Moussa Bala Fofana explique les quatre filières stratégiques pour moderniser l’économie sénégalaise.

Média Archives

Regardez Moussa Bala Fofana explique les quatre filières stratégiques pour moderniser l’économie sénégalaise. - Média Archives sur Dailymotion

Transcript

00:00Donc au Sénégal, si vous avez un cadre qui a du sens, un cadre qui est logique,

00:05que vous vouliez exploiter cette façade, que vous vouliez construire des logements pour les Sénégalais,

00:10que vous vouliez faire des fonds communs de placement pour l'agriculture,

00:14vous allez y aller. Je vais vous donner un exemple.

00:17Dans le cadre du programme d'accès à la propriété et à la rénovation urbaine, c'est le programme logement,

00:22le mode de financement que vous savez qu'on a utilisé pour financer le logement,

00:28si c'est le cas, et si c'est le cas, si nous devons valoriser,

00:32nous voulons faire ce qu'on appelle un fonds commun de placement de la diaspora pour l'immobilier social.

00:37C'est-à-dire que si le Sénégalais qui est dans la diaspora a de l'argent,

00:41peut-être que je vais faire mon argent dans ce fonds.

00:44Ce fonds, c'est ce qu'on appelle, il faut avoir de l'argent,

00:47il faut savoir que les gens qui ont besoin de logements,

00:49ils peuvent venir, prendre de l'argent,

00:51prendre un bâtiment ou 15-20 étages,

00:53louer-le à des taux, à un loyer correct,

00:58les revenus, ceux qui ont pris des partenaires,

01:01ils le donnent par la suite.

01:03C'est ce qu'on appelle un fonds commun de placement.

01:05L'avantage ici, c'est que tu utilises des fonds,

01:09tu utilises de l'épargne de la diaspora,

01:12de Sénégalais lambda,

01:13pour construire un fonds qui ne fait que créer de l'actif immobilier,

01:18mais qu'il va mettre sur le marché de la location modérée,

01:22c'est-à-dire de pratiquer du loyer social,

01:25pour que l'État vienne l'aider,

01:27pour qu'il le fasse.

01:28Non seulement, ce qu'on fait dans le fonds,

01:30c'est qu'on sait qu'il prendra des revenus pour les retraités,

01:33mais plus important encore,

01:35c'est de participer à une mission nationale,

01:37c'est de soutenir Sénégal pour résorber le gâteau de logements

01:40avec le loyer le plus cher.

01:41Tu vois, l'ingénieur du financier,

01:44on met en place des véhicules d'investissement

01:47qui vont capter l'épargne,

01:48pour faire de l'investissement social.

01:50Un autre exemple,

01:51les Sénégalais qui vivent dans la diaspora,

01:53qui vivent un peu partout,

01:54veulent qu'ils rentrent chez eux.

01:56Et pour rentrer chez eux,

01:58la difficulté qu'ils ont,

02:00et la distance,

02:01on ne peut pas les accompagner.

02:03C'est pourquoi, on a lancé une plateforme nationale

02:06d'accès à la propriété.

02:08Cette plateforme, quand tu entres,

02:10tu vois tous les signes mobilisés,

02:12avec tous les promoteurs qu'on parle,

02:14avec tous les produits qu'on prépare pour les Sénégalais.

02:16Quand tu rentres, tu peux dire

02:18qu'on veut faire ça dans l'appartement,

02:20ou qu'on aime la villa.

02:22On te dit, c'est ce qu'il faut faire.

02:24Tu commences à faire ta préqualification depuis la plateforme.

02:27Tu ouvres l'espace client.

02:29Tu ouvres toute ta documentation.

02:31Les gens qui le reçoivent ici,

02:32analysés, ce sont les banques partenaires.

02:34Les banques partenaires,

02:35ils regardent, c'est ça.

02:36Ils nous valident,

02:37on peut leur donner 25 millions.

02:39Qu'est-ce qu'on vient de faire?

02:40On vient, à travers une plateforme,

02:42mobiliser 25 millions pour créer un logement.

02:44Et les gens qui le financent,

02:46ils le programment.

02:48Ce programme-là, on en a beaucoup.

02:50Mais le financement que tu parles,

02:52il y a un patch,

02:54ça demande une participation massive.

02:56Mais quand tu es venu ici,

02:58est-ce que tu n'as pas créé des projets,

02:59avec certaines entreprises,

03:01c'était un peu pour dynamiser

03:03le financement à l'intérieur,

03:05parce que le fisc n'y avait pas d'argent.

03:07Aujourd'hui, pour convertir exactement

03:09cette confiance que vous devez cultiver

03:11entre vous et les différents secteurs,

03:13est-ce que vous avez fait des projets

03:15ou n'avez-vous pas créé des projets

03:17parce qu'il n'y avait pas d'argent,

03:19c'est-à-dire qu'il y avait un tribunal déjà.

03:22En fait,

03:24nous n'avions pas besoin de projets,

03:26nous n'avions pas besoin d'argent.

03:29Tu vois, le chef d'entreprise,

03:31moi j'ai été financier pendant au moins 10 ans,

03:33le chef d'entreprise,

03:35quand on lui a dit que c'était un investissement important,

03:37il n'y avait pas besoin,

03:39parce qu'il n'y avait pas besoin de l'argent.

Catégorie

Transcription

Recommandations