00:00Y es que en la capital del país, la Alcaldía de Iztapalapa es una demarcación que enfrenta problemas de agua.
00:06También hay problemas en transporte, inseguridad, que contrasta con el progreso acelerado en algunas otras zonas de la capital que sufren la gentrificación.
00:15Para esto, Ángela Molina nos da más información.
00:18La gentrificación está limitando el progreso de personas que habitan zonas desfavorecidas como la Alcaldía de Iztapalapa, ubicada al oriente de la Ciudad de México.
00:30Aquí no hay presencia de turistas, departamentos en renta por aplicación o negocios de moda.
00:36La concentración de los procesos de gentrificación en algunas partes, particularmente en la Ciudad de México, obedecen a varios factores.
00:45El primero de ellos tiene que ver con la ubicación.
00:48Son zonas centrales, son zonas que cuentan con servicios, que tienen áreas que están bien servidas en términos de equipamiento urbano.
01:01Cuentan también con servicios, con cierta cercanía con servicios culturales.
01:08Con casi dos millones de habitantes, Iztapalapa carece de infraestructura adecuada para atraer inversionistas y nuevos residentes, pero también para mejorar la calidad de vida de los vecinos.
01:18La gentrificación en la Ciudad de México se centra principalmente en alcaldías como Cuauhtémoc o Benito Juárez debido a factores de conectividad, servicios y atractivo turístico.
01:28En Iztapalapa, la escasez de agua, los limitados servicios de salud, transporte ineficiente y la inseguridad dejan fuera a la alcaldía de este proceso urbano que va tomando cada vez más fuerza en la capital.
01:39He visto que hay zonas en las que luego te comentan que sí es más fuerte la delincuencia o que ni puedes entrar porque si no te conocen ya te hacen esto.
01:48En esta demarcación se ha encarecido la vivienda en un 6.2% durante el tercer trimestre de este año, según la Sociedad Hipotecaria Federal.
01:57Sin embargo, esto no ha derivado en una transformación integral de la zona.
02:01Los inmuebles se revaloran y pagan más impuestos, particularmente a través del predial.
02:08La ciudad puede recaudar más recursos porque el valor de los inmuebles se incrementa.
02:15Mientras Iztapalapa enfrenta carencias, el centro de la ciudad se transforma a un ritmo que deja a muchos fuera.
02:22Para Milenio Noticias, Ángela Molina.
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