00:00La construcción de vivienda nueva en la Ciudad de México mantiene una tendencia a la baja,
00:05lo que ha generado un encarecimiento extraordinario en el sector,
00:08así como la expulsión de miles de personas que no tienen los ingresos necesarios para
00:12tener un hogar en la urbe. De acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda,
00:16en la primera mitad del 2024 se concretó la producción de 363 viviendas en la capital,
00:21esto es 49% menos de lo que se alcanzó en el mismo periodo del año pasado.
00:26Leopoldo Hirschkorn, presidente de la Cámara Nacional de Industria de Desarrollo y Promoción
00:30de Vivienda Valle de México expuso que actualmente se encuentran alrededor de 3.000
00:35unidades en la obra, las cuales se integrarán al inventario en los siguientes meses con un
00:39promedio de 3.5 millones de pesos. Algunos de los factores que influyen en la caída del
00:44desarrollo inmobiliario, según el experto, son la dificultad de obtención de permisos
00:48y licencias de construcción ante la escasez de agua, así como las altas tasas de interés
00:52de los créditos para la construcción. De acuerdo con datos de Sociedad Hipotecaria
00:56Federal, la Ciudad de México registra el valor más alto de la vivienda de todas las
01:00entidades federativas, pues a marzo pasado el precio promedio fue de 3.957.886 pesos.
01:07El costo exacerbado de la vivienda en la Ciudad de México ha perpetuado la expulsión de la
01:12población de menores ingresos a la periferia, quienes se ven obligados a vivir horas de
01:16distancia de sus centros de trabajo.
01:22Subtítulos realizados por la comunidad de Amara.org
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