00:00موسیقی
00:12سخف برداشت بچه نقد از خودپرداز ها 300 ازار تومان می ماند
00:18با تحصیب حیط آمل بانک مرکزی
00:20مصببه سخف برداشت از پایانه های خودپرداز شبکه بانکی
00:25که از 25 اسفند پارسال تا 20 فروردین ماه امسال
00:29از 2 ملیون ریال به 3 ملیون ریال افسایش شابته بود
00:32از این پس با مبلغ 3 ملیون ریال تداوم خواهد داشت
00:37سعود دوباره ارز و تلا پس از پروکش کردن اخبار مذاکرات
00:43در بازار تلا سکه 79 ملیون 300 هزار تومان
00:47و گرم 18 ایار تلا 6 ملیون 794 هزار تومان قیمت خورد
00:52در بازار ارز دولار 88 هزار دویست تومان و یورو
00:57100 هزار و 630 تومان معامله شد
00:59و اما در بازار سرمایه شاخص کل بورس با رشد 62 هزار واحدی
01:05در پایان معاملات امروز قلعه جدیدی سبت کرد
01:08و به رقم 2 ملیون 971 هزار واحد رسید
01:12سبتنام تاکسی های برقی برای دارندگان تاکسی فرسوده
01:21مالکان تاکسی های از رد خارج شده میتوانند
01:25از شنبستی فروردی ماه برای دریافت تاکسی برقی سبتنام کنند
01:30سازمان تاکسی رانی نیز گفته است
01:32تاکسی های فرسوده بالای 12 سال
01:35یک میلیارد و دویست با کارموز صف درصد از اول ماه آینده
01:39وام دریافت می کنند
01:41حسب برقی آزمایش ها به دلیل نبود کیت تشکیسی
01:52روزنامه ایران در مطلبی نوشته است
01:55برقی آزمایشگاه ها 3 تا 4 هزار دستخواه دارند
01:58که عملا استفاده ی از آنها نمی شود
02:00چون کیت های مخصوص وارد نمی شود
02:03و همین موضوع باعث ایجاد اختلال
02:06در تشکیس بیماری ها می شود
02:08پقدیر با قابلمه از قهرمان کشتی جهان در قوم
02:17بر مراسمی رسمی
02:19با حضور مسئولین قوم
02:21از امیر مهدی سعیدی نبا قهرمان کشتی نوجبانان جهان
02:25و عبالفز شیری قهرمان کشتی دانش آموزان جهان
02:29با اهدای قابلمه تجلیل شد
02:33تحرز به دانش آموزان در مدرسه شهر ری
02:42مدیر روابط امومی آموزش پرورش شهر حسان های حسان تهران
02:46گفته است
02:47معلم خاتی در خصوص تحرز به دانش آموزان ری اقراد شده است
02:51و یفتوده است
02:52سلامت روان معلمان به صورت مستمر
02:55مورد ارزیابی قرار نمی گیرد
02:57داستان امومی و انقلاب ری نیز گفته است
03:01پروندهی با این موضوع در دادترای امومی و انقلاب شهر حسان الرئی
03:06تشکیل شده است
03:07اتحادی اروپا باز هم ایران را تحریم کرد
03:15وزرهای خارجی اتحادی اروپا تحریم هایی را علیه هفت فرد و دو سازمان ایرانی
03:21به دلیل بازاش شهروندان اتحادی اروپا تصویب کردند
03:25فهرست تحریم شدگان شامل رئیس زندان اوین تهران و چند غازی و دیگر مقامات ایرانی است
03:33گروسی شهر شنبه به تهران می آید
03:40قریب آبادی محابن امور حقوقی و بینلمنالی وزیر امور خارجه خبر داد است
03:45گروسی مدرکل آجانس بینلمنالی انرژی اتومی
03:48شهر شنبه قروب بارد تهران می شود
03:50و با وزیر امور خارجه و رئیس سازمان انرژی اتومی
03:55دیدار و گفتگو خواهد کرد
03:57دور دوبام مزاکرات ایران و امریکا در روم برگزار می شود
04:06این مطلب را وزیر خارجی هولند گفتو افزوده است
04:10دور دوبام مزاکرات میان ایالات متحده به ایران
04:14روز شنبه آینده در شهر روم برگزار خواهد شد
04:17خبرنگار بالستیر جورنال میز این خبر را به نقر از وزیر خارجی ایتالیا تعیید کرد است
04:27هیچ مانهی برای همکاری اقتصادی ها سرمایه گذاری امریکا در ایران نداریم
04:32این مطلب را بقایی سخنگوی وزارت خارجه گفته و افزوده است
04:37موضوع مزاکرات منحصر به رفت تحریم ها و مسئله هسته ایست
04:42بر حال حاضر کاملا به تعهدات خود در خادمان ملتظم هستیم
04:47به زودی در باره ایران تصمیم می گیریم
04:54رئیس جمهور امریکا دونالد ترامب روز یک شنبه گفته است
04:57که با مشابرانش در باره ایران گفتگوی کرده
05:01و انتظار دارد که تصمیم گیری در این رابطه به زودی انجام شود
05:05یک مقام اسرائیلی نیز اعلام کرده است که بیتکاف
05:08علاوه بردیدار با ترامب وزیر امور استراتیجیک اسرائیل را هم
05:12در جریان مزاکرات قرار داده است
05:15در این قسمت از برنامه
05:43به اقتصاد مسکن می پردازیم
05:46و نون و آب 89 ملیون و 385 هزار و 290 دفر ایرانی شده
05:54ایران توافق امریکا
05:55امریکا توافق ایران
05:57و با توجه به این که مردم رفتار اقتصادی جمعی معمولا انجام میدن
06:03و خبرها و خبرسازی و خبردرمانی ها روی مردم من متاسفانه
06:08بسیار بسیار تأثیر گذاره
06:10فعلا با همین خبر ریزی که در واقع خروجی مزاکرات بوده
06:15در جلسه اول
06:16سرمایه های ریز در واقع از دولار را تلا کشیده بیرون
06:21و بورس را کاملا سبز پوش کرده
06:23و اگر ادامه این ریزش در ارزهای خارجی و تلا ادامه پیدا بکنه
06:28سرمایه های کلان جایی را ندارن بروند
06:31که امن باشه به غیر از ملک
06:33و ادامه افضایش قیمت ملک در این حوزه
06:36به هیچ انبان اجتناب نپذیر هست
06:39و شک نکنید که افضایش پیدا میکنه
06:41و از طرف دیگه
06:42مردم عزیز کشورمون
06:44توجهتا اشتباشین
06:45با توجه بایین که بانک مرکزیه
06:47کشور خوشگلمون
06:48خودش سلطان نوستانگیری هست
06:50ممکنه هر لحظه با یک خبری که از یه جایی در بیاد
06:53متاسفانه یا خوشبختانه
06:55یه دند مرکز دیگه ای در واقع بکشه
06:57و مجدد تلاب دولار
06:59به جای خودش برگرده
07:00و حتی نقطه بالاتری رو هم تاچ بکنه
07:03و افراد زیاندهنده این بازار
07:05و امبولا افراد عادی و غیر حرفه ای هستن
07:08که سرمایه های خورد خودشو رو
07:11به صورت رفتار گرده ای
07:13از این بازار به اون بازار
07:14و از اون بازار به این بازار
07:16انتقال میدن و حواستون باشه
07:18و دقیقت مردم برای موضوع مسکن
07:21و اجاره بها
07:22چون که چند سالیه به صورت دستوری
07:25در واقع افزایش 25 درصد
07:27یه قیمت اجاره بها
07:28بر بازار حاکم هست
07:29ولی در واقع و در عملیه چیز حدود
07:3240 درصد افزایش رو
07:34در سیستم ما داریم میبینیم
07:36که داره عمل میشه
07:37مردم خلاص به حوش و به گوش باشید
07:40که با توجب شرایط بازار
07:42و حتی اگر ارزهای خارجی
07:44هم قیمتش بیاد پایین
07:46ما نسبت به اون چیزی که پیشخور کردیم
07:48یه افزایش 100 درصدی
07:50یه در حوزه اجاره بها
07:52به صورت واقعی داریم
07:53حالا تا این که چقدرش
07:54در واقع توی قراردات ها عمل بشه و نشه
07:57اون دیگه بستگی داره به طرف اینه معامله
07:59ولی اینو حواستتون به این موضوع باشه
08:02و اگر توافق عملی شود
08:04چه اتفاق خواهد افتاد
08:12خرید مسکن در ایران
08:13افزایش پیدا میکنه
08:14و اوامل دیگه ای که
08:16از جمعه تغاظای مسکن رو افزایش میده
08:19انتقال سرمایه های بزرگ
08:21به بازارهای امنه
08:22چرا که هیچ بازاری امنیتش
08:24بهتر از بازار ملک نیست
08:27و معمولا اگر که این روند
08:29در واقع
08:30سقوط قیمت عرض یا رشد قیمت
08:33ریال در واقع ادامه پیدا بکنه
08:35سرمایه های بزرگ
08:37در واقع جایی رو به غیر از
08:38ملک و املاک و مستقلات ندارن
08:41که بخوان خودشون رو ایمن نگه بدارن
08:43و قطعا توی اون بازار تأثیر
08:45افزایشی خواهد گذاشت
08:47و اگر توافق عملی نشد
08:49طبعا بازار به سمت رکوده تورمی
08:52قطعا پیش خواهد رفت
08:53بی اعتمادیه هزار رومین بار
08:56مردم به سیستم و اقتصاد کشور
08:59به هزاره یک رومین بار
09:01جای خودش رو عوض میکنه
09:03و رکود در معاملات
09:04افزایش پیدا میکنه البته در اینی که
09:07قیمت ها افزایشی میشه شکی نیست
09:09با توجه به اینکه قیمت های تموم شده
09:10معمولا خیلی بیش از این همفاظ
09:13و سخت پسند بودن
09:15خریداران مسکن
09:16و دلائل آن
09:18با توجه به اینکه امکانات
09:20حمل و نقل عمومی ارزان قیمت به صورت
09:23یک نواخت و آدلانه
09:25در شهرهای ایران وجود نداره
09:27بنابراین دیبگاه مشتریان
09:29نسبت به خرید مسکن
09:30فراتر از بازارهای مشابه
09:33در بقیه جاهای کره
09:34یه زمین هست
09:35یک نفر برای سرمایه گذاری
09:37و حفظ عرضش پولش
09:39و برای ایمنیش میاد میک میخره
09:41یک نفر برای اینکه سالمند هست
09:43و نزدیک به مراکز درمانی باشه
09:45در واقع میاد میک میخره
09:46و یک نفر دیگه بچه مدرسهی داره
09:48و دوست داره که به محیط های آموزشی نزدیک باشه
09:51که حالا هزینه های
09:52هملا نقل بچهش برای سرویز کم باشه
09:55و یک نفر مجرد هست
09:56و جایی رو میخواد بخره که مزاهم نداشته
09:58و به اسطلاح ما اسفانی ها سرخر نداشته باشه
10:01و یک نفر زن مجرد هست
10:03و دوست داره جایی رو بخره که شلوق باشه
10:05و از لحاظ در واقع تردت زیاد باشه
10:08که اون بتونه ایمنی احساس بکنه
10:09و نفر بعدی هم
10:10هوم آفیس میخواد بگیره که در خونه ای که هست
10:13در واقع هم کس با کارش رو داشته باشه
10:15و همه هم این که به طول سکونت داشته باشه
10:18که خب به هر جرتون هم
10:19آپشن خاص خودش هست
10:21و همچون دایره یه انتخاب افراد
10:23برای خرید ملک به اندازه راه های
10:26رسیدنه به خداست در ایران
10:28با عرضی بهترین ها
10:30و توافقی برد برد
10:32و آرامش برای مردم حزیز کشورم ایران
10:35خوشبختیاتون
10:36شیشتونک
Comments