Logement: les propriétaires mal protégés face aux squatteurs à cause d’une faille juridique

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00:0020 des squatteurs sans vergogne et que la loi ne permet pas de chasser dans un délai raisonnable.

00:04Une nouvelle législation est pourtant entrée en vigueur il y a deux ans,

00:07mais elle comporte des failles qui peuvent coûter très cher au propriétaire Alexis Bourdon.

00:11Oui, une loi anti-squat a bien été votée en 2023, mais pour qu'elle s'applique, il faut qu'il y ait effraction.

00:17Or, pour une location touristique effectuée sur une plateforme,

00:20les locataires disposent d'une réservation et d'une clé remise par le propriétaire.

00:24Sylvain Grattalou, président de l'Union Nationale des Propriétaires de l'Immobilier.

00:28Les personnes qui passent par une plateforme bénéficient d'un droit pour occuper les lieux

00:32durant la période qui a été choisie.

00:35Le locataire, s'il reste dans les lieux, il n'est pas considéré comme un squatteur

00:39dès l'instant où son entrée est légale.

00:41Seule solution pour les propriétaires, entamer une procédure classique d'expulsion,

00:45ce qui peut prendre des mois, voire plusieurs années.

00:48Il faudrait réduire considérablement cette durée.

00:51Il faut très clairement arriver à ce que l'on puisse mettre dehors

00:54tous ceux et celles qui profitent de ce délai de procédure horriblement long,

00:59outre la tréhévernale, pour pouvoir rester sans payer dans un local.

01:03Et attention, les propriétaires qui seraient tentés de régler eux-mêmes le problème.

01:07Par exemple, en changeant la serrure, s'expose à des poursuites,

01:10jusqu'à 3 ans de prison et 30 000 euros d'amende.

01:13Alexis Bourdon