00:00Türkiye İstatistik Kurumu açıkladı. Konutta satış arttı. Yabancı yatırımcınınsa tercihleri değişti.
00:09TÜİK verilerine göre yılın ilk 4 ayında 454.145 konut satıldı.
00:14Bu rakam 2024'ün aynı döneminde 355.173 olarak kaydedilmişti.
00:19Böylece konut satışları bir önceki yıla kıyasla %27,9 oranında arttı.
00:24Yabancılara yapılan konut satışları ise genel satışlardaki artışın aksine düşüş gösterdi.
00:312024'ün ilk 4 ayında yabancılara 6.957 konut satılırken bu sayı 2025'te %13,5 azalışla 6.018'e geriledi.
00:40Türkiye İstatistik Kurumu'nun analizine göre yabancı yatırımcının konuttaki tercihi de değişti.
00:46Sakarya, İzmir ve Ankara rağbet görürken İstanbul, Mersin ve Antalya'ya talep azaldı.
00:51Özellikle İstanbul'da rakamları manipüle edilmiş olması ve rakamları şişirilmiş olmasından dolayı yabancılarda bir güven sıkıntısı oldu.
01:00Diğer taraftan Antalya, Rusya-Ukrayna savaşından dolayı çok fazlasıyla gözde illerimizden bir tanesiydi.
01:07Fakat orada da çok şişmiş ve manipüle edilmiş ve balon rakamlardan dolayı birçok yabancı Mersin'e kaymıştı.
01:13İstanbul'da yabancılara satılan konut sayısı %5,9 azalarak 2314'e, Antalya'da ise %20,7'lik düşüşle 1965'e geriledi.
01:23Mersin'de yabancıya konut satışı %29,8 azalış gösterdi.
01:27Kira amortisman süreleri oldukça kısaldı. Dolayısıyla mevcut kirayı verdikleri zaman satış rakamı telafi ettiğinde bununla ilgili herhangi bir şekilde sıkıntı yaşamalarından dolayı Ankara gözde oldu.
01:39Ankara'da satışlar %12,9, İzmir'de %16 ve Sakarya'da %20,7 oranında arttı.
01:45Sakarya İstanbul'a çok yakın olması ve ulaşımın kolay olmasından dolayı ve artı orada ulaşılabilir rakamları görmeleri.
01:54Yani şu anda 400 bin dolara mütekabiyet yasasına göre direkt yabancıların alımı söz konusu oluyor.
Yorumlar