00:00Olha, quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil estão exatamente em Santa Catarina.
00:08Três delas são vizinhas, uma da outra, ficam na mesma região, o litoral norte do estado.
00:13A líder é Balneário Camboriú, que é um dos destinos turísticos mais procurados de todo o Brasil.
00:19E olha só o preço do metro quadrado em Balneário Camboriú, hein?
00:22R$ 14.698.
00:25Itapema vem na sequência, logo do ladinho de Balneário Camboriú, ao sul de Balneário Camboriú, R$ 14.301.
00:32E depois vem Vitória no Espírito Santo, a terceira colocada.
00:36E na sequência, Itajaí, que fica logo depois de Balneário Camboriú ao norte, o valor é de R$ 12.532.
00:43E em quinto lugar está a capital do estado, Florianópolis, onde nós estamos agora, R$ 12.230.
00:48Para efeito de comparação, Cátia, e quem acompanha melhor da tarde, o valor nacional medido por esse índice, que é o índice FIP-ZAP, ficou em R$ 9.276.
00:59Ou seja, as quatro cidades catarinenses estão bem acima dessa média nacional.
01:04Como é que é calculado esse índice?
01:06Esse índice, o FIP-ZAP, ele mede, ele calcula o valor do metro quadrado em 56 cidades brasileiras, a partir de anúncios de imóveis residenciais colocados na internet.
01:21E aí agora, respondendo bem a tua pergunta, Cátia, por que a Santa Catarina tem essas quatro cidades com metro quadrado tão caro?
01:27A gente tem Balneário Camboriú, que é um dos destinos turísticos mais procurados de todo o país, com um crescimento na construção civil bastante pujante.
01:35Só para você ter uma ideia, Balneário Camboriú tem sete dos dez maiores arranha-céus do Brasil, estão em Balneário Camboriú.
01:42Logo do ladinho, ao norte, Itajaí, é a maior economia de Santa Catarina, tem o complexo portuário, que é um dos maiores de todo o país.
01:50E mais ao sul, Itapema, logo depois de Balneário Camboriú, sentido sul, você tem Itapema, que vem experimentando o mesmo crescimento na construção civil e também na questão do turismo.
02:01E perto de todas elas está a capital do estado, as duas regiões, Litoral Norte e Capital Catarinense, tem bons aeroportos, o da capital é tido e havido como um dos melhores do Brasil na sua capacidade de passageiros.
02:12Ou seja, é todo um ecossistema que faz a roda girar, atrai muitos interessados e quanto maior a procura, já sabe, não é?
02:20Maior é o preço do imóvel.
02:21Nossa menina, mas está caro demais, mas sempre foi assim, não. Qual a média, vamos dizer, de uns sete, oito anos atrás de preço por metro quadrado, você sabe?
02:32Olha, foi crescendo ano após ano, de acordo inclusive com o próprio índice Zap, Santa Catarina vem registrando isso.
02:39O valor, ele vem se mantendo pouquinha coisa maior, às vezes um pouquinho menor, mas de fato ele explodiu nos últimos tempos com a grande procura de turistas, com a grande procura de pessoas interessadas em consumir no litoral catarinense.
02:54Por isso, essa pujança, esse valor tão elevado e para comprar um imóvel, às vezes tem até fila de espera, viu?
03:00Nossa senhora, puxa vida.
03:02Aqui em São Paulo, em contrapartida, não sei onde vão enfiar tanta gente.
03:05É tanto, assim, cinco casas que tinham numa rua, acaba derrubando todas, às cinco constrói um prédio com 40 andares.
03:14Você fala, mas gente, onde que vai enfiar mais gente nessa terra de São Paulo?
03:17Não é não?
03:17É verdade, a gente está visualizando isso e sem conseguir atender tanta demanda, tanta gente chegando em São Paulo.
03:24E também o custo ficando cada vez mais elevado.
03:26O custo ficando alto e muitas vezes as pessoas acham que São Paulo é a terra da oportunidade e não está muito mais assim.
03:33É mais gente por metro quadrado do que a gente imagina.
03:37Está mais caro do que aí, viu?
03:39Pagar esses 14 mil por metro quadrado, viu, Rodrigo?
03:42Aqui em São Paulo, o preço está alto.
03:45Kitnet, às vezes a gente vê 400 mil, uma kitnet.
03:47Fala, gente.
03:48Ah, mas ele chama de estúdio agora, né?
03:50É estúdio, mas é 400 ou 600 mil.
03:53Fala, gente do céu, onde nós vamos parar?
03:54Enfim, acho que a gente tem que ficar de olho, principalmente quem quer investir num comércio, verificar algumas regiões mais próximas, que você consiga um preço menor e, obviamente, fazer com que essas parcelas caibam no seu bolsinho, porque senão a situação se complica.
04:11Um beijo para você, viu, Rodrigo?
04:14Obrigada.
04:15Beijo, cabelo.
04:16Um grande abraço, até a próxima.
04:17Até mais, Rodrigo.
04:18Menina, mas que caro?
04:20Então, também achei.
04:21Não é não?
04:21Ficou pensando, 14 mil, um metro quadrado, um banheiro de dois por dois, já está lascado.
04:27Imagina.
04:28Um banheiro só.
04:30E aí, se tem uma família numerosa?
04:32Mesmo se for três pessoas, né?
04:34Ah, menina, sabe o que a gente vai fazer?
04:36Não sei como vocês dormiam.
04:37Ah, vocês eram só duas, né?
04:38A gente tinha quatro, eram dois quartos, então dormia duas em cima, duas embaixo, então eram duas bicamas que puxavam e aí virava quatro.
04:47O bom é que, assim, a gente é brasileira, a gente dá sempre um jeitinho, né, Cate?
04:50Mas não é fácil, não.
04:51Não é fácil.
04:52Não é fácil.
04:52Não é fácil.
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