00:00Están haciendo que la ciudad se extienda más y que haya peores condiciones para todos, menos para los promotores.
00:07La construcción de viviendas horizontales ha sido un sueño de 40 años entre urbanistas, ante el crecimiento desmedido en Panamá y Panamá Oeste.
00:16El plan distrital de la ciudad de Panamá, que es el único que hay a ese nivel, propone que la tierra rural no se use y crea esa categoría de suelo rural por primera vez en la vida.
00:34Observen eso, porque esa es la periferia de la ciudad que es donde se está extendiendo horizontalmente y eso es lo que no queremos, porque allá el agua se pierde, el transporte es más largo y más caro, la gente la pasa peor.
00:47La construcción de edificios habitacionales en áreas céntricas es la iniciativa que impulsa el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial para acabar con el crecimiento horizontal barriadas en el país.
01:00Son programas que ya existen, en Colón estamos por entregar la segunda etapa de Altos de los Lagos, que aproximadamente se van a hacer como 380, la primera entrega 200, 180 más y continuar con este tipo de edificaciones verticales para densificar el uso de suelo.
01:21La medida busca dar respuesta al déficit habitacional existente, que según datos de la Cámara Panameña de la Construcción, se encuentra en 189 mil unidades de vivienda. Además, pretende empezar a expandir el país hacia lo alto, eliminando el estilo horizontal que se ha venido desarrollando por ahora.
01:41Si el país sigue creciendo horizontalmente, vamos a llegar a la frontera tanto este como este, y es una carga para el Estado muy, muy grande, tanto en carreteras, vialidad, educación, salud. Ahora la concentración de la población va a estar mucho mejor regulada y controlada, sin sacrificar la vocación de la tierra para agricultura agropecuaria o la zona industrial.
02:09Evidentemente hay un mejor aprovechamiento del terreno cuando hablamos de viviendas verticales, y específicamente si estas viviendas verticales pudieran ubicarse un poco más cerca del centro de la ciudad mejor, entendiendo que mientras más nos alejamos del centro, más nos cuesta traer a las personas a su centro de trabajo, ir y venir hacia su casa, el suministro de los servicios, entiéndase agua potable, todo se complica en la medida que nos alejemos del centro.
02:37Sin embargo el urbanista Álvaro Uribe, considera que esta iniciativa debe alcanzar al sector privado.
02:44Bueno esa es una de las objetivos desde hace muchísimos años, que nunca se ha llevado a cabo y que no depende solamente de que el ministerio haga viviendas multifamiliares, sino de que el sector privado no haga más viviendas horizontales, pero para eso hay que utilizar instrumentos de planificación.
03:04La nueva propuesta del MIBIOT contempla la construcción de edificios de hasta 5 pisos, con 3 o 4 apartamentos por nivel y 25 familias por torre, como se hizo en Ciudad Esperanza en Arrayán.
03:18Manuel Batista, Telemetro Reporta.
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