00:00El Ayuntamiento de Guadalajara plantea aplicar un incremento en el impuesto predial en 180
00:06de las 480 colonias, esto es, en cada 4 de cada 10 colonias para el año próximo. La
00:13Comisión de Hacienda y Presupuestos del Congreso ya recibió las leyes de ingresos 2025 de
00:19diversos municipios, entre ellos las de Guadalajara, Zapopan, Tepatitlán, Sayula y Cocula. En
00:25el caso de Guadalajara, la diputada de MC Claudia Salas Rodríguez, presidenta de la
00:30Comisión de Hacienda, explicó que el alza aplicará en fincas, cuyo valor catastral
00:35se actualizó con el aval del Consejo Técnico Catastral.
00:40Cuando hablamos de las tablas progresivas y es arriba de la inflación, es porque la
00:43propia tabla progresiva nos indica que ese uso de suelo vale mucho más y ha tenido un
00:49aumento más que el de la inflación. Entonces, también esto favorece a los propietarios
00:53porque actualizar el uso comercial, el uso de suelo, le pone un valor distinto a la propiedad,
01:00es decir, ganan todos en este sentido.
01:03Pero, insisto, revisaremos cada una de las leyes de ingresos, específicamente con énfasis
01:08en la zona metropolitana, donde hemos avanzado prácticamente año con año con tablas progresivas,
01:14todas las tienen implementadas y siempre ha sido como muy cuidadoso este tema de las 450
01:20colonias que tiene Guadalajara, prácticamente en 300 no hay aumento, siempre es únicamente
01:27lo de la inflación.
01:29Claudia Salas indicó que ante algunas voces que se levantaron porque en Guadalajara habrá
01:33un incremento del 10 por ciento del predial en propiedades con valores superiores a 5
01:38millones de pesos, dijo que se revisará la ley de ingresos antes de su aprobación.
01:43Sin embargo, aclaró que el criterio que se aplicará es que el impuesto predial tenga
01:48aumentos con el aval del Consejo Técnico Catastral para evitar abusos.
01:53Lo que nosotros estaremos siempre observando es que todo el tema del tema de los prediales
01:58vaya siempre acorde al Consejo Técnico Catastral.
02:02Como lo hemos dicho ya, Guadalajara tiene ya implementadas las tablas progresivas.
02:06¿Qué significa esto?
02:07Las tablas progresivas es que año con año se va actualizando el uso de suelo como propiedad
02:13urbana, rústica en construcción.
02:15Es decir, ya no puede haber un aumento parejo para todos de un 10 o de un 15 por ciento.
02:22Se va actualizando conforme el uso comercial también lo va así demandando en un mercado.
02:27Entonces habrá colonias en las cuales sea de cero aumento absolutamente el predial,
02:32refiriendo por ejemplo a Guadalajara, y habrá otras donde el uso comercial y el uso de suelo
02:38pues se ha ido elevando.
02:40El 31 de agosto es la fecha límite que tienen los 125 ayuntamientos de Jalisco para entregar
02:45sus leyes de ingresos para el año próximo.
02:48Con imágenes de Eduardo Fierro, UDGTV, Canal 44, Ignacio Pérez Vega.
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