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¿Qué está pasando con las invasiones y despojos en viviendas del Infonavit? | El Asalto a la Razón
Milenio
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hace 7 meses
¿Podrías perder tu vivienda del Infonavit? El abogado Ignacio Morales Lechuga, habla sobre los casos de despojos e invasiones a las viviendas y si estos actos pueden ser castigados o no.
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Música
00:00
Buenas noches
00:14
Esta vez me acompaña en este asalto a la razón
00:18
una persona que entre otras experiencias
00:22
pues ha sido embajador de México en Francia
00:26
rector de la Escuela Libre de Derecho
00:30
y caray, Procurador General de la República
00:33
Estoy con el licenciado Ignacio Morales Lechuga
00:37
¿Qué tal, Carlos?
00:39
Uno de los notarios más prestigiados del país
00:44
Gracias, Nacho, por estar aquí
00:46
Al contrario, gracias por la invitación, Carlos
00:48
No, hombre, con mucho interés y mucho gusto
00:52
por el anuncio que hizo el director del Infonavit
00:59
en el sentido de que quienes ocupen viviendas del Infonavit
01:06
de manera ilegal, los invasores
01:12
o los ocupantes que no tienen derecho a estar en esos domicilios
01:18
tendrán facilidades para adquirir esas viviendas
01:23
que entiendo pues tienen un propietario
01:26
entonces parece más bien un despojo
01:28
Efectivamente, el Infonavit en sí no tiene propiedades
01:33
excepto aquellas que se le hubiesen adjudicado
01:37
porque como acreedor no lo hubiesen pagado
01:40
y él lo recupera
01:42
Exactamente, demandado y recuperado la vivienda
01:44
Para volver a ponerlas al servicio de los trabajadores
01:47
Pero ese es un porcentaje muy bajo
01:49
Hablan de 145 mil viviendas
01:52
De esos 145 mil no creo que existan más de 5 mil
01:56
adjudicados al Infonavit
01:59
Los 140 mil están a nombre de particulares
02:04
Si están abandonados o ocupados por el propietario
02:08
el propietario los desocupó
02:11
es derecho del propietario ocuparlo, desocuparlo, rentarlo
02:16
ampliarlo, reducirlo o incluso demolerlo
02:22
siempre y cuando cumpla con su crédito
02:25
El anuncio es muy desafortunado
02:29
porque está hablando de propiedad de terceros
02:31
y el director del Infonavit no puede disponer
02:35
de la propiedad de los trabajadores
02:38
sin que exista un juicio previo
02:41
que le permita adjudicarse
02:44
y luego disponer de él
02:46
Así que es un atentado al derecho del propietario
02:51
Y luego además, perdón, venderlo a precios
02:55
por debajo del mercado
02:57
es en perjuicio, me imagino, del patrimonio del Infonavit
03:01
Bueno, o sea, de los trabajadores
03:03
Por supuesto, por dos razones
03:05
Primero, se manda un mensaje de ilicitud a los terceros
03:11
Vengan, ocupen, invadan, despojen
03:16
y yo se lo regularizo después
03:18
Inclusive, se lo regularizo más barato
03:22
que lo que pagaron los que están
03:25
los derechohabientes legítimos
03:27
Es una invitación a romper con la ley
03:30
Una invitación a conductas ilícitas
03:34
que no debiera provenir del Estado
03:36
y mucho menos del Infonavit
03:38
La segunda parte de esa invitación
03:42
que volvemos dentro del atentado a la propiedad
03:46
es también un mensaje que he trasladado
03:49
a otros ámbitos
03:50
fiscal
03:52
de propiedad
03:54
pues está diciendo
03:55
que todos se incumplan con la ley
03:58
aquí en este país se vale de todo
04:00
al fin que después podemos regularizar las cosas
04:03
Pues es normalizar, digamos, el delito
04:06
Efectivamente, normalizar el delito
04:08
normalizar las conductas antisociales
04:10
crear una contracultura de la ley
04:13
del cumplimiento responsable
04:15
es decir, por donde quiera que se le mire
04:18
es un mensaje desafortunado
04:21
por decir lo menos
04:22
Que de hecho, inclusive, parece ser un giro
04:25
muy practicado
04:29
por organizaciones delincuenciales
04:32
que tienen como modus operandi
04:35
ocupar
04:36
casas
04:38
no solo del Infonavit
04:39
sino cualquier propiedad
04:41
y dicen
04:42
y a los cinco años
04:43
ya puede ser mía
04:44
si es que nadie se dio cuenta
04:46
Sí, son diez años en realidad
04:48
Diez
04:48
Diez
04:49
El proceso cuando no se tiene
04:51
un origen claro
04:53
aunque se tenga un título
04:55
pero que no tenga
04:56
un respaldo registral
04:58
por decisión de la corte ahora
05:00
son diez años
05:02
y además
05:03
deben demostrar la legitimidad
05:05
ya no es cualquiera
05:07
que por la violencia
05:08
ocupe un lugar
05:09
y pasados los diez años
05:10
de que cese la violencia
05:11
se hace propietario
05:12
cinco años
05:13
cuando se tiene
05:14
un título
05:15
y por alguna razón
05:17
se perdió la posesión
05:19
y en ese caso
05:20
puede tenerse
05:22
la derecho a la propiedad
05:24
siempre y cuando
05:25
sea una ocupación pacífica
05:27
pública
05:28
en concepto
05:29
de propietarios
05:30
y que
05:31
y continua
05:33
Bueno
05:33
que recientemente
05:35
vimos
05:36
una desafortunada
05:38
consecuencia
05:39
de ese tipo
05:39
de problemas
05:40
con la señora
05:41
que
05:42
que mató
05:43
a dos personas
05:44
Sí
05:44
porque según ella
05:46
le estaban invadiendo
05:47
una propiedad
05:48
Sí
05:48
yo creo que todo
05:49
se origina en lo siguiente
05:50
es decir
05:51
en el
05:54
en febrero
05:54
de 2019
05:55
el 8 de febrero
05:57
para ser exacto
05:59
se publica
06:00
en la Gaceta
06:01
del Gobierno
06:01
de la Ciudad
06:02
la Ley Constitucional
06:04
de Derechos Humanos
06:05
y en el artículo 60
06:08
dice
06:09
que no se puede
06:10
desalojar a nadie
06:11
sin que exista
06:13
una orden judicial
06:14
segundo
06:15
que el desalojo
06:17
debe ser
06:17
por excepción
06:19
porque previamente
06:21
debe convencerse
06:23
al invasor
06:23
ocupante ilícito
06:24
que se salga
06:26
y si no lo logras
06:27
hacer por las buenas
06:28
debes garantizarle
06:31
o debías garantizarle
06:32
el transporte
06:34
si había daños
06:35
a sus muebles
06:36
pagárselos
06:37
daños inmateriales
06:39
inmateriales
06:40
repararlos
06:41
yo entiendo
06:42
por daños inmateriales
06:43
tal vez alguna
06:44
afectación psicológica
06:46
entonces llevar a terapia
06:47
conseguir
06:48
escuela
06:49
y buscar
06:51
una nueva casa habitación
06:53
para el invasor
06:54
o sea más bien
06:55
premiarlo
06:56
sí claro
06:56
a mí me gustaría
06:57
tener una casa
06:58
de esa manera
06:59
dentro de los 5 kilómetros
07:00
a donde está
07:01
la propiedad ocupada
07:02
ese era un atentado
07:05
al derecho
07:07
de propiedad
07:07
en aras
07:09
del derecho humano
07:10
a la vivienda
07:12
pero el derecho
07:13
de propiedad
07:14
también es un derecho humano
07:16
que se reconoció
07:18
desde el siglo XV
07:21
exactamente
07:24
con Juan Sintierra
07:25
del siglo XVI
07:26
del siglo XVI
07:28
en Inglaterra
07:29
con Juan Sintierra
07:30
luego en la declaración
07:32
del derecho
07:32
del hombre
07:33
de Francia
07:33
en 1786
07:35
si no mal recuerdo
07:36
se ratifica
07:38
que el derecho
07:38
de propiedad
07:39
es un derecho humano
07:39
pasan las naciones unidas
07:42
en la carta
07:42
como derecho humano
07:43
la organización
07:44
de Estados Americanos
07:45
lo recoge
07:46
como derecho humano
07:47
nuestras leyes
07:48
lo tienen
07:49
en la constitución
07:50
consagrados
07:51
la constitución
07:53
de la Ciudad de México
07:54
lo tenía
07:55
en el artículo 3
07:56
como uno
07:57
de los principios
07:58
básicos
07:59
de la constitución
08:00
pero llegó
08:02
el jefe
08:04
de gobierno
08:04
Batres
08:06
y quita
08:07
la propiedad
08:08
privada
08:08
y entonces
08:10
se arma
08:12
un debate
08:13
en el Congreso
08:14
local
08:15
y coinciden
08:17
en que se le ponga
08:18
el artículo 3
08:18
que la propiedad
08:20
se va a regir
08:20
por el artículo 27
08:22
constitucional
08:23
el de la ley
08:25
agraria
08:25
si
08:26
y el de la ley
08:27
de propiedad
08:28
agraria
08:29
de todo
08:29
es decir
08:31
no era necesaria
08:32
esa reforma
08:33
para igualar
08:34
a la constitución
08:35
como si la constitución
08:36
no pudiera dormir
08:37
porque
08:37
la constitución
08:39
de la Ciudad de México
08:40
tuviese que
08:41
la protección
08:42
de la propiedad
08:42
privada
08:43
como uno
08:43
de sus principios
08:44
como ven
08:46
Ignacio Morales
08:47
Lechuga
08:48
sabe demasiado
08:49
del tema
08:51
este
08:52
de la vivienda
08:52
y eso
08:54
me anima
08:55
a ponerte
08:56
un 4
08:56
bien
08:57
para hablar
09:00
solo
09:00
de la capital
09:01
del país
09:02
como
09:02
cuanta es
09:03
la demanda
09:05
o el déficit
09:06
de vivienda
09:07
yo creo
09:08
yo creo que
09:08
el déficit
09:09
fácilmente
09:10
calculalo
09:11
en 300 mil
09:12
viviendas
09:13
porque
09:14
la propia
09:14
jefa de gobierno
09:15
dijo que
09:16
construiría
09:16
250 mil
09:18
viviendas
09:19
así que
09:21
en 6 años
09:22
sí
09:23
en 6 años
09:23
así que
09:24
estamos hablando
09:24
de un déficit
09:26
superior
09:26
calcula
09:28
las 250
09:28
un incremento
09:30
adicional
09:30
por las
09:31
por las personas
09:32
que se están
09:32
incorporando
09:33
jóvenes
09:34
que están
09:34
creando su
09:35
familia
09:35
etcétera
09:36
y que requieren
09:36
una propiedad
09:38
para
09:38
para evitarla
09:39
o vivirla
09:39
entonces
09:40
o rentarla
09:41
estamos hablando
09:42
yo creo que
09:42
de 300 mil
09:44
y como
09:45
cuentas
09:45
se construyen
09:46
tanto
09:47
de interés
09:48
social
09:48
financiadas
09:49
por el gobierno
09:50
como
09:50
particulares
09:51
yo
09:52
pregunté
09:54
en el catastro
09:55
en el año
09:56
pasado
09:57
sobre cuántas
09:58
cuentas
09:59
catastrales
10:00
de nuevas
10:01
viviendas
10:01
se habían dado
10:02
de alta
10:02
en la tesorería
10:03
porque tenía
10:04
números
10:04
por todos lados
10:05
que no coincidían
10:06
y me dijeron
10:07
6 mil
10:08
cuentas
10:08
catastrales
10:09
se dieron de alta
10:10
pregunta
10:11
esto comprende
10:12
la vivienda
10:13
que hizo el estado
10:15
y la particular
10:15
sí
10:16
y entonces dije
10:17
bueno
10:18
por qué razón
10:19
se construye
10:20
tan poca vivienda
10:21
respuesta
10:22
antes de que tomara
10:24
posesión
10:25
la jefa de gobierno
10:26
anterior
10:27
hoy presidenta
10:29
ordenó
10:31
que se cerraran
10:31
las ventanillas
10:32
para investigar
10:34
el cartel
10:35
inmobiliario
10:36
que resultó
10:37
una
10:38
una bola de humo
10:39
yo ahora entiendo
10:40
que efectivamente
10:40
que es una bola de humo
10:42
total
10:42
pero desde
10:43
agosto
10:44
de
10:45
el
10:46
2018
10:47
hasta
10:48
2020
10:49
se volvió
10:50
a abrir
10:51
la ventanilla
10:52
donde autorizan
10:53
la construcción
10:54
exactamente
10:54
eso explica
10:56
que haya más
10:56
demanda
10:57
que oferta
10:58
efectivamente
10:59
durante año y medio
11:00
no se podía construir
11:01
entonces parar
11:02
el mercado
11:03
año y medio
11:04
se pierden
11:05
recursos humanos
11:07
se fueron
11:07
constructoras
11:08
de vivienda
11:09
de aquí
11:09
a otros estados
11:10
otros se fueron
11:11
del país
11:12
es decir
11:13
recuperar
11:14
ese ritmo
11:15
que traía la ciudad
11:16
cuesta mucho más
11:17
que año y medio
11:18
todavía
11:19
no nos recuperamos
11:21
pues con este tipo
11:24
de datos
11:25
yo quedo
11:27
enmudecido
11:28
pero
11:29
seguramente
11:30
que al licenciado
11:32
Morales Lechuga
11:33
le voy a tener
11:34
que pedir
11:34
que permanezca acá
11:35
el tiempo de esta
11:36
emisión se agota
11:37
para que sigamos
11:39
abordando el tema
11:40
gracias a Ignacio
11:41
Morales Lechuga
11:42
muchas gracias a ustedes
11:43
y hasta mañana
11:45
gracias por ver
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