00:00Uma importante empresa que atua nos setores de shopping centers vai realizar a venda de propriedades a investidores no valor de 4 bilhões e 600 milhões de reais.
00:10É assunto aqui para o nosso comentarista de business, Bruno Meyer.
00:14A JHSF, dona de um conglomerado de luxo que inclui Fasano, Cidade Jardim e Fazenda Boa Vista, acertou a venda de um conjunto de imóveis avaliado em 4 bilhões e 600 milhões de reais.
00:34O montante supera o valor de mercado da própria empresa na Bolsa, que chegou a 3 bilhões e 800 milhões de reais no fechamento do pregão desta terça-feira.
00:47Entre os itens que serão oferecidos a investidores estão imóveis prontos e em desenvolvimento.
00:54Os recursos que entrarem no chamado veículo de investimento, que deverá ser um fundo imobiliário, ajudarão a empresa a aplicar em novos produtos da companhia,
01:07tornando a estrutura de capital da empresa mais dinâmica, segundo a companhia, em um fato relevante.
01:15As ações da empresa na B3 subiram, chegaram a subir mais de 10% nesta quarta-feira.
01:22No ano, a alta acumulada é de 68%.
01:26A transação está sendo considerada a maior oferta feita ao mercado imobiliário e se alinha ao que acontece no mercado internacional
01:34com a constituição de fundos imobiliários para transações de compra e venda de empreendimentos, segundo, novamente, a companhia em comunicado.
01:44No chamado veículo de investimentos, foram colocados ativos como apartamentos do Reserva Cidade Jardim,
01:53residencial que está sendo construído na Marginal Tieta, em São Paulo, num terreno de 20 mil metros quadrados.
02:00Fazem parte ainda do pacote oferecido ao mercado, apartamentos residenciais integrados ao projeto do São Paulo Surf Club,
02:09um clube que oferece uma praia artificial com piscina de ondas para surf.
02:14Também há lotes do Complexo Boa Vista, em Porto Feliz, e da Fazenda Santa Helena, em Bragança Paulista.
02:22São empreendimentos em que a construtora compra o terreno, constrói e faz as vendas.
02:28A expectativa é que a oferta ao mercado seja feita em breve.
02:32Os bancos contratados para a operação ainda não foram divulgados.
02:37A JHSF informou que há garantia da operação, ou seja, se todos os ativos não forem vendidos,
02:44os bancos garantem o valor para chegar aos 4 bilhões e 600 milhões de reais.
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