Airbnb y el Mundial: la nueva crisis de vivienda | Parte I: Los fantasmas de 2011

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¿Recuerdas los Juegos Panamericanos de 2011 en Guadalajara? Ya pasaron 14 años y los efectos de una Villa Panamericana hecha sobre las rodillas, violando leyes de urbanización y ambientales, persisten hasta ahora.

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00:00Airbnb y el Mundial, la nueva crisis de vivienda.

00:10Parte 1, los fantasmas de 2011.

00:17¿Recuerdas los Juegos Panamericanos de 2011 en Guadalajara?

00:22Ya pasaron 14 años y los efectos de una villa panamericana hecha sobre las rodillas

00:28violando leyes de urbanización y ambientales persisten hasta ahora.

00:33Los edificios de departamentos que alojaron a las y los deportistas durante dos semanas

00:38nunca debieron construirse en el Bajío, en Zapopan, una zona de recarga de acuíferos

00:44junto al Bosque La Primavera.

00:46Algo similar podría ocurrir el próximo año con los cuatro partidos del Mundial de Fútbol

00:512026 que se celebrarán entre el jueves 11 y el viernes 26 de junio.

00:57En solo 16 días se espera la llegada de más de un millón de visitantes

01:02entre aficionados, periodistas, directivos y prestadores de servicios.

01:08El Mundial no exige una villa panamericana, pero sí hospedaje para cientos de miles de turistas.

01:15Ante ello, la diputada de futuro Mariana Casillas,

01:19quien es presidenta de la Comisión de Planeación,

01:22Ordenamiento Territorial y Gestión del Agua del Congreso,

01:25teme que Guadalajara repita los errores de los panamericanos.

01:30En Guadalajara ya hay más de 95 mil personas que necesitamos vivienda

01:35y no hay ninguna oferta que lo pueda subsanar.

01:39Por el contrario, se están haciendo políticas para que el turismo venga

01:43y invierta en el municipio de Guadalajara, Zapopan, Tlajomulco,

01:48como si fueran parte de una marca mundialista y no con una perspectiva de ciudad,

01:52no una perspectiva de habitabilidad.

01:54¿Por qué nos parece riesgoso esto que va a pasar?

01:58Porque, bueno, ya anunciaron inversiones millonarias a hotelería.

02:01Yo quisiera ver que entonces también el gobierno del estado hiciera inversiones millonarias

02:05en vivienda social y vivienda asequible para quienes más lo necesitan.

02:08El riesgo que enfrenta la área metropolitana de Guadalajara al ser sede de cuatro partidos

02:13es que la ciudad le abra aún más las puertas a las plataformas de alojamiento de estancia corta,

02:20sobre todo a Airbnb, que además es proveedor oficial, lo que generará mayor presión inmobiliaria.

02:27Más unidades se destinarán a turistas, encareciendo el precio de las viviendas y las rentas.

02:33Airbnb nació en 2008, pero llegó a Guadalajara justamente en 2011, coincidiendo con los Juegos Panamericanos.

02:43En sus primeros años tuvo un crecimiento exponencial,

02:46al pasar de 80 alojamientos activos en 2011 a 1078 en marzo de 2019.

02:54Un grupo de 20 estudiantes de la carrera de Periodismo y Comunicación Pública del ITESO

02:59creó el colectivo Éxodos para explicar por qué ellos y otras personas de su edad

03:06no pueden rentar vivienda en colonias céntricas, dadas las altas tarifas.

03:11Documentaron con cifras la gentrificación y la expulsión de habitantes del centro hacia la periferia.

03:18Todo esto empezó justamente por la pregunta del miedo constante, que ya es un miedo generacional,

03:24el hecho de dónde vamos a vivir, que no tenemos asegurado el poder encontrar una vivienda

03:29y mucho menos en un precio asequible.

03:31O sea, ya mucho estamos trabajando y vemos que tenemos que destinar el 80, incluso el 90% de nuestro salario

03:40para poder tener una vivienda que al menos se adecue a lo que necesitamos,

03:44ya sea en cercanía de la ciudad, ya sea todo, porque pues obviamente si uno busca hasta afuera,

03:49afuera, afuera, afuera de la ciudad a lo mejor encuentra algo y digo de 50% a lo mejor del salario,

03:55pero pues las distancias, todo eso.

03:57Para la diputada Casillas, el gobierno de Jalisco apuesta por la reconversión de casas

04:02y departamentos en espacios turísticos, pero tras el mundial, la ciudad seguirá sufriendo el déficit de vivienda.

04:10Actualmente hay 90 mil solicitantes de casa sin acceso a departamentos de 2 millones de pesos o más.

04:18Hoy estábamos analizando el plan de desarrollo estatal y no hay ningún proyecto

04:22que contrarreste la turistificación que va a generar en los barrios de aquí del centro.

04:29Tenemos un centro histórico que está completamente despoblado,

04:32después de las 5 de la tarde ya no hay habitantes en el espacio,

04:36tenemos una colonia americana que tiene los precios más altos de renta de toda la ciudad

04:41y que siguen aumentando.

04:43En la segunda parte te diremos cuáles son las colonias y zonas más atractivas para Airbnb.

04:51Con imágenes de Yacir González, Investigación Especial UDGTV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.

04:58Airbnb y el mundial, la nueva crisis de vivienda.

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