Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dar gelirli vatandaşlara yönelik sosyal konut projesi hazırlıklarının hızlandığını açıkladı. Kentsel Dönüşüm Uzmanı Nihat Şen, konut krizinin özellikle büyükşehirlerde derinleştiğini belirterek belediyelerin de sürece dahil olması gerektiğini söyledi. Deprem bölgesinde yıl sonuna kadar 450 bin konut teslim edilecek, sosyal konut hamlesi ise tüm illerde yaygınlaştırılacak.
00:00Daha önce de Meltem Hanım buna benzer sosyal konut hamleleri, kampanyaları açıklanmıştı.
00:09Fakat hala Türkiye'de ciddi anlamda konut ihtiyacı olduğu için ve Türkiye'de kira rakamları neredeyse Ankara'da bile asgari ücretin iki katına çıkmasından kaynaklı maalesef vatandaşlarımız özellikle darge edildiği vatandaşlarımız konut edimine hala uzanamamakta.
00:37Bu nedenle Sayın Cumhurbaşkanımız özellikle darge edildiği vatandaşlara sosyal konut üretimi anlamda bundan sonra yıl sonra doğru daha ciddi kampanyaların açıklanacağını ifade ettiler.
00:53Şimdi Türkiye'de her yıl açıktan gelen bir konut ihtiyacı var.
00:59Artan inşaat maliyetleri ve günümüzde inşaat maliyetlerinden kaynaklı da konut edimine uzanmada sağlamak kredide maliyeti çok yüksek olduğundan maalesef bu konuda ciddi bir sıkıntıyla karşı karşıyayız.
01:17Bu nedenle esasında Meltem Hanım Türkiye'nin sosyal konut ihtiyacını karşılamada başka projeleri veya başka paydaşların devreye girmesi lazım.
01:29Bunlar nedir dediğimizde sadece sosyal konut üretimini bir toplu konut idaresi ve bakanlığın gayretiyle çözebilmek de mümkün değil kısa sürede.
01:40Esasında belediyelerin ellerinde ciddi kaynaklar var, araziler var.
01:48Bu arazileri tabii tarım sal vasfını yitirmiş, zemini güçlü, zemin yapısı sağlam yerlere imar düzenlemesi yaparak
01:59buralarda belediyeler de vatandaşlar için sosyal konut üretebilirler.
02:05Belediyelerin ayrıca iştirak şirketleri de var.
02:09Beton santrallerine varıncaya kadar, makine parkuruna varıncaya kadar birçok imkanları vermez Meltem Hanım.
02:16Bu nedenle görev ve sorumlulukları alanı dahilinde belediyelerin de bu işe müdahil olduklarında
02:24ihtiyaç olan sosyal konut açığını tamamlamada ciddi bir mesafe kat edilebilir.
02:30Bir de Türkiye'de Meltem Hanım artık yapsattan ziyade uzun vadeli konut kiralama metodunu teşvik edici sistemlerin hayata geçirmesi lazım.
02:44Yani bu ne demek? Bugün gayrimenkul üretimi yapan firmalara teşvikler, mafiyetler, indirimler sağlanmak suretiyle
02:55onlar uzun vadeli kiralama yapmakla esasında birdenbire bu ihtiyacı açığı da kapatabilirler.
03:04Yeter ki onlara bu teşvikler, mafiyetler sağlansın ve uzun vadeli kiralamadan buyurun.
03:11Nihat Bey bu mesela hangi kapsama dar gelirli dediğimizde bizim işte ne anlamamız gerekiyor?
03:18Üzerine araba mı olmayacak?
03:19İşte maaşı belli bir seviyenin üzerinde mi olmayacak?
03:24Bu projeden kimler nasıl faydalanabilecek?
03:28Ve mesela hangi illerde olacak?
03:31Pilotil İstanbul mu, İzmir mi?
03:32Şimdi özellikle Meltem Hanım hiç evi konutu olmayan vatandaşlarımız ve aile geliri yüksek olmayan aileler ve feltler bundan faydalanabilecek.
03:52Burada öncelikli olarak Sayın Cumhurbaşkanımız Doğu ve Güneydoğu'ya esasında dikkat çekti.
03:59Ama esas bu işin sıkıntısı Meltem Hanım metropol illerde İstanbul, Ankara, İzmir gibi metropol illerde bu ciddi sıkıntılar var.
04:11Bu nedenle bu metropol illerin yakın çeperlerinde tüm donatıları içinde barındırılmış, altyapısı getirilmiş, yolları ulaşım aksarı çözülmüş, okul eğitim imkanları sağlamış yeni konut yerlerini açmakta fayda var.
04:32Buralara ancak sosyal konut üreterek büyük şehirlerdeki bu sıkıntıyı gidermiş olabiliriz.
04:41Yaşanan bu sıkıntıdan dolayı da maalesef yani aile kuramları tehlikeye girdi.
04:47Ya aile içinde ciddi tartışmalar yaşanmaya başlandı.
04:50Bunun için de özellikli olarak sorunuzun cevabı metropol illerden başlamak üzere 81 ilin tamamında bu sosyal konut hamlesini gerçekleştirmek.
05:04Peki ne zaman yapılacak, ne zaman en geç, ne zaman teslim edilir ya da en erken daha doğru bir soru.
05:10Hızlandığını söyledi Cumhurbaşkanı Erdoğan ama.
05:13Şimdi Meltem Hanım 11 ilimizi etkileyen deprem bölgesinde bu yılın sonuna kadar 450 bin konut şu an devam ediyor, teslim edilecek.
05:26Şimdi ilk hedef 250 bin sosyal konut üretmekti.
05:30Fakat bu rakam yeterli mi? Tabii ki değil.
05:34Çok kısa sürede bunu sadece bir kurumun başarması tabii ki mümkün değil.
05:39Bu 3-5 yılımızı alabilir ama hiç aksamadan yürümek şartıyla, iyi bir planlama yapmak şartıyla.
05:48Ben esasında şunu özellikle vurgulamak istiyorum.
05:52Yerel idarelerin ve gayrimenkul üretimi yapan firmaların da bu işe uzun madeli kiralama metoduna teşvik etmekle bu açığı kısa sürede kapatabiliriz.
İlk yorumu siz yapın