Louis Legrix de la Salle (ML Architectes) : ML Architectes : agence pluridisciplinaire - 17/07

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BFM BUSINESS PARTENAIRE - Ce jeudi 17 juillet, Louis Legrix de la Salle, architecte, associé-fondateur ML Architectes, s’est penché sur son agence pluridisciplinaire, ainsi que le parallèle qu’il établit entre un projet présidentiel et un projet hôtelier, dans l’émission Objectif Croissance présentée par Vincent Touraine. Objectif Croissance est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

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00:00BFM Business Partenaires

00:02BFM Business

00:04Objectif croissance

00:06Vincent Touraine

00:09Une agence d'architecture installée à Paris et à Bordeaux

00:12qui travaille aussi bien sur des projets résidentiels, côteliers et même de rénovation.

00:18Cette agence qui fête ses 40 ans d'ailleurs, c'est ML Architects

00:22et c'est Louis Legris de la salle qui vient nous en parler. Bonjour.

00:25Bonjour Vincent.

00:26Vous êtes architecte, associé fondateur de ML Architects.

00:29Merci beaucoup d'être avec nous dans Objectif croissance.

00:32Alors parlez-nous de ML Architects.

00:33Qu'est-ce que cela représente aujourd'hui tout d'abord ?

00:36Vous avez raison de le dire, on fête effectivement nos 40 ans cette année,

00:39ce qui commence à être un bel âge. Merci.

00:42ML Architects c'est avant tout une équipe de 20 personnes,

00:45dont 15 architectes, des conducteurs de travaux,

00:473 associés, répartis sur un site à Paris et à Bordeaux.

00:51Et notre aventure a démarré au détour d'un road trip en Mongolie.

00:55C'était un coup de cœur humain avant d'être une aventure professionnelle.

00:59avec mon associé Hervé, Hervé Moron.

01:02Il se reconnaîtra.

01:03Voilà.

01:05Et on est très contents aujourd'hui parce que son fils poursuit l'aventure.

01:08Il nous a rejoint, Marius, et on va prendre la suite avec Marius.

01:11Dans quel secteur intervenez-vous ?

01:14Eh bien on intervient principalement dans le secteur du logement et de l'hôtellerie,

01:17que ce soit sur de la rénovation ou du neuf.

01:19Notre cœur de métier, c'est de maîtriser un projet du début jusqu'à la fin.

01:26On a coutume de dire que pour bien construire, il faut savoir bien dessiner.

01:30Et pour vous donner un ordre d'idée, aujourd'hui on est à peu près sur 3600 logements livrés

01:34depuis l'origine et sur environ 800 chambres d'hôtels.

01:37Ça peut être des hôtels de grande chaîne hôtelière ou des hôtels indépendants plutôt ?

01:43On est plutôt sur des petits hôtels, des hôtels de 50 chambres quand même,

01:49mais plutôt sur un positionnement assez luxe.

01:52D'accord.

01:52Et ça va depuis la Baie-de-Canne jusqu'à Oléron ou de Strasbourg à Biarritz.

01:57Quelle est votre approche de l'architecture dans votre cabinet ?

02:00Eh bien notre approche, c'est de faire du sur-mesure.

02:03On est là pour faire des pièces uniques.

02:04Et donc tout d'abord, on va s'adresser à notre client, évidemment, qui est le porteur de projet.

02:08On va essayer de comprendre quel est son programme.

02:10Et à partir de là, on va essayer de trouver la meilleure réponse.

02:13La réponse qui va en fait cocher toutes les cases.

02:16Et ensuite, il va falloir défendre cette réponse.

02:18Et je dis défendre parce qu'en fait, c'est important de comprendre qu'un projet,

02:21c'est rapidement 3 ans, 4 ans de durée.

02:25Et c'est aussi beaucoup d'intervenants.

02:27C'est facilement 200, 300 intervenants.

02:29Et donc nous, notre rôle, c'est de faire en sorte de tenir l'ambition du départ

02:33et de faire en sorte de la faire mûrir et de la tenir jusqu'à la fin.

02:36Parce que ça peut évoluer aussi.

02:38Il faut qu'on soit flexible.

02:40Et je crois que c'est un peu ce qui nous correspond bien à l'agence.

02:43C'est qu'on essaye d'adapter à chaque fois et de tenir l'engagement d'origine.

02:47Quel parallèle voyez-vous entre un projet résidentiel et un projet hôtelier ?

02:51Des parallèles, il y en a beaucoup.

02:52Parce qu'en fait, déjà, la première approche va être toujours la même.

02:55On est là pour essayer de faire ressortir la magie, réveiller la magie d'un lieu.

02:59Ensuite, on est là pour créer de l'expérience.

03:01L'expérience, c'est avant tout travailler pour deux clients.

03:06Le premier client, c'est le porteur de projet.

03:08Alors, ça peut être le même quand on s'adresse à un particulier, ça nous arrive.

03:11Mais on est là avec le premier client pour monter le projet, faire en sorte qu'il soit viable.

03:16Et ensuite, le deuxième client, c'est l'utilisateur.

03:19C'est le client de la chambre d'hôtel, c'est le résident.

03:22Et lui, pour celui-ci, on va vraiment travailler la qualité, la pérennité, la lumière, la qualité d'usage.

03:30C'est très important.

03:3140 ans, le bel âge, quelles sont vos ambitions pour la suite ?

03:33Et on terminera là-dessus.

03:35Eh bien, on est en pleine crise de l'immobilier, évidemment.

03:38Mais on ne s'en sort pas trop mal, puisqu'on a en ce moment 2000 logements en cours de conception de chantier.

03:43Donc, on a du boulot.

03:45Et puis, la crise nous a aussi obligés à nous réinventer.

03:50Désormais, on reconstruit de plus en plus la ville sur la ville.

03:52Et donc, on reconvertit en ce moment des anciens bâtiments de bureaux en plein Bordeaux, en auberge de jeunesse.

03:57D'accord.

03:58Donc là, on travaille des nouveaux usages.

04:00Et puis, on va reconvertir prochainement un couvent à Aix-en-Provence, en hôtel de luxe.

04:06Il y a toujours des choses à faire dans l'immobilier.

04:08Merci beaucoup, Louis Legris de la salle, d'avoir été avec nous dans Objectif Croissance Architect, associé fondateur de ML Architect.

04:14Au revoir.

04:15Au revoir.

04:18Objectif Croissance sur BFM Business.

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