- hace 6 semanas
Ricardo Guerrero no perdió su casa por un temblor. La perdió por corrupción. Este documental revela cómo el llamado “Cártel Inmobiliario” en Benito Juárez ha fracturado hogares, destruido vidas y burlado a la justicia durante años.
A través de su testimonio, Guerrero expone el fraude institucional que permitió la construcción ilegal de un edificio que dañó su vivienda y provocó el deterioro de salud de su madre, quien falleció tras el sismo de 2017.
🔍 ¿Qué instituciones encubren este crimen urbano? ⚖️ ¿Por qué la Fiscalía se niega a investigar? 📢 ¿Cuántas familias más están en riesgo?
Este no es solo un caso. Es una advertencia urgente.
A través de su testimonio, Guerrero expone el fraude institucional que permitió la construcción ilegal de un edificio que dañó su vivienda y provocó el deterioro de salud de su madre, quien falleció tras el sismo de 2017.
🔍 ¿Qué instituciones encubren este crimen urbano? ⚖️ ¿Por qué la Fiscalía se niega a investigar? 📢 ¿Cuántas familias más están en riesgo?
Este no es solo un caso. Es una advertencia urgente.
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NoticiasTranscripción
00:00Mi nombre es Ricardo Guerrero. Este edificio ilegal se construyó entre 2012 y el 19 de septiembre de 2013
00:09se firmó la autorización de uso y ocupación de este edificio.
00:15En 2015 y 16 empezamos a ver qué es lo que había sucedido.
00:22Yo no estaba aquí. Mi mamá era de la tercera edad y empezamos a investigar.
00:30En 2016 pude revisar por transparencia el expediente de este edificio
00:39y me percaté que la visita técnica ocular, que es el documento que se necesita para expedir la autorización de uso y ocupación,
00:50no estaba firmada. Este documento es que viene un perito o un trabajador de la alcaldía especializado
01:00en el que viene a comprobar lo que está en el proyecto a lo que está construido.
01:09Se vienen a ver los planos que se coinciden. Y resultó con que dijeron que coincidía.
01:13Ahorita en la carpeta de investigación, hace diciembre se descubrió que de lo que originalmente decía
01:21a lo que vino a Catastro a cobrar impuestos, hay 161 metros de más.
01:28¿Y de dónde sacaron esos metros de más? De todo lo que le robaron a las construcciones aledañas y a la parte de atrás.
01:35Son cuatro predios que dañaron porque ese es el objeto de por qué hacer esto.
01:43Lo construyen, dañan a las propiedades, a las casas de las orillas y después ellos vienen a comprar a precio de terreno.
01:53Es decir, que antes de que construyan ya se ahorraron 8 o 10 millones de pesos dependiendo de la casa que destruyen.
02:03Entonces, a partir del 16 empezamos a primeras denuncias en la Contraloría en Benito Juárez.
02:13Y un mes antes del sismo del 17, en agosto del 2017, el Contralor de Benito Juárez dice que no hay ninguna irregularidad.
02:24Nuevamente en 2019, nos vamos a ir por la cuestión de Contraloría, en 2019 nuevamente un Contralor vuelve a hacer otra investigación del mismo edificio
02:37y otra vez concluye que no hay ninguna irregularidad.
02:42Así estuvimos y otras tres veces nos quejamos ante la Contraloría General de Juan José Serrano.
02:48Y las tres veces la Contraloría General ahora dice que no había ninguna irregularidad.
02:57Ni en el actuar de los Contralores de Benito Juárez y que este edificio es totalmente ilegal.
03:06Hace un año, en mayo del 2024, se presentó toda esta información al jefe de gobierno, a Martí Batres.
03:17La envió él a la Fiscalía junto con un amparo que por fin me dio la razón, que este edificio es ilegal.
03:27Entonces, hay una carpeta de investigación abierta en este momento en contra de Juan José Serrano,
03:33el ex Contralor General de la Ciudad de México, por prevaricación y retardo a la justicia.
03:38Es decir, que la Contraloría es quien defiende las construcciones ilegales que autoriza la Alcaldía Benito Juárez.
03:48Ahora, por la vía administrativa también presentamos una denuncia por daño patrimonial en contra de la Alcaldía Benito Juárez
04:01por haber firmado documentos que son contrarios a la verdad.
04:07Y en mayo de 2022 perdieron, finalmente, después de tres amparos, porque el Tribunal de Justicia Administrativa
04:19también defiende a la Alcaldía Benito Juárez.
04:22Y los magistrados, que cobran cerca de 161 mil pesos mensuales, mencionaron que
04:29era válido protección civil de la Alcaldía Benito Juárez.
04:38En una hojita que, de ambos lados, una persona de preparatoria inscribió que
04:44el edificio es que todo era legal, que lo único, por los daños que yo tenía,
04:50era porque había un asentamiento diferencial.
04:52Una casa después de 50 años es difícil que se asiente.
04:56Pero todas las construcciones lo que se trata es de dañar.
05:00Entonces, le dan la razón y la contraparte que había era un peritaje de un perito del Tribunal de Justicia,
05:07un arquitecto, y de un ingeniero de la Fiscalía, en el que este ingeniero mencionaba también
05:17que este edificio es el responsable de los daños.
05:19Es decir, el Tribunal de Justicia Administrativa también es un enemigo de los ciudadanos,
05:28junto con la Contraloría.
05:34Entonces, mencionaba que el Tribunal de Justicia Administrativa,
05:39todas las denuncias que uno presenta también en contra del alcalde Benito Juárez,
05:43también están coludidas, y eso se puede ver porque el grupo parlamentario de diputados del Congreso del PAN
05:52van a visitar cada seis meses a los magistrados del tribunal.
05:59¿Para qué los van a ver?
06:00Pues para que todos los asuntos que tengan ellos en su contra
06:05sean resueltos a favor del alcalde.
06:09Y la otra instancia en la que uno también procedí fue en la Fiscalía.
06:20Todavía en 2018 era la Procuraduría General de Justicia de la Ciudad de México,
06:25después se lo convirtió en Fiscalía.
06:27La Fiscalía, la denuncia se presentó en 2018,
06:32ya cuando se contaba un peritaje de cómo estaba esta situación,
06:36y para corroborarlo tenían que ir peritos de la Fiscalía.
06:43Vino un perito de la Fiscalía en mayo del 2019,
06:47en el que certificó que este edificio es ilegal
06:50y que es el responsable de los daños.
06:53Pero había que cuantificar los daños.
06:55Entonces, desde 2019 hasta 2024,
07:02después de cuatro audiencias de control por omisiones
07:05que se generaron por omisiones del Ministerio Público,
07:08la Fiscalía nunca tuvo,
07:11no tienen peritos especialistas en estructuras
07:18que sepan cuantificar.
07:20Es decir, que aunque uno tenga la razón,
07:27no hay quien cuantifique,
07:28y si no cuantifica no se puede judicializar la carpeta.
07:31Entonces, a mí me hizo perder la Fiscalía cinco años
07:35para poder judicializar mi carpeta,
07:38hasta que una juez de control me recomendó que yo pagara el peritaje
07:45para que dejaran de bloquear mi carpeta de investigación.
07:50Es decir, que también desde la Fiscalía de la Ciudad de México
07:53se protege al cárter inmobiliario de Acción Nacional.
07:57Aunque suene contrario a la lógica, no.
08:02En todo esto de la corrupción inmobiliaria,
08:04sí hay mucho dinero de por medio
08:08y los únicos que vamos a perder son los ciudadanos.
08:12Ahora, todos estos nuevos edificaciones
08:15que construye o que autoriza la Alcaldía Benito Juárez
08:21y que la gente compra,
08:24normalmente son financiados por los bancos
08:30a través de créditos hipotecarios.
08:33Va resultando que cuando a la gente le va,
08:36casi el 80% de la gente que adquiere en los departamentos
08:39es con crédito hipotecario.
08:41Entonces, va resultando que uno de los requisitos
08:45para que le otorguen los créditos a la gente
08:48es que venga un perito del banco
08:53a verificar que todo esté en legalidad.
08:57Va resultando que ese es el tercer filtro.
08:59El primero es el constructor, el derreo que construye
09:02y que se equivoca.
09:04Después viene la Alcaldía, revisa y se equivoca.
09:06Y finalmente son los bancos
09:08los que también envían a un perito
09:11y también se equivoca.
09:13Al final, el que se queda con todos los problemas
09:16y con todo este fraude,
09:18porque esto es un fraude inmobiliario,
09:21se lo queda también el banco,
09:23es el beneficiario.
09:25Entonces, es un descontrol total
09:29porque nadie vigila
09:31y nadie sanciona a nadie.
09:33Entonces, sí es muy grave
09:35y el problema es que sigue pasando hoy en día.
09:39El cártel inmobiliario no se ha acabado,
09:41el cártel inmobiliario sigue vivo
09:43y a nadie han sancionado.
09:46A nadie han sancionado.
09:48Entonces, cuando la autoridad dice
09:50que ya capturaron, que ya hicieron,
09:53todo siempre lo impugnan
09:54y la fiscalía pierde todo.
09:57Entonces, esa adrede no es por casualidad.
10:00Y, por ejemplo,
10:03cuando fue el sismo del 2017,
10:06¿hubo daños acá en la casa?
10:09Cuando fue el sismo del 2017,
10:12desde enero del 2017
10:15nos habían dicho dos ingenieros,
10:18un ingeniero y un arquitecto,
10:19que era muy peligroso
10:22que este edificio estuviera totalmente pegado,
10:24que si había un sismo fuerte,
10:27nuestra casa podría nacerla colapsar.
10:29Y el 19 de septiembre del 2017
10:34mi mamá ya estaba muy dañada
10:39por lo que nos habían comentado.
10:42Era su único patrimonio.
10:44y durante casi un año
10:49ella estuvo,
10:52ocho o nueve meses,
10:53estuvo medicada
10:56por psiquiatra en el IMSS
10:59porque ella estaba muy irritable
11:04porque no se podía hacer nada.
11:06Las autoridades se tardaban en investigar
11:09la Contraloría a meses
11:12y no daban una respuesta.
11:15Llega el sismo del 19 de septiembre,
11:18mi mamá se pone extremadamente mal.
11:23Cuatro días después
11:24es internada en el Hospital de Venados
11:27y 33 días después fallece
11:30porque la corrupción mata
11:34y es por eso que estamos peleando esto.
11:41Ahora es preciso mencionar
11:43que la Fiscalía
11:46alarga todos los plazos
11:49en acreditar en los daños
11:51a la propiedad de una persona
11:53cuando es víctima de este cártel.
11:57Y cuando ya empezaron a revisar
12:00el historial clínico de mi mamá
12:02para revisar lo que habían causado,
12:05pues resultó con que ya había caducado,
12:07ya lo habían enviado a expediente
12:09y ya no se pudo hacer absolutamente nada
12:11en ese aspecto
12:14para que sean sancionados
12:17los constructores, la alcaldía
12:19por la muerte de mi madre.
12:21O sea, todo queda impune.
12:23¿Por qué?
12:23Porque todo lo hacen al infinito
12:25y de esa forma
12:26ya se van perdiendo las pruebas,
12:28van caducando
12:28o como estos expedientes clínicos del IMSS
12:31que después de cinco años
12:33los mandan ya para destruir.
12:37Entonces, sí hubo dañados
12:39aquí en esta casa en 2017
12:42y fue mi madre.
12:44Y lo que han tratado de hacer
12:46es que también quede impune todo.
12:48Y bueno, actualmente,
12:52¿cuál es la situación, digamos, de la casa?
12:58Me estaba diciendo que había,
12:59que la alcaldía tenía que rezar sigla.
13:02Sí, en 2022
13:04los magistrados
13:09siguen protegiendo
13:10a la alcaldía
13:11y se tramite un amparo
13:15en contra de las decisiones
13:17de los magistrados del tribunal
13:20y nos dan la razón
13:23porque son construcciones,
13:25es evidente que es inegal esto.
13:27y a partir de ahí
13:30ese es el primer caso
13:31que la alcaldía Benito Juárez
13:33pierde.
13:35Ahora la alcaldía
13:36tiene que pagar
13:37todos los daños y perjuicios
13:38que se generaron
13:41de haber autorizado
13:44este edificio ilegal.
13:46El problema es que
13:46este edificio ilegal
13:47es una muestra
13:48de los más de 3.000 edificios
13:51que existen en la alcaldía Benito Juárez
13:53que fueron autorizados
13:55ilegalmente
13:56y que van a destruir
13:58a las construcciones
13:59de cada lado
14:00o la construcción de atrás.
14:02O sea,
14:03este proceso
14:04de cárcel de inmobiliario
14:05se trata de
14:06barrer con todas las casas,
14:08con todas las propiedades
14:09o con los edificios pequeños
14:10para destruir todo
14:12y volver a edificar
14:14cosas más grandes.
14:15Ahora,
14:16la calidad de este edificio
14:17se ven fisuradas,
14:19sus columnas,
14:21o sea,
14:21todo lo que están construyendo
14:22es de pésima calidad.
14:24Cuando viene un sismo
14:25ellos son los primeros
14:27a salir.
14:28Es un edificio nuevo,
14:29no se explica uno
14:30por qué salen.
14:33Y como está pegado
14:34a la reconstrucción
14:35también se está dañando
14:37todas sus...
14:39abajo de sus ventanas
14:40todos se están cuarteando
14:41también.
14:42O sea,
14:42no solamente se daña
14:43el edificio ilegal
14:44sino que
14:45lo hace
14:46las colindancias
14:47sino que también
14:48se destruye.
14:49Y ahorita
14:50ese juicio
14:51que perdió la alcaldía
14:52sigue aún
14:53vigente.
14:56Lo han atrasado
14:57lo más posible
14:58porque no querían
14:59que esto
15:00recayera
15:02en Santiago
15:03Tahuada
15:03para que pudiera
15:04irse a su campaña
15:05política.
15:07Entonces,
15:07lo atrasaron
15:08casi dos años.
15:10La hicieron
15:11dormir
15:12el magistrado
15:13que lo llevaba.
15:16Ahorita
15:17se está retomando
15:18por otro magistrado
15:19y sigue
15:21el proceso.
15:23Por la vía penal
15:24se acaba
15:27de judicializar
15:28pero la Fiscalía
15:30para derechos
15:30cometidos
15:31por servidores públicos
15:32hay más de 15
15:33servidores públicos
15:34que están involucrados
15:35en este edificio
15:36que todos
15:37pasaron
15:38estos 15
15:38servidores públicos
15:39y dijeron
15:40que el edificio
15:41estaba correcto.
15:43es increíble
15:46que haya
15:46tanta impunidad
15:47pero sí
15:48hay una coordinación
15:49entre la alcaldía
15:51y todas las instancias
15:53que vigilan.
15:54Entonces,
15:55cuando se
15:55cuando se
15:58tiene todo esto
15:59armado
16:00es muy difícil
16:01que
16:02que una
16:04constitución
16:04ilegal
16:05sea
16:06legalmente
16:07imputada.
16:08Tienen todo
16:09el sistema
16:10controlado
16:11todos los que
16:11vigilan
16:12y si los que
16:12vigilan
16:13nunca sancionan
16:14pues continúa
16:14el negocio
16:15y hay tanto
16:17dinero
16:17de por medio
16:18que
16:18se reparte
16:21en todos lados
16:22pero sí
16:23hasta los
16:23magistrados
16:24hasta varios
16:24magistrados
16:25del Tribunal
16:26de Justicia
16:26Administrativa
16:27están también
16:29involucrados
16:30en eso
16:30porque
16:31en la Ciudad de México
16:31cuando uno
16:32trata de
16:33denunciar
16:35a una autoridad
16:36es la Contraloría
16:37la Fiscalía
16:39y el Tribunal
16:39de Justicia
16:40Administrativa
16:40son los únicos
16:41que pueden
16:42sancionar
16:42pues son los
16:43únicos
16:44que
16:44Jorge Romero
16:45tiene
16:47coctados
16:48junto con
16:49la PAOT
16:51si también hay
16:51una construcción
16:52en proceso
16:53y uno
16:54la denuncia
16:55ellos siempre
16:56van a decir
16:57que eso está bien
16:58ya se
17:00por mi parte
17:01yo denuncié
17:02dos construcciones
17:03que estaban
17:03irregulares
17:04y dijeron
17:06y dijeron
17:07que no había
17:07ninguna irregularidad
17:08hay una
17:09por eso
17:11una mafia
17:11un cártel
17:12siempre
17:13tiene
17:13todo
17:14cortado
17:14para que
17:15nunca puedan
17:16ser
17:16detenidos
17:17y el cártel
17:19inmobiliario
17:20está
17:20muy bien
17:21diseñado
17:22muy bien
17:22estructurado
17:23y están
17:24involucrados
17:25servidores públicos
17:27desde el gobierno
17:27de la Ciudad de México
17:28y desde la Fiscalía
17:30la carpeta
17:32por ejemplo
17:32que se
17:33aperturó
17:34contra
17:34el Contralor General
17:36Juan José Serrano
17:36en mayo
17:37del 2024
17:39cuatro meses
17:42después
17:42y estaba cerrada
17:43y ni me notificaron
17:45en febrero
17:46del 2025
17:47yo me entero
17:47solicitó audiencia
17:49ante el juez
17:50y la vuelven a abrir
17:51porque se negaron
17:53a investigar
17:53que porque no hay elementos
17:55es increíble
17:56el nivel
17:57de
17:57de impunidad
18:00para que no le pase
18:01nada
18:02a ningún
18:02servidor público
18:04y eso es
18:05con toda la gente
18:06que quiere denunciar
18:08y es muy difícil
18:10aguantar un proceso
18:11yo ya llevo
18:12diez años
18:14peleando
18:15porque pude
18:17tener
18:18abogados
18:19pude hacer
18:20los peritajes
18:21pero ninguna otra
18:23persona
18:24normal
18:26puede
18:26puede estar
18:28haciendo esto
18:28por eso
18:29se trata
18:30de alargar
18:30el Estado
18:32todas estas
18:34instancias
18:36instituciones
18:37involucradas
18:37del Estado
18:38se juntan
18:39contra un ciudadano
18:41que quiere denunciar
18:42que es víctima
18:43del cárter
18:44inmobiliario
18:44y no se puede
18:46ahora
18:46cuáles son las
18:47consecuencias
18:47que en próximos
18:49sismos
18:50de intensidad
18:51elevada
18:51ya sea
18:52como el del
18:5317
18:54va a haber
18:57muchísimos
18:58edificios
18:59que van a
18:59colapsar
19:00y casas
19:01que van a
19:02dañarse
19:02gravemente
19:03por todas
19:04esas construcciones
19:05ilegales
19:06que la
19:07alcaldía
19:07Benito Juárez
19:08ha autorizado
19:09desde el año
19:102001
19:11esto no empezó
19:12con Jorge Romero
19:13Jorge Romero
19:14lo
19:14lo institucionalizó
19:17porque es una fuente
19:18de ingresos
19:19brutal
19:20para todas las
19:21campañas políticas
19:22para ellos mismos
19:24incluso
19:25Fadlalá Caban
19:26y que ahora
19:27es
19:27subsecretario
19:29de gobierno
19:30de la Ciudad de México
19:30él
19:31autorizó
19:33aproximadamente
19:34200 edificios
19:35ilegales
19:36y ahora es
19:37el que dice
19:37que combate
19:38el cárter
19:39inmobiliario
19:40es
19:40es
19:42es
19:42es
19:42es
19:42es
19:42es
19:42es
19:42es
19:43es
19:43es
19:43es
19:43es
19:43es
19:43es
19:43es
19:44es
19:44es
19:44es
19:44es
19:44es
19:44es
19:44es
19:45es
19:45es
19:45es
19:46porque no quieren
19:47que esto
19:48salga a la luz
19:49y es preferible
19:51que colapsen
19:52todas las
19:53construcciones
19:55y echarle la culpa
19:57a la naturaleza
19:58porque si el objetivo
20:00de ellos
20:00es encubrir
20:01cuando suceda
20:02entonces
20:03tienen todo
20:04tienen todo
20:05ya planeado
20:06tienen todo
20:06no tienen un cabo
20:09suelto
20:09ese es el punto
20:10entonces
20:10mi caso
20:11es el que está
20:12digamos
20:13evidenciando
20:14que
20:16si hay colapsos
20:17de edificios
20:18en la alcaldía
20:19Benito Juárez
20:20en los próximos
20:21sismos fuertes
20:22es una responsabilidad
20:24directa
20:24de la alcaldía
20:25Benito Juárez
20:25y de todos
20:26los cómplices
20:27que tienen
20:28en el gobierno
20:29de la ciudad
20:29en la fiscalía
20:31y en el tribunal
20:32de justicia
20:32administrativa
20:33y bueno
20:36por otro lado
20:36un poco
20:37como se ha ido
20:38del tema
20:38en esta zona
20:41cuando fue
20:41el sismo
20:42hay edificios
20:44cercanos
20:44que fueron
20:45dañados
20:45usted me estaba
20:47comentando
20:47que tiene
20:48un mapa
20:49que no se me
20:51pueda contar
20:52más o menos
20:52cómo estuvo
20:53en esa ocasión
20:54este edificio
20:56que está
20:56sobre el eje 5
20:57casi esquina
20:58con 5 de febrero
21:01Colonia Américas Unidas
21:02este edificio
21:04se desplazó
21:05y por qué
21:06se desplazó
21:07porque la vecina
21:07que vive al lado
21:08antes tenía
21:09el edificio
21:10como unos
21:1030 centímetros
21:12y después
21:13se le juntó
21:14como
21:145 o 10 centímetros
21:17se murió
21:17este suelo
21:20es de los peores
21:21que existen
21:21en la ciudad
21:22de México
21:22es zona 3
21:24en donde
21:25aquí hay piedra
21:27hasta aproximadamente
21:2850 metros
21:29de profundidad
21:30de aquí
21:31hasta la división
21:32del norte
21:32todo lo que es
21:33esa diagonal
21:34de la división
21:35del norte
21:35es zona 3
21:36hasta
21:38hasta el oriente
21:39es la zona
21:40donde hay piedra
21:42hasta 50 metros
21:43abajo
21:43entre división
21:45del norte
21:45insurgentes
21:46aproximadamente
21:46y hasta
21:47hacia el circuito
21:48interior
21:48esa es la zona 2
21:50esa zona
21:51hay piedra
21:52hasta 20 metros
21:53de profundidad
21:54y ya
21:56del periférico
21:57digamos
21:57hacia
21:58insurgentes
21:59hacia arriba
22:00hacia
22:00ahí ya
22:02la piedra
22:05está a 1 o 2
22:05metros
22:06de profundidad
22:07es la zona
22:08más dura
22:09el problema
22:09de cuando estamos
22:10que no hay piedra
22:12hacia abajo
22:12el suelo
22:14es muy inestable
22:14y entonces
22:16las ondas
22:17de los sismos
22:18vibran más
22:19entonces
22:20nosotros duramos
22:20más tiempo
22:21oscilando
22:22cuando estamos
22:24en una especie
22:25de agua
22:25o de agua
22:26con lodo
22:27es muy
22:28es muy peligroso
22:29siendo que somos
22:30uno de los países
22:31más sísmicos
22:31del mundo
22:32si no es que
22:32el más sísmico
22:33y con estas
22:35construcciones
22:36ilegales
22:36pues va a haber
22:38irremediablemente
22:40va a haber
22:40desgracias
22:42y desgracias
22:43daños
22:44y daños
22:45y fallecimientos
22:46de los en todas
22:47las
22:47todas las
22:49posiciones
22:49de los
22:50ciudadanos
22:52si vienen
22:53asuntos
22:57con consecuencias
22:58extremadamente
22:59graves
23:00y bueno
23:02por otro lado
23:03digamos
23:05la alcaldía
23:06a partir
23:07de este problema
23:08que tuvo
23:08con este
23:09edificio
23:10¿se sentó
23:11con usted
23:11a hablar?
23:13no
23:14yo no tengo
23:14que hablar
23:15con ellos
23:15ellos son
23:17ellos son
23:18tramposos
23:19negociar
23:20algo
23:21con la alcaldía
23:21de Itujuares
23:22si uno
23:24no entiende
23:25de
23:25de leyes
23:26la alcaldía
23:27va
23:28va a engañar
23:30incluso
23:31la alcaldía
23:32en algunas
23:33ocasiones
23:33contrató
23:35mediadores
23:38y cuando
23:40la gente
23:40salía
23:41en estas
23:42mediaciones
23:43la gente
23:46no leía
23:47el documento
23:48firmaban
23:49pero
23:50venían
23:51direcciones
23:53contrarias
23:53a sus
23:54domicilios
23:54y era
23:56para que
23:56se calmaran
23:57o sea
23:57es un documento
23:58que no tiene
23:58validez
23:59a pesar de que
24:00decía mediador
24:01y con
24:01logotipos
24:02de la alcaldía
24:03pero era un
24:04engaño
24:04porque tenía
24:05otra dirección
24:05diferente
24:06a la que
24:06estaban
24:06discutiendo
24:07y es
24:08para que
24:08el constructor
24:09no lo
24:09molestara
24:10entonces
24:11la gente
24:11cuando ya
24:12dice
24:12yo ya había
24:13hecho procedimientos
24:14y cuando
24:15revisan
24:15la documentación
24:16resulta
24:17que ni siquiera
24:17eran de
24:18ellos
24:20la alcaldía
24:21defiende
24:22este negocio
24:23tienen muchísima
24:24imaginación
24:25para seguir
24:26haciendo
24:27este fraude
24:28es un fraude
24:30en el que
24:30todos ganan
24:32menos
24:32los ciudadanos
24:34que se encuentran
24:34al lado
24:35de las
24:35construcciones
24:36nuevas
24:36y de los
24:37nuevos
24:38compradores
24:39los nuevos
24:39compradores
24:40están buscando
24:41problemas
24:41porque
24:42los seguros
24:44por ejemplo
24:44aquellos que
24:45tienen contratado
24:46un seguro
24:47por daños
24:48en caso
24:48de sismo
24:49cuando las
24:51aseguradoras
24:51se den cuenta
24:52de que no
24:53cumple
24:54con la
24:55normatividad
24:56de la
24:58separación
24:58de
24:58coordinancia
24:59sísmica
24:59eso es una
25:01causal
25:01para no pagar
25:02ni los daños
25:04ni en caso
25:04de que
25:05colapse
25:05ni
25:06perfezos
25:07nada
25:07pero
25:09han estado
25:09cobrándoles
25:10cada mes
25:11o cada
25:11año
25:12por ese
25:12seguro
25:13o sea
25:14es un negocio
25:15completo
25:15para todos
25:16menos
25:17para los
25:18para los
25:19ciudadanos
25:19es un
25:20fraude
25:21institucional
25:22si podemos
25:22decirlo
25:23y
25:24bueno
25:25por otro lado
25:26ahorita
25:27cómo ve
25:28la situación
25:28por ejemplo
25:29en esta
25:29colonia
25:30que es donde
25:31se conoce más
25:33del tema
25:34inmobiliario
25:35me estaba contando
25:36que ha habido
25:36una gran cantidad
25:38de nuevos
25:38edificios
25:39que se están
25:40construyendo
25:40la colonia
25:41américas
25:42unidas
25:42de la calle
25:4320 Juárez
25:44es una
25:46de las
25:46colonias
25:46donde se han
25:47edificado
25:48más edificios
25:49nuevos
25:49los últimos
25:5015
25:51no
25:52los últimos
25:5320 años
25:5424 años
25:55incluso hay
25:56una calle
25:56en donde
25:58yo estuve
26:00solicitando
26:01por transparencia
26:02todas las
26:04edificios
26:05nuevos
26:06que se habían
26:06construido
26:07y me las
26:09entregaron
26:09en alguna
26:10ocasión
26:10y cuando
26:11se revisa
26:12los edificios
26:14por ejemplo
26:14en esta calle
26:15hay nueve
26:17edificios
26:17nuevos
26:18desde el
26:192012
26:20cuando
26:22reviso
26:22lo que me
26:26envió
26:26la alcaldía
26:28resulta
26:29con que
26:29ellos
26:29tienen
26:29registrados
26:30dos
26:30¿por qué?
26:33porque la
26:33alcaldía
26:34Benito Juárez
26:34lleva dobles
26:35libros
26:37dobles
26:37registros
26:38como doble
26:39contabilidad
26:40una
26:42la real
26:43y otra
26:45es la
26:45la ficticia
26:47la ficticia
26:49es la
26:49que está
26:51en la alcaldía
26:52la que está
26:53en los registros
26:53¿cómo es posible
26:55que no tengan
26:56los
26:56que no los
26:57tengan
26:58si ya se los
26:59vendieron
27:00ya los
27:00facturaron
27:01expidieron
27:02la autorización
27:03de uso
27:03de ocupación
27:04pero no dejaron
27:06ningún
27:06original
27:06o ningún
27:07registro
27:08de la
27:08alcaldía
27:08pero al
27:10constructor
27:10se le
27:11entregan
27:11para que
27:11los pueda
27:12facturar
27:12y para que
27:13los pueda
27:13vender
27:14para que
27:14los pueda
27:14registrar
27:15en el registro
27:15público
27:16de la propiedad
27:17para que
27:17lo puedan
27:17registrar
27:18un pelotario
27:18pero en los
27:20registros
27:20oficiales
27:21no quedó
27:21nada
27:22de esa
27:22forma
27:23es como
27:24decir
27:25está ahí
27:27pero yo no lo
27:28autorice
27:28porque no está
27:29en mis
27:29registros
27:30pues claro
27:31que no
27:31porque
27:31tú tienes
27:33otro registro
27:34y eso se ve
27:35porque se pudo
27:36comparar
27:37ahora estos mismos
27:38registros que me
27:39proporcionaron a mí
27:40al mismo
27:41contralor
27:42en Benito Juárez
27:44le dicen que eso
27:44no existe
27:45esa información
27:45que me dieron
27:46a mí
27:46porque no quieren
27:48que se compare
27:49la información
27:49es por eso
27:50que ahí la
27:51responsabilidad
27:51de Metrópolis
27:52anteriormente
27:53la cedulina
27:53es brutal
27:54porque ellos
27:55no han querido
27:56hacer una auditoría
27:58de lo que
28:00existe
28:00y de lo que
28:03dicen que existe
28:05entonces
28:06es un desastre
28:08completo
28:09es un caos
28:09total
28:10todo lo de las
28:11construcciones
28:12¿por qué?
28:13porque deja mucho
28:14dinero la corrupción
28:15de esto
28:16yo no estoy
28:17en contra
28:18de que se
28:18construyan
28:19edificaciones
28:20pero no
28:21de un tamaño
28:22mayor
28:22de 5 o 3 niveles
28:24porque el suelo
28:26es muy malo
28:27entonces
28:27lo que se trata
28:28es hacer negocio
28:29y así se cae
28:30pues ya
28:31el que pierde
28:31es el que compra
28:32pero es el gobierno
28:34el que no tiene
28:34una
28:35no tiene
28:36no tienen brújula
28:38están haciendo
28:39cualquier tipo
28:40de tontería
28:40con tal de
28:41de enriquecerse
28:43porque esto
28:44no entra
28:45ni siquiera
28:45en las arcas
28:46del gobierno
28:47esto es personal
28:48por las autorizaciones
28:51y todos los que
28:52encubren
28:53a esta
28:54esta actividad
28:55ilegal
28:56que se trata
28:57de que se trata
Recomendada
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Próximamente
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