00:00On vous en a parlé tout à l'heure, comment trouver un logement étudiant dans une grande ville ?
00:07Question angoissante pour de nombreux jeunes et leurs parents d'ailleurs, avant la rentrée universitaire qui approche.
00:12A Bordeaux, où l'on compte plus de 100 000 étudiants, la pénurie de logements est criante.
00:17Bonjour Philippe Demaria.
00:18Bonjour Stéphane.
00:20Et pour illustrer cette galère, Philippe, vous vous êtes glissé dans une visite d'appartement étudiant.
00:24Oui, je suis en avance dans cette rue où un T2 est alloué.
00:28Les premières candidates arrivent.
00:30Céline et sa fille Bérénice de Vendée, elles campent à Bordeaux depuis deux jours.
00:34Comment se passe la recherche ?
00:36C'est difficile.
00:37En fait, c'est qu'il y a beaucoup de monde partout.
00:39La recherche est très dense, ça va très très vite.
00:41Ce n'était pas forcément prévu qu'on reste là, parce qu'on est arrivé hier.
00:44On a pris une petite location pour dormir et puis pouvoir faire des visites aussi aujourd'hui.
00:48Ça vous coûte en plus combien donc ?
00:50150 euros pour le repas.
00:52Des brosses à dents.
00:53Ah oui, c'est à l'arrachat.
00:55Voilà, on n'avait pas prévu tout ce qu'il fallait.
00:57Là, elles ne visitent que leur deuxième appartement en deux jours.
01:00Et on imagine qu'elles ont commencé à chercher un appartement à distance,
01:03c'est-à-dire en fouillant sur les sites d'annonces.
01:05Qu'est-ce que ça a donné ?
01:07Une autre galère avec des annonces d'escrocs.
01:09On nous demandait de régler, avant d'avoir visité l'appartement, 1800 euros.
01:14Donc, direction Bordeaux, où Guillaume, de l'agence Orpi des Chartrons,
01:17leur fait découvrir ce fameux T2.
01:19Sur cet appartement meublé, récemment meublé, qui a subi une rénovation totale récemment.
01:26Aucune annonce publiée pour ce bien.
01:28Il va partir dans la journée.
01:30Voilà, c'est un appartement qui est très sympa.
01:31Comme vous l'avez vu, il est travaillé en off pour l'instant.
01:34On ne l'a pas encore publié.
01:35Au vu de la recherche des logements étudiants sur Bordeaux, dès qu'on publie, on se fait harceler.
01:41Il n'est pourtant pas donné 628 euros, un T2 meublé sans les charges.
01:45Et il y a sans doute d'autres prétendants, Philippe.
01:48Oui, Sandra, elle visite pour sa fille étudiante, mais qui travaille cet été.
01:51Sa fille qui doit urgemment déménager son logement est insalubre.
01:56Envahie de cafards, voilà, si vous voulez savoir.
01:58Ah d'accord.
01:59Donc il y a ce type de produit aussi sur Bordeaux ?
02:01Du fait de voisinage indélicat.
02:04Ce n'est pas le logement en lui-même qui est insalubre.
02:08Elle paye combien ?
02:08650.
02:09Avec les cafards ?
02:10Avec les cafards.
02:11C'est invivable, elle a fui, elle est chez une copine.
02:14Alors Sandra cherche à tout va, mais elle juge son propre dossier un peu solide.
02:18Mon mari est auto-entrepreneur, donc impossible de le passer comme garant.
02:23Ça vous oblige à quoi ?
02:24Alors ça m'oblige à trouver d'autres garants dans la famille.
02:28Et la seule solution, c'est ma belle-sœur et mon beau-frère qui sont retraités.
02:32Et sur un marché aussi, tendu que Bordeaux, Sandra ne part pas gagnante.
02:36Mais en fait, question logique, que se passe-t-il à Bordeaux ?
02:38Pourquoi la ville se trouve-t-elle dans cette situation ?
02:41Alors, passé de rénovation, des programmes neufs avec de grandes surfaces pour des familles,
02:44peu de studios, et puis il y a les plateformes de location saisonnières.
02:49Mais la municipalité a réagi.
02:51Stéphane Pfeffer, adjoint à l'urbanisme.
02:53En 2018, c'était avant que nous on arrive, il y a eu un premier règlement qui a été mis en œuvre.
02:57On avait à ce moment-là entre 10 et 12 000 annonces sur les plateformes de location.
03:02Aujourd'hui, on est descendu à 5-6 000 annonces.
03:04Donc on voit que ce premier règlement, il a eu quand même un effet assez positif.
03:07Si aujourd'hui, vous voulez transformer un logement en Airbnb,
03:10vous devez recréer un logement de la même taille dans le même quartier.
03:12Dissuasif, et les règles vont encore se durcir à la rentrée
03:15pour faire un peu de place aux futurs étudiants bordelais.
03:18On en attend 130 000 d'ici la fin de la décennie.
03:21Et puis sachez pour terminer que Sandra n'a pas eu le fameux T2 visité.
03:25Elle va devoir persévérer pour parvenir à loger dignement sa fille étudiante,
03:30ici à Bordeaux.
03:31On lui souhaite évidemment bonne chance.
03:33RTL événement signé ce matin.
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