00:00Avec Sofinko, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.
00:06Sofinko présente Sud Radio, parlons éco-rénovation.
00:11Oui, éco-rénovation, c'est bien le sujet du jour et d'ailleurs le grand thème de notre émission d'aujourd'hui.
00:17Si vous êtes à table, on va parler du DPE, Diagnostic de Perfumance Énergétique avec nos grands invités.
00:22Et on va parler avec vous Laurent Pirmas, éco-rénovation.
00:25Grégoire, quel est le contenu du jour ?
00:27Si je vous dis 0% d'intérêt jusqu'à 50 000 euros pour vos travaux d'isolation ou de chauffage, est-ce que vous tendez l'oreille ?
00:34Alors attention, ce n'est pas une tentative d'arnaque mon cher Sylvain, c'est exactement le principe de l'éco-prêt à taux zéro, l'éco-PTZ.
00:42On vous explique avec Laurent Pirmas comment en profiter. Bonjour Laurent.
00:45Bonjour Grégoire.
00:46Comment ça marche l'éco-PTZ ?
00:48L'éco-PTZ en fait, c'est un prêt avec un taux zéro.
00:51Et oui, c'est trop beau, mais c'est vrai pourtant.
00:55C'est accordé par les banques partenaires de l'État pour financer tout simplement vos travaux de rénovation énergétique.
01:02Donc réservé par contre aux logements principaux, construits depuis plus de deux ans.
01:08Et bonne nouvelle, aucune condition de ressources n'est exigée.
01:11Ça c'est important à la différence de MaPrimeRénov' ou des C2E.
01:14Est-ce que ça se cumule justement avec MaPrimeRénov' ?
01:17Absolument.
01:17Ne spoile pas toute la chronique.
01:19Alors, à quoi ça sert concrètement l'éco-PTZ et quels types de travaux sont concernés Laurent ?
01:24Il y en a trois grands cas.
01:25Le premier en fait, c'est les travaux ponctuels.
01:28C'est l'isolation de la toiture ou des murs, le remplacement des fenêtres, le changement de chauffage, l'installation d'une pompe à chaleur, la ventilation, le chauffe-eau performante.
01:36On en a parlé.
01:36Ce qu'on appelle les monogestes.
01:38Ensuite, vous avez la rénovation globale, où c'est forcément plusieurs gestes qui consistent à améliorer fortement la performance du logement en une seule opération.
01:46On parle de deux étiquettes.
01:48Et puis, enfin, on ne l'oublie pas, la réhabilitation d'un assainissement non collectif.
01:52Attention, ce ne sont pas les parties communes.
01:54Dans tous les cas, les travaux doivent être réalisés par une entreprise, on le redit, RGE, reconnue, garante de l'environnement.
02:02Allez Laurent, est-ce que vous pouvez nous donner des exemples chiffrés ? Combien on peut emprunter avec l'éco-PTZ ?
02:07Eh bien, prenez un stylo, 7000 euros maximum pour changer ses fenêtres.
02:1215 000 euros ensuite pour une autre action seule, comme isoler la toiture ou remplacer le chauffage.
02:1825 000 euros pour deux actions, 30 000 euros pour trois actions en plus, et jusqu'à 50 000 euros si on part sur une rénovation globale.
02:26Tout ça, c'est remboursable jusqu'à 20 ans.
02:28C'est un prêt jusqu'à 20 ans, remboursable, donc un prêt avec des amortissements et des mensualités.
02:35Que du capital, pas un centime d'intérêt.
02:37Aucun centime d'intérêt, c'est un prêt à taux zéro.
02:41Si je comprends bien Laurent, je peux isoler mes combles, changer mes radiateurs et financer ça sans payer d'intérêt à la banque.
02:46Vous avez bien écouté, absolument Grégoire, et mieux encore, en fait l'éco-PTZ peut se cumuler, c'est ce qu'on disait tout à l'heure,
02:52avec ma prime rénov' qui est une subvention directe, on en a parlé de l'État.
02:57Et donc vous pouvez d'abord déduire le coût grâce à la prime, et ensuite sur le reste à charge, vous le financez tout simplement avec le prêt à taux zéro.
03:04Question importante Laurent, est-ce que c'est compliqué comme démarche ?
03:08C'est simple, pour une fois, vous définissez vos travaux avec justement le professionnel RGE, vous remplissez un formulaire emprunteur avec lui,
03:16vous déposez le dossier de vie à l'appui qu'il vous a fait auprès de votre banque si elle fait l'éco-PTZ ou une banque partenaire,
03:23et si la banque accepte, vous obtenez tout simplement les fonds.
03:26Les banques partenaires sont nombreuses, vérifiez justement si la vôtre propose l'éco-PTZ.
03:31Petit plus, si vous achetez un logement à rénover, vous pouvez demander l'éco-PTZ en même temps que le prêt immobilier,
03:37à condition de fournir les devis, donc voir votre artisan avant, avant le déblocage des fonds.
03:42Ça c'est important, respectez bien le processus.
03:45Est-ce qu'il y a eu des changements récents à propos de l'éco-PTZ qu'on devrait connaître ?
03:49Absolument, il y a eu un changement, notamment avec le 1er janvier 2025.
03:52Si vous demandez un éco-PTZ pour une rénovation globale, je dis bien globale, un audit énergétique est désormais obligatoire.
03:59Il doit tout simplement prouver le gain d'au moins deux classes, deux étiquettes.
04:05C'est par exemple passer d'une classe F à une classe D.
04:09C'est une garantie que les travaux financés sont vraiment efficaces et c'est bien pour votre facture énergétique aussi qui va diminuer.
04:15Allez Laurent, si j'ai un projet, comment je m'y prends pour éviter les mauvaises surprises ?
04:19Ça aussi c'est important.
04:20Trois conseils, très simples.
04:21Un, vous faites appel à un conseiller France Rénov', c'est gratuit.
04:24Oui, vous en avez un, vous tapez sur francerenov.fr et vous aurez à côté de chez vous, en fait, de votre ville, justement un point d'accueil qui va vous aider à prioriser vos travaux.
04:34Ensuite, vous comparez les deux vies, notamment avec des artisans RGE uniquement, attention.
04:39Et puis vous vérifiez si votre banque est partenaire de l'éco-PTZ avant de monter le dossier.
04:42Donc c'est chronologique.
04:44Soyez vigilant, attention au démarchage abusif.
04:47Bref, le prêt à taux zéro, c'est uniquement chez les banques partenaires, c'est pas ailleurs.
04:53Absolument, oui, tout à fait.
04:54Ne se méfiez notamment du démarchage téléphonique des gens qui tapent à votre porte,
04:57qui abusent de la faiblesse des personnes âgées, du style ça a beaucoup de zéro.
05:02C'est de l'arnaque, on est d'accord Laurent ?
05:03Exactement, et pour être encore plus sûr, une adresse francerenov.gouv.fr
05:08ou le numéro 0 808 800 700, c'est gratuit, c'est près de chez vous, profitez-en.
05:14Merci Laurent.
05:15Merci Laurent.
05:16Merci.
05:17Sud Radio, parlons éco-rénovation.
05:20Avec Sofinko, lancez vos travaux d'éco-rénovation pour baisser votre consommation d'énergie.
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