط فلوسي يا دهب يا عقار يا اا شهادات بين كيف
06:04بتاعلي نبص عليهم واحد واحد
06:06تفضل
06:07لو انت اشتريتي النهاردة الدهب وليكن عشرة جرام
06:10العشرة جرام دول بتاعلي النهاردة وانا بكلم حضرتك هم خمسين الف جنيه
06:14هل الخمسين الف جنيه دول قدر اشتري بيهم شقة؟
06:16لا طبع
06:17ها يعني هقدر احطهم مقدم طيب لشقة؟
06:20ممكن
06:22على حسب
06:23بس صعب اوي
06:24اه صعب اوي
06:25صعب شوية
06:26ولو عظمنا الرقم شوية وخليتولي خمسمية الف جنيه دهب
06:29هتروح حطيهم مقدم في شقة
06:31اه هخليهم خمسمية الف وحطهم مقدم في شقة
06:33تعاني الكلم عن شريحة الخمسمية الف بلا الشريحة بغير
06:36فلو انا حطيت الخمسمية الف جنيه مقدم شقة
06:39انا عشان افكر اسايل الفلوس دي قدامي شهر اتنين تلاتة ستة على حسب
06:45عوامل كتير اوي
06:47على حسب الشقة دي كانت ياري متر فيها غليل ولا رخيص
06:49مطور العقاري ده اه صناعتك وايسة ولا لا
06:52المنطقة دي اتبدأت فيها تسليمات او لسه بدأتش
06:55فكوني ان احط خمسمية الف جنيه مقدم شقة
07:01صح او اللي غلط؟ صح صح مزبوط
07:03بقى دي كده اول اداة
07:05البهب تفوق عليها لان لو حضرتك دلوقتي معاك
07:08لمية جرام اللي بخمسمية الف جنيه دول وحبتي تبعيهم دلوقتي حالا
07:11وإحنا على الهوى هتبعاتي حالا في المحل اللي تحت
07:14الاستوديو وتاخدوا فلوسك وانتوا
07:16مزبوط
07:17طيب تعالين بص على الشهادات
07:19الشهادات بتحقق عوائد شهرية او ربع سنوية او نصف سنوية
07:24بقياً بكامل
07:25ولكن لما حاج بتحطي فلوسك في الشهادة البنك اللي بتحطي فلوسك في بيقولك لو سمحتي خد يبالك
07:31الشهادة اللي نفعش تتكسر قبل ست شهور
07:33صح مزبوط ولا لا؟ مزبوط
07:35بقى دي اول نقطة ان الشهادات مش هينفع فلوسك تبسائل قبل ست شهور
07:41عكس برضو الدهب
07:43النقطة التالتة النقطة التانية
07:45صح
07:46حدث فلوسك شهادات
07:48الخمسونية الف جنيلة انا حطيتهم في الشهادات هم جابوا لي عوائد من سبعتاشر لعشرين في المية
07:52مزبوط؟
07:54الفيض دلوقتي تم تخفضها
07:56صح
07:57حالي الدهب بيرتفع في السنة سبعتاشر عشرين في المية؟
08:02نا
08:04الدهب بيرتفع لحد ما انا بكلم حضرتك دلوقتي وصلين لاربعين في المية ولسه ما فعلناش السنة
08:10مزبوط
08:11يعني انا بكلم حيك دلوقتي الدهب نحقق نمو أربعين في المية فإذا الدهب يتميز بالقاتي علشان وقت حضرتك
08:18سرعة التسييل
08:20قرار الشراء سهل وسريع أيا كان المبلغ لو معي ألف جنيه قدر اشتري بيها دهب
08:26رقم ثلاثة
08:28العائد من الدهب مع حفظ القيمة مع الحفاظ على عدم تآكل رأس المال من التضخم
08:36كل المميزات دي موجودة في عنصر
08:41طب آخر سؤال لحضرتك نصيحتك للناس اللي عايزة تشتري دهب دلوقتي
08:45تنسحوا ما ايه يستنوا خلاص ولا يشتروا دلوقتي على طول
08:49برضو نفس الكلام اللي قلتوا حاكمين شوية لو سمحت اشتري على مراحل ما اشتريش مرة واحدة
08:55ادخل جد لو انت دلوقتي الرقم بتاعت مية آلف جنيه لو سمحت قسمهولي خمسة وعشرين
09:17انت حققت متوسط بسعر منخفض. بشكرك جدا مرسيل حضرتك.
Comments