00:00İstanbul'un korkulu rüyası deprem.
00:13Yıkılmayı bekleyen binlerce bina ve tabut evlerde yaşam.
00:17Mesela bu bina depreme hazır.
00:192000 öncesi olduğu için risk altında ama biz şunu biliyoruz.
00:22İstanbul'daki aşağı yukarı her iki binadan bir tanesi risk altında.
00:26Bunları mutlaka incelenip değerlendirmesi gerekiyor.
00:29Kaç yıllık bina bu?
00:3145 yıllık bir bina.
00:33Bu da riskli binalar arasında geliyor.
00:34Riskli binalar arasında ama biz zamanında güçlendirme, depremden sonra güçlendirme yaptırdık.
00:40Ama biz yine de istiyoruz yani kentsel dönüşüme girsin.
00:43İstiyoruz, çok istiyoruz hem de.
00:45Yani tehlikedeyiz.
00:47İstanbul'da 600 bin bina yıkılmayı bekliyor ve olası depremde de risk oldukça büyük.
00:52Bakın şimdi buradaki bu bina o yıkılmayı bekleyen eski binalardan sadece biri.
00:58Hemen onun yanında da yine yeni yapılmış bir bina var.
01:02Diğer tarafta da yine eski bir bina var.
01:05Yani İstanbul'da yıkılmayı bekleyen binalarla birlikte kentsel dönüşümle yeni yapılan binalar iç içe.
01:12Bu cadde yıkılıyoruz. Onlar yıkıldığı zaman bizim üzerimize yıkılacak.
01:15Yani sonuçta orada canlar yaşıyor.
01:17Bir şekilde anlaşılsa, yol bulunsa güzel olur yani.
01:20Kentsel dönüşüme girmeyen binalar bir kere hayatları risk altında.
01:25Birinci şart enkaz altında kalmamaktır.
01:27Burada bizim bir de güçlendirme seçeneğimiz var.
01:29Ama burada şuna dikkat etmek lazım.
01:31Güçlendirecek binanın mutlaka yapı kayıt belgesi olması lazım.
01:34Kat mülkiyetli tapu olması lazım.
01:35Veya orta aslan kaydın olmaması lazım ki güçlendirme seçeneğine girilsin.
01:39İstanbul'da on binlerce bina güçlükte ayakta duruyor.
01:43Bazılarıysa hiç sebep yokken bir anda yerle bir oluyor.
01:46Bu binada o riskli yapılardan değil mi?
01:48Bu tür yapılar 2000 öncesi yapılar.
01:51Muhtemelen beton kalitesi çok çok düşük.
01:53Donatı kalitesi çok çok düşük.
01:55Yani bunda bütün olumsuzluklar var.
01:56Ağır çıkmalar var.
01:57Altta dükkanımız var, yumuşak katlarımız var.
01:59Var var.
02:00Rakamlar çarpıcı.
02:01Öyle ki İstanbul'da 7,5 milyon konut ve iş yerinin 1,5 milyonu risk altında.
02:07600 bin evse olası bir depremde yıkılma riski taşıyor.
02:10Bu evlerde yaşayanlar için çözüm kentsel dönüşüm.
02:13Ama burada da bina sahiplerinin anlaşması önemli.
02:16Bizim tavanlar yıkıldı.
02:17Biz karşıdan karşıya demir geldik yani.
02:20O kadar masraf ettik ama hiç...
02:22Anlaşan yok.
02:23Anlaşan yok, anlaşmıyorlar.
02:24Anlaşın diyor, bitişikliğe anlaşın diyorlar, yaptırın.
02:27Anlaştınız mı?
02:28Anlaşamadık.
02:29Burada 50 yıllık bir binanın altında bir işletmeniz var.
02:32Endişelendiniz oluyor mu?
02:34İlla ki oluyor, olmaz olur mu yani?
02:36Durmadan deprem oluyor.
02:3850 yıllık bir binadansa yeni bir binada oturmayı tercih ederiz.
02:42Yüz binlerce kişi tabut evlerde yaşamını sürdürmeye çalışırken
02:45kentsel dönüşümün hızlanması büyük önem taşıyor.
02:48Yerinde dönüşümler var.
02:49Veya işte bizim kentsel dönüşüm dediğimiz 750 bin lira HİBE olan,
02:54750 bin lira faizsiz kredi gibi destekler var.
02:58Ayrıca bunların hepsi KDV dahil, noter masraflar dahil bütün vergilerden muaftır.
03:03Bunların da böyle artı bir özelliği var.
03:05Biz kendi apartmanımız adına biz istiyoruz ama
03:08işte bizim tek başımıza bir şey ifade etmiyor.
03:11Müteahhit mi bulamıyorsunuz?
03:12Evet, müteahhit bulamıyoruz.
03:14Yani kimse buraya tek başına bu binaya girmiyor.
03:16Nasıl istiyor?
03:18Komple böyle 5-6 bina yani 2000 metrekarenin üzerinde bir arsa düşünüp
03:25onun üzerine bina yapmak istiyorlar.
03:27Bunun için de diğer bina sahiplerine anlaşmak gerekiyor.
03:30Anlaşmak gerekiyor.
03:31Peki anlaşı sağlanıyor mu?
03:32Yok, çok zor.
Yorumlar