00:00 Salut, c'est Tanguy de BFM, je suis à Rennes,
00:02 où figurez-vous qu'il est quasi impossible de trouver un studio ou un deux-pièces à louer.
00:06 Mais quand je vous dis quasi impossible, c'est quasi impossible.
00:09 Je vous explique.
00:10 Le marché locatif est extrêmement tendu, pour dire les choses très simplement,
00:14 il y a beaucoup plus de demandes que d'offres.
00:16 En prenant l'exemple de cette agence immobilière, cette vitrine,
00:18 il y a une dizaine d'offres, quasiment tout est loué,
00:21 s'il reste un garage et une maison, dont le budget est hors de prix.
00:25 Quel est le problème à Rennes ?
00:27 Il y a toujours eu vraiment beaucoup de demandes à Rennes,
00:29 puisque c'est une ville avec beaucoup d'étudiants.
00:31 Je crois que ça vient de trois phénomènes.
00:32 Le 9 a moins nourri le supplément d'appartements à proposer.
00:36 On a aussi un stress des locataires en place qui se disent
00:40 "je ne vais pas changer parce que je ne vais pas trouver".
00:42 Et ensuite, le phénomène du DPE avec des réglementations
00:45 qui nous interdisent de remettre sur le marché certains viens.
00:47 Les premières victimes de cette situation, en effet, ce sont les étudiants.
00:50 Il y en a 72 000 ici à Rennes.
00:52 Du côté du Crous, 4 demandent cette rentrée pour un logement disponible.
00:56 Alors pour les autres, c'est système D.
00:58 Qu'est-ce que vous avez fait comme demande ? Et qu'est-ce qui ressort ?
01:00 J'ai simplement fait une recherche pour, avec un budget de 500 euros,
01:05 un minimum de 15 mètres carrés.
01:06 Et on se retrouve avec des appartements de 57 mètres carrés à 1370 euros,
01:12 ou alors 91 mètres carrés à 1690 euros, ce qui est bien évidemment hors budget.
01:16 On essaye de trouver avec des amis d'amis quelques solutions,
01:20 en attendant que les logements se libèrent au mois d'octobre.
01:23 En tout cas, on l'espère, puisque les premiers étudiants
01:25 commenceront à abandonner leur licence pour essayer de trouver un appartement.
01:28 Et des solutions, il n'y en a pas 50 000.
01:30 Une nouvelle résidence étudiante vient d'être inaugurée par le Crous,
01:34 mais bien plus à l'ouest, du côté de Saint-Mrieux.
01:36 Selon la Fédération des associations de Haute-Bretagne,
01:38 le coût de la rentrée avoisine cette année, pour un étudiant, les 3000 euros.
01:42 *Bruit de porte qui s'ouvre*
01:44 [Bruit de la mer]
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