Firma de Carlos Cuesta: El timo de los avales de Sánchez para proteger a los Okupas

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hace 9 meses

Carlos Cuesta detalla los requisitos que ha "colado" Sánchez en el decreto ómnibus contra los propietarios

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00:00bueno pues llegados a este punto vamos a analizar es el tiempo de la firma

00:06personal en el análisis siempre certero de carlos cuesta que tal carlos buenos

00:10días cómo estás muy buenas cómo estáis bueno estamos aquí comentando escándalo

00:15tras escándalo pero hay uno que también es un escándalo de primer nivel y que

00:19afecta directamente a miles y miles de propietarios verdad sobre todo que yo

00:24creo que los propietarios tienen que saber qué es lo que se ha recogido se ha

00:26vendido con un nombre muy ampuloso maravilloso el aval estáis seguros si

00:31tenéis un ocupa no os preocupéis vais a recuperar el dinero ya simplemente la

00:35frase ya no es que suene es que es un timo rampante porque porque tengo yo que

00:39estar pendiente de que me avalen para recuperar mi dinero cuando es tan

00:42sencillo como que con mi título de propiedad a las 24 horas y me sobran 23

00:47se le expulsa y a poder ser a patadas a un ocupa que ha entrado ilegalmente en mi

00:51casa porque tengo que esperar un aval o sea simplemente ya la formulación del

00:55principio es evidente que es una farsa que es un timo yo no quiero ningún aval

00:59lo que quiero es la garantía de que mi casa es mía porque para eso la he

01:02comprado y la he pagado y eso ponía en el título de propiedad libre de cargas

01:06libre de cargas evidentemente es libre de cargas y libre de ocupas cargas

01:09obviamente pero bueno vamos con los requisitos que ha colado por la puerta

01:13de atrás por la gatera pedro sánchez en lo que se ha convertido en uno de los

01:16timos vamos ríete del timo la estampita del timo de tocomocho de los más

01:21clamorosos de pedro sánchez que ya es decir vamos con los requisitos exigidos

01:25para que un propietario que tiene esta situación ocupa y en que ocupa pueda

01:29reclamar ese famoso aval vamos con el primero de los requisitos que es doble

01:33el inquilino tiene que ser o menor de 35 años o tratarse de una persona

01:38vulnerable según los criterios establecidos legalmente bien vamos a

01:42las consecuencias de esta exigencia por tanto si tiene que ser menor de 35 años

01:47se quedan fuera de la van la mayoría de las familias más habituales en españa o

01:50si entran a partir de determinado momento superarán esa edad y por tanto

01:54el aval dejará de valer con lo cual pasas a tener un problema porque ya lo

01:58tienes dentro pero lo que es peor el propietario cuidado con el segundo de

02:02los requisitos lo repito o tratarse de una persona vulnerable va a resultar que

02:07el propietario va a tener que certificar la vulnerabilidad del inquilino pregunta

02:11de trivial cuando certificas la vulnerabilidad del inquilino puedes

02:14sacar o perpetuas a lo ocupa en tu casa perpetuas a lo ocupa en tu casa es decir

02:19para activar el aval en la inmensa mayoría de los casos vas a tener que

02:23certificar que esa persona es vulnerable si nos vamos a la ley que se acaba de

02:26prorrogar que es lo que ocurre cuando certificas que la persona es vulnerable

02:29que hasta que esta querida administración que tenemos no le

02:32encuentre una solución habitacional piso social vivienda resiliente piso

02:37sostenible etc etc todo muy eco guay tú te quedas con el inquilino dentro y la

02:42responsabilidad es nada más y nada menos que tuya vale vamos con la segunda de

02:47las exigencias que la renta de alquiler no supere el índice estatal de

02:51referencia al alquiler quien determina ese precio pedro sánchez que significa

02:56ese precio pues que si el valor de mercado está en torno a mil tú vas a

02:59poder recibir unos 650 700 traducido para poder activar el aval que

03:05supuestamente te garantiza el poder adquisitivo y que no pierdas dinero el

03:08propietario va a tener que perder anticipadamente de forma segura el

03:12dinero que supuestamente podría llegar a recuperar después por cierto si no

03:16llega a ver ocupación o no hay morosidad que ocurre que el dinero que

03:19has perdido anticipadamente lo has perdido para siempre son las

03:23maravillosas soluciones de pedro sánchez vamos con el tercero de los

03:26requisitos para conseguir activar este aval se tiene que suscribir

03:30voluntariamente por parte de el arrendador y el arrendatario vale muy

03:34bien vamos a la realidad pongámonos en una mesa de negociación te sientas y de

03:38pronto te dice el inquilino señor propietario qué tal si firmamos el

03:42aval por si la impago o sea a mí me falta carretera para salir corriendo o

03:46sea pero cómo vas a plantear que es una cuestión voluntaria o lo exige la ley o

03:50esto se convierte en una barbaridad porque se tiene que plantear durante la

03:54firma del contrato la posibilidad de impago bien después de estas tres

03:59maravillosas condiciones exigidas por la reglamentación que repito en estos

04:02momentos ya está publicada en el boletín oficial del estado para activar este

04:05famoso aval que ocurre en el momento de cobrar pues que el momento de cobrar

04:09llega muy tarde tan tarde que te has tragado a lo cupa cuando se cobra el

04:13aval si es que lo llegas a cobrar que yo quiero plantear aquí mi crónica más

04:17absoluta cualquier persona que nos escuche y que haya tenido un problema

04:20con la administración que nos diga si es buen pagador o el peor de los pagadores

04:24te puedes hartar de esperar sentado dormido y en cualquier posición antes de

04:27que te pague va y resulta que según la reglamentación solamente podrás cobrar

04:31el aval a los seis meses seis meses después de que tú con tus medios hayas

04:36conseguido echar a lo cupa vamos que si después de hacer todo lo que yo acabo

04:40de leer se te perpetúa y se te queda cuatro cinco años cobrarás a los cinco

04:45años y seis meses si suena condena no me extraña porque es que es una condena

04:49esta es la perdón por expresión porquería de aval a los propietarios

04:53que se acaba de presentar esto es lo que va en el omnibus esto es lo que va

04:57dentro del paquete de una norma que protege y perpetúa los ocupas y que ha

05:01metido el camelo a todos los propietarios de decirles que gracias al

05:04aval pueden estar tranquilos porque no van a perder poder adquisitivo no no no

05:08no lo que perpetúa esto es a lo cupa al moroso aljeta al caladura y a tu pérdida

05:14de poder adquisitivo totalmente carlos una auténtica estafa es un es una trampa

05:19una trampa para elefantes no va a servir absolutamente de nada y como bien

05:22comentas lo inconcebible lo increíble es que en españa se niegue el derecho

05:29básico fundamental a la propiedad privada españa es un país en el que el

05:32estado defiende a los ocupas que son delincuentes y a los inquilinos morosos

05:37muchos de ellos caraduras sinvergüenzas que dejan de pagar porque literalmente

05:41se ahorran el alquiler porque el estado les protege en lugar de proteger al

05:45propietario es el mundo al revés simplemente una aclaración porque además

05:49mucha de la gente que nos está escuchando habrá oído una

05:51argumentación que se repite por parte de la izquierda dices que lo mismo que la

05:55propiedad privada es un derecho reconoción la constitución también lo es

05:58el acceso a la vivienda pequeña aclaración jurídica a ver si alguien en

06:02este país se lee la constitución aparte de escupir la quemar la pisotear

06:05la a ver si alguien se la lee el derecho a la propiedad privada aparece en el

06:08artículo 33 donde están recogidos los derechos de los ciudadanos lo que se

06:13recoge o se numera por parte de la izquierda como ese derecho al acceso a

06:16la vivienda aparece en el artículo 47 dentro de un apartado que es el de

06:21principios rectores de la política no dentro del apartado de derechos por

06:25tanto el que está reconocido como derecho es el derecho a la propiedad

06:28privada lo otro está reconocido como repito principio rector de la política

06:32vamos que nuestros políticos tienen que tender a facilitarlo no que nadie pueda

06:37exigir que el otro le regale la vivienda que se ha ganado con el sudor de su

06:40frente no con el sudor del de enfrente y simplemente una aclaración tres medidas

06:45muy rápidas frente a esta barbaridad que estamos soportando en españa con la

06:48ocupación mira que sería sencillo lanzar más

06:51construcción quitando la reserva que han recogido las normas de 2021 las leyes

06:55del 21 y del 23 donde se reserva hasta un 40% del suelo construido para una

06:59vivienda social que se ha dotado con unos módulos que la hacen no rentable

07:02con lo cual ningún promotor ningún constructor quiere entrar a construir nos

07:05hemos cargado la construcción cargando no solamente que haya más vivienda sino

07:09los puestos de trabajo que genera la construcción expulsión inmediata de la

07:12ocupa simplemente con la presentación del título de propiedad y rebaja fiscal

07:16de la brutalidad de atraco fiscal que soporta la vivienda con estas tres

07:19medidas tendríamos vivienda mucho más barata en vez de estar protegiendo ocupas

07:23jetas y caraduras totalmente muchísimas gracias carlos fuerte abrazo

07:27un abrazo enorme bueno llegados a este punto vamos a hacer una pequeña pausa y

07:32regresamos con el tiempo de tertulia la trinchera de llamas es radio

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