Sánchez, el gran problema de la vivienda en España

Name: Sánchez, el gran problema de la vivienda en España
Uploaded: 2025-02-10T14:42:37+00:00
Duration: 5 min 49 s
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Description: El problema de la vivienda en España tiene nombre y apellidos: Pedro Sánchez.

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hace 11 meses

El problema de la vivienda en España tiene nombre y apellidos: Pedro Sánchez.

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00:00Sindicatos y también asociaciones relacionadas con la defensa del derecho a una vivienda digna

00:08se han manifestado este fin de semana en ciudades, por ejemplo, como Madrid,

00:13para reclamar el derecho a tener una vivienda, el derecho a que nos dejen vivir

00:19y que los precios de la vivienda caigan y que los precios de los alquileres caigan

00:24y sobre todo para solicitar al Estado que intervenga todavía más en el mercado de la vivienda.

00:29Allí, en estas manifestaciones, entre otros, estaba el secretario general de UGT,

00:35Pepe Álvarez, que decía cosas como esta.

00:39¿Qué broma es esta? ¿Alguien se cree que con la subida del 4,4% del salario mínimo internacional

00:44estamos cubriendo, ni de lejos estamos cubriendo, las necesidades que una familia va a tener

00:54para poder abordar el año 25 el aumento de la vivienda en nuestro país?

00:59Y es que el problema del acceso a la vivienda es un problema que aquí, en este programa,

01:03hemos tratado de una manera muy notable, hemos tratado en profundidad ya,

01:08pero que merece un nuevo programa. Y un nuevo programa, en el día de hoy,

01:12que vamos a hacer especial. Y vamos a hacerlo especial porque vamos a traer de nuevo

01:17a nuestros tertulianos de cabecera, a Carmelo Jordà y a Raúl Vilas,

01:21el director de Libertad Digital Vilas y el redactor jefe del periódico,

01:26Carmelo Jordà, ambos, para abordar junto conmigo este asunto, el asunto de la vivienda.

01:32Vamos a tratar de acercarles a ustedes, en el día de hoy, cuáles son las problemáticas que rodean

01:38a ese encarecimiento constante de los precios de la vivienda en nuestro país

01:42que no responde a otra cosa que no sea la intervención en el mercado

01:46unido, por ejemplo, a la llegada de cada vez más gente que reclama una vivienda.

01:51Esto es muy sencillo. La operativa de los precios, los precios al final,

01:56es lo que nos da la información sobre lo que valen las cosas en cada momento.

02:00Y el problema de los precios es que reflejan generalmente la tensión entre dos variables,

02:05la oferta, es decir, la cantidad de vivienda a disposición de la gente,

02:10y la demanda, es decir, la cantidad de gente que quiere ese producto, en este caso la vivienda.

02:17¿Qué problema hay? Que cuando uno regula un mercado como el de la vivienda,

02:22lo que sucede es que se producen ineficiencias.

02:25Cuando tú no dejas que sea el mercado el que establezca en cada momento el orden de precios,

02:30es decir, la información relativa y relevante sobre el producto en concreto,

02:34sobre la vivienda en concreto, un precio más alto denota una zona en la que está mejor situada,

02:41un precio más bajo, una zona en la que está peor situada.

02:43Generalmente lo que denota es donde hay más demanda de un producto y menos oferta sobre ese mismo producto.

02:51Cuando el mercado interviene y lo que hace es intervenir para reducir la oferta,

02:55lo que sucede es que la demanda, si se mantiene y sube,

03:00lo que va a suceder es que van a subir los precios de manera indefectible.

03:04Cuando un Estado como el español, cuando un gobierno como el de Sánchez,

03:08lo que se dedica es a manipular los precios y manipular el mercado de la vivienda,

03:13en este caso lo que está haciendo es creando un problema de primer orden,

03:17sobre todo para aquellas personas más vulnerables, menos favorecidas,

03:22aquellas personas con menor poder adquisitivo,

03:24que son aquellas personas que directamente se quedan fuera de un mercado

03:28que antes funcionaba con cierto nivel de eficiencia

03:31y que tenía, digamos, alternativas de todos los precios para todas las clases de poder adquisitivo que tenemos en nuestro país.

03:39Bueno, pues esto se ha roto.

03:41Y se ha roto con, bueno, pues por ejemplo, variación del alquiler en España en el último año

03:47ha sido una subida sólo en el último año de cerca del 12% de enero de 2024 a enero de 2025.

03:54Pero es que si nos vamos desde 2019 hasta 2025, esta subida ha sido de un 40% en el precio de los alquileres,

04:03siempre según datos de un portal muy famoso de inmobiliaria.

04:10Esto en lo que se refiere al alquiler.

04:14Si nos fijamos en la venta de vivienda, en el último año ha subido un 9,2% los precios,

04:21pero desde 2019 hasta ahora la subida ha sido del 33,7%.

04:27Son subidas muy importantes.

04:29Son subidas que han ido acompasadas con el empeño de este gobierno en ir manipulando este mercado.

04:36¿Y cómo lo ha manipulado?

04:37Bueno, pues permitiendo, por ejemplo, que la ocupación y la inquiocupación se conviertan en un problema de primer orden.

04:43¿Por qué?

04:44Bueno, pues porque ha hablado de zonas tensionadas y de familias vulnerables.

04:47De esta manera, un propietario de vivienda está hoy obligado a tener que prestarle un servicio a una familia vulnerable

04:53si esa familia le ha robado la casa o si ha sido un inquilino que ha dejado de pagar.

05:00Como esa familia sea considerada vulnerable, el propietario de la vivienda ocupada

05:05es el que tiene que prestarle el servicio de vivienda a esa persona que no lo puede pagar.

05:09Y así es como lo establece el Estado.

05:11¿Qué es lo que sucede?

05:12Bueno, pues que cada vez menos gente se fía de esta situación y cada vez menos gente pone su casa en alquiler.

05:17Con lo cual, la oferta de vivienda, como así se refleja en los datos, cae y de una manera brutal.

05:23Con lo cual, los precios siguen subiendo y, de nuevo, a las quienes se quedan fuera de toda esta ecuación

05:28son las familias con menor poder adquisitivo.

05:32De todo esto vamos a hablar en el día de hoy, insisto, largo y tendido en un formato tertulia

05:36como el que hemos tenido muy recientemente aquí en Conánimo de Lucro.

05:40Pero antes, ¿qué les parece si echamos un vistazo a las noticias que nos trae hoy Libre Mercado?

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